Online
Pašreiz BMWPower skatās 148 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3592
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
Bildē balkoni. Lodžijas ir ok.[ Šo ziņu laboja RolandsK, 18 Apr 2025, 22:43:09 ] |  Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Ir īpašumā 602 serija ar lodžiju,būvēta kāda 86 gadā. Mājas stāvoklis uz pašreizējo brīdi +/- OK.
Tagad maina stāvadus.Cilvēki labprāt tādā pērk vai īrē dzīvokli.Cipars tāda veida īpašumam adekvāts,pieejams tai kategorijai,kurai jaunie projekti neaisniedzams sapnis.
Būsim reāli,privātmājas un jaunos projektus atļauties var labi ja 30%,pārējiem šāda veida panelene vienīgā reālā iespēja.Ne velti NĪ darījumos lielākā aktivitāte tieši šai segmentā.[ Šo ziņu laboja michals1, 19 Apr 2025, 07:20:21 ] | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7584
Braucu ar:
| Nu manā gadījumā man patīk, ka māja ir ļoti labā rajonā, tuvākā apkārtne smuki sakārtota, cena pat ar visu svaigu remontu nostātos puse no jaunā (kaut kāda lētā) projekta
Par skaņas izolāciju ar kaimiņiem nezinu, bet dienā kad skatījos bija liels vējš 15-20m/s un iekšā likās diezgan kluss, pat nedzirdēju kamēr neizgāju ārā.
Kas nepatīk protams ir vidēji novazātā trepju telpa, vecais lifts, nu visvairāk domāju par pašu to mājas konstrukciju un arī kā cilvēkiem patīk tie augstie stāvi, jau dīvānu uznest uz 7-8-9 stāvu ir piedzīvojums, a te pilns remonts vēl jātaisa. | | Offline | | |
| RolandsK | | Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3592
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja aiz sienām dzīvo mežoņi, tad protams būs problēmas ar skaņu. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Paziņa nopirka 602 sēriju Purčikā,pretim Minskai.
Svaigi remontēts divnieks-65k.
Tante laimīga. | | Offline | | |
| bills | |  Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1163
Braucu ar:
|
19 Apr 2025, 09:35:19 @RolandsK rakstīja:
Ja aiz sienām dzīvo mežoņi, tad protams būs problēmas ar skaņu.
Jaunajos projektos yit, bonava, merks, pillrs ir tieši tāda pati problēma x2. Tur arī ārsienas ir no kartona. | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2367
Braucu ar: žurx
| Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām))  Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem | | Offline | | |
Jurchixx  | |  Kopš: 19. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 8299
Braucu ar: F32 M Performance, Yamaha R1
|
19 Apr 2025, 21:34:41 @pelu_junkurs rakstīja:
Tos jaunos jau būvē no atkritumiem, kas kaut kur mētājas nevis normāliem materiāliem (fakts, dzīvoklī reģipša sienas sastāv no 4 dažādiem reģipša veidiem (krāsām)) Flīzētājs neprot šuvot, šuves maksīmāli lielākās, lai ar sauju var smērēt šuvotāju iekšā, diezgan briesmīgs depresīvs skats vienā no jaunajiem topošajiem projektiem. Principā kā vecos laikos - māju būvēja no būvgružiem un putnu sūdiem
99% tāpat neko nesaprot un ja kopumā patiks, tad pirks neiedziļinoties kaut kādās būvniecības niansēs | | Offline | | |
|
|
| pelu_junkurs | | Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2367
Braucu ar: žurx
| Nu es jau arī no tā skatpunkta paskatījos, ja ir baltas sienas un nesmird pēc vecas tantes odiera, ir zaibis
Katrā ziņā es arī tādu pašu pirkumu veicu sen atpakaļ, kad poņa bija maza un galvenais bija svaigs dzīvoklis, un nemaz nebija slikti, tik cik šobrīd m2 cena ir tieši x2, tikai algas gan nav.. | | Offline | | |
| Elviss | |  Kopš: 02. May 2006
Ziņojumi: 22623
Braucu ar: VAZ 2101 80'
| Man fāteris, vēl zināmi cilvēki laiku atpakaļ būvēja projektus ne no štruntiem, kvalitatīvus un var teikt, ka 99% procenti visiem vienalga par to kvalitāti, tikai paskats. Nedomāju, ka tagad savādāk, ja vien neesi tēmā.
Tā pat arī privātmāju nekad nepirktu būvētu, jo kaut arī kaut kāda saprašana būtu dokumentāciju un rezultātu, vispār nekas nav skaidrs par procesu un kvalitāti. Aizmālēt var visu.
-----------------
RT Translations | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Par jaunajiem projektiem sevišķu ilūziju nekad nav bijis. Nez kā ir ar renovētajām pirmskara mājām Rīgas centrā? Vai renovējot ar var ko sadirst? | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6786
Braucu ar:
|
20 Apr 2025, 03:32:09 @michals1 rakstīja:
Par jaunajiem projektiem sevišķu ilūziju nekad nav bijis. Nez kā ir ar renovētajām pirmskara mājām Rīgas centrā? Vai renovējot ar var ko sadirst?
Mierīgi. Savulaik paziņas īrēja pilnībā renovētas ēkas dzīvokli Matīsa ielā, kurā virtuvē uz palodzes ziemā ievārījumi sasala. Izraujam starpstāvu pārsegumus, saliekam vietā sū, izraujam starpsienas, izdaram kaut ko tādu pašu. Pie Gaisa tilta Brīvības ielā ēkai izņemts daudz starpsienu, lai telpas lielas, kā rezultātā viss stāvs pamatīgi vibrē kā jebkas mazlet smagāks aizbrauc pa gaisa tiltu, jo lielos laukumus vairs sienas nesatur kopā. | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2109
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| http://www.elizabetes22.lv/
Ir kādam infa par šo projektu?
Varbūt paziņas pirkuši? | | Offline | | |
Arturiks  | |  Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9225
Braucu ar: 26 & 26 & 11
|
20 Apr 2025, 13:13:26 @Mizx rakstīja:
20 Apr 2025, 03:32:09 @michals1 rakstīja:
Par jaunajiem projektiem sevišķu ilūziju nekad nav bijis. Nez kā ir ar renovētajām pirmskara mājām Rīgas centrā? Vai renovējot ar var ko sadirst?
Mierīgi. Savulaik paziņas īrēja pilnībā renovētas ēkas dzīvokli Matīsa ielā, kurā virtuvē uz palodzes ziemā ievārījumi sasala. Izraujam starpstāvu pārsegumus, saliekam vietā sū, izraujam starpsienas, izdaram kaut ko tādu pašu. Pie Gaisa tilta Brīvības ielā ēkai izņemts daudz starpsienu, lai telpas lielas, kā rezultātā viss stāvs pamatīgi vibrē kā jebkas mazlet smagāks aizbrauc pa gaisa tiltu, jo lielos laukumus vairs sienas nesatur kopā.
No otras puses, ja šodien par jaunu bonavu prasa 2500+ metrā, tad ir skaidri zināms, ka pēc X laika tā būs tā pati šodienas lietuvene, kas labā remontā jeļi davelk līdz 1k metrā. No otras puses pirmskara ēkai nomaina stāvvadus, komunikācijas, jumtu un uzmet jaunu apmetumu/notīra veco fasādei un tā ēka stāvēs vēl paaudzēm un lētāka nekļūs. | | Offline | | |
| aep_det | |  Kopš: 12. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2273
Braucu ar: Grand Scenic, X5
| Māsai vairāki īpašumi centrā bijuši.
Tur, kur dzīvokļi ir palikuši tādi, kā māju uzbūvēja, tur viss ideāli. Neko nedzird - ne sīkos, ne mūziku, ne soļus.
Bet tur, kur ir notikusi pārbūve, respektīvi, pārtaisījuši lielos dzīvokļus uz mazākiem, tur gan bija diezgan bēdīgi. Dažos pat varēja dzirdēt kā šķauda aiz sienas, joka pēc, pasaki uz veselību un tev vēl atbild paldies 
Protams, ka atkarīgs, kā veikta pārbūve. Bet nu atrast pārbūvētu ar labu skaņas izolāciju varētu būt izaicinoši.
Kas viņai no dārgākā gala klusajā centrā bija arī pārbūvēti, skaņas izolācija bija briesmīga.
Bet tie lielie, nepārbūvētie vispār ideāli, nekādu pretenziju. Bet nu tur lieli kvm, tur arī cenas īrei, tirdzniecībai.  | | Offline | | |
| user | | Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 14137
Braucu ar:
| Kur un ka meklēt dzīvokli Rīgā uz vienu menesi iznomāt? palūdza palīdzet, bet hvz.. airbnb liekas biš perebors ja ņem uz menesi | | Offline | | |
|
|
| Reinholds | | Kopš: 07. Dec 2014
Ziņojumi: 435
Braucu ar:
| Iesācēju jautājumi zemāk:
Kas šobrīd ir izskatāmi rajoni/jaunie projekti ilgtermiņa īrei? Centram tuvs kreisais krasts, centrs. (Laikam, pa lielam - pofig, ja rajons labs). Pēc 8 gadiem Spānijā ceļš ved atpakaļ. 2 nedēļas skenēju ss un kaut kādas aģentūras un skaidrs netieku.
Vajag 3+ istabas, 60+ m2, ideāli ja ar mājas ofisu, stāvvietu. Normāla biezuma sienas un maz krievus.
Vai mūsdienās var dzīvokli izīrēt ar eparakstiem, ja ir, kas apskata uz vietas? Vai jāplāno airbnb uz x laiku un izīrētājiem sevi sejā jārāda?
0 poņas, sorry. Jebkurš padoms/ieteikums - ausgti novērtēts. | | Offline | | |
| HE9600 | | Kopš: 06. Jan 2005
No: Līvāni
Ziņojumi: 2488
Braucu ar: Veciem BMW
| Labdien!
Ir mazdārziņš/dača kooperatīvā (par zemes piederību ir tikai ieraksts kooperatīva papīros, nav atsevišķas zemesgrāmatas).
Ja šis īpašums tiek pārdots, IIN būs jāmaksā jekurā gadījumā vai ir kaut kādas atkāpes? | | Offline | | |
| bills | | Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1163
Braucu ar:
|
20 Apr 2025, 19:13:03 @aep_det rakstīja:
Māsai vairāki īpašumi centrā bijuši.
Tur, kur dzīvokļi ir palikuši tādi, kā māju uzbūvēja, tur viss ideāli. Neko nedzird - ne sīkos, ne mūziku, ne soļus.
Bet tur, kur ir notikusi pārbūve, respektīvi, pārtaisījuši lielos dzīvokļus uz mazākiem, tur gan bija diezgan bēdīgi. Dažos pat varēja dzirdēt kā šķauda aiz sienas, joka pēc, pasaki uz veselību un tev vēl atbild paldies
Protams, ka atkarīgs, kā veikta pārbūve. Bet nu atrast pārbūvētu ar labu skaņas izolāciju varētu būt izaicinoši.
Kas viņai no dārgākā gala klusajā centrā bija arī pārbūvēti, skaņas izolācija bija briesmīga.
Bet tie lielie, nepārbūvētie vispār ideāli, nekādu pretenziju. Bet nu tur lieli kvm, tur arī cenas īrei, tirdzniecībai.
Vēl jau atkarīgs kāds kontingents.
Vecajos projektos parasti dzīvo puspensionāri, plkst. 21:00kāpņu telpā klusums, Janajos jaunie pāri ģimenes ar bērniem, suņiem, skolniekiem, kam senči dzīvokļus sapirkuši uc. trokšņu avoti, pagalmā kustība līdz 24:00 | | Offline | | |
| Reinholds | | Kopš: 07. Dec 2014
Ziņojumi: 435
Braucu ar:
|
21 Apr 2025, 15:45:25 @Reinholds rakstīja:
Iesācēju jautājumi zemāk:
Kas šobrīd ir izskatāmi rajoni/jaunie projekti ilgtermiņa īrei? Centram tuvs kreisais krasts, centrs. (Laikam, pa lielam - pofig, ja rajons labs). Pēc 8 gadiem Spānijā ceļš ved atpakaļ. 2 nedēļas skenēju ss un kaut kādas aģentūras un skaidrs netieku.
Vajag 3+ istabas, 60+ m2, ideāli ja ar mājas ofisu, stāvvietu. Normāla biezuma sienas un maz krievus.
Vai mūsdienās var dzīvokli izīrēt ar eparakstiem, ja ir, kas apskata uz vietas? Vai jāplāno airbnb uz x laiku un izīrētājiem sevi sejā jārāda?
0 poņas, sorry. Jebkurš padoms/ieteikums - ausgti novērtēts.
Jebkāda info, pieredze, atsauksmes par šīm mājām?
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...iems/cgxbde.html | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
