Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 63 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
dsks
07. Oct 2022, 12:19 #24961

Kopš: 12. Nov 2008

No: Liepāja

Ziņojumi: 597

Braucu ar:


07 Oct 2022, 12:07:32 @Arsmens rakstīja:

07 Oct 2022, 12:01:45 @xn3x rakstīja:
Neizklausās nekas nereāls.
ss.lv šobrīd RĪgā uz īri 2000 dzīvokļi un 3200 uz pārdošanu. Cik liels % no īres tirgus ir izlikts sludinājumos? Nedomāju, ka vairāk par 20%. Attiecīgi, ja no 10k īres dzīvokļu īpašniekiem 20% pamatoti nodomā, ka cenas tūlīt ies uz leju un izliek tos pārdošanā, tad rekur arī ir 88% pieaugums. Nav pat nevienam jādodas apgūt salas
jā, šis varētu būt reāli, ka mēģina realizēt dzīvokļus, kurus deva uz īri, jo šobrīd cenas vēl augšā + īrnieks moš apkures sezonā uzmetīs aizejot uz čīpāku bunkuru, tā ka all in un brīvie tūkstoši ļaus ziemu Turcijā oļ iņkļuziv pārlaist


Paskaties cik turkiem inflācija ... var pa īsu sanākt visu ziemu iz-žilbt
https://tradingeconomics.com/turkey/inflation-cpi
Offline
AigarsV
07. Oct 2022, 12:30 #24962

Kopš: 26. May 2003

Ziņojumi: 372

Braucu ar:

Paskaties, kā lira ir zaudējusi vērtību gada laikā pret citām valūtām, attiecīgi cenas +- tās pašas eur izteiksmē

[ Šo ziņu laboja AigarsV, 07 Oct 2022, 12:31:33 ]

Offline
dsks
07. Oct 2022, 12:44 #24963

Kopš: 12. Nov 2008

No: Liepāja

Ziņojumi: 597

Braucu ar:


07 Oct 2022, 12:30:11 @AigarsV rakstīja:
Paskaties, kā lira ir zaudējusi vērtību gada laikā pret citām valūtām, attiecīgi cenas +- tās pašas eur izteiksmē


vispār jau dolārs šobrīd saskrūvēts vs pārējais ... tik pat labi var teikt, ka euro no 0.84 nogāzts uz 1.02 ...
Offline
Mizx
07. Oct 2022, 17:57 #24964

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4680

Braucu ar:


07 Oct 2022, 11:12:12 @HUBLOC rakstīja:

07 Oct 2022, 10:59:21 @Arsmens rakstīja:
Rīgas lielākajos mikrorajonos – septembrī piedāvāto dzīvokļu skaits bija par 88% augstāks nekā pērn šajā laika posmā.

Un uz kurieni visi taisās Baigo aizbraukšanu nedzird un it kā salas arī vairs nav viegli apgūstamas


nevis taisās, bet ķer iespēju par neadekvātu ciparu pārdot padumjo laiku mēslu. Bet tas brīdis ir nokavēts, jo tagad nav aktuāli dzīvokļi, kur RNP sūtīs rēķinus par komunālajiem ~500eur.

Pagājušā gada beigās varēja par saldu ciparu tirgot paneles un hruščovkas.
Ir vēl vienkāršāk — aptaujas rāda, ka stresā par nākamās ziemas izmaksām optimizē platības un apvienojas ar radiem kādu platību īrē. Vai nu pāriet uz mazākām platibām, vai sametas kopā pa vairākiem uz 1 lielāku dzīvokli, tik cik jādzio ar kādu kopā.
Offline
smilee45
07. Oct 2022, 18:51 #24965

Kopš: 26. Jan 2014

Ziņojumi: 840

Braucu ar:

Par komunālajiem runājot. Jau sen Latvijā bija jāpāriet uz izlīdzināto maksājumu centrālajai apkurei. Nejau cilvēki zaļi dzīvo vasaru un tad pienāk rudens un rēķins ir 300eur par apkuri vien. Ņemot vērā, ka apkure mums ir pieslēgta vidēji 5mēnešus gadā, izdalot uz 12 mēnešiem tomēr 140~~ eur sanāktu un tas izklausas virziens uz pareizo pusi.
Es atklāti varu teikt, ka baidos nekustamo pirkt, pieticīgu dzīvokli uz īri dēļ bažām par karu. Un domāju ne vienam vien šādas domas ir prātā....
Offline
wanksta
07. Oct 2022, 18:53 #24966

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 6727

Braucu ar: muti

Par kādu karu?
Offline
Arsmens
07. Oct 2022, 19:02 #24967

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 12603

Braucu ar: brūnišķīgu auto


07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?
par griķu un točpapīru
Offline
smilee45
07. Oct 2022, 19:26 #24968

Kopš: 26. Jan 2014

Ziņojumi: 840

Braucu ar:


07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?

Es nezinu, kā tev, bet šobrīd man ir bail, iegūldīt nekustamajā.
Ņemot vērā tālāko kara scenāriju.
Krievija atzina ieņemtās teritorijas pa savām, Ukraiņi agrāk vai vēlāk šīm teritorijam uzbruks. Krievija to uztvers kā uzbrukumu Krievijas valstij. Kas notiks tālāk? Es nemāku atbildēt, bet scenāriji nav diez ko iepriecinoši.
Šobrīd jau krīt nekustamo īpašumu cenas un kritīs vēl vairāk.
Bet mani var neņemt par pilnu, ko pa dzīvi esmu bailīgs
Offline
MPBK
07. Oct 2022, 19:34 #24969

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1811

Braucu ar: 500 un 800


07 Oct 2022, 19:26:47 @smilee45 rakstīja:

07 Oct 2022, 18:53:07 @wanksta rakstīja:
Par kādu karu?

Es nezinu, kā tev, bet šobrīd man ir bail, iegūldīt nekustamajā.
Ņemot vērā tālāko kara scenāriju.
Krievija atzina ieņemtās teritorijas pa savām, Ukraiņi agrāk vai vēlāk šīm teritorijam uzbruks. Krievija to uztvers kā uzbrukumu Krievijas valstij. Kas notiks tālāk? Es nemāku atbildēt, bet scenāriji nav diez ko iepriecinoši.
Šobrīd jau krīt nekustamo īpašumu cenas un kritīs vēl vairāk.
Bet mani var neņemt par pilnu, ko pa dzīvi esmu bailīgs

Tu laikam galīgi neseko notikumiem. Ukraina tūlīt uzvarēs un vatestāna sadalīsies reizinātājos. Dusi mierīgi, te kara nebūs
Offline
XK220
07. Oct 2022, 19:57 #24970

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 2669

Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu

Ir viens budžeta klases dzīvoklis uz īri Vecmīlgrāvī. 18m2, ideāls remonts, dzīvoklī ir viss - virtuve, leckaps, veļmašīna, dīvāns, iebūvēts skaps. Ieliec TV un ej gulēt. - 190Eur/mēn. Ziemā ar visiem komunālajiem zem/ap 300. Lētāk ir tikai teltī.
Offline
bezdelis
07. Oct 2022, 21:50 #24971

Kopš: 25. Jul 2022

Ziņojumi: 26

Braucu ar: vw


07 Oct 2022, 19:57:22 @XK220 rakstīja:
Ir viens budžeta klases dzīvoklis uz īri Vecmīlgrāvī. 18m2, ideāls remonts, dzīvoklī ir viss - virtuve, leckaps, veļmašīna, dīvāns, iebūvēts skaps. Ieliec TV un ej gulēt. - 190Eur/mēn. Ziemā ar visiem komunālajiem zem/ap 300. Lētāk ir tikai teltī.

Virs čirika kvadrātā normāls Rīgas centra īres tarifs eu
Offline
XK220
08. Oct 2022, 01:57 #24972

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 2669

Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu

čiriks kvadrātā(c)
Offline
wanksta
08. Oct 2022, 09:59 #24973

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 6727

Braucu ar: muti

Pacēlās jautājums - vai pērkot Nī, daļu no summas var pārskaitīt no laulātā konta vai speciāli jāatrunā līgumā un uzreiz īpašums jādala daļās?

[ Šo ziņu laboja wanksta, 08 Oct 2022, 10:03:40 ]

Offline
XK220
08. Oct 2022, 13:22 #24974

Kopš: 26. Dec 2015

Ziņojumi: 2669

Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu

Var pārskaitīt no dažādiem kontiem vairākos maksājumos, galvenais, lai līguma summa atbilst un ir bankas apstiprināti maksājumi lai ZG iesniegti.
Kaut gan dažas ZG prasa bankas apstiprinātu, dažām pietiek ar .pdf.
Offline
iwj
09. Oct 2022, 20:16 #24975

Kopš: 01. Jan 2013

Ziņojumi: 1019

Braucu ar:

Labs vakars.
Cik precīzi sakrīt kadastrs.lv karte ar reālajām robežām dabā? Tur ir +- priekš uzskates, vai diezgan precīzi?
Offline
kvatra
09. Oct 2022, 20:31 #24976

Kopš: 16. Jan 2003

No: Cēsis

Ziņojumi: 1080

Braucu ar: Audi Quattro

Precīzi, ja robežas ir instrumentāli uzmērītas. Ja ierādīta, tad aptuveni. To redz turpar datos pie īpašuma.
Offline
smilee45
12. Oct 2022, 06:07 #24977

Kopš: 26. Jan 2014

Ziņojumi: 840

Braucu ar:

Par cik % m2 cena varētu recesijas laikā, kas jau ir sākusies nokristies nekustamā īpašuma m2 cena? 20-30%? ir optimistiski?
Offline
juriz
12. Oct 2022, 07:04 #24978

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1931

Braucu ar: būzu

Kurš saka, ka būs recesija?
Offline
Mezs2022
12. Oct 2022, 07:10 #24979

Kopš: 15. Apr 2022

Ziņojumi: 177

Braucu ar:

5-10%, pavasarī pacelsies 15-25%
Offline
HUBLOC
12. Oct 2022, 07:41 #24980

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4543

Braucu ar: Q7


12 Oct 2022, 06:07:18 @smilee45 rakstīja:
Par cik % m2 cena varētu recesijas laikā, kas jau ir sākusies nokristies nekustamā īpašuma m2 cena? 20-30%? ir optimistiski?




Vienigais kam ir recesija ir metala cena, i to jau nedaudz uzkapa atkal. Ja runajam par armaturu. Bet te bija viens useris, kurs “pirka” gadus 5, bet liekas veljoprojam gaida recesiju vai krizi, lai reali kaut ko ari nopirktu…
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, PERFS, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips