19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
man līdzīga pieredze ar vasaras māju, tur jau tās prasības ir piezemētakas nekā normālai mājai, bet ideja jau tāpati. Sāc ar jumta seguma nomaiņu, pie reizes spāres, nosiltināt, skursteni pārmūrēt, terasi piebūvēt un t.t. vienā brīdī nonāc pie atziņas, ka vienkāršāk to visu bija taisīt no jauna nevis nodarboties ar šito "piestiķēšanu" remontēšanu un visu pārējo
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
Lembim, G. Ulmanim un citiem šiškām būvēja/būvē Dziedrs, kas skaitās paši spicākie Latvijā.
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
19 Feb 2022, 10:39:32 @qa rakstīja:
Topiks pilnīgā raznosā aizgājis, mērās krāniņiem ,kurš vairāk m2 izspiedīs no xxxxx summas. Katram ir savas ekspektācijas.
P.s tie kas iedomājušies, ka pa vakariem būvējot uzcels māju på 50k, labāk uzreiz to domu atmetat. Nav iespējams!!!
Nevis meras, bet dalas ar pieredzi un vnk nevqjag domat ka visi lohi, cena 1000€/1m2 ir pagatne, ja vien negribi dzivot pilniga miskaste.
19 Feb 2022, 12:45:23 @Bubi rakstīja:
Jums tā pieredze ar vecas mājas atjaunošanu ir kocenei? Ne jau tak kārtīgu mūra māju, ar buldozeri pāri.
Kas ir kārtīga mūra māja? Krievu laiku gāzbetons apmūrēts ar balto ķieģeli? Vai bija domāts simtgadīgs laukakmeņu mūris metra biezumā? Abos gadījumos ir krietni lielaks pisiens nekā kocene
19 Feb 2022, 12:45:23 @Bubi rakstīja:
Jums tā pieredze ar vecas mājas atjaunošanu ir kocenei? Ne jau tak kārtīgu mūra māju, ar buldozeri pāri.
Kas ir kārtīga mūra māja? Krievu laiku gāzbetons apmūrēts ar balto ķieģeli? Vai bija domāts simtgadīgs laukakmeņu mūris metra biezumā? Abos gadījumos ir krietni lielaks pisiens nekā kocene
Tur bija doma, vai vajag nostūrēt mūri. Gāzbetonu ar ķieģeli arī šodien liek. Aizstūrēt mūri un uzlikt putuplasta paneļu būdu būs tikpat dārgi kā atjaunot.
Pirms sākt būvēt izskatīju arī variantu par vecas mājas pirkšanu, pāris biju apskatīt bez zvanīšanas, pat neieejot iekšā kļuva skaidrs ka viss ir dirsā, nu tas kategorijā lîdz 50k pirms diviem gadiem, jo doma liekas varen vilinoša-par relatīvi nelielu naudu tiec zem jumta un tad tikai “drusku” jāpieķibina un būs zelta milti.
Realitātē visas tās padlaiku būdas ir sabūvētas no hvz kā ar simt un vienu piebūvi, plānojumi neizprotami no šodienas skatupunkta, griestu augstums nekāds, nemaz nerunājot par iespēju to visu normāli nosiltināt. Viena no apskatītajām netālu un sanāk garām braukāt, tas kurš nopirka noplēsa jumtu un otro stāvu ka palika tikai spāres.
Ā bija viena 24. Gada koka stāvbūve diezgan labā stāvoklī, bet atkal bijusi sadalīta 4 dzīvokļos ar 15 krāsnīm, durvīm un ieejām. Tādu varbūt ir vērts atjaunot bet noteikti ne saviem spēkiem un ne pa lēto.
Jā, te vēl japiemin viena lieta. Ja vēlēsies kaut ko pārtaisīt pa savam vecajā mājā(un tā noteikti būs), bez projekta neiztikt. Arhitekts utt. vēl nostāsties uz kādiem pāris K€ atkarīgs cik hujova novadā māja un kāda tur būvvalde.
Lielai daļai šo māju nemaz nav centrālās kanalizācijas un ūdens pievada.
Neesmu tipiskais powera miljonārs tapēc nopirku 1940 gadā celtu koka māju. Pofig ka pamati cari spīd, ūdens nav ievilkts un viss jānomaina uz jaunu.
Tagad viss ir izjaukts lidz plikam karkasam iekšpusē un saskaņojot ūdeņus varēs visu likt atpakaļ.
Toties es zināšu kas ir kas un taisīšu priekš sevis.
Nebūs pa kosmosu pirkts jau gatavs īpašums ,kas celts uz pārdošanu
Galvenā problēma jau ka pamatā par tām vecajām būdām prasa neadekvātas cenas, vairumā gadījumu izmērs/plānojums/novietojums ir neaktuāls mūsdienu vajadzībām, kas nozīmē papildus investīcijas utt.
No otras puses ir taču arī veco māju pircēji, jo viņa maksās trešo vai ceturto daļu no jaunas, nu labi sienas nebūs līmenī, nobiris apmetums vietām vai vecais šīferis prasās uz nomaiņu, bet toties tu vari tur dzīvot un tos pāris simtus kas aizietu uz īri likt uzkrājumu fondā nākotnes remontiem
Katram jāizvērtē gan iespējas gan konkrētais piedāvājums
Un kā šeit saka, ja kapitāli remontejama-nedzīvojama māja maksā 50-20=30k - par to var uztaisīt jaunus 100kvm pamatus un sienas, tas laika ietaupījums izgaisīs tikko būs jāsāk kas taisnot vai pārtaisīt vecajā, turpretī ja zeme ar ēku maksā tuvu zemes cenai, tad jau var apdomāt
Pamatā es personīgi neatjaunotu neko, ja tas nav reāli ekonomiski pamatots vai otrs moments - vēsturiski nozīmīgs, nu teiksim vecie laukakmeņu mūri
Ja dzili laukos un nebaidas no buvaldes, tad uz vecajiem pamatiem ietaupisi atlaujas, projektu, utt.
Bet atjaunot 1m platus pamatus, kur katrs akmens krit ara ir dzili dirsa!
19 Feb 2022, 10:39:32 @qa rakstīja:
Topiks pilnīgā raznosā aizgājis, mērās krāniņiem ,kurš vairāk m2 izspiedīs no xxxxx summas. Katram ir savas ekspektācijas.
P.s tie kas iedomājušies, ka pa vakariem būvējot uzcels māju på 50k, labāk uzreiz to domu atmetat. Nav iespējams!!!
Nevajg celt pilis, ja dzīvo max 2 cilvēki, pietiek ar pavisam maziņu mājiņu, ja viens - vispār var garažā dzīvot.
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
19 Feb 2022, 14:29:54 @The_Fireman rakstīja:
Jā, te vēl japiemin viena lieta. Ja vēlēsies kaut ko pārtaisīt pa savam vecajā mājā(un tā noteikti būs), bez projekta neiztikt. Arhitekts utt. vēl nostāsties uz kādiem pāris K€ atkarīgs cik hujova novadā māja un kāda tur būvvalde.
Lielai daļai šo māju nemaz nav centrālās kanalizācijas un ūdens pievada.
Atkarīgs no atrašanās vietas. Viensētas formātā viss ir dziļi pofig. Es te esmu piebūvi nahrenizējis, uztaisījis terasi un otru ieeju. Kāpnes pārbūvējis, iekšējās sienas pārvietojis un likvidējis, tualetes 3 iebūvējis, .. Nekādu papīru nav.
19 Feb 2022, 14:29:54 @The_Fireman rakstīja:
Jā, te vēl japiemin viena lieta. Ja vēlēsies kaut ko pārtaisīt pa savam vecajā mājā(un tā noteikti būs), bez projekta neiztikt. Arhitekts utt. vēl nostāsties uz kādiem pāris K€ atkarīgs cik hujova novadā māja un kāda tur būvvalde.
Lielai daļai šo māju nemaz nav centrālās kanalizācijas un ūdens pievada.
Atkarīgs no atrašanās vietas. Viensētas formātā viss ir dziļi pofig. Es te esmu piebūvi nahrenizējis, uztaisījis terasi un otru ieeju. Kāpnes pārbūvējis, iekšējās sienas pārvietojis un likvidējis, tualetes 3 iebūvējis, .. Nekādu papīru nav.
Bez dizaineres kas izvelas tapetes un aizskaru krasas?
Galigi ne pec powera standarta.
Offline
