10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.

Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.

Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?

Attālums no Rīgas/no laba lielceļa/ kāds piebraucamais ceļs. Viss, kas ir Rīga-100km un ūdens krastā, būs salds. Bet kaut kādas vecpiebalgas jau vēl ar top dēļ zīmoga.
Attālums no ūdens tilpnes (ezers, upe).
Lauksaimniecības zemes, platību maksājumi, bioloģiskās pļavas utt.
Domāju šobrīd vēl aktuāls elektrības max iespējamās jaudas pieslēgums.
Un tad jau māja... Vecā klēts labā stāvoklī vērtība ir liela, wanna be instagram airbnb moduļmāja nobāl, atbrauks izjauks un aizvedīs franku zemēm.

[ Šo ziņu laboja mrkaupo, 10 May 2023, 23:36:21 ]

Offline

JankyLV

11. May 2023, 00:13

#25262

Kopš: 23. Jul 2014

No: Rīga

Ziņojumi: 3209

Braucu ar: imperialblau

10 May 2023, 14:20:49 @AAE rakstīja:

10 May 2023, 13:34:59 @Mizx rakstīja:

10 May 2023, 12:20:21 @viagris rakstīja:

10 May 2023, 08:15:21 @AAE rakstīja:

10 May 2023, 00:56:35 @Mizx rakstīja:

09 May 2023, 12:24:59 @AAE rakstīja:
Ir iespēja atrast jau notikušas izsoles rezultātu?
Izsole tika publicēta šeit: https://izsoles.ta.gov.lv/

Tajā vietā augšā labajā pusē izvēlies laika periodu un atrodi arī visus vēsturiskos datus. Jābūt!

Saliekot visus parametrus, rezultāts ir 0

Atzīmē visas izsoles, jo defaultā ir Aktīvās izsoles un tāpēc atrod 0

Paskatījos, ka tiešām kaut kādus pavisam vecus datus nerāda, bet vismaz par šogad notikušajām izsolēm un rezultātiem informācija ir pieejama.

Man interesējošā izsole noslēdzās šogad, janvārī.
Meklējot tiešām atrod vecās izsoles, bet sākot tikai ar martu.

OK, plaides visiem, kas centās palīdzēt!

Saki kura pašvaldība, vai kādu atpazīstamu informāciju.
Pa visiem kopā atradīsim

Offline

Mezs2022

11. May 2023, 05:52

#25263

Kopš: 15. Apr 2022

Ziņojumi: 283

Braucu ar:

10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.

Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.

Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?

lauks zemes cena, platībai ko var apstradat.
Ekas, krumi, akas, utt ir tikai apgrutinājums, respektivi lauks neizm platiba.
Ja teiksim kurzeme tad 4-5 zeme, apgr 2-3.

Offline

KASELS

11. May 2023, 07:58

#25264

Kopš: 02. Dec 2002

Ziņojumi: 1081

Braucu ar: baudu

Uz tirdziņu vasarnīca Vecāķos, ir zemes pleķis, iekopts dārzs, garāža, vārdu sakot, normāla vieta, kur patusēt un ne tikai

PM
k.

-----------------
Ja netici man, pajautā man!

Offline

968-jk

11. May 2023, 08:17

#25265

Kopš: 08. Dec 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 14035

Braucu ar: 30niekiem

10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.

Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.

Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?

Ieliec bildes. Powerā ātri novērtēs cenu, remontu, īpašnieku un visu pārējo.

Offline

XK220

11. May 2023, 11:49

#25266

Kopš: 26. Dec 2015

No: Rīga

Ziņojumi: 3292

Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu

+ noteiks kapu tuvumu un tuvāko kaimiņieni ar onlyfans, kas ir būtisks nī vērtējuma punkts

Offline

snowy

11. May 2023, 15:19

#25267

Kopš: 05. Feb 2011

Ziņojumi: 1280

Braucu ar: Nepīpētu salonu

Paldies par viedokļiem!

Offline

ixers

11. May 2023, 22:05

#25268

Kopš: 29. Jul 2004

No: Ludza

Ziņojumi: 3322

Braucu ar: svešu auto

10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.

Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.

Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?

Zemes cena- nojaukšanas izmaksas.

Offline

JDS

11. May 2023, 22:48

#25269

Kopš: 18. Mar 2012

No: Rīga

Ziņojumi: 11114

Braucu ar: 3, 5, TS, YP

11 May 2023, 05:52:04 @Mezs2022 rakstīja:

10 May 2023, 13:29:11 @snowy rakstīja:
Kā lauku īpašumam/viensētai noteikt tirgus vērtību? Laba platība kartupelim + veca māja, kūts, šķūnis, vēl pāris būdas. Aka, elektrība.

Apkārt darījumi praktiski nenotiek vai notiek ar smieklīgu oficiālu darījuma summu.

Zemes cena + kaut ko par būvēm? Vai kadastrs * kafijas biezumos zīlēts koefs?

lauks zemes cena, platībai ko var apstradat.
Ekas, krumi, akas, utt ir tikai apgrutinājums, respektivi lauks neizm platiba.
Ja teiksim kurzeme tad 4-5 zeme, apgr 2-3.

Un zemgalee cik?

Offline

piradzinjsh

12. May 2023, 11:06

#25270

Kopš: 29. Aug 2012

No: Liepāja

Ziņojumi: 2495

Braucu ar: vienu radzi

Elektrības pieslēgums arī ir apgrūtinājums.
Jo abonēšanas maksa + entie tarifi, OIK, stabi traucē, vadi karājas utt..

Offline

MPBK

12. May 2023, 12:04

#25271

Kopš: 24. Feb 2012

No: Jūrmala

Ziņojumi: 1971

Braucu ar: 500 un 800

12 May 2023, 11:06:10 @piradzinjsh rakstīja:
Elektrības pieslēgums arī ir apgrūtinājums.
Jo abonēšanas maksa + entie tarifi, OIK, stabi traucē, vadi karājas utt..

Kuš kuš. Mēģinam nosist cenu un paņemt pa kapeikām.

Bet ja nopietni, tad lai autors iedod kadastra nr., ir interese

Offline

sonx33

15. May 2023, 15:00

#25272

Kopš: 08. Sep 2008

Ziņojumi: 2129

Braucu ar: 320d

zinu, jautājums vecs un nodrellets, tiek pārdots dzīvoklis, kas nav vienīgais īpašums, īpašuma no 2006 gada, deklarejies no 2017, pie pārdošanas-IIN nav jāmaksā. pareizi?

Offline

Destructo

15. May 2023, 15:03

#25273

Kopš: 06. Sep 2005

Ziņojumi: 478

Braucu ar: B O R S C H E

15 May 2023, 15:00:56 @sonx33 rakstīja:
zinu, jautājums vecs un nodrellets, tiek pārdots dzīvoklis, kas nav vienīgais īpašums, īpašuma no 2006 gada, deklarejies no 2017, pie pārdošanas-IIN nav jāmaksā. pareizi?

5 sec Google:

Pārdodot nekustamo īpašumu, nodoklis nav jāmaksā, ja:

nekustamais īpašums personas īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta;
nekustamais īpašums personas īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir bijis fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums;
nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā kā fiziskās personas vienīgais nekustamais īpašums, un ienākums no šī nekustamā īpašuma no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamajā īpašumā 12 mēnešu laikā pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas vai arī pirms nekustamā īpašuma atsavināšanas.

Offline

s-line

19. May 2023, 12:58

#25274

Kopš: 08. Mar 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 2612

Braucu ar: kūtiņu

Sveiki.
Varbūt ir kāds nesen pētējis elektrības tarifu plānus?
Pie kā doties? kam tagad salds piedāvājums?

Offline

juriz

19. May 2023, 13:03

#25275

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 2657

Braucu ar: auto

Jebkura birža. Aprīlis ~8c ar PVN.

Offline

odiumz

25. May 2023, 11:54

#25276

Kopš: 18. Sep 2017

Ziņojumi: 208

Braucu ar:

Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -

https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html

Offline

Chainsaw

25. May 2023, 12:57

#25277

Kopš: 28. Oct 2006

Ziņojumi: 6563

Braucu ar: trimmeri

Tie lauki ir purva dirsenis, tur grunts ir pilnīgs sūds, apakšā kudra, praktiski vienā līmenī ar jūru atkal uznaks kādi mega nepareizie laikapstākļi un būs ka 2010 gada kad tur pa daļu lauku varēja veikot

Offline

elbruss

25. May 2023, 15:36

#25278

Kopš: 12. May 2006

Ziņojumi: 1152

Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes

Latvijā jau daudz kur ir zemas vietas. Drenāža/meleorācija to normāli atrisina. Mani personīgi vairāk uztrauc atklātas vietas (pļavas). Pats esmu pieradis dzīvot aizvējā (meža ieloks, apkārt koki), tad aizbraucot ciemos pie kāda modernajās pļavās ir sajūta, ka tur pūš no kājām cauru gadu. Vasaras karstumā jūties kā pīrādziņš cepeškrāsnī ar ventilatoru, bet rudenī/ziemā izpūš līdz kauliem.
Tur jāskatās uz vietas cik komfortabli jūties. Ieteiktu aizbraukt dažādos laikos, pastaigāt pa apkārtni, utml.

[ Šo ziņu laboja elbruss, 25 May 2023, 15:37:07 ]

Offline

mrkaupo

25. May 2023, 18:24

#25279

Kopš: 10. Apr 2019

Ziņojumi: 65

Braucu ar:

Cik jāmaksā Carnikavā mēnesī par atsūknēšanas stacijas darbu?

Offline

Corporate12345x

29. May 2023, 14:48