| Autors | Ziņojums |
|---|
| ensure | |
Kopš: 13. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 187
Braucu ar:
| Man personīgi lielākais šoks par cenām iestājās, kad aizbraucu apskatīt Āgenskalnā dzīvokli, renovētā koka ēkā, kurš kā beigās izrādījās pārdevās bez visa dizaina interjera un kamīna un vēl sazin kā un kam rindā bija jau 4 pircēji. Cena burvīga - 2500 ar astīti eur/m2. |
 Offline | |
|
| Celtnieks7 | |
Kopš: 08. Jul 2016
Ziņojumi: 209
Braucu ar:
|
05 Oct 2022, 14:43:07 @ensure rakstīja:
Man personīgi lielākais šoks par cenām iestājās, kad aizbraucu apskatīt Āgenskalnā dzīvokli, renovētā koka ēkā, kurš kā beigās izrādījās pārdevās bez visa dizaina interjera un kamīna un vēl sazin kā un kam rindā bija jau 4 pircēji. Cena burvīga - 2500 ar astīti eur/m2.
Tas 4 dzīvokļu mājā Nometņu ielā? Citādi bez zemūdens akmeņiem? |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7637
Braucu ar:
| Par cik pašam ik pa laikam sanāk kādu Nī pirkt/pārdot, es vispār nesaprotu uz kā tas tirgus turās, naudas it kā ir visiem bet lai nopirktu nav nevienam, kredīti, altumi, jā jā ņemšu 100proc, pazūd, banka nedod utt., 8 no 10 ir kredža
Tupi ar tie cilvēki paliek bez gala un malas, uzrakstu sludinājumā vnk visu iespējamo lai uzreiz skaidrs un nezvana bez tolka, nē nahuj lasīt ar nemāk, nezin ne kur atrodās, ne no kā būvēts, ne cik istabas, ne ar ko kurina nu vnk jeebal, nu ja tur pašam vel kaut kas jādara pēc iegādes nu tur vispār pusei acis ir kvadrātā bezmaz liekās, ka uz marsu viņiem jālido
Tāpēc cieņā visādas suņu būdas ( https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...adaga/mjlpf.html ) jo tām vismaz fasādi var uzraut no parastiem collīgajiem dēļiem, uzsipt lētāko jumtu ar 3 grādu slīpumu un bonusā pretī dabon kādu losi kas pa to visu atdod 2k kvadrātā jo ja dod altums pirmo iemaksu tad vispār po uz visu un var uzreiz aizvest teļļuku, kas protams tajā visā ir galvenais
Protams joprojām max sūdīgs laiks celt/pirkt, jo normāla paskata māja tagad sanāk kosmosā salīdzinot cik bija “visu laiku”, koka cenas, izejmateriāli, energoresursi, darbs, rindas visur, saceltā ažiotāža ap šo nozari arī nenāk par labu |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Pilnībā piekrītu, bet tā māja par 160k pie mūsdienu cenām ir atbilstošs cipars  |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7637
Braucu ar:
| Nu kā ir tā ir jā, bet nu pirmie kas tur pirms gadiem 3 zem sotaka pirka tādas dvīņenes droši jūtas kā džekpotu pacēluši  |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Jā, bet būsim reāli. Ko par 160 Tu vari nopirkt +/- 30Km ap Rīgu lai kā pats teici - ieliktu TV un ietu gulēt?
Tajā mājā virtuve ir, viss pa lielam ir.
Collīgie dēļi ar zāģējuma tekstūru arī nav slikts variants.
Par to pašu naudu ir variants nopirkt tējas sēni kopā ar māju
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...lbg.html#photo-8  |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7637
Braucu ar:
| Jā tā ir, bet tad ko brīnīties pa 120kvm un 250k par “normālu māju” ja šī draza jau maksā 2k kvm |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2490
Braucu ar: būzu
|
05 Oct 2022, 15:52:04 @XK220 rakstīja:
Jā, bet būsim reāli. Ko par 160 Tu vari nopirkt +/- 30Km ap Rīgu lai kā pats teici - ieliktu TV un ietu gulēt?
Tajā mājā virtuve ir, viss pa lielam ir.
Collīgie dēļi ar zāģējuma tekstūru arī nav slikts variants.
Par to pašu naudu ir variants nopirkt tējas sēni kopā ar māju
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...lbg.html#photo-8
Tā būda reāli raud pēc buldozera. Tur ir tikai zeme. Nu OK, pamatus, iespējams, var vēl izmantot. |
| Offline | |
|
|
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...djl.html#photo-2
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/farms-est...s-pag/kcfig.html
Jelgavā cilvēkiem laba humora izjūta |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2490
Braucu ar: būzu
| Tā otra jau par zemes cenu, ir OK. |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3919
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
05 Oct 2022, 17:45:22 @juriz rakstīja:
Tā otra jau par zemes cenu, ir OK.
Kadu laiku neesmu sekojis lauksaimniecibas zemes cenam - vai tad tagad Jelgava l/s zeme maksa 10k eur/h  |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Ja tuvējais lauksaimnieks vēl nav nopircis, tad tā zeme tur NEKO nemaksā. Ar lauksaimniecībs zemi ir tā, ka visi apkārt esošajiem lauksaimniekiem jau sen ir piedāvājuši ciparu par to zemi. Ja īpašnieks cer dabūt vairāk, tad finālā var dabūt tikai figu.
Dzenāt tehniku vairāk par pārdesmit km dēļ 7ha neviens nedzenās.[ Šo ziņu laboja XK220, 05 Oct 2022, 18:58:38 ] |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4742
Braucu ar: Q7
|
05 Oct 2022, 14:03:29 @smudo rakstīja:
Paskatījos māju cenas Bīriņos - piedāvājums nav mega labs- max divas ņemamas un cenas abām 400+k Bet labākais, ka tur pa 350k+ tirgo tādas, kurām vēl pamatīga renovācija/remonts būtu jāveic, lai tādā gribētos ievākties 
Bīriņos laukos vai Bieriņos Rīgā?
Man būvniecības tāmē sanāk 1700eur/1m2, būvēju no blokiem ne koka karkass, 2 stāvi.
Redzēs cik būs beigās, varēšu pēc pusgada pateikt  |
| Offline | |
|
| smudo | |
Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3919
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Bierinos, Riga. Noslinkoju un nesalaboju, jo bija citas darisanas #bernudarzs 1700 Tev ar final ar apdari, apkuri; ventilaciju, apgaismojumu utt, vai tikai balta apdare? Principa jebkura gadijuma 3-4 gulamistabu majas ar garazu/samniecibas telpu beigas sev buvejot laikam tuvu 300k EUR, plus projekts, zeme, labiekartosana. Tad jau ja laba maja, tad 400k pa 200m2 Bierinos ir OK cipars (ar iekoptu darzu, virtuves iekartu un citiem sikumim, ja var atlauties un negribas ar buvniecibu nodarboties). [ Šo ziņu laboja smudo, 05 Oct 2022, 19:56:04 ] |
| Offline | |
|
depo  | |
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 20970
Braucu ar: Zirgu
|
05 Oct 2022, 18:25:18 @smudo rakstīja:
05 Oct 2022, 17:45:22 @juriz rakstīja:
Tā otra jau par zemes cenu, ir OK.
Kadu laiku neesmu sekojis lauksaimniecibas zemes cenam - vai tad tagad Jelgava l/s zeme maksa 10k eur/h
Ja tā ir graudu audzēšanai piemērota zeme, ar normālu piebraucamo ceļu un nav 5ha šķībs pleķis, tad 18+ eiro/ha šobrīd iet. Trakākais dzirdēts 24 eiro/ha. |
| Offline | |
|
| Rabish | |
Kopš: 20. Nov 2019
No: Rīga
Ziņojumi: 62
Braucu ar: FF
|
05 Oct 2022, 13:18:46 @ensure rakstīja:
05 Oct 2022, 12:46:53 @desadesa rakstīja:
Karkasa mājām šobrīd ir kkas mainījies?
Cena x2?
Rinda 2 gadi?
Interesējos pirms ~2 mēn, teica, ka rinda līdz 2023. vasarai kā minimums, Līvas grupai ilgāk. Cena figurēja 1700-1800 eur/m2 ar balto apdari. Bet tā bija info no bankas tikai par viņu sadarbības partneriem.
Augustā somu māja minēja ~1400€/m2 ar pilnu apdari bez virtuves, santehnikas un siltumsūkņa ārējā bloka. Un man likās ka somu māja ir dārgais gals. Rinda gan bija paliela.
Iespējams tie 1700 no bankas puses ir domāti ar visu līdz atslēgai, ieklātu bruģi, iesētu zāli un sētu apkārt. |
| Offline | |
|
|
|
| bezdelis | |
 Kopš: 25. Jul 2022
Ziņojumi: 87
Braucu ar: vw
| Nu man ar viens zināmais, kas karkasnieces taisa, minēja 1800 par kvadrātmetru, bet tas esot 'līdz atslēgai'. Cipari traki, nu vai arī vienkārši esmu nabags pēdējais un jāpelna vairāk  [ Šo ziņu laboja bezdelis, 05 Oct 2022, 23:08:27 ] |
| Offline | |
|
| kasp | |
Kopš: 28. Aug 2002
Ziņojumi: 833
Braucu ar:
| Nepieciešams izpildmērījums ieraktam elektrības kabelim (apm 20m).
Iesakiet, kas šo var izveikt, nerokot bedres līdz kabelim! |
| Offline | |
|
| Argentum | |
Kopš: 30. Aug 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 15
Braucu ar: AWD
| Kur vislabākais price/performance/sakarīgi izpildes termiņi pasūtot gaišos+aptumšojošos veramos aizkarus? Būšu pateicīgs ja kāds padalīsies ar info |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4742
Braucu ar: Q7
|
05 Oct 2022, 19:55:24 @smudo rakstīja:
Bierinos, Riga. Noslinkoju un nesalaboju, jo bija citas darisanas #bernudarzs 1700 Tev ar final ar apdari, apkuri; ventilaciju, apgaismojumu utt, vai tikai balta apdare? Principa jebkura gadijuma 3-4 gulamistabu majas ar garazu/samniecibas telpu beigas sev buvejot laikam tuvu 300k EUR, plus projekts, zeme, labiekartosana. Tad jau ja laba maja, tad 400k pa 200m2 Bierinos ir OK cipars (ar iekoptu darzu, virtuves iekartu un citiem sikumim, ja var atlauties un negribas ar buvniecibu nodarboties).
1774/1m2 ar finiša apdari un labiekārtojumu, pie tam man nav lētie risinājumi, ir ventilējamā fasāde, PVC membrānas jumts, logi aluminija utt.
Tāme taisīta šī gada februārī.
400k par 200m2 maju, kura ir mēbelēta ar zemi tagad ir ļoti adekvāts cipars.
Es pēc savas tāmes daudz kur lētāk dabūju, ir pozīcijas, kur dārgāk, bet kopumā nav tik traki - viss ir tāmes robežās.
Kā piemēru varu minēt, ka bija brigādes, kas ventilējamo fasādi piedāvāja taisīt par 55eur/1m2 (darbs), bet reāli man čaļi uztaisīja par 30eur/1m2. Un tā uz visiem darbiem pozīcijām - mazliet jāpameklē/jāuzgaida un ir normāli piedāvājumi.
Mēbeles man izmaksās vēl + 250eur/1m2 es tā rēķinu. |
| Offline | |
|
