Online
Pašreiz BMWPower skatās 78 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Mājas iegāde & celšana
| Autors | Ziņojums |
|---|
| rihardsv | | 19. Feb 2022, 15:54 |
#1001
|
|  Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1798
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
http://www.3radi.lv/Default.htm |  Offline | | |
| DiksIrseejs | | 19. Feb 2022, 16:51 |
#1002
|
| Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 989
Braucu ar: Hibrīdu
|
19 Feb 2022, 14:29:54 @The_Fireman rakstīja:
Jā, te vēl japiemin viena lieta. Ja vēlēsies kaut ko pārtaisīt pa savam vecajā mājā(un tā noteikti būs), bez projekta neiztikt. Arhitekts utt. vēl nostāsties uz kādiem pāris K€ atkarīgs cik hujova novadā māja un kāda tur būvvalde.
Lielai daļai šo māju nemaz nav centrālās kanalizācijas un ūdens pievada.
Atkarīgs no atrašanās vietas. Viensētas formātā viss ir dziļi pofig. Es te esmu piebūvi nahrenizējis, uztaisījis terasi un otru ieeju. Kāpnes pārbūvējis, iekšējās sienas pārvietojis un likvidējis, tualetes 3 iebūvējis, .. Nekādu papīru nav. | | Offline | | |
| bmw2021 | | 19. Feb 2022, 16:53 |
#1003
|
| Kopš: 30. Sep 2021
Ziņojumi: 166
Braucu ar:
|
19 Feb 2022, 16:51:11 @DiksIrseejs rakstīja:
19 Feb 2022, 14:29:54 @The_Fireman rakstīja:
Jā, te vēl japiemin viena lieta. Ja vēlēsies kaut ko pārtaisīt pa savam vecajā mājā(un tā noteikti būs), bez projekta neiztikt. Arhitekts utt. vēl nostāsties uz kādiem pāris K€ atkarīgs cik hujova novadā māja un kāda tur būvvalde.
Lielai daļai šo māju nemaz nav centrālās kanalizācijas un ūdens pievada.
Atkarīgs no atrašanās vietas. Viensētas formātā viss ir dziļi pofig. Es te esmu piebūvi nahrenizējis, uztaisījis terasi un otru ieeju. Kāpnes pārbūvējis, iekšējās sienas pārvietojis un likvidējis, tualetes 3 iebūvējis, .. Nekādu papīru nav.
Bez dizaineres kas izvelas tapetes un aizskaru krasas?
Galigi ne pec powera standarta. | | Offline | | |
| bum_bumz | | 19. Feb 2022, 19:05 |
#1004
|
| Kopš: 05. Jan 2006
Ziņojumi: 6436
Braucu ar: E34
|
19 Feb 2022, 15:54:04 @rihardsv rakstīja:
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
http://www.3radi.lv/Default.htm
Galerijā nav nevienas guļbūves  | | Offline | | |
| Jods | | 19. Feb 2022, 19:33 |
#1005
|
|  Kopš: 29. Jan 2007
No: Varakļāni
Ziņojumi: 1206
Braucu ar: 600
|
16 Feb 2022, 21:55:53 @KM rakstīja:
siguldas namdaris esot labs, bet rindas ari vismaz gadu..
ari tagad dillemas prieksa, karkasnieci vai pishu ar celtniekiem un muura maaju…
Aizmirsti par viņiem. Tur ar termiņiem ir pilnīga dirsa. Komunikācija arī tāda pati. | | Offline | | |
| Erebs | | 19. Feb 2022, 19:39 |
#1006
|
| Kopš: 30. Dec 2017
No: Ikšķile
Ziņojumi: 30
Braucu ar: Mammas auto
|
19 Feb 2022, 15:22:04 @Jurka88 rakstīja:
19 Feb 2022, 10:39:32 @qa rakstīja:
Topiks pilnīgā raznosā aizgājis, mērās krāniņiem ,kurš vairāk m2 izspiedīs no xxxxx summas. Katram ir savas ekspektācijas.
P.s tie kas iedomājušies, ka pa vakariem būvējot uzcels māju på 50k, labāk uzreiz to domu atmetat. Nav iespējams!!!
Nevajg celt pilis, ja dzīvo max 2 cilvēki, pietiek ar pavisam maziņu mājiņu, ja viens - vispār var garažā dzīvot.
Privātmaja ir plašums un dzīves komforts, ja nav naudas, tad brauc ar Volvo un dzīvo purčikā. | | Offline | | |
| Speedy626 | | 19. Feb 2022, 19:59 |
#1007
|
| Kopš: 03. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 117
Braucu ar: e30
|
19 Feb 2022, 19:33:09 @Jods rakstīja:
16 Feb 2022, 21:55:53 @KM rakstīja:
siguldas namdaris esot labs, bet rindas ari vismaz gadu..
ari tagad dillemas prieksa, karkasnieci vai pishu ar celtniekiem un muura maaju…
Aizmirsti par viņiem. Tur ar termiņiem ir pilnīga dirsa. Komunikācija arī tāda pati.
Dikti neiesaku sito kantori. Dirsaa viss. Iisuma. Pagajuso gad bija jabut gatavai majai. Decembri paradijas sienas. Un atkal pazudusi. Atmazkas kadas tik nav bijusas. Metaali nebija, materialu deficits, stradnieki slimi, pilnmeness utt. Tiesam pa gabalu no siem | | Offline | | |
| Jurka88 | | 19. Feb 2022, 20:00 |
#1008
|
| Kopš: 08. Nov 2021
Ziņojumi: 272
Braucu ar:
| Plašums lai ir liels zālājs kur futeni uzsist, a pati mājiņa var būt maza.
Ko tajā lielajā mājā dara ja dzīvo 1-2 cilvēki  | | Offline | | |
|
|
| zebra | | 19. Feb 2022, 20:01 |
#1009
|
|  Kopš: 13. Aug 2009
Ziņojumi: 1968
Braucu ar: tavu mammu
|
19 Feb 2022, 10:44:35 @The_Fireman rakstīja:
18 Feb 2022, 23:32:13 @badmoon rakstīja:
18 Feb 2022, 20:27:23 @The_Fireman rakstīja:
18 Feb 2022, 13:39:55 @kkarlis rakstīja:
Sveiki.
Jūsuprāt kas būtu labāks variants, veca ķieģeļu māja pa 50k ar nosacīti labu atrašanās vietu, kuru pēc tam dīrāt un atjaunot vai meklēt zemi un celt no nulles, jāsaka, jauns zemes gabals savu 20k robežās.
Izgāju šo pieredzi pats! NEVER EVER IN MY LIFE AGAIN!!!  
Atjaunot vecu māju ir jēga tikai un vienīgi tad, ja tā ir ļoti skaista sena ēka ar vēsturisku nozīmi utt. Visādi citādi vai nu jauna no 0, vai arī buldozers pāri vecajai(ja tiešām īpašums nopirkts skaistas vietas dēļ) un bliezt augšā jaunu.
Ja vecās mājas atjaunošanā ņemsi labu brigādi, tas būs dārgi, ja darīsi pats, tas būs ilgi un dārgi. Tas vienkārši nav tās pišas vērts.
OBLIGĀTI paņem profesionāli kurš apsekos māju, un ne jau Pēteri no pagalma vai čomu kurš ir pāris remontus taisījis, bet reālus profesionāļus. Pat ēkas īpašnieki var nezināt par visādiem kāšiem, kas ir radušies laika gaitā un NEprofesionalis, var neredzēt iespējams nozīmīgus sīkumus/defektus/nolietojumus!
My advice - build from scratch!
Čoms nopirka pa lēto pavecu māju, kur vienīgās labās lietas bija nesen pilnībā mainīts jumts un atrašanās vieta. Visu pārējo nojauca līdz plikām sienām (tik cik palika ārējais apmetums), pārplānoja, stiprināja pārsegumus, tālāk jau apkure, siltās grīdas, utt. Ļoti daudz ko darīja pats, vai ar paziņu palīdzību. Nu beigās tie ~120kvm nostājās ok ciparā. Ir bildes un info no procesa, man, kā lopsim, liekas, ka tur izdarīts mega. Brigādi aicināja tikai uz betona ieliešanu, pārējo vai nu individuāli meistari, vai pats. Bet nu tur cilvēkam skils krietni virs vidējā latvieša "visu protu"  Laiks, protams, pagāja kaut kāds gads, bet tikmēr dzīvoja dzīvoklī un māju renovēja brīvajā laikā.
Katram sava pieredze.
Nu man stāsts stipri līdzīgs. No mājas beigās palika tikai ārsienas un jumts, visu pārejo dabūju nojaukt un būvēt no jauna. Daudz ko darīju pats, lietas ko nemācēju vai sapratu, ka liela piša, uzticēju specialistiem - grīdas betonēšana(lai nesasiptu muguru), flīzēšanu, spaktelēšanu(negribēju ar to piņķerēties), elektrība(savilku pēc shemas vadus, visu saslēdza elektriķis), siltās grīdas un gāzes apkuri protams , un logus man ielika, lai gan varēju pats izdarīt, bet viss bija iekļauts cenā. Pārējo pilnīgi visu pats darīju, daudzus materiālus dabūju ar labu atlaidi un tad vel nebija tik kosmiskas cenas. Darīju to visu pa darba dienu vakariem un brīvdienām. Overall aizņēma kaut kur 2gadi viss līdz ievākties. Māja maziņa 70kvm un aptuveni rēķinu, ka ir ieguldīts ap 40-50K EUR(tikai tāpēc ka ĻOTI daudz ko dabūju par pašizmaksu), ja pirktu par veikala cenām, domāju ka būtu tuvu 60K EUR viss.
Ja man tas viss tagad būtu jādara vēlreiz....tikai un vienīgi buldozers visam pāri un no 0 celt.
Priekš bērniem šobrīd jāplāno 2. stāvs + piebūve(paplašinajums)...morāli un fiziski tam vairs nav spēka, bet nu nav varianti.
Tiem kas nenormāli plāno atjaunot vecas mājās pa brīvdienu vakariem vai pēc darba dienas beigām....THINK TWICE! Nu un protams visi zemūdens akmeņi n shit, var ievilkt visu remontu gan laika ziņā, gan finansiāli.
Es sākuma biju tāds pats entuziasts un naivulis, domājot ka tulīt pa ātro un neko daudz jau tas nemaksās utt. ....beigas viss ir tā kā ir.
Protams, ja rokas neaug no pakaļas, tad vari būt gandarīts par to, ka visādi "strādnieki" nav sapiuši materiālu un remontu par ko Tu vēl samaksāji. Ja kaut ko arī sapisi, tad Tu vari tikai pats sevi vainot un tik cik pašam japartaisa.
Visu šo murgu klausoties man rodas tikai viens jautājums - kurš jūsu sievas puļķē pa to laiku, kamēr jūs melnām mutēm 24/7 peraties pēc darba, vai kamēr viņas ar draudzenēm dodas ceļojumos, jo vīram jāceļ māja?
Un tagad nevajag teikt, ka jūsu attiecības ir citādākas un viņai nemaz negribas. 
Respektīvi, tik daudz "veiksmes" stāstus esmu dzirdējis, tas nav tās iep!stās kapeikas vērts upurēt savu dzīvi un atpūtu, vakarus ar bērniem, utt., lai nodzītu sevi un dabūtu sirmus matus. Laiks ir vērtīgāks par naudu. Mark my words. [ Šo ziņu laboja zebra, 19 Feb 2022, 20:02:59 ] | | Offline | | |
| zebra | | 19. Feb 2022, 20:07 |
#1010
|
| Kopš: 13. Aug 2009
Ziņojumi: 1968
Braucu ar: tavu mammu
|
19 Feb 2022, 20:00:38 @Jurka88 rakstīja:
Plašums lai ir liels zālājs kur futeni uzsist, a pati mājiņa var būt maza.
Ko tajā lielajā mājā dara ja dzīvo 1-2 cilvēki
Ja neplāno bērnus vai bērni izauguši, tad piekrītu, varētu pietikt ar mazāku (jo katram bērnam pa +1 istabai būtu).
Tādā gadījumā guļamistaba + viesu guļamistaba + plaša dzīvojamā istaba ar virtuvi + garāža nākotnes klasikai (tomēr katrs powerists, kas ticis prom no mammas dzīvokļa, būs iekrājis kādam izrūsējušam e36), rezultātā tāpat nebūs maz m2. [ Šo ziņu laboja zebra, 19 Feb 2022, 20:08:30 ] | | Offline | | |
Lafter  | | 19. Feb 2022, 20:09 |
#1011
|
|  Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 26958
Braucu ar: wv
|
19 Feb 2022, 20:01:07 @zebra rakstīja:
Visu šo murgu klausoties man rodas tikai viens jautājums - kurš jūsu sievas puļķē pa to laiku, kamēr jūs melnām mutēm 24/7 peraties pēc darba, vai kamēr viņas ar draudzenēm dodas ceļojumos, jo vīram jāceļ māja?
Un tagad nevajag teikt, ka jūsu attiecības ir citādākas un viņai nemaz negribas.
Respektīvi, tik daudz "veiksmes" stāstus esmu dzirdējis, tas nav tās iep!stās kapeikas vērts upurēt savu dzīvi un atpūtu, vakarus ar bērniem, utt., lai nodzītu sevi un dabūtu sirmus matus. Laiks ir vērtīgāks par naudu. Mark my words.
Tieši tā! Apbrīnoju šos entuziastus. Pašam pirm gada pieleca, ka laiks ar ģimeni, atpūta un dzīve ,, pēc darba dienas,, veselība nav nekādas naudas vērta. Beigās sieva griboša, bērni bez tēva. Pats izbesījies....
Es nesmu mazohists. tāda atklāsme atnāca
[ Šo ziņu laboja Lafter, 19 Feb 2022, 20:10:15 ]
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks | | Offline | | |
| Lafter | | 19. Feb 2022, 20:14 |
#1012
|
| Kopš: 23. Sep 2007
Ziņojumi: 26958
Braucu ar: wv
|
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
Useris Qa.
vai / divi 65 divi 6726/ Kaspars.Viņiem gan rindas manuprāt gadu pusotru uz priekšu. bet ja nekas liels, iespejams var sarunāt.
abos gadījumso būs ar kvalitāti viss kārtībā
-----------------
Gribās pļūtīt? Nejūties novērtēts? Neviens nepievērš uzmanību?
Spied zemāk.
Spama topiks | | Offline | | |
PowerBMW  | | 19. Feb 2022, 20:17 |
#1013
|
|  Kopš: 27. Jul 2006
Ziņojumi: 5795
Braucu ar:
|
19 Feb 2022, 20:09:18 @Lafter rakstīja:
19 Feb 2022, 20:01:07 @zebra rakstīja:
Visu šo murgu klausoties man rodas tikai viens jautājums - kurš jūsu sievas puļķē pa to laiku, kamēr jūs melnām mutēm 24/7 peraties pēc darba, vai kamēr viņas ar draudzenēm dodas ceļojumos, jo vīram jāceļ māja?
Un tagad nevajag teikt, ka jūsu attiecības ir citādākas un viņai nemaz negribas.
Respektīvi, tik daudz "veiksmes" stāstus esmu dzirdējis, tas nav tās iep!stās kapeikas vērts upurēt savu dzīvi un atpūtu, vakarus ar bērniem, utt., lai nodzītu sevi un dabūtu sirmus matus. Laiks ir vērtīgāks par naudu. Mark my words.
Tieši tā! Apbrīnoju šos entuziastus. Pašam pirm gada pieleca, ka laiks ar ģimeni, atpūta un dzīve ,, pēc darba dienas,, veselība nav nekādas naudas vērta. Beigās sieva griboša, bērni bez tēva. Pats izbesījies....
Es nesmu mazohists. tāda atklāsme atnāca
visa stāsta sākumā ir tas, kad pilna pasaule dalbajobu un viss jādara pašam......
Skaistajā pasaulē ir tā,...uztaisi bizīti paņem strādnniekus un vadi bizīti,BET mūsu sapistajā pasaulē no paaudzes paaudzē nāk brāki no tā cauruma un esam tur kur esam
un nevajag dirst kad ir savādāk,ne pirmo dienu to redzu ne pēdējo 
p.s. ir arī veiksmes stāsti | | Offline | | |
| Peecis | | 19. Feb 2022, 20:19 |
#1014
|
|  Kopš: 27. Jan 2003
No: Aizkraukle
Ziņojumi: 2299
Braucu ar: 02’ 530dA M Touring Individual Messing, A8 D2 4.2q un Passat B5 Variant TDI
|
19 Feb 2022, 20:09:18 @Lafter rakstīja:
19 Feb 2022, 20:01:07 @zebra rakstīja:
Visu šo murgu klausoties man rodas tikai viens jautājums - kurš jūsu sievas puļķē pa to laiku, kamēr jūs melnām mutēm 24/7 peraties pēc darba, vai kamēr viņas ar draudzenēm dodas ceļojumos, jo vīram jāceļ māja?
Un tagad nevajag teikt, ka jūsu attiecības ir citādākas un viņai nemaz negribas.
Respektīvi, tik daudz "veiksmes" stāstus esmu dzirdējis, tas nav tās iep!stās kapeikas vērts upurēt savu dzīvi un atpūtu, vakarus ar bērniem, utt., lai nodzītu sevi un dabūtu sirmus matus. Laiks ir vērtīgāks par naudu. Mark my words.
Tieši tā! Apbrīnoju šos entuziastus. Pašam pirm gada pieleca, ka laiks ar ģimeni, atpūta un dzīve ,, pēc darba dienas,, veselība nav nekādas naudas vērta. Beigās sieva griboša, bērni bez tēva. Pats izbesījies....
Es nesmu mazohists. tāda atklāsme atnāca
Precīzi | | Offline | | |
| rencho | | 19. Feb 2022, 20:59 |
#1015
|
|  Kopš: 23. Mar 2009
No: Sigulda
Ziņojumi: 1385
Braucu ar: Škoda Kodiaq , MB W210 E240, Volvo S40 II
| Es par diviem variantiem :
1.noliec piķi firmai/firmām , lai uzceļ līdz atslēgai un pēc tam tos 40 gadus 200 tk eur maksā bankai.
+ievācies jaunā smukā majā
- rēkinies ,ka paliels maksājums bankai ļoooti ilgu laiku
2.nopirkt vecu māju par lēta dzīvokļa cenu,hipotēkai maksājot mazāk kā par hrušķenes dzīvokli un pašam jacīna nelienot papildu kredītos.
+ mazs maksājums bankai
- jāmācās būt pašam par celtnieku un ja patīk baudīt dzīvi braukājot ciemos, ekskursijās, tad jarēķinās uz ļooti daudzu gadu remontu
Mīlēt kapeiku un celt ar centnieku Fedjām nekas baigi labāks nav(vairaku paziņu pieredze) ,kā arī maksāt firmai par vecas mājas renovāciju- cipars pielīdzināsies jaunas mājas celtniecībai.
PS.man pašam otrais variants
[ Šo ziņu laboja rencho, 19 Feb 2022, 21:00:09 ] | | Offline | | |
| Sch | | 19. Feb 2022, 21:24 |
#1016
|
|  Kopš: 28. May 2002
Ziņojumi: 417
Braucu ar: Toyota
|
19 Feb 2022, 10:44:44 @QB81 rakstīja:
Labak pastastiet kuri ir sakarigi kantori/meistari LV, ja runa ir par gulbuvem. Neinteresee zemakaa cena un fixi, bet kvalitate.
Lūdzu!
Northmen | | Offline | | |
|
|
| Mizx | | 19. Feb 2022, 21:37 |
#1017
|
|  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 5746
Braucu ar:
| Aizmirstas viena nianse - būvfirmai ar labāko reputāciju (par citām nerunājot) gadīsies konkrētais neapzinīgais izpildītājs, kura dēļ tāpat pašam ar celtnieku jāizmācās un blakus jāizstāv. Tas bojā variantu vienkārši pasūtīt jaunu. Vecai mājai visas problēmas pārsvarā jau ir skaidras. Tur kas ir slikti, tas ir skaidrs un bez jauniem pārsteigumiem. Ko senāk nedarīja, tas arī nebūs darīts. | | Offline | | |
badmoon  | | 19. Feb 2022, 21:56 |
#1018
|
|  Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8230
Braucu ar: Braucu ar
| Powerā kā vienmēr valda maksimālisms un viss ir tikai tikai balts un melns. Ja nevari atļauties nopirkt māju, vai uzticēt uzcelt no nulles - losis, bomzis, dzīvo vien dzīvoklī tālāk..
Ir varianti vienmēr un visur un, ja cilvēks, pārsvarā paša spēkiem, ~1 gada laikā atjauno kapitāli māju, tas nenozīmē, ka sieva nedabū un aiziet un bērni izaug bez tēva, nu cmon, vai tiešām?
-----------------
..If I could be anyone, what would I choose to be for everyone?.. | | Offline | | |
| restar79 | | 19. Feb 2022, 22:07 |
#1019
|
|  Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2830
Braucu ar: Var mūžīgi skatīties kā tek ūdens, kā deg uguns un kā ukraiņi iznīcina rašistu okupantus
|
19 Feb 2022, 21:56:29 @badmoon rakstīja:
Powerā kā vienmēr valda maksimālisms un viss ir tikai tikai balts un melns. Ja nevari atļauties nopirkt māju, vai uzticēt uzcelt no nulles - losis, bomzis, dzīvo vien dzīvoklī tālāk..
Ir varianti vienmēr un visur un, ja cilvēks, pārsvarā paša spēkiem, ~1 gada laikā atjauno kapitāli māju, tas nenozīmē, ka sieva nedabū un aiziet un bērni izaug bez tēva, nu cmon, vai tiešām?
Ja pats lohs un sieva padauza, tad arī 8h darba laikā pisīsies pa labi un kreisi.
Ja ģimene atbalstis majas atjaunosanu un visi ieliks tur savu darbu, tam būs cita vērtiba[ Šo ziņu laboja restar79, 19 Feb 2022, 22:09:14 ] | | Offline | | |
Delerium  | | 19. Feb 2022, 22:37 |
#1020
|
|  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8271
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Nē, powers neakceptē | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BigArchi, BlackMagicWoman, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
