| Autors | Ziņojums |
|---|
| michals1 | |
 Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2151
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
24 Apr 2025, 13:26:17 @wanksta rakstīja:
Šķiet esmu dzirdējis arī par iespēju izveidot kaut kādu kontu pie notāra, kurš līdzīgi kā banka varētu izmaksāt naudu pārdevējam, bet neesmu līdz šim saskāries
Kontu pie notāra var izmantot,taču lielas jēgas tam nav. Pirmkārt notārs zvērīgi pārbauda naudas izcelsmi-niknāk par bankām.Notāra konta izmaksas-1,5% no darījuma summas un gandrīz nedēļa zaudēta laika,dokuentu pārbaudei. Tad jau labāk izantot bankas darījuma kontu,bik dārgāks-2%,toties var uztaisīt dienas laikā. Pats tikko kā gāju tam cauri. |
 Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7685
Braucu ar:
| 2 procenti liekas pilnīgi neadekvāta summa par šo pakalpojumu, bet nu varbūt vienkarši sen neesmu tādu taisījis, pēdejo reizi bija 150 vai 200eiro |
| Offline | |
|
| Jaunais_Gads | |
 Kopš: 26. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 427
Braucu ar:
| Kad atver bankas cenrādi, tad rakstīts, ka nevis 2%, bet 0.4%. |
| Offline | |
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2151
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
|
24 Apr 2025, 14:42:03 @wanksta rakstīja:
2 procenti liekas pilnīgi neadekvāta summa par šo pakalpojumu, bet nu varbūt vienkarši sen neesmu tādu taisījis, pēdejo reizi bija 150 vai 200eiro
Es dziļi atvainojos,Luminorā darījuma konts man bija 0,4%.
Notāre prasīja 0,35%. |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3621
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja nav vajadzīga banka, tad notāra glabājuma konts ir "way yo go". Vienā vietā var sakārtot visu.
Bankas jau nu nemaz neskatās konta darījumus  Cik gan sarežģīti iedot notāram konta izdruku  |
| Offline | |
|
| Athe | |
 Kopš: 20. Apr 2018
Ziņojumi: 182
Braucu ar:
| Jā, šādā gadījumā notārs varētu būt prātīga izvēle, gan pārbaudīs vai viss ir likumiski, gan arī var ņemt naudu glabājumā līdz nostiprina īpašumtiesības. Bet visādi citādi izklausās sketchy. |
| Offline | |
|
baltais  | |
 Kopš: 01. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4402
Braucu ar:
| Pārdodu 2-istabu 43,9m² dzīvokli renovētā namā Pērnavas ielā 15A, Rīgā (Grīziņkalnā) ļoti labā stāvoklī, ar savu personīgo autostāvvietu slēgtā teritorijā pie kāpņu telpas durvīm un mantu noliktavu/riteņu novietni pagrabā. 2. stāvs, māja renovēta 2018. gadā, dzīvoklī remonts veikts 2019. gadā. Atsevišķs apkures skaitītājs uz dzīvokli, līdz ar to var regulēt siltumu no radiatoriem un maksāt tikai par savā dzīvoklī patērēto apkuri. Visi skaitītāji ir automātiski (neviens rādījums pašam nav jānodod). Zeme īpašumā. Cena 102'000€. Bez apgrūtinājumiem. Apsaimnieko SIA Vecruņģi (ļoti atsaucīgs apsaimniekotājs). Blakus sabiedriskā transporta pieturas. Tuvumā Grīziņkalna parks, T/C Domina. Tel. 20239239
Links uz ss.lv: https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/centre/bebkkc.html
[ Šo ziņu laboja baltais, 29 Apr 2025, 13:35:46 ] |
| Offline | |
|
| RaL | |
 Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3878
Braucu ar: kruīzu
| nepieciešams padoms
Kā labāk rīkoties?
Ieliku sludinājumu dzīvoklim, pirmajā dienā uzreiz 4 cilvēki pazvanīja, visi grib apskatīties un bez maz jau pa telefonu gatavi pirkt/rezervēt... 2 ir zināmi, 2 pilnīgi sveši. Pats pirmais, kas zvanīja ir zināms, bet īsti negribas viņam pārdot.
Šovakar vajadzētu trijiem parādīt, ar vienu uz 4dienu it kā sarunāju.
Vienkārši tā stulbā situācija, kad vēl neesi nevienam parādījis un ir jau vairāki pretendenti 
Cena ir ok, vairāk domāju, ka īpaši nevar prasīt. Dzīvoklis nelielā ciemā un samērā reti tādas kofigurācijas parādās piedāvājumā |
| Offline | |
|
|
|
| rihardsv | |
 Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1858
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
| Nu ja cena ir ok, tad kurš pirmais gatavs pirkt, lai pērk. Ja tomēr gribi izspiest vairāk, tad saki, ka ir citi gribētāji - kurš dos visvairāk, tam pārdosi.
Kaut kā tā. |
| Offline | |
|
| kasparitto | |
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 763
Braucu ar:
| Pēc pieredzes... zvanītājs un pa telefonu ņēmējs vēl neko nenozīmē. Puse no viņiem, iespējams, vēl nemaz nav bijuši bankā un nezina, ka kredītu viņiem nedos, par ko viņi pēc tam būs pārsteigti.
Mans ieteikums ir vadīties no savām vajadzībām - gribi labāko cenu, starp visiem gribētājiem rīko vairāksolīšanu, gribi ātrāk pārdot - pārdot tam, kurš pirmais ir reāli gatavs pirkt un parakstīt rokas naudas līgumu. Gribi būt labs pret paziņu - pārdod viņam, bet esi gatavs, ka pēc darījuma varbūt viens otru uz ielas satikt negribēsiet. |
| Offline | |
|
RVR  | |
 Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22730
Braucu ar: RVR
| Kurš pirmais atnāk ar reālu naudu, tam arī pārdod
Ja kādam tur ilgāka ņemšanās ar bankām vai ko citu, tā taču nav Tava problēma.
Nu, vai arī vismaz rokasnaudu paņem, lai beigās nesanāk tā, ka lielais gribētājs pazūd. |
| Offline | |
|
| RaL | |
Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3878
Braucu ar: kruīzu
| man vienkārši vairākkārt ir bijušas nepatīkamas situācijas ar auto pārdošanu - atbrauc apskatās, pasaka, ka dos ziņu rīt, vai tur serviss pēc nedēļas, vai gaida atbildi no līzinga, bet pēc stundas atbrauc cits, kas noskaita naudu un paņem. Pēc tam pirmajam saku, ka pārdots, tas sāk rakstīt/zvanīt dusmīgs - kā es tā, būtu viņam teicis, ka ir cits, kas grib, tad būtu cita runāšana un hvz ko darītu.
Gribas izvairīties no līdzīgas situācijas
p.s. bet liels paldies par idejām, viedokļiem  [ Šo ziņu laboja RaL, 07 May 2025, 10:21:17 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7685
Braucu ar:
| Es nekad nerīkotu īpašuma rādīšanu ar vairākiem potenciālajiem klientiem kopā, jo uzskatu to par zināma veida necieņu pret abām pusēm, vienmēr ir iespēja sarīkot vienā dienā bet ielikt vismaz 30-60min intervālu. Savukārt es ja būtu pircēja lomā un justu, ka mēģina mani uzsēdināt uz vairāksolīšanu, vienkārši apgrieztos un aizietu, pateiktu, ja citi nepirks vari pazvanīt, un 9 no 10 gadījumiem tieši tā arī būs.
Ja no tiem 4 viens pirks jau būs labi. Parasti tāpat atnāk, paskatās, jāpadomā, lielākai daļai nemaz nav naudas utt, nu ja kāds ar mieru uzreiz par sākotnējo cenu iedot roceni nu okei, citiem saki sorry, man jau no rīta iemaksāja un īpašumu rezervēja, ja nepaņems došu ziņu. |
| Offline | |
|
| Kidd | |
 Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8357
Braucu ar: 400Zs
|
07 May 2025, 10:07:03 @RaL rakstīja:
man vienkārši vairākkārt ir bijušas nepatīkamas situācijas ar auto pārdošanu - atbrauc apskatās, pasaka, ka dos ziņu rīt, vai tur serviss pēc nedēļas, vai gaida atbildi no līzinga, bet pēc stundas atbrauc cits, kas noskaita naudu un paņem. Pēc tam pirmajam saku, ka pārdots, tas sāk rakstīt/zvanīt dusmīgs - kā es tā, būtu viņam teicis, ka ir cits, kas grib, tad būtu cita runāšana un hvz ko darītu.
Gribas izvairīties no līdzīgas situācijas
p.s. bet liels paldies par idejām, viedokļiem
to visu atrisina rokasnauda. Ja pat tai nav - tad par ko runāt tālāk? Kad sakasīsi - zvani, neesmu gan pārliecināts, ka vēl būs... |
| Offline | |
|
| RaL | |
Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3878
Braucu ar: kruīzu
| vienlaicīgi noteikti nerādīšu - katram savs laiks.
Nav nepieciešams potenciālajiem klientiem savstarpēji zināt par otra vēlmēm/iespējām un jautājumiem.
visi interesenti ir vietējie - dzīvo tajā pašā mājā vai kādā mājā blakus tikai mazākos dzīvokļos, bet ir nepieciešamība vai vēlme pēc lielāka. |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9922
Braucu ar: Alfu
| rokas nauda vienmēr, arī auto + izskaidro ko tas nozīmē. daudzi nezin kas tas ir.
nekautrējies, pajautā kas ar banku/finansēm. ja viņam ir vēl jājautā, pat ja banka iedos, viņam tikmēr ir laiks pārdomāt ar visu rokas naudu. vnk pafisīsi laiku. |
| Offline | |
|
|
|
| michals1 | |
Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2151
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Manā gadījumā pircējs pat dzirdēt nevēlējā par rokasnaudas līgumu. Aplūkoja īpašumu,teica ka gatavs ņemt,tikai jāsakārto jautājums ar banku.
Kārtoja 4 mēnešus,finālā paņēma bez kaulēšanās.
Man gan nācās to visu pieciest,jo cenu biju uzskrūvējis visaugstāko un tas bija vienīgais skatītājs un ņēmējs no vairāk nekā 4k.skatījumu SS  |
| Offline | |
|
| Kidd | |
Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8357
Braucu ar: 400Zs
| nu - Tev jau arī nebija citas iespējas, jo citu interesantu nebija. Te cilvēks raksta, ka 4 ir jau "ņēmēji". |
| Offline | |
|
| kexxx | |
 Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13148
Braucu ar:
| a cik lielu rokasnaudu parasti prasa? nu ja īpašuma cena, piem, 100k? |
| Offline | |
|
| bills | |
 Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1218
Braucu ar:
| Ja pareizi saprotu, tad tā ir mazpilsēta, tur ar piedsvājumu vienmer švaki.
|
| Offline | |
|
