07 May 2021, 07:41:45 @Gestus rakstīja:
Bija reklama par yit projektu pie usakova kepkas dzelzavas ielaa....braucu garam...bus 4 majas, pirmai pat nebija pamati ielieti, kad jau yit majas lapaa visi 4 un 3 izstabu dzivokli radijas ka rezerveti
Visdrizak ka marketinga gajiens..
Kur loģika?
Yits taisīja virtuālo projekta prezentaciju. Nākošajā rītā telefona līnija atvērta rindas kārtībā. Stundas laikā 1/3 dzīvokļu aizgāja
Nezinu, kā @Gestus ir skatījies, bet Yit Dzelzavas ielas Silvas projekta 1. ēkā ir vēl 18 brīvi 3 istabu dzīvokļi.
Nu ja 55 m2 ir trīs istabu dzīvoklis, tad taisnība- vēl daudz brīvu
Un 100k eur par pirdienizmēra kasti urlpalātu rajonā + ar rus nomeriem melni iks pjatiji turpat braukā apkārt. Krasava veči, audzējat audzējat ekAnomiku.
11 May 2021, 12:13:52 @kkas rakstīja:
Vispār šobrīd 3 istabu faktiski ir 2 istabu. Kādreiz istabas skaitīja pēc guļamistabu skaita.
Istabu skaitīšanai pēc guļamistabu skaita būtu jākļūst par normu, savādāk pat daži 4+ istabu dzīvokļi realitātē ir 2 guļamistabas + dzīvojamā zona un bezjēdzīgi kambarīši
Ņemot vērā āpkures lētumu jaunajos projektos, besī arā ka tik daudz ceļ maziņus dzīvokļus. Ka tik vairāk dzīvokļus pārdod..
3istabām būtu jāsākaās no 90m2..
11 May 2021, 14:05:54 @mrpresident rakstīja:
Tā tikai Tev liekas. Pieprasījums diktē piedāvājumu.
Ekonomikas pamati.
tikai pieprasījums ir nevis uz maziem, bet konkrētu summu, virs kuras pacelt nevar :49kvm:
Tas ir tikai 'attīstītāju' mārketings, ka visi jauni un progresīvi, grib tikai ikea galdiņu kur kompi uzlikt un bērnu ratus tā pat visi tur ceškas tēdeškas kūtiņā
11 May 2021, 14:24:47 @koderis rakstīja:
tas ir normāli, komunālie paliek dārgāki, dzīve arī
Un te mēs nonākam pie sakrāla jautājuma - kādēļ dzīve paliek dārgāka?! Tehnoloģijas iet uz priekšu, visam jāoptimizējas, jākļūst vienkāršākam un lētākam. Beigās ir super attīstīta valsts kā Japāna, un tad dzīvo 10 m2 skapī. Paradokss. =)
Vēlreiz pieprasījums diktē piedāvājumu. Kā jau teicu ekonomikas pamati.
Ja nav skaidrs - vidējais pircējs var atlauties maz m2, bet grib tomēr tās 2 guļamistabas, tad nu attīstītāji projektē un ceļ 50m2 ar 2+1 istabu. Kādas nu sanāk tajos kopējos m2, tādas nu sanāk.
Kad vidējais pircējs būs gatavs, vai precīzāk spējīgs, maksāt par 70m2 tām pašām 3 istabām, tad būs lielāki dzīvokļi.
11 May 2021, 14:18:46 @Arsmens rakstīja:
tikai pieprasījums ir nevis uz maziem, bet konkrētu summu, virs kuras pacelt nevar :49kvm:
11 May 2021, 15:52:33 @mrpresident rakstīja:
Vēlreiz pieprasījums diktē piedāvājumu. Kā jau teicu ekonomikas pamati.
Ja nav skaidrs - vidējais pircējs var atlauties maz m2, bet grib tomēr tās 2 guļamistabas, tad nu attīstītāji projektē un ceļ 50m2 ar 2+1 istabu. Kādas nu sanāk tajos kopējos m2, tādas nu sanāk.
Kad vidējais pircējs būs gatavs, vai precīzāk spējīgs, maksāt par 70m2 tām pašām 3 istabām, tad būs lielāki dzīvokļi.
11 May 2021, 14:18:46 @Arsmens rakstīja:
tikai pieprasījums ir nevis uz maziem, bet konkrētu summu, virs kuras pacelt nevar :49kvm:
Man patīk tie 55m2 3nieki - normāla dzīvojamā, guļamistaba un birojs. Tiem, kam nav pagrabā noliktava, tiem birojs ir miskastes istaba
11 May 2021, 15:52:33 @mrpresident rakstīja:
Vēlreiz pieprasījums diktē piedāvājumu. Kā jau teicu ekonomikas pamati.
Ja nav skaidrs - vidējais pircējs var atlauties maz m2, bet grib tomēr tās 2 guļamistabas, tad nu attīstītāji projektē un ceļ 50m2 ar 2+1 istabu. Kādas nu sanāk tajos kopējos m2, tādas nu sanāk.
Kad vidējais pircējs būs gatavs, vai precīzāk spējīgs, maksāt par 70m2 tām pašām 3 istabām, tad būs lielāki dzīvokļi.
11 May 2021, 14:18:46 @Arsmens rakstīja:
tikai pieprasījums ir nevis uz maziem, bet konkrētu summu, virs kuras pacelt nevar :49kvm:
var jau būt. Es gan domāju, kad pircējs būs spējīgs nolikt par 70m2, cenas augs un par 70m2 summu viņam tā pat iepārdos 49
11 May 2021, 16:10:50 @Arsmens rakstīja: var jau būt. Es gan domāju, kad pircējs būs spējīgs nolikt par 70m2, cenas augs un par 70m2 summu viņam tā pat iepārdos 49
Tieši tā arī ir, neviens neļaus vairumam nopirkt kaut ko labāku vai vairāk, ja vajadzēs - mākslīgi uzturēs deficītu! Un to, kādās platībās dzīvos vidējais mietpilsonis, izlemj plānveidā tur, no kurienes nauda rodas. Paliekot it kā turīgāki (pret kaut kādu Āfrikas valsti), cilvēki nesāk dzīvot diži labāk. Tajā pašā Somijā koplietošanas veļasmašīnas utt., viņi pat auto vairs nevar atļauties, sametas uz māju utt. Tas ir globāls verdzības plāns, verga latiņa, protams, nedaudz paceļas, bet iegūstot kaut kādus noteiktus dzīves labumus kā smartfoni vai avio, tiek samaksāts ar mazākām dzīves platībām, dārgu nekaitīgu pārtiku utt., te nav nekāda sakara ar tirgus ekonomiku. Tagad vispār nāk virsū sociālisms, kur pieprasījuma - piedāvājuma līkne vairs nav aktuāla. Aktuāls ir centrālkomitejas plāns + atbildīgās iedzīvotāju daļas (piem., krājēju) nonievelēšana ar milzu inflāciju, piedrukājot naudu, bet lumpeņu - patērētāju slāņa atbalsts, stutējot kredītus, pabalstus startapismus utt.
[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 11 May 2021, 16:37:51 ]
Zviedrijā un Somijā dzīvokļi nav pārāk lieli un tur tiešām gandrīz katrā daudzdzīvokļu mājā ir veļas telpa ar vienu vai vairākām veļas mašīnām un stingru rezervēšanas grafiku.
Tas gan vairāk saistīts ar faktu, cik pieejams ir nekustamais īpašums, nevis vai pietiek naudas veļas mašīnām ...
30 May 2021, 10:18:33 @b1te rakstīja:
Kāds, kurš ir tēmā, varētu nedaudz apskaidrot kurš ir labs jauno projektu attīstītājs un kurš ir so so?
ieinteresēja YIT un MERKS mājas, tie abi skaitās oke? varbūt ir vēl kāds rekomendējams?
Īsti nav salīdzināmi. Jo MERKS tomēr ir pavisam cits līmenis gan cenas gan kvalitātes ziņā.
kur tad tas pavisam cits līmenis ir cenu ziņā? skatos, ka tādas pašas cenas vien apmēram ir. Un kāda ir kvalitātes atšķirība? Pētu yit green city, varbūt kādam ir kas sakāms par šo projektu?
Ko jūs ņemās, tak jaunie projekti ir vienkārši update USSR laika putnubūriem. Koncepts tas pats, sastūķēt kā vistas būros pēc iespējas vairāk biorobotu cilvēka necienīgā platībā... Piedevām par pašu cilvēku naudu. Tagad tak būtu jābūt skaidram, ka visi, kam nav pie stanoka jāšēž specifiskā vietā, ir jātinas prom no Rīgas. Tad arī nebūs problēma vismaz 40 kvadrātus uz cilvēku iegādāt. Lai nespiež sienas un citi uz smadzenēm.
08 Jun 2021, 16:28:12 @Hrjum rakstīja:
Ko jūs ņemās, tak jaunie projekti ir vienkārši update USSR laika putnubūriem. Koncepts tas pats, sastūķēt kā vistas būros pēc iespējas vairāk biorobotu cilvēka necienīgā platībā... Piedevām par pašu cilvēku naudu. Tagad tak būtu jābūt skaidram, ka visi, kam nav pie stanoka jāšēž specifiskā vietā, ir jātinas prom no Rīgas. Tad arī nebūs problēma vismaz 40 kvadrātus uz cilvēku iegādāt. Lai nespiež sienas un citi uz smadzenēm.
bet, ja darbs Rīgā, tad ir tomēr starpība vai gandrīz katru dienu vālēt turp šurp ar auto pa sastrēgumiem vai aizripināties pa 10 min ar velo
08 Jun 2021, 16:28:12 @Hrjum rakstīja:
Ko jūs ņemās, tak jaunie projekti ir vienkārši update USSR laika putnubūriem. Koncepts tas pats, sastūķēt kā vistas būros pēc iespējas vairāk biorobotu cilvēka necienīgā platībā... Piedevām par pašu cilvēku naudu. Tagad tak būtu jābūt skaidram, ka visi, kam nav pie stanoka jāšēž specifiskā vietā, ir jātinas prom no Rīgas. Tad arī nebūs problēma vismaz 40 kvadrātus uz cilvēku iegādāt. Lai nespiež sienas un citi uz smadzenēm.
Var arī mazpisānos 100 kvadrātus uz cilvēku iegādāties...
Tikai, cik daudz stundas ikdienā patērē braukājot, lai no turienes kaut kur tiktu?
Offline
Online
