Online
Pašreiz BMWPower skatās 75 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Srakans | | 09. Mar 2010, 16:43 |
#3941
|
|  Kopš: 07. Aug 2005
Ziņojumi: 27800
Braucu ar:
|
09 Mar 2010, 07:47:10 Murphy rakstīja:
27 Feb 2010, 15:51:08 Stream rakstīja:
Steidzami, leti pardod vai maina ar piemaksu jaunuzceltu maju. Iebuveta virtuve, trauku mazgajama masina, 2 sanitarie mezgli, garaza, apsildamas gridas, asfaltets piebraucamais cels. Sikaka informacija pa talruni-29142826 55000 eiro
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summe.../roze/mmixn.html
Kur tās Rozes atrodas? Kartē ātrumā nevaru atrast
pisec pisec  Pa tādu cenu. |  Offline | | |
| walder | | 09. Mar 2010, 16:47 |
#3942
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Cena ļoti salda | | Offline | | |
| Hrjum | | 09. Mar 2010, 17:32 |
#3943
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Rozes ir "ēllē ratā" aptuveni http://maps.google.com/maps?f=d&source=s_d&...mp;sll=57.258623,24.418488&sspn=0.022514,0.055189&ie=UTF8&z=15
[ Šo ziņu laboja Hrjum, 09 Mar 2010, 17:33:59 ] | | Offline | | |
| qa | | 09. Mar 2010, 17:52 |
#3944
|
| Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1453
Braucu ar:
|
09 Mar 2010, 17:32:16 Hrjum rakstīja:
Rozes ir "ēllē ratā" aptuveni http://maps.google.com/maps?f=d&source=s_d&...mp;sll=57.258623,24.418488&sspn=0.022514,0.055189&ie=UTF8&z=15
labāk ellē ratā,nekā viens otram uz galvas pierīgas mazdārziņos ar 600m2,arī tai vietai cena ir ļoti laba,ja māja nav šķība,sienas negāžas kopā un lietus iekšā nelīst. | | Offline | | |
| tomick | | 09. Mar 2010, 18:03 |
#3945
|
|  Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
|
09 Mar 2010, 16:39:25 Puuchuks rakstīja:
09 Mar 2010, 10:20:14 tomick rakstīja:
08 Mar 2010, 14:04:34 Puuchuks rakstīja:
06 Mar 2010, 00:21:24 Elksnis rakstīja:
Paklau, kāds varētu pakonsultet ir kautkadi 15- 20hektari zemes ,kas ir kopipašums - vienoties mēs nevaram, ka tikt no tas zemes vaļāa? tur ir shaize ka nav sadalīta konkrēti robeža utt 
ja nevar paši vienoties, tad vienīgais variants ir tiesā prasīt kopīpašuma sadali - iesniedz prasību, savu sadales plānu, un tiesa vērtē.
varbūt procesa laikā izdodas vienoties.
ja ne, tiesa izlemj, ka Jānītim tas, Pēterītim šitas. uz tiesas sprieduma pamata piereģistrē zemesgrāmatā katra atsev īpašumu. un tad var pārdot/nepārdot katrs savējo atsevišķi
Pēc kādiem parametriem tad tiesa vērtē?
Respektīvi es ieniedzu plānu kā sadalīt zemesgabalu un tiesa pasaka - jā šitā sadalam.
Otra puse var šo tiesas lēmumu pārsūdzēt?
loģiski, ka otra puse var tiesā iesniegt savu priekšlikumu. precīzāk - ja tu iesniedz jebkādu prasību (parastajā prasības kārtībā), tad tiesa to nosūta atbildētājam ar lūgumu sniegt paskaidrojumus.
katrai pusei ir jāpamato savu argumenti, šai gad - kāpēc tu gribi A daļu un brālēnam atstāj B daļu, utt.
bieži vien jau ir kāda piesaiste - tev ir vēl arī blakus zemesgabals, vai zeme šādās daļās ir lietota jau agrāk, utt.
tiesa vērtē abu pušu argumentus un pieņem kaut kādu lēmumu. ja nekādi, tad ar lozi
Nu cik saprotu, tad to sadalīšanas projektu piemmēram zemes gabalam izstrādā mērnieks un pašvaldība atļauj un tikai tad var doties ar viņ uz tiesu. Pats nemaz tā nevari zīmēt uz papīra.
A kā ir tiesu praksē par kopīpašuma sadalīšanu ar kompensācijas aprēķināšanu?
Piemēram brālis man saka, ka mantotajā mājā nedzīvos, bet viņam tā ļoti mīļa un ja gribi atpirkt maksā - 1 milj Ls.
Es saku vērtētājs novērtēja īpašumu uz 100k Ls un esmu gatavs maksāt tev pusi. No kāda cipara tiesa vadās?
Jo palasīju ka iespējamie varianti ir fiziska sadalīšana, īpašuma pārdošana un naudas sadalīšana, īpašums paliek vienam un viņš kompensē paŗējiem daļu vērtību, loze.[ Šo ziņu laboja tomick, 09 Mar 2010, 18:04:14 ] | | Offline | | |
Puuchuks  | | 09. Mar 2010, 19:02 |
#3946
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
09 Mar 2010, 18:03:25 tomick rakstīja:
Nu cik saprotu, tad to sadalīšanas projektu piemmēram zemes gabalam izstrādā mērnieks un pašvaldība atļauj un tikai tad var doties ar viņ uz tiesu. Pats nemaz tā nevari zīmēt uz papīra.
vari gan pats, ir redzēti tādi un šitādi varianti.
skaidrs ir tas, ka šādas lietas parasti neiztiesā ātri un smuki.
prasību parasti iesniedz tas, kuram ir apnicis kasīties, vai kuram kaut ko vajag (otram moš nevajag ne pārdot neko, ka tikai pakasīties). attiecīgi, lai lieta ietu uz priekšu, es ieteiktu sākotnējo plānu uzzīmēt pašam.
un tad, ja tāds plāns tiešām iet cauri, tad maksāt mērniekam, utt. citādi samaksāsi mērniekam, dabūsi atļaujas un ko vēl, un beigās nolems par citu plānu.
+, ja ir runa par pliku zgab sadali, lauku īpašumi jau bieži vien sastāv no vairākiem atsevišķiem zgab - varbūt nekas nav jāzīmē, tikai plānā jāieraksta, kuru gabalu kuram
A kā ir tiesu praksē par kopīpašuma sadalīšanu ar kompensācijas aprēķināšanu?
Piemēram brālis man saka, ka mantotajā mājā nedzīvos, bet viņam tā ļoti mīļa un ja gribi atpirkt maksā - 1 milj Ls.
Es saku vērtētājs novērtēja īpašumu uz 100k Ls un esmu gatavs maksāt tev pusi. No kāda cipara tiesa vadās?
Jo palasīju ka iespējamie varianti ir fiziska sadalīšana, īpašuma pārdošana un naudas sadalīšana, īpašums paliek vienam un viņš kompensē paŗējiem daļu vērtību, loze.
drīzāk pēc vērtējuma.
jo kadastrālā vērtība ir kadastrālā, nodokļu aprēķināšanai un tā. nevis reālā tirgus vērtība, par kuru būtu loģiski/godīgi atpirkt/pārdot.
bet - atkal pierādīšanas jautājums - maksātājs, loģiski, gribēs pierādīt, ka vērtība (maksājamā summa) mazāka, naudas saņēmējs - ka lielāka  | | Offline | | |
| Bokmanis | | 09. Mar 2010, 19:29 |
#3947
|
|  Kopš: 18. Nov 2007
Ziņojumi: 215
Braucu ar: Mk4
| Ir 2-istabu dzīvoklis Imantā un zeme Kauguros.
Sīkāk PM. | | Offline | | |
| markelis | | 09. Mar 2010, 20:12 |
#3948
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
09 Mar 2010, 17:52:37 qa rakstīja:
09 Mar 2010, 17:32:16 Hrjum rakstīja:
Rozes ir "ēllē ratā" aptuveni http://maps.google.com/maps?f=d&source=s_d&...mp;sll=57.258623,24.418488&sspn=0.022514,0.055189&ie=UTF8&z=15
labāk ellē ratā,nekā viens otram uz galvas pierīgas mazdārziņos ar 600m2,arī tai vietai cena ir ļoti laba,ja māja nav šķība,sienas negāžas kopā un lietus iekšā nelīst.
kaadaa ellee rataa  tur kur i ielikts googles links ir pats saulkrastu daachu biezoknis - tur i visi vef-pabazhi, vef-bikjernieki, veesma, roze, veel kautkaadi daachu kooperatiivi. bet piedaavaajums labs, glavenais jautaajums potenciaalajam pirceejam buutu jaauzdod - kaa ziemaa ar piebraukshanu.[ Šo ziņu laboja markelis, 09 Mar 2010, 20:17:05 ] | | Offline | | |
|
|
| tomick | | 10. Mar 2010, 17:48 |
#3949
|
| Kopš: 31. Oct 2003
Ziņojumi: 3959
Braucu ar: 530i wrx :D
| Vēl viens jautājums par kopīpašuma sadali tiesā. - cik lielas rindas? Piemēram ja šomēnes iesniedz, kad ir izskatīšana? | | Offline | | |
Murphy  | | 10. Mar 2010, 18:19 |
#3950
|
|  Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8516
Braucu ar: Arteon SB R line, F39 M sport
| Labprāt nopirktu 3 vai vairāk istabu dzīvokli Ikšķilē. Vislabāk bez remonta. Vai arī remontējamu māju.
Ja kādam ir ko piedāvāt, tad  | | Offline | | |
| e36hadene | | 10. Mar 2010, 18:26 |
#3951
|
| Kopš: 12. Feb 2010
Ziņojumi: 531
Braucu ar:
|
09 Mar 2010, 20:12:31 markelis rakstīja:
09 Mar 2010, 17:52:37 qa rakstīja:
09 Mar 2010, 17:32:16 Hrjum rakstīja:
Rozes ir "ēllē ratā" aptuveni http://maps.google.com/maps?f=d&source=s_d&...mp;sll=57.258623,24.418488&sspn=0.022514,0.055189&ie=UTF8&z=15
labāk ellē ratā,nekā viens otram uz galvas pierīgas mazdārziņos ar 600m2,arī tai vietai cena ir ļoti laba,ja māja nav šķība,sienas negāžas kopā un lietus iekšā nelīst.
kaadaa ellee rataa tur kur i ielikts googles links ir pats saulkrastu daachu biezoknis - tur i visi vef-pabazhi, vef-bikjernieki, veesma, roze, veel kautkaadi daachu kooperatiivi. bet piedaavaajums labs, glavenais jautaajums potenciaalajam pirceejam buutu jaauzdod - kaa ziemaa ar piebraukshanu.
Iemetu aci kartē, uzreiz sapratu, kura konkrēti māja tā ir. Ar piebraukšanu ziemā (pat šogad) tur viss ir kārtībā. Zinu, jo pats vasarā dzīvoju tuvumā. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 10. Mar 2010, 19:46 |
#3952
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
10 Mar 2010, 17:48:57 tomick rakstīja:
Vēl viens jautājums par kopīpašuma sadali tiesā. - cik lielas rindas? Piemēram ja šomēnes iesniedz, kad ir izskatīšana?
atkarīgs, kurā tiesā, Rīgā nozīmēs pēc pusotra gada ... 
| | Offline | | |
| strikis | | 10. Mar 2010, 20:06 |
#3953
|
|  Kopš: 09. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 269
Braucu ar: E-30 2.5 nemotoru un sturi bardacoka,tukshu baaku...
| sweiks!! welos iret dzivokli Rigas centra vai ta tuvuma...dzivoklis var but 1 istabas vai 2 istabu ar apkuri(ne malkas) ar labiericibam un dusu vai vannu( ar remontu) var but pilniba vai daleji mebelets!! garanteju laicigu samaksu katru menesi lidz 20 datumam!! summas?! lidz 130 ls(ieskaitot komunalmaksajumus) maklerus un starpniekus ludzams netraucet!!! ireju tikai un vienigi no tiesa ipasnieka!!!! iespeju robezas steidzami!!! izkastisu visus piedavajumus!! ja ir kadi piedavajumi pm vai 22341847 zvaniet sarunasim! | | Offline | | |
| walder | | 11. Mar 2010, 12:55 |
#3954
|
| Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Notiks Latvijā līdz šim apjomīgākā nekustamo īpašumu izsole (SIA Dzimtā sēta)
 kāds tur vispār dzīvo vai tur ir pilnīgs klusums tajās mājās?
Kaut kur jau biju lasījis, ka ar škaņas izolāciju tur ir pilnīgā  | | Offline | | |
| uzo | | 12. Mar 2010, 12:54 |
#3955
|
|  Kopš: 09. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 711
Braucu ar: dārgu pasātu
| Pieejamas 2 istabu dzīvoklis bez mēbelēm Ziepniekkalnā projektā Vienības Nami - Bikstu ielā aiz lielās Maxima.
Abas istabas un virtuve izolētas!
2 balkons - viens 5m2, otrs franču.
Iespējams parkings pazemē!
Cena tikai 150Ls.
Sīkāk un bildes PM | | Offline | | |
| e36hadene | | 12. Mar 2010, 20:32 |
#3956
|
| Kopš: 12. Feb 2010
Ziņojumi: 531
Braucu ar:
| Meklēju istabu, kur kādu laiku padzīvot.
Jo lētāk, jo labāk. Rīga, rajoni - Teika, Purvciems, Mežciems, Čiekurkalns, izskatīšu arī citus.
Students, bez kaitīgiem ieradumiem (šad tad kaut ko jau ierauju, svētkos), neesmu kašķīgs 
PM!!![ Šo ziņu laboja e36hadene, 12 Mar 2010, 20:47:45 ] | | Offline | | |
|
|
| oose | | 15. Mar 2010, 15:07 |
#3957
|
| Kopš: 16. Dec 2006
Ziņojumi: 4190
Braucu ar:
| Cik varētu būt reāla tirgus vērtība zemei, Krāslavas rajonā, ciems Vaivodi, ezera - Garais ezers, krastā, krasta līnija 500m. zeme kopā 5 ha.
Tieši blakus piebraucamajam ceļam.
neesmu darbojies ar zemes darījumiem, tāpēc nav pat nojausmas cik varētu būt vērtība
vismaz + - | | Offline | | |
| markelis | | 15. Mar 2010, 15:14 |
#3958
|
| Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
15 Mar 2010, 15:07:31 oose rakstīja:
Cik varētu būt reāla tirgus vērtība zemei, Krāslavas rajonā, ciems Vaivodi, ezera - Garais ezers, krastā, krasta līnija 500m. zeme kopā 5 ha.
Tieši blakus piebraucamajam ceļam.
neesmu darbojies ar zemes darījumiem, tāpēc nav pat nojausmas cik varētu būt vērtība
vismaz + -
 man lauki akuraat pie garaa ezera. nu vasaraa man piedaavaaja asfalta otraa pusee, apmeeram ezeram pa vidu pa Ls 500 hektaars. bet veel vareeja nokauleet. domaaju kaa 4 - 5 k Ls. varbuut.
a preciizaak kuraa vietaa var? mosh pat ir interese. PM[ Šo ziņu laboja markelis, 15 Mar 2010, 15:20:57 ] | | Offline | | |
| The_Fireman | | 15. Mar 2010, 15:38 |
#3959
|
|  Kopš: 20. May 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1930
Braucu ar: , pie un ap.
| Ta vai kads var pateikt, ka uzzinat par nekustamo ipashumu! Nu situacija tada, kaiminos stav maja, kura vairs neviens nedzivo jo tur visus gandriz apslepkavoja! Liekas ka tiem kas tur dzivoja nekadu radinieku vairs nav vai ari ja ir tad vini neko nezin vai ari viniem vienalga!
Ka uzzinat kas notiek ar to zemi un maju un vai vina nav izlikta kaut kada publiska pieejamiba tb iespeja publiski nopirkt to par tadu naudu ka tāme valsts(nu tas ir par kapeikam)!?
Ceru domu saprata!  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 15. Mar 2010, 16:07 |
#3960
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
15 Mar 2010, 15:38:04 The_Fireman rakstīja:
Ta vai kads var pateikt, ka uzzinat par nekustamo ipashumu!
vietējā pašvaldībā | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
