Online
Pašreiz BMWPower skatās 144 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Usirogeri | |  Kopš: 25. Jun 2016
Ziņojumi: 96
Braucu ar: e-91
| Maza atdeve ir nerīgā.Rīgā garāžas īre mēnesī 80-100 eur.
Man čoms izīrē dzīvokļus,vienreiz rēķinājām:nopērk pa 40k,izīrē par 250 eur/mēnesī.
Pa 40k sanāk 4 garažas,ja pa minimumu,kas garantē,ka īrnieki bieži nemainās,sanāk 320 eur mēnesī,un nav čakars ar kosmētisku remontu,sadzīves tehnikas uc.
Un normālos kooperatīvos sen viss ir sakārtots- garāžas ir privātīpašums un zemesgrāmatā ir pat kur zeme pieder garāžas īpašniekam-katrai garāžai 2 zemesgrāmatas,uz garāžu un zemi.
Tā ka nav ko dirst.
Čuhņās visādās- Jelgava utt.jā ,tur garāžu īre 30 eur,nav jēgas...
|  Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3281
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
22 May 2025, 06:44:53 @Usirogeri rakstīja:
Maza atdeve ir nerīgā.Rīgā garāžas īre mēnesī 80-100 eur.
Man čoms izīrē dzīvokļus,vienreiz rēķinājām:nopērk pa 40k,izīrē par 250 eur/mēnesī.
Pa 40k sanāk 4 garažas,ja pa minimumu,kas garantē,ka īrnieki bieži nemainās,sanāk 320 eur mēnesī,un nav čakars ar kosmētisku remontu,sadzīves tehnikas uc.
Un normālos kooperatīvos sen viss ir sakārtots- garāžas ir privātīpašums un zemesgrāmatā ir pat kur zeme pieder garāžas īpašniekam-katrai garāžai 2 zemesgrāmatas,uz garāžu un zemi.
Tā ka nav ko dirst.
Čuhņās visādās- Jelgava utt.jā ,tur garāžu īre 30 eur,nav jēgas...
Ja par 40 nopērk un par 250 izīrē, tad labāk to ir nedarīt. Atstāj to citiem!
Ar garāžām ir tā. Regulāri tepat par 5-8k uzpeld. Izīrēt var par tiem pašiem ~80. Bet ir viens bet. Tu ņemies nevis dēļ 250-300 mēnesī, bet dēļ 80. Garāžai jebkura investīcija būs liela - vārti, jumts. Dzīvoklim mazos sīkumus īrnieks izdarīs pats. Nezinu kas tur ir sakārtots, lielā vairumā koopratīvu joprojām esi ierakstīts mistiskā žurnālā un nav atsevišķa zg katrai garāžai.
Personīgi ja es ņemtu garāžas, tad tikai vairākas blakus, izsauktu brigādi lai ielej jaunu grīdu, uzliktu visām jaunu ranillu. Ja cena pareiza, tad ir vērts. Citādi tur biznesa nav.[ Šo ziņu laboja XK220, 22 May 2025, 13:00:26 ] | | Offline | | |
tirgonis  
| |  Kopš: 01. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 494
Braucu ar: E53
| Runājot par garāžam arī izdomāju uzstaisīt sev sex. Vakar izsolē vinēju vienu garāžu Limbažos, kopā samaksāju 3400 eur. Garāža ierakstīta ZG, bet zeme sanāk nomā no privātpersonas, kāds stāvoklis iekšā hwz, par elektrību aŗī nav ne jausmas. Veinīgais pluss no ārpuses bildēs var redzēt jauns bleķa jumts uzlikts. Tagad redzēs kādi vēl papīri būs jāsakārto. un tad gaidīšu mirkli, kad ar fleksi un jaunu piekaramo atslēgu došos 1.5h garā ceļā uz jauno īpašumu  Cerot iekšā stāvēs kāds retro auto | | Offline | | |
| mrkaupo | | Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 55
Braucu ar:
| Pazemes autostāvieta ir labāks variants par garāžu. 4 stāvietas, katra 5500 pirms 10 gadiem. Mēnesī 70 eiro bruto. Darba = 0, risku=0 nav ko sabojāt. Tikai, ja kāds pazaudē pulti (ko pa 7 eiro china noklonē). Remonts nekad nav jātaisa, tikai apsaimniekošana un nek.nod.
Ez money.
Neticu, ka pirms 5 gadiem eksistēja 20k 40m dzīvoklis sērijveida mājā Rīgā. Varbūt 25m Bolderājā 103sērijā. Kaut ko tas nek.īp. magnāts piepušķo.[ Šo ziņu laboja mrkaupo, 22 May 2025, 19:41:13 ] | | Offline | | |
| mrkaupo | | Kopš: 10. Apr 2019
Ziņojumi: 55
Braucu ar:
|
22 May 2025, 19:48:28 @badmoon rakstīja:
22 May 2025, 19:39:55 @mrkaupo rakstīja:
Pazemes autostāvieta ir labāks variants par garāžu. 4 stāvietas, katra 5500 pirms 10 gadiem. Mēnesī 70 eiro bruto. Darba = 0, risku=0 nav ko sabojāt. Tikai, ja kāds pazaudē pulti (ko pa 7 eiro china noklonē). Remonts nekad nav jātaisa, tikai apsaimniekošana un nek.nod.
Ez money.
Neticu, ka pirms 5 gadiem eksistēja 20k 40m dzīvoklis sērijveida mājā Rīgā. Varbūt 25m Bolderājā 103sērijā. Kaut ko tas nek.īp. magnāts piepušķo.
Peļņa 100 eur/mēn no visām kopā? 
Nē, 254.40 un kapitalizācija 181% | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3598
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
22 May 2025, 19:25:52 @tirgonis rakstīja:
....un tad gaidīšu mirkli, kad ar fleksi un jaunu piekaramo atslēgu došos 1.5h garā ceļā uz jauno īpašumu Cerot iekšā stāvēs kāds retro auto
Kamēr gaidīsi, tikmēr vecais īpašnieks visu satīrīs  | | Offline | | |
| Usirogeri | | Kopš: 25. Jun 2016
Ziņojumi: 96
Braucu ar: e-91
|
22 May 2025, 19:39:55 @mrkaupo rakstīja:
Pazemes autostāvieta ir labāks variants par garāžu. 4 stāvietas, katra 5500 pirms 10 gadiem. Mēnesī 70 eiro bruto. Darba = 0, risku=0 nav ko sabojāt. Tikai, ja kāds pazaudē pulti (ko pa 7 eiro china noklonē). Remonts nekad nav jātaisa, tikai apsaimniekošana un nek.nod.
Ez money.
Neticu, ka pirms 5 gadiem eksistēja 20k 40m dzīvoklis sērijveida mājā Rīgā. Varbūt 25m Bolderājā 103sērijā. Kaut ko tas nek.īp. magnāts piepušķo.
Tā ir Jelgava 
Tur nevajagot pirkt auto,un šķiet ar NĪ līdzīgi  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3281
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
22 May 2025, 19:39:55 @mrkaupo rakstīja:
Neticu, ka pirms 5 gadiem eksistēja 20k 40m dzīvoklis sērijveida mājā Rīgā. Varbūt 25m Bolderājā 103sērijā. Kaut ko tas nek.īp. magnāts piepušķo.
Manā tabulā ir iegādes cena, gads/mēnesis un šī brīža īre. Melot vari tikai pats sev.
Standarta vienīši ķengaragos, dārzciemos, pļavniekos ap 30k iet, ik pa laikam tuvāk 25 kaut kas mēdz uzpeldēt. Vecmīlgrāvī, bolderājā un daugavgrīvā lētāk.
Pēdējais(vispār divi vienādi) pirktais dzīvoklis 27m2 maksāja 17k un par 180 tas aizgāja 2 dienu laikā. | | Offline | | |
|
|
| Zeip | | Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 136
Braucu ar:
|
22 May 2025, 19:39:55 @mrkaupo rakstīja:
Pazemes autostāvieta ir labāks variants par garāžu. 4 stāvietas, katra 5500 pirms 10 gadiem. Mēnesī 70 eiro bruto. Darba = 0, risku=0 nav ko sabojāt. Tikai, ja kāds pazaudē pulti (ko pa 7 eiro china noklonē). Remonts nekad nav jātaisa, tikai apsaimniekošana un nek.nod.
Ez money.
Neticu, ka pirms 5 gadiem eksistēja 20k 40m dzīvoklis sērijveida mājā Rīgā. Varbūt 25m Bolderājā 103sērijā. Kaut ko tas nek.īp. magnāts piepušķo.
Nu pirms 10 gadiem viskautkas bija lētāks. Mūsdienās tādas cenas pilnīgi nereālas. Jaunajos projektos ārā parkinga vieta maksā pie 10k, bet garāžas, pazemes stāvvietas kādi 15k, ja ne vairāk. Tev neviens savu esošo pazemes stāvvietu pa 5k neatdos...[ Šo ziņu laboja Zeip, 23 May 2025, 09:23:32 ] | | Offline | | |
Elviss  | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22658
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Kur mums salons, Republikas laukumā. Pazemes stavvieta 25k maksā. viņas gan ir samērā daudz.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 465
Braucu ar: B O R S C H E
| Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs... | | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6541
Braucu ar:
|
23 May 2025, 09:27:13 @Destructo rakstīja:
Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs...
Tā tad daudzi darīja Vecrīgā. Tad bija lētak nomaksāt sodu mentiem, nekā maksāt par stāvvietu.
| | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6855
Braucu ar:
|
23 May 2025, 10:38:09 @divkosigais rakstīja:
23 May 2025, 09:27:13 @Destructo rakstīja:
Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs...
Tā tad daudzi darīja Vecrīgā. Tad bija lētak nomaksāt sodu mentiem, nekā maksāt par stāvvietu.
Nez, nez. Man bija stāvvieta Vecrīgā, sodi nekad nav bijuši izdevīgi, jo sodu piešķira kā par visu dienu pat ja stāvi tikai brīdi. Bet bija laiki, kad varēja pārkāpt visu pēc kārtas, saņemt sodu, bet pēc tam čoms attiecīgās institūcijās tos visus atcēla kā nebijušus. Jo nevarēja apiet sodu piespriešanu, bet neviens nekontrolēja ar kādu pamatojumu sodus atcēla. Zinu kas pat mēdz braukt dzērumā, saņemt sodu un čoms policijā to pēc tam vienkārši anulēja kā nebijušu. Galvenais bija soda saņemšanas brīdī visam piekrist, nelekties un izlikties ļoti vainīgam. | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13869
Braucu ar: 30niekiem
|
23 May 2025, 11:24:59 @Mizx rakstīja:
23 May 2025, 10:38:09 @divkosigais rakstīja:
23 May 2025, 09:27:13 @Destructo rakstīja:
Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs...
Tā tad daudzi darīja Vecrīgā. Tad bija lētak nomaksāt sodu mentiem, nekā maksāt par stāvvietu.
Nez, nez. Man bija stāvvieta Vecrīgā, sodi nekad nav bijuši izdevīgi, jo sodu piešķira kā par visu dienu pat ja stāvi tikai brīdi. Bet bija laiki, kad varēja pārkāpt visu pēc kārtas, saņemt sodu, bet pēc tam čoms attiecīgās institūcijās tos visus atcēla kā nebijušus. Jo nevarēja apiet sodu piespriešanu, bet neviens nekontrolēja ar kādu pamatojumu sodus atcēla. Zinu kas pat mēdz braukt dzērumā, saņemt sodu un čoms policijā to pēc tam vienkārši anulēja kā nebijušu. Galvenais bija soda saņemšanas brīdī visam piekrist, nelekties un izlikties ļoti vainīgam.
Tur taču saprotami uzrakstīts, ka parkot "zem zīmes" bija izdevīgāk kā par stāvvietu.
Un sods par to tajā laikā bija 10-30lati[ Šo ziņu laboja 968-jk, 23 May 2025, 11:42:40 ] | | Offline | | |
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 12922
Braucu ar:
| jauns elektrības pieslēgums saimniecības ēkai Rīgā- vajag projektu, varbūt kāds var ieteikt firmu/projektētāju? | | Offline | | |
| divkosigais | | Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6541
Braucu ar:
|
23 May 2025, 11:40:47 @968-jk rakstīja:
23 May 2025, 11:24:59 @Mizx rakstīja:
23 May 2025, 10:38:09 @divkosigais rakstīja:
23 May 2025, 09:27:13 @Destructo rakstīja:
Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs...
Tā tad daudzi darīja Vecrīgā. Tad bija lētak nomaksāt sodu mentiem, nekā maksāt par stāvvietu.
Nez, nez. Man bija stāvvieta Vecrīgā, sodi nekad nav bijuši izdevīgi, jo sodu piešķira kā par visu dienu pat ja stāvi tikai brīdi. Bet bija laiki, kad varēja pārkāpt visu pēc kārtas, saņemt sodu, bet pēc tam čoms attiecīgās institūcijās tos visus atcēla kā nebijušus. Jo nevarēja apiet sodu piespriešanu, bet neviens nekontrolēja ar kādu pamatojumu sodus atcēla. Zinu kas pat mēdz braukt dzērumā, saņemt sodu un čoms policijā to pēc tam vienkārši anulēja kā nebijušu. Galvenais bija soda saņemšanas brīdī visam piekrist, nelekties un izlikties ļoti vainīgam.
Tur taču saprotami uzrakstīts, ka parkot "zem zīmes" bija izdevīgāk kā par stāvvietu.
Un sods par to tajā laikā bija 10-30lati
tieši tā. Toreiz viens stāstīja ,ka ja uz visu dienu atstāj stāvvietā Vecrīgā, sanāca drusku dārgāk kā maksāt sodu. + nometot zem zīmes vienmēr ir kur noparkoties 
+ vienmēr ir loterijas moments - ka varbū arī nebūš tas plāksteris | | Offline | | |
|
|
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6855
Braucu ar:
|
23 May 2025, 12:53:26 @divkosigais rakstīja:
23 May 2025, 11:40:47 @968-jk rakstīja:
23 May 2025, 11:24:59 @Mizx rakstīja:
23 May 2025, 10:38:09 @divkosigais rakstīja:
23 May 2025, 09:27:13 @Destructo rakstīja:
Es negribu samelot, bet atmiņā spilgti palicis ka treknajos gados pie Barona centra vienā iekšpagalmā bija marķētās stāvvietās un tur vietu tirgoja pa 35 000 ls, kaut kā atmiņā iespiedies.
Tāpat kā laikam Plaude? Kolonnas īpašniece Vecrīgā meta auto pie biroja un tur 20 latu cedele katru dienu logā bija.
Ehh... zelta laiki, kurus vairs nekad neatgriezīs...
Tā tad daudzi darīja Vecrīgā. Tad bija lētak nomaksāt sodu mentiem, nekā maksāt par stāvvietu.
Nez, nez. Man bija stāvvieta Vecrīgā, sodi nekad nav bijuši izdevīgi, jo sodu piešķira kā par visu dienu pat ja stāvi tikai brīdi. Bet bija laiki, kad varēja pārkāpt visu pēc kārtas, saņemt sodu, bet pēc tam čoms attiecīgās institūcijās tos visus atcēla kā nebijušus. Jo nevarēja apiet sodu piespriešanu, bet neviens nekontrolēja ar kādu pamatojumu sodus atcēla. Zinu kas pat mēdz braukt dzērumā, saņemt sodu un čoms policijā to pēc tam vienkārši anulēja kā nebijušu. Galvenais bija soda saņemšanas brīdī visam piekrist, nelekties un izlikties ļoti vainīgam.
Tur taču saprotami uzrakstīts, ka parkot "zem zīmes" bija izdevīgāk kā par stāvvietu.
Un sods par to tajā laikā bija 10-30lati
tieši tā. Toreiz viens stāstīja ,ka ja uz visu dienu atstāj stāvvietā Vecrīgā, sanāca drusku dārgāk kā maksāt sodu. + nometot zem zīmes vienmēr ir kur noparkoties
+ vienmēr ir loterijas moments - ka varbū arī nebūš tas plāksteris
Mēneša abonoments tajos laikos bija 150 LVL Vecrīgai. (Te vecie izcenojumi.) Attiecīgi viegli parēķināt cik plāksterus savācot jau zuda viss izdevīgums. Cita lieta, ka bija sabiedrības daļa, kas principiāli lika auto kur ērti, nevis kur drīkst, jo varēja sodus anulēt, vai arī tas atmaksājās. Man arī bija adrese, kur bija 20 LVL "maksas" stāvvieta tieši pie durvīm, aiz kurām atdodoties saņēmu vairāk. | | Offline | | |
| divkosigais | | Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6541
Braucu ar:
| nu re no augstāk ieliktā linka.
"...4.4.5. par pirmo maksas autostāvvietas lietošanas stundu – Ls 3, bet par katru nākamo maksas autostāvvietas lietošanas stundu – Ls 5 stundā teritorijā"
Ja runa par Vecrīgu.
Un sods bija tie 15-20 lati viņam (konkrēti Peldu iela) ja bija jābū birojā visu dienu.
Katru dienu neturēja...tapēc arī nebija abonenemts.
Un soda plāksteris bija ne katru reizi. | | Offline | | |
| Bender | | Kopš: 30. Oct 2014
Ziņojumi: 2035
Braucu ar: E91
| Nezinu vai ir kas mainījies pēdējos gados, jo reti norauju sodus, bet ja samaksā 15 minūtes, tad tur bija haļava ap 10€ dienā.
Maksas stāvvietā.[ Šo ziņu laboja Bender, 23 May 2025, 14:28:03 ] | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9753
Braucu ar: Alfu
| Tak vēl pagājušo gadu tauta lika Rīgā nemaksājot, jo sods bija mazāks kā visa dienas maksa. + Ne jau katru dienu kāds soda fiziski spēj uzlikt. Pēc tv sižeta vnk sodu palielināja  |  Online | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
