Online
Pašreiz BMWPower skatās 172 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Grubby | |  Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 597
Braucu ar:
|
15 Apr 2020, 10:39:51 @Destructo rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurm...lduri/abhpx.html
Šie pirmie šobrīd aktívi sākuši mest nost cenas.
Protams, projekts nav dávana un visai specifisks, bet vieš cerībās, ka agrāk vai vēlāk sekos pārējie. 
Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k  |  Offline | | |
| wxy | | Kopš: 14. Oct 2009
Ziņojumi: 1502
Braucu ar: savu auto
|
16 Apr 2020, 22:17:45 @Grubby rakstīja:
Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k
Kādi cipari ir Salienā? | | Offline | | |
| Grubby | | Kopš: 26. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 597
Braucu ar:
|
16 Apr 2020, 23:25:40 @wxy rakstīja:
16 Apr 2020, 22:17:45 @Grubby rakstīja:
Priecē, tik miizing vai šiem nav par apsaimniekošanu uzpūsti cipari kā Salienā
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/jurmal...lduri/ejnki.html 150k
Kādi cipari ir Salienā?
Neatceros jo nav aktuāli, varbūt kāds zinās precīzi, bet ir tādi projekti, kuros pircējus/īrētājus piesaista, daļu pirkuma vai īres cenas pārmetot no īpašuma cenas uz obligātām apsaimniekošanas izmaksām. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 483
Braucu ar: B O R S C H E
| Salienā reālnasta atkarīga no īpašuma izmēra.
Sen atpakaļ, ja vēl atceros bija no 28 EUR mazajiem dzīvokļiem - 120 EUR par rindinieci, par lielajām mājām nezinu. [ Šo ziņu laboja Destructo, 17 Apr 2020, 07:45:39 ] | | Offline | | |
| wxy | | Kopš: 14. Oct 2009
Ziņojumi: 1502
Braucu ar: savu auto
| Atradu tepat powerī izmaksas Salienā, tiesa tas gan bija 4 gadus atpakaļ.
23 Apr 2016, 15:12:05 @NIKSONS rakstīja:
29 Mar 2016, 22:11:48 @wheelie rakstīja:
kas ar šo projektu? http://www.saliena.eu/lv/properties/apartments/
Apsaimniekošana nav dārga - 0.32€ par m2, apsardze 4.48€, remontuzkrājums 3.63, apkure un siltais ūdens 28€ mēnesī (gāzes katls dzīvoklī, kurini, kad vēlies), jā, koplietošanas elektrība ir vairāk kā citur ap 9€ mēnesī + 13€ mistiski Latvenergo sistēmas pakalpojumi (neatceros, kas tas bija - vienreiz viņiem jautāju) + cik pats nokurini dzīvoklī (man ap 19€ sanāk). Par parkiem, spēļlaukumiem un sakopto vidi, katru mēnesi rēķinā ir 35.99€. Man par 52.50m2 rēķins ir ap 140-150€. Apsaimnieko pats atīstītājs. Pirms manis dzīvoklī neviens nebija dzīvojis un uzsākot apkures sezonu, divos ārējos stūros saplaisāja špahtele/krāsa.
Skaņas izolācija varēja būt labāka, jo labi dzird kāpņutelpu (durvis vienas un otrām nav vietas) un kaimiņus caur vannasistabas ventelāciju. Priekš tagadējā gadsimta liels mīnuss ir ventelācijas šahtas, jo jūt kaimiņa kotletes
Par ceļu un celiņu tīrīšanu ziemā - traktors pastumdās no rītiem, bet besī, ka vēl kaisa ar sāls/smilšu maisījumu (besī sāls).
Jā, vējš ir biežāk un stiprāks kā citur, dēļ tukšās pļavas un golfa laukuma. Jūrmaleni dzird tikai tad, kad ir bezvējš vai ziemeļu puses vējš.
| | Offline | | |
| sandijslv | |  Kopš: 07. Aug 2011
Ziņojumi: 264
Braucu ar:
| Salienā vismaz daļu no apsaimniekošanas naudas arī iegulda kārtības uzturēšanā - iekopts parks, bērnu laukumi, sakopti apstādījumi. | | Offline | | |
| MrsRacer | | Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
| Kurš no lielajiem NĪ kantoriem vairāk specializējies uz komerczemi Rīgā (kam varētu būt jau zināmi pircēji)? Paldies! | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Man te radās jautājums galvā.. =)
Kādas īsti priekšrocības, ja dzīvo Rīgā? Nu teiksim pērkot kaut kādu īpašumu Pierīgā un deklarējoties tur, ko iegūst un ko zaudē? E-talonu nedabū? Kaut kas vēl? | | Offline | | |
|
|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Priekšrocības ir redzēt daudz penšus, braukt ar trolejbusu un maximā sveicināt pārdevēju ar dobrij ģeņ  | | Offline | | |
| andisp | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Ja darbs Rīgā un jabūt bezmaz katru dienu, tad laiks, ko pavadi uz darbu. Šeit nedomāju, ka dzīvo Juglā un darbs Bolderājā.
Citādi, ja pati Rīgas mala, tad neredzu starpību ar pierīgu.
Sabiedriskais nepatīk, izmantoju reti, bet aiziet ar kājām uz darbu 15-30min. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Es pats visu dzīvi par Rīgu, tiesa, tās nomali, sanaķ daba blakām, bet līdz centram arī kādas 20 min ar mašīnu. Vnk skatos visādus NĪ variantus, un tuvajā Pierīgā ir diezgan lētāk kā Rīgā. Teiksim jauni dzīvokļi par 15-20k lētāki. No braukšanas uz darbu vai centru viedokļa, sanāk kādas liekas 10 min. Benzīna ziņā pieņemsim, ka 1 eur klāt, nu reāli tie 20k pa dzīves laiku neatpelnīsies, ok, laiks. Bet no otras puses elpot gāzes un klausīties automobīļu trokšņus vai tomēr minūtes attālumā no ezera un meža.. Reāli e-talons vienīgais, kas ienāca prātā kā pluss. Runa ir tikai par pašu tuvāko Pierīgu, protams. | | Offline | | |
| andisp | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Arī biju domājis pierīgu, bet pieņēmu, ka degviela paliks tikai dārgāka (šobrīd cita situācija ). Viss jau atkarīgs no dzīves veida, kas nepieciešams un ko vēlas.
Paziņa paņēma dzīvokli pašā centrā, jo vēlas izklaides tuvu, auto nevajagot, pakalpojumi visi 5min gājienā no dzīves vietas un neinteresējot dzīve pie ezera, parka - galvenais, lai cilveki apkārt. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7663
Braucu ar:
|
19 Apr 2020, 17:06:22 @Accessdenied rakstīja:
Es pats visu dzīvi par Rīgu, tiesa, tās nomali, sanaķ daba blakām, bet līdz centram arī kādas 20 min ar mašīnu. Vnk skatos visādus NĪ variantus, un tuvajā Pierīgā ir diezgan lētāk kā Rīgā. Teiksim jauni dzīvokļi par 15-20k lētāki. No braukšanas uz darbu vai centru viedokļa, sanāk kādas liekas 10 min. Benzīna ziņā pieņemsim, ka 1 eur klāt, nu reāli tie 20k pa dzīves laiku neatpelnīsies, ok, laiks. Bet no otras puses elpot gāzes un klausīties automobīļu trokšņus vai tomēr minūtes attālumā no ezera un meža.. Reāli e-talons vienīgais, kas ienāca prātā kā pluss. Runa ir tikai par pašu tuvāko Pierīgu, protams.
+10 min ir kaut kā baigi optimistiski. Mazāk vajag reklāmām uzķerties.
Un ja tiešām dzīvo Rīgā centrā, tad e-talons parasti nav pārāk aktuāls, jo vienkārši aiziet kājām vai aizbrauc ar riteni. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
19 Apr 2020, 17:18:28 @andisp rakstīja:
Arī biju domājis pierīgu, bet pieņēmu, ka degviela paliks tikai dārgāka
Tad tavu izvēli par labu tuvāk centram ietekmēja praktiski tikai degvielas cena?
Nu tusiņi Vecrīgā mani baigi nesaista, es laikam būtu laimīgs tusēt savā privātmājā, grilējot steiku. =)
19 Apr 2020, 17:19:18 @Mizx rakstīja:
+10 min ir kaut kā baigi optimistiski. Mazāk vajag reklāmām uzķerties.
Un ja tiešām dzīvo Rīgā centrā, tad e-talons parasti nav pārāk aktuāls, jo vienkārši aiziet kājām vai aizbrauc ar riteni.
Nē, Rīgas centrs ir pats sliktākais, kas var būt. Nav pārkinga, izplūdes gāzes, skats pa logu uz sienu. Es tad labāk lieku pusstundu braucu, nekā šitā. | | Offline | | |
| QB81 | | Kopš: 17. Dec 2016
Ziņojumi: 129
Braucu ar:
| https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/farms-estate...ldiga/nbgxl.html
2.6 mio
Ta kaa pasam ir brivdienu ipasums tajaa galaa, ik pa laikam apskatos tirgu. Kuldigas novada cenas visu laiku turas salidzinosi augstu, manuprat, bet shis ir labs | | Offline | | |
| andisp | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Tas bija viens no punktiem izvēlē.
Nedzīvoju pašā centrā, man blakus parks, etc.
Dzīvesveids, ka brīvdienas pavadu ārpus rīgas, pie jūras un tur grillēju | | Offline | | |
|
|
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
|
19 Apr 2020, 21:24:14 @QB81 rakstīja:
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/farms-estate...ldiga/nbgxl.html
2.6 mio
Ta kaa pasam ir brivdienu ipasums tajaa galaa, ik pa laikam apskatos tirgu. Kuldigas novada cenas visu laiku turas salidzinosi augstu, manuprat, bet shis ir labs
Tas Andža kaimiņos Gulbim
Pirms 20 gadiem tā centās abi bet laiks iet viss mainās un beigās nah nevajag to visu
Ja jau Gulbja īpašumu kautkāds krievs nopirka tad ganjau šito krievsam draugs nopirks 2,6 noliks aci nepamirkšķinās  | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1166
Braucu ar: F11
| Manuprāt Rīgā būs arī vairāk b/d , skolu. Un ja vēl darbs Rīgā... Bet atkal viss jau atkarīgs kur tas darbs. Piemēram, no Baložu puses braukt uz centru katru rītu nebūs diez kas labs. Lai gan Baloži kā vieta Pierīgā nav nemaz tik slikta. Ja nevajadzētu nokļūt katru dienu uz Rīgu un caur centru vēl braukt. | | Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
|
19 Apr 2020, 22:14:28 @kaprons rakstīja:
19 Apr 2020, 21:24:14 @QB81 rakstīja:
https://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/farms-estate...ldiga/nbgxl.html
2.6 mio
Ta kaa pasam ir brivdienu ipasums tajaa galaa, ik pa laikam apskatos tirgu. Kuldigas novada cenas visu laiku turas salidzinosi augstu, manuprat, bet shis ir labs
Tas Andža kaimiņos Gulbim
Pirms 20 gadiem tā centās abi bet laiks iet viss mainās un beigās nah nevajag to visu
Ja jau Gulbja īpašumu kautkāds krievs nopirka tad ganjau šito krievsam draugs nopirks 2,6 noliks aci nepamirkšķinās
Pat amatciemam cenas -30-50% kopš nogrieza rubļus, nekā tur nesanāks | | Offline | | |
| korumpante | |  Kopš: 29. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 628
Braucu ar:
|
19 Apr 2020, 16:47:37 @Accessdenied rakstīja:
Man te radās jautājums galvā.. =)
Kādas īsti priekšrocības, ja dzīvo Rīgā? Nu teiksim pērkot kaut kādu īpašumu Pierīgā un deklarējoties tur, ko iegūst un ko zaudē? E-talonu nedabū? Kaut kas vēl?
Pierīga kā variants ir tikai tad, ja ir personīgais auto un nav jāpārvietojas ar starppilsētu vilcieniem, autobusiem utt.
Vēl ir jautājums par pakalpojumu pieejamību, kur var gadīties, ka nav pietiekoši liela piedāvājuma, lai varētu izvēlēties. Piemēram, tā pati atkritumu izvešana, lai gan Rīgā tas arī vairs nav aktuāli, skolas, bērnudārzi, kultūras objekti un pasākumi, dažāda veida piegādes, sporta zāles utt.
Pārējais viss ir tīri atkarīgs no paradumiem un personīgajām vēlmēm. Kāds atradīs visu sev dzīvei vajadzīgo piepilsētā un uz Rīgu brauks tikai darba vajadzībās, kādam pilnīgi otrādi - piepilsētā īpašums būs tikai nakts pārlaišanai, jo viss pakārtots dzīvei Rīgā. Attiecīgi arī izvēle par labu vienam vai otram variantam. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
