| Autors | Ziņojums |
|---|
| xn3x | |
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2807
Braucu ar: sieviešu auto
| Interesanta pieeja.
Cenas pieaugums nebūt nav garantēts, vismaz īsā/vidējā termiņā. Nesaņemtā īres maksa ir netieši zaudējumi - parēķini, uz cik tas nostājas gada, divu, piecu laikā, vai cik tu tur esi gatavs gaidīt.
Ja negribi riskēt/ņemties ar īrniekiem, labāk realizē taģd atbilstoši tirgus situācijai, nevis gaidi kaut kādus brīnumus. Un tad to $ investē kaut kur, kur tam ir potenciāls nopelnīt. |
 Offline | |
|
| IFairPlay | |
Kopš: 31. Aug 2010
Ziņojumi: 110
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 00:25:16 @xn3x rakstīja:
Interesanta pieeja.
Cenas pieaugums nebūt nav garantēts, vismaz īsā/vidējā termiņā. Nesaņemtā īres maksa ir netieši zaudējumi - parēķini, uz cik tas nostājas gada, divu, piecu laikā, vai cik tu tur esi gatavs gaidīt.
Ja negribi riskēt/ņemties ar īrniekiem, labāk realizē taģd atbilstoši tirgus situācijai, nevis gaidi kaut kādus brīnumus. Un tad to $ investē kaut kur, kur tam ir potenciāls nopelnīt.
Čau, protams, Tev taisnība, bet neprotu ieguldīt naudu, stāvot bankā to tāpat "apēdīs" inflācija. Realitātē ir tā, ka esmu parasts algots darbinieks kam nav ne spējas uzņemties riskus, ne arī radīt lietām pievienoto vērtību. Es kā suns sēžu uz savas mantas to sargājot līdz brīdim kad dzīve piespiedīs daļu no tās pārdot. |
| Offline | |
|
| xn3x | |
Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2807
Braucu ar: sieviešu auto
| Atver ieguldījumu kontu savā bankā, un sakrāmē visu kaut kādā Vanguard World Total vai tamlīdzīgā zemu izmaksu ETF. Ilgtermiņā būs gan drošāk, gan ienesīgāk, kā sēdēt uz tukša NĪ.
Disclaimer: neesmu profs, iespējams, kļūdos. Bet tas ir tas, ko izvēlos pats. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Viss ir viegli. Negribi pats neko darīt - iedod īpašumu administrēt profesionālim un saņem vismaz kautkādu cashflow. Vēlies atbrīvoties pavisam, bet negribi iespringt - iedod profesionālim notirgot. Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem  |
| Offline | |
|
| jurrus | |
 Kopš: 22. May 2002
Ziņojumi: 1539
Braucu ar: OBK, Leaf E+, CBF1000
|
08 Nov 2022, 14:28:49 @XK220 rakstīja:
Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem
Kāds ir ātrākais, vieglākais veids, kā to izdarīt? |
| Offline | |
|
| xn3x | |
Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2807
Braucu ar: sieviešu auto
|
08 Nov 2022, 16:01:30 @jurrus rakstīja:
08 Nov 2022, 14:28:49 @XK220 rakstīja:
Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem
Kāds ir ātrākais, vieglākais veids, kā to izdarīt?
Ieguldījumu konts bankā, un pirkt kādu no ETF, kas seko tam indeksam. |
| Offline | |
|
| waffles | |
 Kopš: 29. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 125
Braucu ar: e-biļeti
|
08 Nov 2022, 16:01:30 @jurrus rakstīja:
08 Nov 2022, 14:28:49 @XK220 rakstīja:
Vēlies investēt, bet negribi iespringt - nopērc sp500 un aizmirsti par tā esamību uz 30 gadiem
Kāds ir ātrākais, vieglākais veids, kā to izdarīt?
eToro brokeris. Meklee VOO indeksu |
| Offline | |
|
| xn3x | |
Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2807
Braucu ar: sieviešu auto
| eToro nav brokeris, drīzāk totalizators. Banka, Interactive Brokers, utml. No tādiem, kuri neļauj "tavus" vērtspapīrus nodot citam brokerim, pa gabalu. |
| Offline | |
|
|
|
| waffles | |
Kopš: 29. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 125
Braucu ar: e-biļeti
| IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli. |
| Offline | |
|
| integral | |
Kopš: 05. Mar 2021
Ziņojumi: 179
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 16:25:27 @waffles rakstīja:
IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli.
Nu nu, pastāsti kā iegādāties US based ETF būdams EU rezidents?
tb, iekš ibkr, ne kaut kādos IOU kaktu kantoros.[ Šo ziņu laboja integral, 08 Nov 2022, 16:28:01 ] |
| Offline | |
|
| adrenalins | |
 Kopš: 04. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1431
Braucu ar: KIA de-niro
| Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ? [ Šo ziņu laboja adrenalins, 08 Nov 2022, 19:08:20 ] |
| Offline | |
|
| snowy | |
 Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Nepīpētu salonu
|
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā. |
| Offline | |
|
| adrenalins | |
Kopš: 04. Nov 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1431
Braucu ar: KIA de-niro
|
08 Nov 2022, 19:38:24 @snowy rakstīja:
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā.
Interesē tieši bāzes procenti.
Euribors jau dzīvo savu dzīvi. |
| Offline | |
|
| bezdelis | |
 Kopš: 25. Jul 2022
Ziņojumi: 87
Braucu ar: vw
|
08 Nov 2022, 20:09:15 @adrenalins rakstīja:
08 Nov 2022, 19:38:24 @snowy rakstīja:
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Pavasarī Luminorā bāze zem 2% bija. Tagad gan jāņem vērā arī euribors 2.2% bonusā.
Interesē tieši bāzes procenti.
Euribors jau dzīvo savu dzīvi.
Atkarīgs no daudziem faktoriem par tevi kā aizņēmēju un īpašumu, ko vēlies iegādāties. Pirms pusotra mēneša Sweda čika man švepstēja, ka bāzi zemāku par 1.89% nedos, ja projekts nav jauns un energoefektīvs.[ Šo ziņu laboja bezdelis, 08 Nov 2022, 21:51:10 ] |
| Offline | |
|
| einaars | |
 Kopš: 17. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2277
Braucu ar:
| 2,1-2,3% |
| Offline | |
|
| aaziits | |
 Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 480
Braucu ar: e39
|
08 Nov 2022, 16:25:27 @waffles rakstīja:
IB = padaargi un sarezhgjiti prieksh nuubiem. eToro = aatri un viegli.
Cik tur tagad ir komisijas iekš IB? Etoro laikam tikai withdrawal fee bija, cik skatos?
Bankās komisijas vispar salīdzinoši kosmoss, tik, cik nav jākonvertē uz USD daudz kas
P.S. pavasarī 1,6-1,65 varēja dabūt Swed/SEB[ Šo ziņu laboja aaziits, 08 Nov 2022, 23:55:35 ] |
| Offline | |
|
|
|
| BE23 | |
 Kopš: 10. Sep 2013
Ziņojumi: 119
Braucu ar: BMW un citi
| Kādi komentāri par Ikšķili - tuvāk Elkšņiem ?
Tieši par privātmājas būvniecību.
Varbūt kāds tur dzīvo vai būvējās.. |
| Offline | |
|
| kasparitto | |
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 772
Braucu ar:
|
08 Nov 2022, 19:06:12 @adrenalins rakstīja:
Vai kāds pēdējā laika īr ņēmis hipotēku uz nekustamo (ne uz jaunajiem projektiem)? Interesē kādas ir % likmes tagad. SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CITADELE ?
Vasarā SWED piedāvāja 1,84 % bāzes likmi. Tas jaunajam, "energoefektīvajam" projektam. |
| Offline | |
|
tirgonis  
| |
 Kopš: 01. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 497
Braucu ar: E53
| Tikko nopirku dzīvokli. 2004 Gada celta māja, Baložos, Swed piedāvāja 1.95%, citadele 2,5% un Luminors 1.8% |
| Offline | |
|
Deivid  | |
 Kopš: 02. Mar 2004
Ziņojumi: 40692
Braucu ar: E46 M3 / C5X
| Citadelei likme jūtami mainās atkarībā no tā vai piekrīti apdrošināt NĪ pie BTA vai nē. Negribu samelot, bet šķiet ka atšķirība bija no 2.7 (vai pat 3.0) uz 2.0 + |
| Offline | |
|
