Online
Pašreiz BMWPower skatās 49 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| speed_15 | |  Kopš: 22. Sep 2009
No: Salaspils
Ziņojumi: 73
Braucu ar: F11 3.0d
|
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ? |  Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3391
Braucu ar: kruīzu
| https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...-procentu-likmes
izskatās, ka ECB varētu būt apstādinājusi likmes paaugstināšanu un +/- turpmāk šāda likme saglabāsies. Tagad tik paliek tad jautājums, cik labi "apkarosies" inflācija un cik ilgi ECB atstās tik augstu likmi | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss. | | Offline | | |
Tomzs  | | Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3463
Braucu ar: VS & 29
| Ja atminos pareizi, Swed dabūji 1.75%. Kāpēc pārkreditēties ar papildus izmaksām nenozīmīga ieguvuma dēļ? Princips? | | Offline | | |
| speed_15 | | Kopš: 22. Sep 2009
No: Salaspils
Ziņojumi: 73
Braucu ar: F11 3.0d
|
26 Oct 2023, 16:50:38 @uteo rakstīja:
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss.
Notārs tikai 65e? skatījos ka notārs ņem 0.5% un man uz 88k tas ir 450e. vai mazāku procentu ņem? | | Offline | | |
| Lala | |  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3218
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
26 Oct 2023, 10:07:12 @Deivid rakstīja:
Kungi, labi pierādījāt ka kredītvēsturei ir liela nozīme. Kādi vēl 10%+ par patēriņu... 17-18% vispār jau tāds sms kredītu limenis. Rūpējaties par to aizņemoties un atmaksājat laikā, nebūs šādu problēmu.
Aha, es d’Artaņjans, visi pārejie idioti.
Parādi mums, kur un kurš ir dabūjis pirmo kredītu dzīvē ar 10 un mazāk %. Tev tā izdevās?
Nav runa par hipotekāro.
| | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 17:13:34 @Tomzs rakstīja:
Ja atminos pareizi, Swed dabūji 1.75%. Kāpēc pārkreditēties ar papildus izmaksām nenozīmīga ieguvuma dēļ? Princips?
Es pārkeditējoties tiku vaļā no Altum speciālistiem, kas man katru ceturksni izmaksāja 150e + BigBank iedeva papildus summu klāt remontam, ko Swed piedāvāja tikai formējot atsevišķu kredītu.
Nu un, protams, arī princips, jo Swed ne par ko negribēja veikt procentu likmes samazināšanu bez komisijas maksas + tāpat vērtējums būtu vajadzīgs. [ Šo ziņu laboja uteo, 26 Oct 2023, 17:30:29 ] | | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 920
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 17:19:43 @speed_15 rakstīja:
26 Oct 2023, 16:50:38 @uteo rakstīja:
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss.
Notārs tikai 65e? skatījos ka notārs ņem 0.5% un man uz 88k tas ir 450e. vai mazāku procentu ņem?
Tu varbūt jauc ar zemesgrāmatu, kur ir kkādi varianti, ka jāmaksā 0.5% un 1.5% no darījuma summas, bet šajā gadījumā īpašnieks nemainās, tikai ķīla tiek nostiprināta par labu citai bankai. | | Offline | | |
|
|
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1222
Braucu ar: Kapeiku
|
26 Oct 2023, 15:49:50 @RaL rakstīja:
https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...-procentu-likmes
izskatās, ka ECB varētu būt apstādinājusi likmes paaugstināšanu un +/- turpmāk šāda likme saglabāsies. Tagad tik paliek tad jautājums, cik labi "apkarosies" inflācija un cik ilgi ECB atstās tik augstu likmi
Prognoze par nepaaugstināšanu piepildījās.
https://www.luminor.lv/lv/jaunumi/kad-un-ka-var...zinaties-euribor | | Offline | | |
| -next- | | Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 163
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 09:31:53 @shirminieks rakstīja:
26 Oct 2023, 08:54:40 @-next- rakstīja:
26 Oct 2023, 07:42:31 @shirminieks rakstīja:
25 Oct 2023, 23:54:39 @Amakatanav rakstīja:
Kas tagad ir ar tiem hipotekaārajiem un euribor likmēm?
Kāda banka piedāvā fiksētās, jeb visas piedāvā 1.5-2.5% + Euribor?
Visas piedāvā un ur vienmēr piedāvājušas fiksētās likmes (līdz 5g), bet neviens jau negrib nofiksēt uz 5-6% uz nākamajiem 5-gadiem - visi cer, ka EURIBOR tulit nokritis.
Tas pats bija ar elektrības tarifiem - fiksētie būs augstāki par dinamisko, jo tur ietverts risks, par kura segšanu pakalpojumu sniedzējs grib saņemt atdevi.
No savas pieredzes varu pateikt ka ta tas nav un visas 3 hipo bankas by default piedava euriboru. Cik atceros piedavājumā vel bija nolikto atslegu variants. Varbūt ari pie vainas tas "tirgošanas" kuras notiek, jo cik atceros tie konsultanti prasa ko piedavaja cita banka un iespēju robežās mēgina piedavāt zemāku likmi
Neviens neliedz pavaicāt 
Links
Trešais zīmējumā Latvija apzīmēta ar sarkano. Nekas labs nav  bilde[ Šo ziņu laboja -next-, 27 Oct 2023, 23:17:08 ] | | Offline | | |
| IelejSnabi | |  Kopš: 11. Mar 2014
Ziņojumi: 135
Braucu ar: hektoru
| SEB pirms mēneša kredīta pamatlikmi samazināja bez ierunām un papildus maksas.
Šodien darbā kolēģiem bija zvans no bankas, attiecīgi swed 150eur komisija un noteica, ka šī ir pēdējā diena, kad ļauj samazināt likmes un jaunus iesniegumus vairs neizskatīšot. Kaut kas saistībā ar to valsts plānoto atbalstu.
Attiecīgi citam cilvēkam šodien zvans no luminor - 200eur komisija un kaut kādi trīs likmes maiņas piedāvājumi. Uz gadu, uz visu termiņu un vēl kaut kāds... | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2072
Braucu ar: 320d
| Tikko tiku gala ar SWED, piteicu likmes samazinašanu augusta beigas, esošā likme 2,3% plus eribor.
Pirmā komunikācija ļoti agresīva, uzreiz aizrādijums , ka līdzaizņmējam nenāk ienākumi sweda, draudēja ar likmes palielinašanu par šo +0.3%, es uzreiz preti, ar to ka zaudesiet lojalu klientu, ar uzkrajumiem un visu apdrošinašanu portfeli, tad kko nomierinajas, pieprasija tapat līdaaizņēmēja ienākumus pārlikt uz swed. Pārlikām, pagāja mēnesis līdz nākamā alga sweda ienāca, pa to laiku nomainijas bankas specialists, un cita attieksme, beigas no 2.3 uz 1.69% plus noņemumu no termiņa 5 gadus, komisija 150e, tiesa gan kaitinoši cenšas iesmērēt jaunu dārgoka mājokļa apdrošinašanas polisi. Tas, ka ienākumi kopš kredīta paņemšanas brīža ir +30% viņiem vienalga, reali jau gribējas pārkreditēties uz citu banku, bet traucē nelegāli pārbūvētā terase, kas pie vērtēšanas butu jālegalizē. | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
No: Baloži
Ziņojumi: 21598
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Neko no ta tvnet never saprast.
Tas atbalsts būs bāzes likmei, mainīgajai vai visam? [ Šo ziņu laboja Elviss, 28 Nov 2023, 17:30:58 ]
-----------------
| | Offline | | |
| aaziits | |  Kopš: 09. Oct 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 459
Braucu ar: e39
| Es ar nesaprotu, un kas ir tie 2% punkti no kā? | | Offline | | |
| martins_usars | |  Kopš: 01. May 2023
Ziņojumi: 809
Braucu ar: 2.0TDI
| 30% no procentu maksājumiem, bet ne vairāk par 2% likmes. Ja pamatlikme ir virs 2%, "atlaide" nebūs lielāka par 2%. | | Offline | | |
| Janis_Janis | | Kopš: 15. Nov 2018
Ziņojumi: 155
Braucu ar:
| Hello. Kādas atsauksmes par hipo refinansēšanos Bigbank? Piedāvā 1.65%, bet tiks zaudēts valsts atbalsts. Būtu labi, ja zinātu, kas būs pēc gada...
Pašlaik SEB 2.2%...domāju. | | Offline | | |
|
|
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8272
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
20 Dec 2023, 18:43:44 @Janis_Janis rakstīja:
Hello. Kādas atsauksmes par hipo refinansēšanos Bigbank? Piedāvā 1.65%, bet tiks zaudēts valsts atbalsts. Būtu labi, ja zinātu, kas būs pēc gada...
Pašlaik SEB 2.2%...domāju.
Paprasi sebam lai samazina. | | Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1723
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
|
20 Dec 2023, 18:43:44 @Janis_Janis rakstīja:
Hello. Kādas atsauksmes par hipo refinansēšanos Bigbank? Piedāvā 1.65%, bet tiks zaudēts valsts atbalsts. Būtu labi, ja zinātu, kas būs pēc gada...
Pašlaik SEB 2.2%...domāju.
es pasēdētu uz atbalsta un tad refinansētos, reira stupendija ietaupīs stipri vairāk | | Offline | | |
| AigarsV | | Kopš: 26. May 2003
Ziņojumi: 445
Braucu ar:
| Man Bigbank līgums šķita visai drausmīgs:
- viņiem ir iespēja lauzt līgumu jebkurā laikā un viņi atsakās ielikt atsauci, ka šis punkts neattiecas (jābūt līgumam ar Altum galvojumu)
- papildus prasījumi var sasniegt 50% (esošajai bankai 30%)
- apdrošināšanas izmaksas gadījumā Bigbank ir tiesības saņemt atlīdzību un to nepārskaitīt tālāk (nenodrošināt īpašuma atjaunošanu)
nepieminot vispārējos noteikumus, ka viņi ir jāinformē par riskiem, ka pasliktināsies maksātspējas stāvoklis.
Ja tas viss šķiet ok, tad jau šie procesa gaitas sīkumi visai nebūtiski
- piedāvājumā 6M EURIBOR, līgumā 3M
- NĪ vērtējuma nepieciešamība mainījās no:
- pietiek ar veco (vienkārši pdf)
- vajag apliecinātu kopiju
- pietiek ar vērtētāja elektroniski parakstīto
- nē, vajag jaunu, ko es neesmu sapratis!
 - var jau slēgt līgumu ar viņiem
P.S.
Luminor pedējā mēneša laikā:
- +1.79% bez komisijas uz gadu, kad man tas nepatika, tad
- +1.75% uz visu līguma termiņu (ar komisiju)
[ Šo ziņu laboja AigarsV, 20 Dec 2023, 21:50:50 ] | | Offline | | |
| Peppa_pig | |  Kopš: 01. Apr 2020
Ziņojumi: 506
Braucu ar: ⸸PE☿PA⸸
| Kas ar to atbalstu? Viņam kaut kur jāpiesakās? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, BlackMagicWoman, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
