Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet?
12 Mar 2022, 10:08:23 @EdijsG rakstīja:
Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet?
Pēc objekta nodošanas ir jāveic kadastrālā uzmērīšana. Ja būvei ir kadastrālā uzmērīšanas lieta, tad arī objekts nodots ekspluatācijā.
Ja nav lieta, tad visdrīzāk, ka nav. https://www.kadastrs.lv/
12 Mar 2022, 10:08:23 @EdijsG rakstīja:
Kads varbut var paskaidrot ka es varu saprast vai mans ipasums ir nodots ekspluatacija, kura dokumenta tas ir ierakstit? Vai ari kur interenta to var redzet?
Pēc objekta nodošanas ir jāveic kadastrālā uzmērīšana. Ja būvei ir kadastrālā uzmērīšanas lieta, tad arī objekts nodots ekspluatācijā.
Ja nav lieta, tad visdrīzāk, ka nav. https://www.kadastrs.lv/
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
[/quote
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet...
Līdz ko sāks atjaunot Ukrainu, un cerams, ka tas notiks drīz, cenas būs megakosmosā, jo nebūs ne materiālu, ne darba roku. Un railbaltiks uzņems apgriezienus neatkarīgi no huilo. Ja karš ievilksies, tad droši vien būs puskosmosā cena. Vai arī pie ļaunākā scenārija nī maksās tieši necik.. to cerams nebūs jāpiedzīvo.
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
[/quote
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet...
Līdz ko sāks atjaunot Ukrainu, un cerams, ka tas notiks drīz, cenas būs megakosmosā, jo nebūs ne materiālu, ne darba roku. Un railbaltiks uzņems apgriezienus neatkarīgi no huilo. Ja karš ievilksies, tad droši vien būs puskosmosā cena. Vai arī pie ļaunākā scenārija nī maksās tieši necik.. to cerams nebūs jāpiedzīvo.
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
[/quote
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet...
Līdz ko sāks atjaunot Ukrainu, un cerams, ka tas notiks drīz, cenas būs megakosmosā, jo nebūs ne materiālu, ne darba roku. Un railbaltiks uzņems apgriezienus neatkarīgi no huilo. Ja karš ievilksies, tad droši vien būs puskosmosā cena. Vai arī pie ļaunākā scenārija nī maksās tieši necik.. to cerams nebūs jāpiedzīvo.
Ar railbaltiku vēl jāskatās, vai sanāks pabeigt. ES finansējums ieplānots ar kopējām izmaksām 5.8M (85% sedz ES), šobrīd nereāli šādā ciparā vairs iekļauties, drīzāk jau 8M+. Vai ES piešķirs papildus nav garantēts, kā arī vai LV/EE/LT būs iespēja pašiem atrast savus 15% no tā.
Varbūt jāizbūvē tikai viens sliežu ceļš
Veči jautājums tāds, plānoju pirkt dzīvokli jaunbuvē, kuram vēl nav dzēsts pirmās kārtas hipotēka ar izstrādātāju. (stāv apgrutinājums)
Kādi riski, vai ir vērts iet uz tādu projektu vispār? Pirkumam piesaistīšu banku arī.
15 Mar 2022, 18:38:56 @bmwfantastic rakstīja:
Veči jautājums tāds, plānoju pirkt dzīvokli jaunbuvē, kuram vēl nav dzēsts pirmās kārtas hipotēka ar izstrādātāju. (stāv apgrutinājums)
Kādi riski, vai ir vērts iet uz tādu projektu vispār? Pirkumam piesaistīšu banku arī.
Ja būve ir nodota ekspluatācijā, tad īpašu problēmu nav
. Atkabinās pirmo hipotēku no dzīvokļa un piekabinās jauno hipotēku.
Vīri,te ir kāds, kas par pakonsultēt par lauksaimniecības zemi? Ir nomā Z/S 20hektāri, nomas līgums bija slēgts uz pieciem gadiem, tuvojas termiņš, kāda ir mūsdienās adekvāta cena lauksaimniecības zemes nomai Valkas rajonā? Vai ir vērts ar Z/S vienoties par NĪ nodokļa apmaksu?
Paldies
17 Mar 2022, 21:51:10 @Ivis117 rakstīja:
Vīri,te ir kāds, kas par pakonsultēt par lauksaimniecības zemi? Ir nomā Z/S 20hektāri, nomas līgums bija slēgts uz pieciem gadiem, tuvojas termiņš, kāda ir mūsdienās adekvāta cena lauksaimniecības zemes nomai Valkas rajonā? Vai ir vērts ar Z/S vienoties par NĪ nodokļa apmaksu?
Paldies
20ha ir labs gabals. Tādēļ arī nomai ir labs cipars. Kads ir šis cipars to pieļauju zinās tikai tie, kas ir Valkas rajonā un pieguļošos rajonos. Tādēļ tur arī painteresējies pa cilvēkiem, cik kurš ir izspiedis. Latgalē par 60-70e par ha vēl ir dabūjam, Zemgalē ss.com redz sludinajumus, ka piedāvā 300e/ha zemnieki.
Tavā vietā apzvanītu visus zemniekus un pajautātu ko piedāā. Augstākās cenas solītājam piedāvā gabalu par viņa cenu +20e/ha un visi būs priecīgi
Ir doma paņemt dzīvokli Rīgā priekš airbnb. Varbūt kāds var ieteikt izdevīgu gatavu/topošu renovācijas projektu? Kā vispār ar dzīvokļu cenām centrā? Cik saprotu cenas cēlušās pēdējos 2 gados?
Offline
Online
bez kadastralas nevar nodot ekspluatacija )) 
vel jau var pagaidit oktobri un pec rekjiniem uzzinaat
