21 Nov 2012, 00:16:41 user rakstīja:
tagad mājā bija tas ugunsgrēka gadījums, ok - viss beidzās veiksmīgi un dzīvoklis ir arī apdoršināts..
BET - kā ir situācijā, ja man ir dzīvoklis daudzdzīvokļu mājā.. mājā izceļas ugunsgrēks un tā nodeg nu gandrīz pilnībā - tā, ka pisec tai mājai ir un nevar vairs neko atjaunot. un man nav apdoršināts dzīvoklis..
es palieku vispār bez nekā? un kāds uz zemes uzceļ citu māju un pārdod no jauna citiem dzīvokļus vai man ir kaut kādas mistiskas īpašumtiesības uz kaut ko, es tikai nezinu ko?
ja tev pieder 17/1000 dom.daļas no visa īpašuma (dzīvokļa, mājas un zemes), tad tās 17/1000 no zemes tev pieder arī pēc mājas nodegšanas. un kaimiņu Jankam 12/1000 un Zanei 23/1000, utt.
teorētiski jūs visi sanākat kopā, vienojaties, ko tālāk, un tā arī izdarāt - piem., novācat gruvešus un uzbūvējat jaunu dzīvokļu māju, vai arī pārdodat īpašumu, kā stāv, un sadalāt naudu, utt.
kā arī, teorētiski pie katra ugunsgrēka ir kāds vainīgais - ja viņu izdodas atrast un pierādīt vainu, zaudējumus varbūt var piedzīt no viņa (viņa apdrošināšanas, ja tāda ir).
praksē tas būs baigi sarežģīti un var ievilkties uz daudziem gadiem.
Gadās arī tā, ka pieder tikai māja, bet zemei ir cits īpašnieks.
22 Nov 2012, 10:19:33 Smic rakstīja:
Gadās arī tā, ka pieder tikai māja, bet zemei ir cits īpašnieks.
tad būs vēl sarežģītāk, jo bieži vien māja nenodeg pavisam - ja nodegs pavisam, tā, ka nekas nepaliek, tad zemes īpašnieks novāc gruvešus un ar tukšo gabalu rīkojas pēc saviem ieskatiem.
dzīvokļu īpašnieki - apdrošinātie saņem naudu no savas apdroš.
neapdrošinātie no vainīgā, no vainīgā apdroš., vai paliek bez nekā.
ja māja nenodeg pavisam, tad pusdegusī māja pieder dzīvokļu īpašniekiem (tikai viņi var nolemt, ko ar to darīt), zeme - zemes īpašniekam (jebkurā būvniecībā nepieciešama viņa piekrišana)
Biju apskatīt Jauno Teiku un beigās nolēmu, ka tomēr pirmskara mūra māja centrā pa tādu pašu cenu būs labāk. No sākuma viss likās labi, bet beigās pamanīju, cik šķībi bija griesti jaunajā projektā un strauji pārdomāju.
ja kadam interesee tad pec jauna gada bus pieejama vesela maza atsevishkja majinja u iri ofisam vai kam t.m.l. ap 120 kv.m ar visadam komunikacijam. vienstavu eka pagalmaa cena dogovarnaja vieta Rigas centrs Miera iela 36
----------------- ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
Meklēju steidzami garāžu, Rīgā vai Rīgas rajonā. Vajadzīga visādu lielu mantu glabāšanai, tādēļ ideāli būtu tādu, kur nav jāmaksā lielas maksas kooperatīviem utt... Ja kādam kāds labs variants, tad droši uz PM rakstam vēstules.
Pirms gada nopirkts dzīvoklis šogad tiek pārdots dārgāk. It kā no starpības jāmaksā nodoklis, taču, dzīvoklis tika nopirks bez mēbelēm un pārdots mēbelēts. Ir saglabāti arī mēbeļu pirkumu čeki, vai VID to ņem vērā? un vai tie jāiesniedz kopā ar deklarāciju?
27 Nov 2012, 12:30:09 AEM rakstīja:
Pirms gada nopirkts dzīvoklis šogad tiek pārdots dārgāk. It kā no starpības jāmaksā nodoklis, taču, dzīvoklis tika nopirks bez mēbelēm un pārdots mēbelēts. Ir saglabāti arī mēbeļu pirkumu čeki, vai VID to ņem vērā? un vai tie jāiesniedz kopā ar deklarāciju?
pārdod 2 lietas dzīvokli par cenu x
un mēbeles u.t.t. par cenu y
27 Nov 2012, 12:30:09 AEM rakstīja:
Pirms gada nopirkts dzīvoklis šogad tiek pārdots dārgāk. It kā no starpības jāmaksā nodoklis, taču, dzīvoklis tika nopirks bez mēbelēm un pārdots mēbelēts. Ir saglabāti arī mēbeļu pirkumu čeki, vai VID to ņem vērā? un vai tie jāiesniedz kopā ar deklarāciju?
pārdod 2 lietas dzīvokli par cenu x
un mēbeles u.t.t. par cenu y
27 Nov 2012, 12:53:45 Pauliic rakstīja:
tas nekas, tur to arī var mierīgi norādīt, ja nemaldos, pirkuma līgumā.
iespējams banka jau var iebilst, ka viņu aizdotā summa ir sadalīta un visa nauda nav par NĪ.
Runā (pat neesmu pārbaudījis), kad pēc darījuma var arī iet uz VID ar saviem čekiem par uzlabojumiem, lai, aprēķinot nodokli, ņem vērā faktisko tavu $ guvumu. Tas protams jāprecizē pašā VID.
Ieteikums sāc ar sarunu ar banku par to, lai atļauj pirkuma līgumā summu sadalīt. Ja nē, tad uz VID.
27 Nov 2012, 12:53:45 Pauliic rakstīja:
tas nekas, tur to arī var mierīgi norādīt, ja nemaldos, pirkuma līgumā.
iespējams banka jau var iebilst, ka viņu aizdotā summa ir sadalīta un visa nauda nav par NĪ.
Runā (pat neesmu pārbaudījis), kad pēc darījuma var arī iet uz VID ar saviem čekiem par uzlabojumiem, lai, aprēķinot nodokli, ņem vērā faktisko tavu $ guvumu. Tas protams jāprecizē pašā VID.
Ieteikums sāc ar sarunu ar banku par to, lai atļauj pirkuma līgumā summu sadalīt. Ja nē, tad uz VID.
mēbeles nav nekustamā īpašuma uzlabojums - dīvānu var paņemt un iznest no dzīvokļa ārā.
dzīvokļa remonts (īpaši jau komunikāciju ievilkšana utt) ir.
pēc IIN likuma: Veiktais ieguldījums nekustamajā īpašumā tā turēšanas laikā ir dokumentāri pierādāmi izdevumi, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu un atjaunošanu, ja tie veikti pēc 1993.gada 31.decembra, un šie izdevumi nav atzīti nodokļa maksātāja saimnieciskās darbības izmaksās ne pamatlīdzekļu nolietojuma veidā, ne kārtējos izdevumos.
drošākais variants ir dzīv pārdot par iegādes cenu un pārējo par mēbelēm.
protams, ja mēbeles savulaik ir nopirktas par 2k un tagad tiek pārdotas par 25k, tad VIDam varētu gribēties tur 25% uzrēķināt
Kāds neizīrē bunkuru/pagrabu uz 21.decembri.
Vēlams kaut cik labiekartotu,vismaz apsildāmu utt.
Vajag ballīti uztaisīt(nē, nebūs liepājas ūber projekts ABC)
Nav kadam piedavajuma/var ieteikt kur? - nolaistu/gatera stavokli dzivokli, galvenais lai ir zemes gramata, nav paradu, nav sabrucis, ap 3000 Ls - centrs.
03 Dec 2012, 15:48:03 Kuklasklans rakstīja:
Nav kadam piedavajuma/var ieteikt kur? - nolaistu/gatera stavokli dzivokli, galvenais lai ir zemes gramata, nav paradu, nav sabrucis, ap 3000 Ls - centrs.
vai man ir kaut kādas mistiskas īpašumtiesības uz kaut ko, es tikai nezinu ko? 
Offline
