29 May 2025, 09:54:37 @bum_bumz rakstīja:

28 May 2025, 11:22:09 @martell rakstīja:

27 May 2025, 21:36:20 @soulfreak rakstīja:

Uzdūros šim, looks too good to be true https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/other/modu...uses/cbllkg.html

Ir kādam kādas labas pieredzes un ieteikumi?

Viņiem jāprasa konkrēta specene, kas ietilpst tajos 59400. Es minēšu, ka tas ir karkass, jumts un logi/durvis. Pamati, komunikācijas, siltinājums, apdares, terase - tas viss nāks papildus un gan jau gala cipars nostāsies kaut kur starp 150 un 170k.

Puišels tādas klapēja, tur ir viss, aizved uzliec uz pamata, pieslēdz trubu, drāti un vari gulēt uz dīvāna. Viņiem nav izdevīgi atdot pusfabrikātu. Tas tak pašsaprotami, ka šie nevilks komunikācijas.
Kanādas guļbūvnieki gan uzražo tikai karkasu, izjauc, ielādē kuģī un ved pa visu pasauli; aizbrauc un samontē. Jumts, logi durvis utt ir paša darīšana.

Nezinu par konkrēto, bet cik esmu pētījis, tad 95%+ visas tās cenas, kas tiek ar lieliem burtiem reklamētas, ir ar lielām atrunām. Ļoti retais liek cenu, kas tiešām ir tuvu "atnes dīvānu, ieliec virtuvi un dzīvo" variantam. Tur principā vienmēr būs pamati atsevišķi, papīru kārtošana atsevišķi, komunikāciajs atsevišķi, apkure/ventilācija atsevišķi, bieži vien bez apdares (un pat, ja būs apdare, tad tas ir ar vislētāko iespējamo laminātu un to, kas mētājas pa rokai), reizēm cenas norāda bez PVN, lai izskatās smukāk utt. Aaa, un vēl, protams, tipiskais variants - reklamē dzīvojamo māju, bet, kad sāc runāt, tad izrādās, ka īstenībā oficiāli tā skaitās tikai vasarnīca.

Offline

soulfreak

29. May 2025, 21:27

#27782

Kopš: 01. Oct 2004

No: Zilupe

Ziņojumi: 6642

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

29 May 2025, 10:20:17 @Zeip rakstīja:

29 May 2025, 09:54:37 @bum_bumz rakstīja:

28 May 2025, 11:22:09 @martell rakstīja:

27 May 2025, 21:36:20 @soulfreak rakstīja:

Uzdūros šim, looks too good to be true https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/other/modu...uses/cbllkg.html

Ir kādam kādas labas pieredzes un ieteikumi?

Viņiem jāprasa konkrēta specene, kas ietilpst tajos 59400. Es minēšu, ka tas ir karkass, jumts un logi/durvis. Pamati, komunikācijas, siltinājums, apdares, terase - tas viss nāks papildus un gan jau gala cipars nostāsies kaut kur starp 150 un 170k.

Puišels tādas klapēja, tur ir viss, aizved uzliec uz pamata, pieslēdz trubu, drāti un vari gulēt uz dīvāna. Viņiem nav izdevīgi atdot pusfabrikātu. Tas tak pašsaprotami, ka šie nevilks komunikācijas.
Kanādas guļbūvnieki gan uzražo tikai karkasu, izjauc, ielādē kuģī un ved pa visu pasauli; aizbrauc un samontē. Jumts, logi durvis utt ir paša darīšana.

Nezinu par konkrēto, bet cik esmu pētījis, tad 95%+ visas tās cenas, kas tiek ar lieliem burtiem reklamētas, ir ar lielām atrunām. Ļoti retais liek cenu, kas tiešām ir tuvu "atnes dīvānu, ieliec virtuvi un dzīvo" variantam. Tur principā vienmēr būs pamati atsevišķi, papīru kārtošana atsevišķi, komunikāciajs atsevišķi, apkure/ventilācija atsevišķi, bieži vien bez apdares (un pat, ja būs apdare, tad tas ir ar vislētāko iespējamo laminātu un to, kas mētājas pa rokai), reizēm cenas norāda bez PVN, lai izskatās smukāk utt. Aaa, un vēl, protams, tipiskais variants - reklamē dzīvojamo māju, bet, kad sāc runāt, tad izrādās, ka īstenībā oficiāli tā skaitās tikai vasarnīca.

Paldies par viedokļiem! Skaidrs, ka visur būs atrunas par detaļām un papildus izmaksas. Šoreiz, laikam vairāk gribas saprast vai ir kādam pieredze un ieteikumi?

Offline

soulfreak

29. May 2025, 21:28

#27783

Kopš: 01. Oct 2004

No: Zilupe

Ziņojumi: 6642

Braucu ar: tīru sirdsapziņu

28 May 2025, 16:55:32 @piradzinjsh rakstīja:

27 May 2025, 21:36:20 @soulfreak rakstīja:
Čoms beidzot saņēmies, meklē kaut kādus moduļu variantus ap 60-80m2. Mēģina atrast, kādu sakarīgu kantoru, lai ir labs plaņojums un arī daudz maz sakarīgs dizains, nevis tikai vagons.
Uzdūros šim, looks too good to be true https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/other/modu...uses/cbllkg.html

Ir kādam kādas labas pieredzes un ieteikumi?

deivids barons taiktokā veidoja video sērijas par moduļēku ražotājiem ar viņam pieejamiem datiem, tur likvidiitāte, finanšu rādītāji, būvkomersants, īpašnieks utml. tur bija arī ar kuriem labāk nē, kuriem ir ok utt.. varbūt noder.

Paldies par info, būs jāpačeko, cerams nevajadzēs tajā šaitanu platformā reģistrēties

Offline

tomy_lee

30. May 2025, 15:55

#27784

Kopš: 09. Oct 2011

Ziņojumi: 145

Braucu ar:

Kādas ir iespējas kaut ko būvēt Gaujas Nacionālā parka teritorijā? Vai tas teorētiski vispār ir iespējams?

Uz zemes gabala atrodas kaut kādi veci pamati, bet saprotu, ka tie nekur nav reģistrēti.

Offline

Mizx

30. May 2025, 22:10

#27785

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 6877

Braucu ar:

30 May 2025, 15:55:51 @tomy_lee rakstīja:
Kādas ir iespējas kaut ko būvēt Gaujas Nacionālā parka teritorijā? Vai tas teorētiski vispār ir iespējams?

Uz zemes gabala atrodas kaut kādi veci pamati, bet saprotu, ka tie nekur nav reģistrēti.

GNP ir ļoti plašs jēdziens. Skaties attiecīgo zonējumu. Jo ir kur var nodarboties ar lauksaimniecību un veikt šķiet pat kailcirtes, bet ir kur katrs ķērpis jāuzmana. Daudz apdzīvotu vietu ietilpst GNP un tur it kā nav nekādu īpašu apgrūtinājumu būvēt, droši vien kamēr tas nav industriālais parks.

Offline

markelis

31. May 2025, 06:16

#27786

Kopš: 28. Oct 2002

Ziņojumi: 12988

Braucu ar: eFku

30 May 2025, 22:10:19 @Mizx rakstīja:

30 May 2025, 15:55:51 @tomy_lee rakstīja:
Kādas ir iespējas kaut ko būvēt Gaujas Nacionālā parka teritorijā? Vai tas teorētiski vispār ir iespējams?

Uz zemes gabala atrodas kaut kādi veci pamati, bet saprotu, ka tie nekur nav reģistrēti.

GNP ir ļoti plašs jēdziens. Skaties attiecīgo zonējumu. Jo ir kur var nodarboties ar lauksaimniecību un veikt šķiet pat kailcirtes, bet ir kur katrs ķērpis jāuzmana. Daudz apdzīvotu vietu ietilpst GNP un tur it kā nav nekādu īpašu apgrūtinājumu būvēt, droši vien kamēr tas nav industriālais parks.

+ aizej uz attieciigaas pashvaldiias buuvvaldi uz konsultaaciju.

Offline

schizo

31. May 2025, 09:58

#27787