28. pants. Dzīvojamās telpas īres līguma izbeigšana pēc izīrētāja iniciatīvas
Dzīvojamās telpas īres līgumu pēc izīrētāja iniciatīvas var izbeigt tikai šajā likumā paredzētajos gadījumos. Ja īrnieks pēc izīrētāja prasības neatbrīvo dzīvojamo telpu, viņu kopā ar ģimenes locekļiem var izlikt tiesas ceļā.
un 44. pants. Dzīvojamo telpu patvarīgas aizņemšanas sekas
Personas, kas patvarīgi — bez dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanas — aizņēmušas dzīvojamās telpas [tātad, pat skvoterus], izliek tiesas ceļā bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas, piedzenot visus zaudējumus, kas saistīti ar telpu nelikumīgu aizņemšanu un izlikšanu no tām.
kāds likumus zinošs varētu pakomentēt
lieta tāda ka ziemā, apsaimniekotāju neizdarības dēļ (netīrīti jumti), pa logu ailēm nāca ūdens iekšā (pēdējais stāvs), protams akts tika sastādīts, skāde ir bet kā izrādās apsaimniekotājs man nevar to atlīdzināt, ko darīt, dēļ 100-150ls tiesāties negribās bet varbūt ka vajag?
02 Sep 2011, 19:06:29 BMW530 rakstīja:
Taapeec nevajag sleegt nekaadus liigumus.
Tad vareesi izlingot aaraa, ja kautkas buus ne taa
nu lūk, likumdevēju neizdarības un īrnieku-nabadziņu pārāk lielās aizstāvēšanas dēļ faktiski ir radusies situācija, kad kāds citādi pilnīgi normāls izīrētājs konfliktā ar īrnieku (kurš pārāk daudz no sevis ir iedomājies) ir spiests pielietot spēka metodes.
vai arī gaidīt 3, 4, ... gadus, un pa to laiku pieciest īrnieku savā īpašumā...
Ja drusku paanalizee juridiskos tekstus, tad praktiski vieniigais iemesls shaadai normai ir tas, lai peljnjas kaars iipashnieks pie augstaakas samaksas piedaavaajumua, nevareetu vienkaarshi izlidinaat iirniekus aaraa. Shii norma Eiropas un ariidzan globaalos tiesiibu aktos ir iekljauta tikai faktiskaa iirnieka intereshu aizstaaviibas deelj.
Sveiki,
cilvēks X girb pārdot vienu no 2 saviem nek. īpašumiem. Ar kādiem nodokļiem jārēķinās? Ja pārraksta (ar dāvinājumu) pārdodamo īpašumu uz cilvēku Y un tas savukārt pārdod?
02 Sep 2011, 22:17:00 _Eddy_ rakstīja:
Ja drusku paanalizee juridiskos tekstus, tad praktiski vieniigais iemesls shaadai normai ir tas, lai peljnjas kaars iipashnieks pie augstaakas samaksas piedaavaajumua, nevareetu vienkaarshi izlidinaat iirniekus aaraa. Shii norma Eiropas un ariidzan globaalos tiesiibu aktos ir iekljauta tikai faktiskaa iirnieka intereshu aizstaaviibas deelj.
ja drusku zin "2. Latvijas republikas" atjaunošanas vēsturi, tad "sākās" viss ar to, ka visi dzīvokļi piederēja valstij/pašvaldībai/armijai.
tad tika pieņemts lēmums par denacionalizāciju un vienlaikus vajadzēja aizstāvēt esošos īrniekus. tāpēc tika pieņemts "7 gadu moratorijs", kurā īpašniekiem bija aizliegts saņemt no sava īpašuma tā patieso lietošanas cenu - bija īres griestu ierobežojumi.
7gadu beigām tuvojoties, īrnieku interešu aiztāvji ir bijuši skaļāki un deputāti ir bijuši "par mīkstu", lai pieņemtu nepopulāru lēmumu (īrniek vienmēr ir vairāk nekā īpašniek).
attiecīgi, te nu mēs esam...
02 Sep 2011, 22:23:45 walder rakstīja:
Karoče dirsā ar tiem īrniekiem un
maniem kolēģiem bija taisnība
Jātaisa potenciālajiem īrniekiem castings un jāuzdod jautājumi par likumu pārzināšanu
1kārt, īres līgums MAX uz 1 gadu.
2kārt, esi gatavs visādiem pavērsieniem, t.sk., kārtot attiecības ne tikai ar vēstulēm
un tad viss būs +- ok
04 Sep 2011, 12:34:40 rolis1987 rakstīja:
Sveiki,
cilvēks X girb pārdot vienu no 2 saviem nek. īpašumiem. Ar kādiem nodokļiem jārēķinās? Ja pārraksta (ar dāvinājumu) pārdodamo īpašumu uz cilvēku Y un tas savukārt pārdod?
ja pārdod īpašumu, kurš pieder vairāk kā 5 gadus un kurā pārdevējs ir deklarēts vismaz pēdējo 1 gadu, tad nekādu nodokļu pārdevējam nav (nodevas par pārreģistrāciju un notāra izdevumus 99% gadījumu maksā pircējs).
ja šie kritēriji nepiepildās, tad kapitāla pieauguma nod - 15% no starpības starp īpašuma iegūšanas un pārdošanas cenu.
sīkāk IIN likumā: http://www.likumi.lv/doc.php?id=56880
ja pirmais uzdāvina otrajam, tad pirmajam nav IIN (jo ar dāvinājumu netiek gūta peļņa), bet nodoklis ir jāmaksā otrajam, kad tas pārdod tālāk
02 Sep 2011, 22:23:45 walder rakstīja:
Karoče dirsā ar tiem īrniekiem un
maniem kolēģiem bija taisnība
Jātaisa potenciālajiem īrniekiem castings un jāuzdod jautājumi par likumu pārzināšanu
1kārt, īres līgums MAX uz 1 gadu.
2kārt, esi gatavs visādiem pavērsieniem, t.sk., kārtot attiecības ne tikai ar vēstulēm
un tad viss būs +- ok
Paldies!
P.S. Par tā punkta Nr.2 "citiem variantiem" man tā kā būtu skaidrs
14 Aug 2011, 16:51:00 rolissx rakstīja:
Pārdodu māju/vasarnīcu 30km no Rīgas, klusā ciematā "Bajāri", zem tirgus cenas, steidzami! PM.
Ir iespēja mainīt pret auto+piemaksa.
veel leetaak nekaa ieprieksh tiek atdots iipashums, pm!
Iziriesu sev 1-2 istabas dzivokli Purvciemaa, Pljavniekos vai Zepniekalnaa (izskatisu ari piedavajumi citus rajonus). Dzivoklim vajadzeetu but mebeletam, labi ja tur butu velasmasina un sadzives tehnika,ar patikamu remontu. Ceena lidz 120ls.
Offline
bet kā izrādās apsaimniekotājs man nevar to atlīdzināt, ko darīt, dēļ 100-150ls tiesāties negribās 
bet varbūt ka vajag? 
