Online

Pašreiz BMWPower skatās 100 viesi un 22 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
mrkaupo
12. Aug 2023, 22:27 #25881

Kopš: 10. Apr 2019

Ziņojumi: 44

Braucu ar:

Kādus sludinājums tu tur vari skatīties, ja māja ar 35 dzīvokļiem un darījumi nenotiek vispār.
Offline
Rockstar
13. Aug 2023, 12:10 #25882

Kopš: 11. Dec 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 3385

Braucu ar:

Ideala investīcija

http://ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/agenskalns/ghbbi.html
Offline
Arsmens
13. Aug 2023, 12:13 #25883

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13305

Braucu ar: Trim durvīm

Man šī puvušo terases dēļu investīcija uzjautrināja visvairāk
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer...odale/iefek.html
Offline
wanksta
13. Aug 2023, 13:00 #25884

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 7224

Braucu ar: muti

Šis jau no bez tabu sižeta, ja nemaldos
Offline
mrkaupo
13. Aug 2023, 18:06 #25885

Kopš: 10. Apr 2019

Ziņojumi: 44

Braucu ar:


13 Aug 2023, 12:10:09 @Rockstar rakstīja:
Ideala investīcija

http://ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/agenskalns/ghbbi.html

Prognozētā kadastrālā vērtība (EUR): 52917 (pēc kadastra datu stāvokļa uz 01.06.2023; izmantošanai no 01.01.2024.)

Tas ir joks vai kā?
Offline
Tomzs
16. Aug 2023, 13:16 #25886

Kopš: 06. Jan 2009

No: Liepāja

Ziņojumi: 3439

Braucu ar: VS & 29


03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās


1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M).
Offline
whichwayisright
16. Aug 2023, 15:00 #25887

Kopš: 11. Dec 2012

Ziņojumi: 438

Braucu ar: kawasaki


16 Aug 2023, 13:16:19 @Tomzs rakstīja:

03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās


1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M).


kāds labums ir no 6M Euribor pret 12M ?
Offline
doppio
17. Aug 2023, 11:19 #25888

Kopš: 06. Aug 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 413

Braucu ar: pareizo piedziņu

ejot likmēm uz leju, maksājums arī atrāk ies uz leju ar 6M EURIBOR. Izdevīgi bija 12M turēt tagad, kad gāja uz augšu. Un īsāka termiņa EURIBOR parasti būs zemāks kā garāka.
Pašreizējas likmes:
Euribor 6 months 3.943 %
Euribor 12 months 4.091 %
Offline
kexxx
17. Aug 2023, 11:26 #25889

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 11500

Braucu ar:

tad tā ideja ir tāda, ka euribor likme mainās katru dienu, bet konkrētam kredītam to pārskata reuzi noteiktā periodā- ja ir 6M euribor, tak ik pēc 6 mēn, ja 12m tad attiecīgi ik pēc 12M, pareizi?
Online
smudo
17. Aug 2023, 12:24 #25890

Kopš: 18. Jan 2015

Ziņojumi: 3500

Braucu ar: 944T & Cayman & G05 & 330iX


16 Aug 2023, 15:00:59 @whichwayisright rakstīja:

16 Aug 2023, 13:16:19 @Tomzs rakstīja:

03 Aug 2023, 13:50:05 @Deivid rakstīja:
Padod ziņu kā veicās. Man ar 2%. Es gan nekādu reālu labumu iemetot kalkulatorā neredzēju ja nu par brīnumu iedos 1.75. Visa termiņa griezumā protams salasās


1.8%. Papildus palūdzu piemērot 6M Euriboru (pašlaik 12M).


kāds labums ir no 6M Euribor pret 12M ?


Tēlaini izsakoties, EURIBOR likmes termiņš ir maksa par fiksētu likmi / stabilitāti - jo garāks termiņš, jo lielāka prēmija par likmes fiksēšanu. Tātad long term jo īsāks termiņš, jo zemākas būs EURIBOR izmaksas.
Offline
ensure
17. Aug 2023, 12:33 #25891

Kopš: 13. Nov 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 172

Braucu ar: Golfu

Tikko SEB'ā bez komisijas "akcijas" ietvaros palūdzu pārskatīt likmi, rezultātā samazināja no 2,3 uz 2,0.

Pirms iesnieguma rakstīšanas uzmetu ibankā saziņas daļā ziņu ar jautājumu vai šobrīd akcijas ietvaros to var izdarīt, tur atzvanīja ļoti draudzīgi runājoša dāma, apskatījās situāciju uzreiz pateica kāds varētu būt aptuvenais rezultāts un pateica, ko un kā rakstīt iesniegumā.

Ja nu kādam SEB klientam noder info.
Offline
PERFS
20. Aug 2023, 21:56 #25892

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 13600

Braucu ar: 21/43

Māte pārdod vienu no pēdējiem neapbūvētajiem zemes gabaliem Kāpu ielā, Jūrmalā, Latvia. Var būvēt 2 stāvu māju ar vairākīem dzīvokļiem. Iespējams sadalīt 2 zemes gabalos, 812m² katru.
349 160 € (215 €/m²), reālā cena, kad sarunas, ir 200€/m².

Links uz SS.lv, tur nepareizi norādīts, ka 1624m² platība.





19 Jan 2022, 15:46:23 @RVR rakstīja:

19 Jan 2022, 15:23:59 @MERKABA rakstīja:

2. Zeme Jūrmalā, Kāpu/Silu iela, 1824m2 - 330k EUR



Nu... lai veicas kādu atrast!







Nocitēju šo komentāru no pagājušā gada janvāra, lai padalītos ar reālo situāciju pa šo laiku. Tātad, par 200€/m² pircēju netrūkst - bet visi grib šmaukties, proti, daļu dot skaidrā, bet tas netiek izskatīts.
Offline
RVR
21. Aug 2023, 10:01 #25893

Kopš: 18. Sep 2008

Ziņojumi: 21936

Braucu ar: RVR

Jā, situācija ir mainījusies, viss ir palicis dārgāks.
Man bija līdzīgi, iepriekš kādu laiku interesenti šķobījās, kamēr vienā brīdī jau bija vairāki gribētāji vienlaicīgi.

Par konkrēto īpašumu K/S stūrī - tā nu ir sagadījies, ka to vietu ļoti labi zinu, jo turpat netālu nodzīvoju 42 gadus. Tāpēc rodas jautājums - kur tad tur neapbūvēts gabals? Uz K44 taču ir māja, un vispār tas gabals ir krietni lielāks nekā te norādīts. Vai tā ir domājamā daļa, kuru paredzēts nodalīt?
Offline
PERFS
21. Aug 2023, 13:19 #25894

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 13600

Braucu ar: 21/43


21 Aug 2023, 10:01:59 @RVR rakstīja:
Jā, situācija ir mainījusies, viss ir palicis dārgāks.


Un arī cilvēki gatavi vairāk tērēt (zvanās arī latvieši, bet, tieši tāpat, arī tie grib kaut ko tur muhļīt), 22% pieaugums jauno auto tirdzniecībā utt.



Par konkrēto īpašumu K/S stūrī - tā nu ir sagadījies, ka to vietu ļoti labi zinu, jo turpat netālu nodzīvoju 42 gadus. Tāpēc rodas jautājums - kur tad tur neapbūvēts gabals?
Uz K44 taču ir māja, un vispār tas gabals ir krietni lielāks nekā te norādīts. Vai tā ir domājamā daļa, kuru paredzēts nodalīt?




Jā, tieši tā, tur diviem radiniekiem tie divi pārējie gabali. Vecā māja ir uz stūra daļas, kas mana brālēna, usera Apdzeeries sencim.

Interesanti parunāt ar kādu, kas tur reāli dzīvojis. Varbūt atceries, ka līkums bija asāks un savulaiks iztaisnoja to ceļu, lai mazāk negadījumu (līdz ar to mums nošņāpa ~700m2 un iedeva tādu pašu platību... Kauguros). Kādas Tev atmiņas par to vietu?
Offline
SpOrcMeN
21. Aug 2023, 13:26 #25895

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 33919

Braucu ar: banderautomobili

bieidz zhmiegtiesun atdod to gabalu man, naher tev nauda, es tur normalu dazhu uzmetishu un dzivoshu ) varu nosuakt tava varda uzbuveto villu vismaz kaut kada jega bus, a tota nauda tapat tiks nolaista bitkoinos vai solarija

-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!


Offline
PERFS
21. Aug 2023, 13:31 #25896

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 13600

Braucu ar: 21/43


21 Aug 2023, 13:26:48 @SpOrcMeN rakstīja:
bieidz zhmiegtiesun atdod to gabalu man, naher tev nauda, es tur normalu dazhu uzmetishu un dzivoshu ) varu nosuakt tava varda uzbuveto villu vismaz kaut kada jega bus, a tota nauda tapat tiks nolaista bitkoinos vai solarija


Es tur neprichom, palūdza ielikt... BET, tā nosaukšana manā vārdā pret zemes gabalu man kā ekshibicionistam šķiet visai salds darījums
Offline
SpOrcMeN
21. Aug 2023, 13:32 #25897

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 33919

Braucu ar: banderautomobili

nu tad sakarto visu kas tad tur paris paraksti jasazime un gatavs

-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!


Offline
RVR
21. Aug 2023, 13:38 #25898

Kopš: 18. Sep 2008

Ziņojumi: 21936

Braucu ar: RVR


21 Aug 2023, 13:19:41 @PERFS rakstīja:

Interesanti parunāt ar kādu, kas tur reāli dzīvojis. Varbūt atceries, ka līkums bija asāks un savulaiks iztaisnoja to ceļu, lai mazāk negadījumu (līdz ar to mums nošņāpa ~700m2 un iedeva tādu pašu platību... Kauguros). Kādas Tev atmiņas par to vietu?


Mēs kādreiz to grantēto līkumu, kas tuvāk jūrai, saucām par "veco Kāpu ielu".
Pašu iztaisnošanas brīdi gan neatceros, manā atmiņā tur viss jau bija izdarīts. Acīmredzot, tas ir noticis kaut kad 80.-to pašā sākumā vai agrāk (esmu dzimis 1979.).
Atceros laikus, kad tur slīpi pretīm bija pionieru nometne "Mediķis", bet nākošajā kvartālā uz Mežsargu un Mellužu prospekta stūra bija čebureku tirgotava un maizes veikals "Daina" tad vēl nebija uzbūvēta, tas vispār laikam bija pēdējais atpūtas nams, ko paspēja uzbūvēt padomju laikā, toreiz vēl ar nosaukumu "Ķīmiķis".
Regulāri apmeklēju Mellužu pastu, kas tolaik arī bija turpat blakus Silu ielai. No tās pieturas katru dienu braucu uz skolu
Offline
MPBK
21. Aug 2023, 13:46 #25899

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1915

Braucu ar: 500 un 800

Būtu labāk sakopis to zemesgabalu, viss aizaudzis ar krūmiem. Es kaimiņu mājā šovasar taisiju remontu un nevarēju saprast kā cilvēki var šitā nerūpēties par īpašumu
Offline
PERFS
21. Aug 2023, 14:20 #25900

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 13600

Braucu ar: 21/43


21 Aug 2023, 13:46:55 @MPBK rakstīja:
Būtu labāk sakopis to zemesgabalu, viss aizaudzis ar krūmiem. Es kaimiņu mājā šovasar taisiju remontu un nevarēju saprast kā cilvēki var šitā nerūpēties par īpašumu


Jā, vārds vietā... tiesa, tas konkrētais gabals tagad jau bez krūmiem un nopļauts.


21 Aug 2023, 13:38:31 @RVR rakstīja:
Mēs kādreiz to grantēto līkumu, kas tuvāk jūrai, saucām par "veco Kāpu ielu".
Pašu iztaisnošanas brīdi gan neatceros, manā atmiņā tur viss jau bija izdarīts. Acīmredzot, tas ir noticis kaut kad 80.-to pašā sākumā vai agrāk (esmu dzimis 1979.).
Atceros laikus, kad tur slīpi pretīm bija pionieru nometne "Mediķis", bet nākošajā kvartālā uz Mežsargu un Mellužu prospekta stūra bija čebureku tirgotava un maizes veikals "Daina" tad vēl nebija uzbūvēta, tas vispār laikam bija pēdējais atpūtas nams, ko paspēja uzbūvēt padomju laikā, toreiz vēl ar nosaukumu "Ķīmiķis".
Regulāri apmeklēju Mellužu pastu, kas tolaik arī bija turpat blakus Silu ielai. No tās pieturas katru dienu braucu uz skolu


90to sākumā moš pie Jums arī tāds onka no Austrālijas, Augusts vārdā, gāja runāties? Atgūstot zemi viņš atbrauca ar visiem iepazīties un saprast, kas te notiek (pamata secinājums arī tad bija, ka visi kaut ko muhļīt grib pārsteigts esot bijis).

Lai mazāks offtopic, kādi pros/cons tur ir dzīvot ilgtermiņā, salīdzinot ar parastajām alternatīvām kā Mārupe, Baltezers utt.? Viens Priedkalnes iemītnieks reiz man teica tā: "Ja Tu gribi dzīvot ar krieviem, tad dzīvo Jūrmalā, ja Tu gribi dzīvot ar latviešiem, tad dzīvo Priedkalnē".
Offline

Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo