| Autors | Ziņojums |
|---|
| Karavs | |
Kopš: 05. Apr 2019
Ziņojumi: 667
Braucu ar:
| Visi kuri spēj redzēt 'ne-vai-palielināsies daudzkārt' sēž 'bitcoinu biržā' nevis powerī. Ja pērc uz pāris gadiem, gan jau nekas dramatisks nenotiks, jo ir likumisks ierobežojums. Tomēr es pats sev nekad tādu neņemtu, ja zeme vai apkures katls vai vēl kas pieder 3šai pusei nevis īpašniekiem, vairumā galā ir problēma. Ir taču desmitiem, ja ne simtiem citu, variantu par līdzīgu cenu, bez riska.
Cena kārdinoša, nu protams, kāds grib atkratīties no riska uz sava kakla, jo savādāk bezcers viņam tikt no nepievilcīga īpašuma vaļā  [ Šo ziņu laboja Karavs, 17 Sep 2024, 12:26:29 ] |
 Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3299
Braucu ar: svešu auto
|
17 Sep 2024, 11:58:02 @Athe rakstīja:
Skatos dzīvokli Purvciemā, zeme daļēji īpašūmā, ir 3 EUR noma mēnesī. It kā sīkums, bet gribēju saprast vairāk par nomu. Skatoties kadastrā izskatās, ka tikai 1 no 2 zemes gabaliem pieder mājai (~55% no kopējās teritorijas), jo ir subjekts 'Jaukta statusa kopīpašums' un otram gabalam 'Fiziska persona'. Vai šeit mana interpretācija ir pareiza, vai tomēŗ kļūdos?
Un vēl jautājums, cik ļoti var paļauties, ka šī nomas maksa nepalielināsies vairakkārt? Saprotu, ka tur apakšā ir divi elementi - kadastra vērtība un % ko "izcīna" apsaimniekotājs sarunās ar īpašnieku (+ likumā noteiktie griezti). Pēc manas saprašanas nomas maksa nevar pieaugt ļoti strauji, bet te novērtētu kāda zinošāka pieredzi.
Škietami vienkāršs jautājums, bet neprotu atrast atbildi internetā. Un labprāt skatītos dzīvokli bez nomas, bet Purvciemā un daļēji Teikā izskatās tā problēma ir ~50% dzīvokļu ko apskatām.
Es par zemi neuztrauktos. Ir pieņemts likumdošanas regulējums, kas paredz piespiedu nomas izbeigšanuy šādos gadījumos- izpirkšana. Tur ir korelācija ar kadastra vērtību. Ņemšanās diez gan liela, kamēr tiek cauri šim procesam. Tas, ir šis ir laika jautājums kad saistītā NĪ īpašnieki būs spiesti izpirkt un zemes īpašnieks pārdot.
Zemes nomas maksa ir X % no kadastrālās vērtības.Pašlaik tās ir nekādas, runas ir bijušas par pārskatīšanu utml., bet nu kur tas aizgājis nav ne jausmas.[ Šo ziņu laboja ixers, 17 Sep 2024, 12:32:34 ] |
| Offline | |
|
| Karavs | |
Kopš: 05. Apr 2019
Ziņojumi: 667
Braucu ar:
| 30 gadi pierādīja, ka uz seimu un viņu spējām paļauties nedrīkst, tur sēž 80% tukšpauru, vakardienas frizieru, šoferu, studentu bez saprašanas par valsti, likumiem , problēmām utt ...elementārs secinājums. Viņi šos jautājumus, zemi īpašniekiem, centra namos domājamās daļas konvertēt dzīvokļu īpašumos tml nespēja atrisināt 30(!) gadus. Visu laiku muļļā, saprotams pa vidu ieinteresētās puses negodīgi 10x vārās un acīmredzot padalās, lai muļļātu vēl 30 gadus. Varbūt piespiedīs obligāto zemes atpirkšanu. BET kura intersēs zemes vai dzīvokļu īpašnieku? Es negribētu zīlēt un gaidīt kādu 20k rēķinu par zemi vienā dienā, piem  Tirgus piesātināts, pērc godīgu preci. |
| Offline | |
|
| V.I.P. | |
 Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17374
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
| Kāpēc lai kāds "atdotu" savu zemi citam (dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zem dzīvojamās mājas esošā zeme nepieder).
Visu diktē tirgus - ne velti tie īpašumi ir lētāki par tiem, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zeme.
Bet, ja vēlies "pacepties" par valdību, tad daudz jautrāka tēma ir norakstītie nodokļu maksātāju 500ml e. Tikai Latvijā "uzņēmumu" var vadīt ar kosmisku algu bez prasības nodrošināt peļņu. Jebkur citur labākajā gadījumā pateiktu "paldies, jūsu pakalpojumi mums vairs nebūs nepieciešami", sliktākajā - mēģinātu piedzīt. |
| Offline | |
|
| toolis | |
 Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1851
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
18 Sep 2024, 11:36:38 @V.I.P. rakstīja:
Kāpēc lai kāds "atdotu" savu zemi citam (dzīvokļu īpašniekiem, kuriem zem dzīvojamās mājas esošā zeme nepieder).
Visu diktē tirgus - ne velti tie īpašumi ir lētāki par tiem, kur dzīvokļu īpašniekiem pieder arī zeme.
Bet, ja vēlies "pacepties" par valdību, tad daudz jautrāka tēma ir norakstītie nodokļu maksātāju 500ml e. Tikai Latvijā "uzņēmumu" var vadīt ar kosmisku algu bez prasības nodrošināt peļņu. Jebkur citur labākajā gadījumā pateiktu "paldies, jūsu pakalpojumi mums vairs nebūs nepieciešami", sliktākajā - mēģinātu piedzīt.
pēc tik stulbas analoģijas latvenergo rīt jāuzkruķī cena par pārvadi 100e/kwh un latvija būs pasaules lielvara līdz 2024. gada decembrim. |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 296
Braucu ar:
| Normāls lohs 
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/e31e59a8-3c80-...6bd-36a3efef299c
https://www.sudzibas.lv/gatis-stasulis-krapsana...inasana-c2426310
https://www.sudzibas.lv/tembo-gatis-stasulis-kr...inasana-c2429158 |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7584
Braucu ar:
| Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku? |
| Offline | |
|
| kartupelis6 | |
Kopš: 19. Jan 2022
Ziņojumi: 20
Braucu ar:
| Kāds var ieteikt kādu kantori priekš dzīvokļu kosmētiskā remonta, Rīga?
Dodu priekšroku uzņēmumiem pirms privātajiem meistariem, lielāka uzticamība. |
| Offline | |
|
|
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2448
Braucu ar: būzu
| Bagāts dara kā grib.
Es ieietu getapro.lv , paskatītos atsauksmes un uzrunātu kurš OK. |
| Offline | |
|
CP17  | |
 Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...nieki/enfpm.html |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4722
Braucu ar: Q7
| Tepiķi ir modē vēl... 3 gab.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...cj.html#photo-12 |
| Offline | |
|
| Bender | |
Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2024
Braucu ar: E91
|
07 Oct 2024, 14:36:01 @HUBLOC rakstīja:
Tepiķi ir modē vēl... 3 gab.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...cj.html#photo-12
602. sērijai tas drīzāk ir nepieciešamība pa lēto, kā sentimentāls dizaina elements.
kādu pusgadu noīrēju - ne tikai kaimiņus aiz sienas dzird, kā nošķaudās, bet pat purkši nolaiž. reizēm likās, ka kaimiņi mūsu virtuvē brokasto. nerunājot par kādām svinībām, ko var no augšās un apakšas dzirdēt un "dungo līdzi". papīra sienas. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2448
Braucu ar: būzu
| Ja vēl gala siena. |
| Offline | |
|
| Janiis | |
 Kopš: 01. Jun 2008
Ziņojumi: 560
Braucu ar:
|
19 Sep 2024, 13:38:53 @wanksta rakstīja:
Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku?
Labāk nevajag, man nauda iesaldēta jau 5 mēnešus, neesmu ticis īpašumā, vēl provizoriski jāgaida 2-6 mēneši  |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 296
Braucu ar:
|
07 Oct 2024, 16:04:08 @Janiis rakstīja:
19 Sep 2024, 13:38:53 @wanksta rakstīja:
Kā tur tagad ar izsolēm, normāli var kaut ko ieviest valdījumā vai tāda pati birokrātiskā miskaste kā visu laiku?
Labāk nevajag, man nauda iesaldēta jau 5 mēnešus, neesmu ticis īpašumā, vēl provizoriski jāgaida 2-6 mēneši
Varbūt vari sīkāk aprakstīt notikumus. Dzīvoklis? |
| Offline | |
|
| CP17 | |
Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...nieki/enfpm.html
New price!!!
|
| Offline | |
|
|
|
| Atonioo | |
Kopš: 04. Mar 2010
Ziņojumi: 1448
Braucu ar:
|
11 Oct 2024, 17:47:31 @CP17 rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-...nieki/enfpm.html
New price!!!
A kur peec likuma parkosies tie + paardodaas vietas?
Man nekas nav pret, ir sagaajis.  |
| Offline | |
|
| casivupi | |
Kopš: 28. Jul 2023
Ziņojumi: 296
Braucu ar:
| Bija 150k tagad 200k  ? |
| Offline | |
|
| CP17 | |
Kopš: 17. Dec 2002
No: Zilupe
Ziņojumi: 17
Braucu ar: Sargenģeli
|
11 Oct 2024, 18:59:57 @casivupi rakstīja:
Bija 150k tagad 200k ?
Otrādāk |
| Offline | |
|
| runiigais | |
 Kopš: 24. Dec 2007
No: Bauska
Ziņojumi: 1939
Braucu ar: spaiņa krāsas e70
| Ar kādiem cipariem tagad jārēķinās rokot dīķi ~800m2?
Interesē vairāk birokrātiskā puse-lai saņemtu visas atļaujas un pēc tam arī visu nodotu būvvaldē?
Plānotajā vietā iet arī kkāda 70.to gadu drenžās caurule uz melorācijas sistēmu- ko šādā gadījumā parasti saka būvvaldē- nevar tur rakt dīķi vai papildus jāpārtaisa tā padomju atlieka?
|
| Offline | |
|
