VID un Rīgas Pašvaldība ir dažādi kantori. Vai tiešām VIDs nodos datus pašvaldībai par katru reģistrēto īres līgumu? Tad labāk ir nereģistrēt VIDā un atgriezties pie skaidrā, ja īrnieks piekrīt. Es saprotu, ka komunistu domāšanā īrēt dzīvokli ar peļņu citiem ir slikti, jo buržujs neko nedara un netiek radīta nekāda vērtība. Bet no tā, ka buržujam uzliek nodokli, izīrētājam īre nesamazinās, ienākumi nepalielinās un jākrāj pašam savam īpašumam tikpat cik iepriekš. Varbūt pat vairāk, jo buržujs pacels īres cenu uz šī nodokļa rēķina. Neloģiski un stulbi.
Pirms 5.gadiem, ko līdzīgu nopirku tik pa 38k, pa 60 aizgāja, 14 ieguldīju remontā, var pārdot pēc remonta vai uz izīrēt. Šodien ielikts ss.com
Manuprāt, laba investīcija.
16 Jan 2025, 00:27:01 @Kaneponis rakstīja:
Kads ir tik debils (neskaitot vemjotibas valodzes) un registre ires līgumu zemensgramata un uztic maksat komunalos irniekam?
kaa shiis divas lietas - iires liiguma registraacija un iirnieka pienaakums maksaat pa tiesho komuaalos ir saistiitas?
17 Jan 2025, 12:04:12 @divkosigais rakstīja:
Ik gadu sirdsmieram apdrošinu dzīvokli. (PSRS laika). Pamatā paranoja ir par to ka es noliešu kaimiņus un man piestādīs sodu.
Pagajušogad visās kompānijās sanāca vidēji ~70Eur uz gadu. Šogad līzīgi.
Atskaitot BAN ...tuir kaut kādi 30+ eur uz gadu ar pašrisku 70-150 Eur ..kas būtu ok..
Kādam ir pieredze?
PS: dzīvoklis nav kredīā..attiecīgi tas pasākums vajadžīgs manam sirdsmieram nevis bankai
Neesmu brokeris, bet man šķiet ka Tev varētu pietikt ar civiltiesisko apdrošināšanu. Ja vien nav bail, ka kāds no augšas nolies arī Tavu dzīvokli..
17 Jan 2025, 12:04:12 @divkosigais rakstīja:
Ik gadu sirdsmieram apdrošinu dzīvokli. (PSRS laika). Pamatā paranoja ir par to ka es noliešu kaimiņus un man piestādīs sodu.
Pagajušogad visās kompānijās sanāca vidēji ~70Eur uz gadu. Šogad līzīgi.
Atskaitot BAN ...tuir kaut kādi 30+ eur uz gadu ar pašrisku 70-150 Eur ..kas būtu ok..
Kādam ir pieredze?
PS: dzīvoklis nav kredīā..attiecīgi tas pasākums vajadžīgs manam sirdsmieram nevis bankai
Neesmu brokeris, bet man šķiet ka Tev varētu pietikt ar civiltiesisko apdrošināšanu. Ja vien nav bail, ka kāds no augšas nolies arī Tavu dzīvokli..
Teorētiski, ja no augšas nolej, tad jau var vērties pret vainīgo civiltiesiskā kārtībā, bet ja pašam bail, ka kādu nolies , tad jau pietiek ar CTA.
Protams, jau paņem kombo īpašums + CTA un lai apdrošināji fisās ar to pasākumu, ja kāds nolej no augšas.
Man uz standarta dzīvokli LT projektā (3 izstabu 55kv) CTA (30k limits) + īpašums + manta , sanāk kaut kādi virs 100 EUR gadā, bet ļoti atkarīgs, cik lielu limitu liec CTA , pa cik manta utt.
Teorētiski, ja no augšas nolej, tad jau var vērties pret vainīgo civiltiesiskā kārtībā, bet ja pašam bail, ka kādu nolies , tad jau pietiek ar CTA.
Nu pareizi saki - teorētiski. Vecā mājā iespēja, ka virs Tevis esošajam nav apdrošināšana ir samērā liela. Ja cilvēks normāls, tad jau sarunās, bet citādāk uz tiesu. Cik no mums ir gatavi algot juristu, un tur ņemties gadu? Nu lab, viss, protams, atkarīģs no zaudējumu apmēra.
Psc, tak lasiet līgumu,kādus riskus jums piedāvā apdrošināt,nevis pēc cenas zīlējat nosegs vai nenosegs jums kaut ko Ja paši nesaprotiet,piezvaniet apdrošinātājam. Ir bijis arī,ka dārgākā piedāvājumā nav apdrošināts kāds pamatrisks, kas visos lētajos piedāvājumus automātiski ir iekšā.
17 Jan 2025, 14:21:58 @Mikels rakstīja:
Psc, tak lasiet līgumu,kādus riskus jums piedāvā apdrošināt,nevis pēc cenas zīlējat nosegs vai nenosegs jums kaut ko Ja paši nesaprotiet,piezvaniet apdrošinātājam. Ir bijis arī,ka dārgākā piedāvājumā nav apdrošināts kāds pamatrisks, kas visos lētajos piedāvājumus automātiski ir iekšā.
Svarīgākais ir izlasīt, kādas darbības jāveic un kādiem dienestiem jāzvana, kad notiek negadījums...
14 Jan 2025, 16:43:57 @tirgonis rakstīja:
Pirms nepilniem 3 gadiem paņēmu Luminor kredītu dzīvokļa iegādei 1,8% + EUROBIR. Intreses pēc uzrakstiju šiem ziņu pirms dažām dienām vai nevar pārskatīt procentu likmi. Iedeva 1.61% uz atlikušo termiņu. Samaksāju 50 euro komisiju. Jaunais maksājums tagad par 11 euro mazāks mēnesī. Itkā sīkums, bet uz atlikušajiem 27 gadiem salasīsies summiņa. īstais laiks runāt ar bankām.
Nesen Swedbank nolaida no 1.6 uz 1.4, komisija par pārskatīšanu 150EUR.
Varbūt kādam biedram ir nedaudz laika un var palīdzēt ar ieteikumu.
Pēc 4 gadu blandīšanās pa ārzemēm, esmu nolēmis atgriezties dzimtenē, bet, ģimenes pieauguma dēļ, vecais miteklis Jūrmalā ir drusku par mazu un ar esošo budžetu neko daudz es atļauties tur nevaru.
Pēdējās dienas šķirstu sludinājumus, bet nu skatos, ka tirgus, maigi izsakoties, ir visai smags, gan cenu, gan piedāvājuma ziņā.
Tāpēc jautājums - kur ieteiktu skatīties mājas ap 350 000 - 400 000 EUR, vai ir kādi sakarīgi ciemati, kas tagad aktuāli, kur kaut ko būvē, kas varētu būt gatavs uz gada otro pusi un ir vērts aizbraukt paskatīties.
Vairāk interesē kreisais krasts, bet Salienu nepiedāvāt. Ja ir kas interesants Berģu galā, varu apskatīties arī.
Liels paldies, ja kādam ir idejas ar ko padalīties.
Paskaties Rāmavu, pats dzīvoju un viss patīk. Centrs tuvu, bet nav caurbrauktuve. Ir reljefs, upes, daba, divas zirgaudzētavas utt.
Pa 400k arī savu pārdotu nesen uzbūvētu 290kvm. Nav vel izlikta sludinājumos.
Offline
Ja paši nesaprotiet,piezvaniet apdrošinātājam. Ir bijis arī,ka dārgākā piedāvājumā nav apdrošināts kāds pamatrisks, kas visos lētajos piedāvājumus automātiski ir iekšā. 
īstais laiks runāt ar bankām.
