Nē nu toč nesaprotu šito sāpi par to, ka cilvēks, ja var atļauties un banka dod kredītu, izvēlas sev nopirkt mājokli kur viņš ir saimnieks un par kuru kredītmaksājums, visticamāk, mazāks nekā īrējot...Kur tieši ir problēma? Cenas pie mums tāpat pašlaik vēl salīdzinoši mazas, ja apskatās citur pasaulē. Ok, ja pērk entos īpašumus kā biznesa investīciju, tad var tur diskutēt jau par konkrētiem aspektiem un nodarboties ar kautkādām prognozēm. Bet, ja cilvēks pērk savu vienīgo mājokli, kur tieši ir problēma?
Katrs jau var pirkt ko grib, bet dzīvoklis uz 60 kvadrātiem, cenā sanāk pa 180k nu hvz, mājas ar platību x2 un reizēm x3 pa to naudu var nopirkt, 5-10 min braucienā no turienes, tāpēc nav īsti skaidra tā doma kāpēc ņemt dzīvokli, vēl kā sanāk vienības gatvē, kur satiksme tizla n shit
17 Jan 2022, 23:12:46 @vadjiksBMW rakstīja:
Katrs jau var pirkt ko grib, bet dzīvoklis uz 60 kvadrātiem, cenā sanāk pa 180k nu hvz, mājas ar platību x2 un reizēm x3 pa to naudu var nopirkt, 5-10 min braucienā no turienes, tāpēc nav īsti skaidra tā doma kāpēc ņemt dzīvokli, vēl kā sanāk vienības gatvē, kur satiksme tizla n shit
Es skatos, tu sen máju cenas neesi skatíjies.
Pa 180k var paņemt vasarnīcu Medemciemā.
Offtopic - šobrīd meklēju dzīvesvietu vienā no vidusizmēra R-Eiropas pilsētām.
Vidējā m2 cena - 6500 EUR+
Vidējais pieteikumu skaits uz sakarīgu dzīvokli īrei - 900 - 1000 cilvēku.
Tagad saprotu, kāpēc tur vieta zem visiem tiltiem jau aizsista.
Jā, zem 200 praktiski neko nevar dabūt kas pircējam apmierinātu vismaz 2 prasības. Būs vai no ārpuses smuki, iekšā sraļņiks, vai pretēji. Vai nenodots expl. vai 2000gadu brīnums.
Es savu arī labprāt iemestu pa kosmosu, bet mīziens ir lielāks par to, ka ja tiešām kāds nopērk, ko lai pērk vietā
Cilvēkiem tiešām ļoti patīk salīdzināt tikai cenu, un tas laikam ir visur, gan pērkot auto, gan māju acīmredzami ignorējot daudzus faktorus un tādēļ arī veidojas visi šitie - kādēļ maksāt 120-150 k par dzīvokli, ja par to naudu kkur var nopirkt "privātmāju" jeb vnk kko ar jumtu virs galvas uz sava zemes pleķīša
nenoliedzot faktu, ka NĪ cenas iet uz augšu, kas ir tikai atbilstoši paskatoties īres cenas
Tiem, kam ir iespēja nopērk īpašumu, kamēr citi turpina īrēt
Pieprasījums veido piedāvājumu - ja cilvēki nepirktu jaunos projektus kā karstus pīrādziņus, tad neviens viņus nebūvētu
Interesanti zināt cik no šeit rakstošajiem ir mākleri?
Cenas ir kosmosā un kāpj, jo tajā ir gan ieinteresēti starpnieki- gan protams pats īpašnieks.
Ja dzīvokļa cena 6 mēnešu laikā no 100 000 uzkāpj uz 130 000, tad ko jūs vēl te par materiāliem stāstat
18 Jan 2022, 22:16:24 @Pukstis rakstīja:
Interesanti zināt cik no šeit rakstošajiem ir mākleri?
Cenas ir kosmosā un kāpj, jo tajā ir gan ieinteresēti starpnieki- gan protams pats īpašnieks.
Ja dzīvokļa cena 6 mēnešu laikā no 100 000 uzkāpj uz 130 000, tad ko jūs vēl te par materiāliem stāstat
Ne pārāk ir skaidrs, kāds ir šī komentāra mērķis...padižoties ar savu biedējoši aso gaišredzību atmaskojot māklerus? Vai arī atklājot, ka starpnieks vai īpašnieks izrādās vēlas nopelnīt? Nu cenas kāpj, jo kovida piķis, inflācija, daudz kur algu celšanās, būvmateriālu sadārdzinājums, tas viss kopā. Un ar to visu mums tās cenas tāpat kopējā eiropas kontekstā nav lielas. Protams, atrodas pārdevēji kuri šajos laikos uzliek neadekvātu cenu cerībā, ka kāds nopirks, bet tie ir atsevišķi gadījumi. Tirgus galugalā regulē cenu un tā, acīmredzot, ir šobrīd adekvāta. Lai arī gribētos , protams, mazāku, arī man.
18 Jan 2022, 22:52:02 @obeliks rakstīja:
jo kovida piķis, inflācija, daudz kur algu celšanās
Un te ir pats interesantākais moments visā šajā. Kas tiek pie kovida piķa un algu celšanās? Liekas, ka tie, kas nekādu pievienoto vērtību nerada, lielākoties valsts iestāžu darbinieki un ministrijām pietuvinātie biznesi. Tikai pāris biznesi ieguva reālu pieaugumu peļņā - wolt, bolt. Bet pārējie zaudē iekrājumus, kamēr tie, kas pie kovida piķa tika, tērē to uz nebēdu. Viss beigsies tad, kad izbeigs dot aizdevumu vai arī procentus vairs nevarēs atmaksāt no iedzīvotāju iekrājumiem. Liekas bezprecedenta gadījums ar naudas drukāšanu, un līdz ar to tās devalvāciju. Es teiktu, ka visdrīzāk iestāsies atklāts komunisms, kur naudas atmaksas vietā prasīs pilnīgu pakļaušanos komunistikām idejām un kopīpašumam.
[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 18 Jan 2022, 23:01:24 ]
18 Jan 2022, 16:57:58 @mobbfigga rakstīja:
Jaunajiem projektiem cenas pieauga ljoti stipri kovidlaika un ja, tas nav normali.
Maksat 83 pakas par 39 kvadratiem bez lifta, bez parkinga.. traki
nu bet kāpēc neprasīt, ja cilvēki pērk? tas ka tev nepietiek vai skopums neļauj pirkt - tas cits stāsts.
18 Jan 2022, 22:16:24 @Pukstis rakstīja:
Interesanti zināt cik no šeit rakstošajiem ir mākleri?
Cenas ir kosmosā un kāpj, jo tajā ir gan ieinteresēti starpnieki- gan protams pats īpašnieks.
Ja dzīvokļa cena 6 mēnešu laikā no 100 000 uzkāpj uz 130 000, tad ko jūs vēl te par materiāliem stāstat
nu a kāda starpība, ar ko pamato cenas kāpumu? gribēs, kaut pa 200 tirgos....
18 Jan 2022, 22:16:24 @Pukstis rakstīja:
Interesanti zināt cik no šeit rakstošajiem ir mākleri?
Cenas ir kosmosā un kāpj, jo tajā ir gan ieinteresēti starpnieki- gan protams pats īpašnieks.
Ja dzīvokļa cena 6 mēnešu laikā no 100 000 uzkāpj uz 130 000, tad ko jūs vēl te par materiāliem stāstat
Ne pārāk ir skaidrs, kāds ir šī komentāra mērķis...padižoties ar savu biedējoši aso gaišredzību atmaskojot māklerus? Vai arī atklājot, ka starpnieks vai īpašnieks izrādās vēlas nopelnīt? Nu cenas kāpj, jo kovida piķis, inflācija, daudz kur algu celšanās, būvmateriālu sadārdzinājums, tas viss kopā. Un ar to visu mums tās cenas tāpat kopējā eiropas kontekstā nav lielas. Protams, atrodas pārdevēji kuri šajos laikos uzliek neadekvātu cenu cerībā, ka kāds nopirks, bet tie ir atsevišķi gadījumi. Tirgus galugalā regulē cenu un tā, acīmredzot, ir šobrīd adekvāta. Lai arī gribētos , protams, mazāku, arī man.
Ja dzīvoklis pirms tam maksā 100 000.00 un tagad cena augusi līdz 130 000. Viņš jau ir uzbūvēts. Tad kurš no šiem ir attiecināms: kovida piķis, inflācija, daudz kur algu celšanās, būvmateriālu sadārdzinājums?
18 Jan 2022, 23:31:51 @Samsasi rakstīja:
paskaidro, kāda tev starpība? negribi - nepērc.
Es tak tagad nepirkšu. Traks vai. Ir rēcigi lasīt, kā viss sadārdzina, tikai īpaši neizceļot, ka starpnieks ir tas, kurš vēl labu piķīti uzliek. To nez kapēc noklusē. Pats sekoju līdzi cenām un ss.lv bija skaidri redzams kā sludinājumos aug cena. Entie objekti, kur no 110 000. vai 100 000.00 uz 130 000.00 nedēļas laikā cena tiek celta. Tā ka nevajag te man stāstīt par kovid algām lielajām.
nav jau nopzīmes no kurienes nauda... kovid alga vai kompensācija.. pohuj.... skaidrs ir tas, ka piķis ir un īpašumus izpērk gaismas ātrumā. kautkur tak tā nauda ir jāliek. kontā turēt laikam īsti pŗata darbs nav.
vēl labāk, ja nopērc pa 2k un dzirdi kā aiz sienas kaimiņš pa telefonu runā 
Offline
