19 Jun 2025, 10:16:59 @wanksta rakstīja:
Nu kā to ņem, var jau pa 35 nopirkt bomžatņiku, 20 iesviest remontā un pusgadu noņemties. Es to varu izdarīt nosacīti lētāk pa brīvajiem brīžiem un ir potenciāla vieta peļņai.
Tas noteikti nebija parmetums, tiri no tirgus situacijas jautajums. Skiet pagajuso, varbut aizpagajuso gadu pazinas panema 3 istabnieku pa 55. Divitim ir savi plusi, bet tomer. Tev visas mebeles, tehnika utt ir ieksa?
19 Jun 2025, 08:43:45 @wanksta rakstīja:
Šobrīd remonts procesā un uz rudens pusi būs pieejams:
Divistabnieks Jelgavā 602. sērija, RAF mikrorajons, 8. stāvs no 9, pārplānots 52kvm, ar lodžiju, viss būs jauns, virtuves iekārta, izolētas istabas, labs skats pa logu uz iekšpagalmu/bērnu laukumu un gaišā puse.
Cipars ~60k
Pirms gada hruščovkā pie autoostas 2īti par 32 paņēmu. Iekšā nav pavisam svaigs remonts, bet viss dzīvojams, viss labi
19 Jun 2025, 12:36:39 @Asch rakstīja:
Tas noteikti nebija parmetums, tiri no tirgus situacijas jautajums. Skiet pagajuso, varbut aizpagajuso gadu pazinas panema 3 istabnieku pa 55. Divitim ir savi plusi, bet tomer. Tev visas mebeles, tehnika utt ir ieksa?
Nu paga labi
A kas tur ir ar to RAF, es tur pats dzīvojis neesmu, bet redzu divus kardināli pretējus viedokļus no Jelgavniekiem, vieni saka, ka rajons ir miskaste, otri saka, ka labākā apkārtne Jelgavā.
Es to redzu tā, ja runājam par māju, ir veca panelene 9 stāviem, vienalga kurā jelgavas galā, kontingents +- ir visur viens sākot no jaunām ģimenēm līdz vecām krievu babuļām, tehniskie un kopīpašuma jautājumi ir vieni un tie paši.
Apkārt +- man viss ir tīrs, katru dienu praktiski saku sveiki sētniecei pie mājas, ir svaigs bērnu laukums, jaunas stāvvietas auto, bomžus redzējis neesmu pagaidām tikai pie Boozija pastāvīgos klientus kas ir gabalu tālāk bet nu tie jau ir pie katras šmigas bodes.
Tad kur ir patiesība? Uz mājas sapulci arī nesen biju, diezgan padaudz dalībnieku un izskatījās, ka visiem nav pie pakaļas kas tur notiek.
19 Jun 2025, 15:18:41 @justes rakstīja:
Gribu iegādāties zemesgabalu pa 55k. Cik daudz vajag kāpostu pārrakstīšanai un cik ilgu laiku tas process aizņem
precīzi vairs neatceros, bet nodoklis laikam bija 1.5% no darījuma + pārējie maksājumi (notārs un ZG nodeva, laikam ap 120eur)
ilgums atkarīgs jau lielā mērā no pašiem, cik ātri/lēni dokumentus sagatavo un sarunā notāru. Notārs pārbaudīs dokumentus un tad jau jātiekas pie notāra parakstīt līgumu. Kad nauda kontā un visas nodevas samaksātas (ir izdrukas, vai nosūtīts elektroniski ZG apstiprināts maksājuma uzdevums, kas notiek pēc līguma parakstīšanas), tad kādam jāaizved dokumenti līdz ZG. Tad jau gaida ziņu no ZG, laikam 2 nedēļu laikā visu izskata un apstiprina.
19 Jun 2025, 12:36:39 @Asch rakstīja:
Tas noteikti nebija parmetums, tiri no tirgus situacijas jautajums. Skiet pagajuso, varbut aizpagajuso gadu pazinas panema 3 istabnieku pa 55. Divitim ir savi plusi, bet tomer. Tev visas mebeles, tehnika utt ir ieksa?
Nu paga labi
A kas tur ir ar to RAF, es tur pats dzīvojis neesmu, bet redzu divus kardināli pretējus viedokļus no Jelgavniekiem, vieni saka, ka rajons ir miskaste, otri saka, ka labākā apkārtne Jelgavā.
Es to redzu tā, ja runājam par māju, ir veca panelene 9 stāviem, vienalga kurā jelgavas galā, kontingents +- ir visur viens sākot no jaunām ģimenēm līdz vecām krievu babuļām, tehniskie un kopīpašuma jautājumi ir vieni un tie paši.
Apkārt +- man viss ir tīrs, katru dienu praktiski saku sveiki sētniecei pie mājas, ir svaigs bērnu laukums, jaunas stāvvietas auto, bomžus redzējis neesmu pagaidām tikai pie Boozija pastāvīgos klientus kas ir gabalu tālāk bet nu tie jau ir pie katras šmigas bodes.
Tad kur ir patiesība? Uz mājas sapulci arī nesen biju, diezgan padaudz dalībnieku un izskatījās, ka visiem nav pie pakaļas kas tur notiek.
Kā jau visi mikrorajoni ne ar ko labāks, ne sliktāks, bet Jelgvas mērogam laikam lielākais. Bērnībā tur dzīvoju, tad it kā skaitījās slikts rajons, bet tas bija pirms 30 gadiem. Tagad ielas apkārt sakārtotas. Ja strādā Rīgā un brauc ar auto, tad izdevīga vieta. Kopumā arī atkarīgs vairāk, kur atrodas māja. Ja tas ir dziļāk iekšpagalmos, kur apkārt ir tikai mājas, tad noteikti nav tā labākā izvēle, ja tas ir tuvāk Loka maģistrālei, kur visu sakārtoja un abās pusēs nav tikai mājas, tad jau liekas ok.
Ā, nu kā mīnusu varbūt var minēt skolas - tuvākā latviešu skola ir 4. vidusskola, kas ir nedaudz tālāk (10-15 min ar kājām), bet raf rajonā ir tikai krievu skola (vienīgā Jelgavā), toties ar baseinu, uz kuru arī gāju bērnībā šad un tad
Pasam tas rajons vispar nesaista. Berniba radi tur dzivoja, 90-jos bija diezgan daudz nariku un kriminalais visparigi paliels.
No plusiem vienigais, ka uz Rigu izbrauksana ertaka, parejais ta videji, net nav slikti. Es vairak par to, ja dzivoklis ir pilniba aprikots, tad varbut ari saiet, bet ta 60 skiet augseja robeza.
Jebkura gadijuma jau veiksmi notirgot, neesmu ne makleris, ne pircejs
2007-05-17 16:21, Puu rakstīja:
Uzticamiem iirniekiem iziiree dziivokli (visu maajas 2. staavu) privaatmaajaa Mezhparkaa, veestnieciibu rajonaa. Uz 1 gadu vai ilgaaku laiku. Saakot ar 1. juuniju.
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
nu powera elite neapzinaas, ka proletariaats joprojaam dziivo pie mammas. bet grib savu.
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
nu powera elite neapzinaas, ka proletariaats joprojaam dziivo pie mammas. bet grib savu.
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
jo uz Rīgu/pieRīgu pārceļas no laukiem :
1. Cilvēki izvēlas nedzīvot ģimenēs , bet katram papildus vēl sava hata :dexter:
2. Tie kas ir labi situēti un tādi ir ļoti daudz, mierīgi nopērk jaunu dzīvokli, kas var 5 gadus stāvēt tukšs un pēc tam pārsot ar +30%. 3. Vecais fonds iet uz īri ..indusi, ukraiņi, studenti, utt.
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
Matemātiski rodas ... ja man ir piķis un es varu nopirkt kādus desmit dzīvokļus, tad deviņi paliek bez ... un ja man ir māja, tad kapēc lai man nebūtu arī kādi trīs dzīvokļi ... un tādu netrūkst
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Nu tur xk220 esot lielāko daļu Jelgavas dzīvokļu nopircis un antidempingu taisot.
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
Matemātiski rodas ... ja man ir piķis un es varu nopirkt kādus desmit dzīvokļus, tad deviņi paliek bez ... un ja man ir māja, tad kapēc lai man nebūtu arī kādi trīs dzīvokļi ... un tādu netrūkst
tā gan... ja vien netrūktu arī dzīvokļu uz īri. Rīgā atrast "normālu" mitekli uz īri ir
20 Jun 2025, 10:53:47 @Arsm3ns rakstīja:
Bet viepār interesanti. Lv ļaužu skaits strauji sarūk, vecās daudzdzīvoklenes nejauc, jaunās tīri aktīvi ceļ, privātmājas arī kā sēnes aug, bet cenas nekustamam tikai to the moon. Kur tas deficīts rodās...
Skatijos YT Tribus strīmu - tur kā reiz par jaunajām privātmājām cita starpā tika minēts ,ka tās diezgan aktīvi pērkot jūrnieki un turīgi Ukrainas pilsoņi (par Grobiņu bija runa).
Galvenais ir tas, ka dzīves līmenis pēdējos 12 gados ceļas Rīgā, pie Rīgā un cilvēki, kas var paņemt to hipotēku grib dzīvot jaunā modernā mājoklī, ne lietuvenē
Offline
?
