Online
Pašreiz BMWPower skatās 51 viesi un 14 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jautājumi celtniekiem
| Autors | Ziņojums |
|---|
GS  | |  Kopš: 13. Jun 2003
Ziņojumi: 46774
Braucu ar: džī six
| Jautājums tiem kas nodarbojās ar celtniecību vai patreiz ceļ māju.
Cik slikti ir ? Cik liels cenu kāpums, cik pieejami materiāli, cik slikta ideja patreiz sākt būvēt māju ?
-----------------
BMW Vin Decoder
Auction history
BMW History
Audi / Volkswagen vin decoder |  Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4743
Braucu ar: Q7
|
27 Oct 2021, 10:33:20 @GS rakstīja:
Jautājums tiem kas nodarbojās ar celtniecību vai patreiz ceļ māju.
Cik slikti ir ? Cik liels cenu kāpums, cik pieejami materiāli, cik slikta ideja patreiz sākt būvēt māju ?
tikko sāku būvēt, vēl citi klienti arī sāka būvēt, nekas jau tāds baigi traks nav, ja mazliet pieliek pūles var dabūt OK cenas. Vairāk jau ir gaidīšanas laiks, ja nav labi kontakti ar kādiem lielajiem būvniekiem, tad būs jādaida mēneši uz materiāliem.
Protams, ir 30% dārgāk nekā pirms 2 gadi, bet nekas jau nepaliek lētāk, tā pati plikā zeme, es pirku pa 20eur/1m2, tagad jau varu easy prasīt 30eur/1m2 un uz 2000m2 tā ir 20k starpība, ko es jau esmu vinnējis. Respektīvi ir jādara, nevis jāgaida labāki laiki, kā te viens otrs powerists darīja, neatceros niku  | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8646
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ja būvē sev, tad nav slikta laika lai to sāktu.
| | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7641
Braucu ar:
| Ja izvēlās materiālus, kuru cena nav uzskrējusi kosmosa virsotnē, tad kopējais sadārdzinājums varētu būt 10-15-20proc robežās
Šobrīd man personīgi procesā ir lentveida pamati no 250mm keramzīta blokiem, izmērā rupji 12x19m, provizoriski izskatās uz 7tk EUR viss kopā, tā ir materiāla cena ,jo darbs savs. Bloki roclite, ja pag. Gad bija teiksim 50 vai 55 eiro kubā, tagad ir 60 vai 65 un nevar dabūt, piedāvā bauroc pa 80 vai 85 utml |  Online | | |
| Gestus | |  Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1259
Braucu ar: Paseratti
| Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
| | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: 320d
|
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Ja nopērk Mārupe zemi, pa 150k, tad nevar!
uz šo jautājumu praktiski nav atbildes. | | Offline | | |
| Kondors | | Kopš: 09. Feb 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 330
Braucu ar: E61
|
27 Oct 2021, 10:49:07 @HUBLOC rakstīja:
Protams, ir 30% dārgāk nekā pirms 2 gadi,
Ruukki jumta segums x3 kopš pavasara!!!
7€ (classic) pret 20.60€ (monterrey) | | Offline | | |
| Gestus | | Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1259
Braucu ar: Paseratti
|
27 Oct 2021, 12:19:58 @sonx33 rakstīja:
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Ja nopērk Mārupe zemi, pa 150k, tad nevar!
uz šo jautājumu praktiski nav atbildes.
man jau aptuveni tā likā, ka ir pārāk daudz nezināmo , bet negribās sākt meklēt projektus, būvniekus utt, kas sastāda tāmes, izmaksas, runāt ar banku un tad saprast, ka gala rezultāts sanāk pārāk dārgs , izmesti nauda, laiks utt.... | | Offline | | |
|
|
| walder | | Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8646
Braucu ar: 7 seat MPV
|
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Draugs martā noslēdza līguma par 200K māja + zeme Sunīšos (Juglas upes krastā).Tur vairākas mājas reizē būvējās.
Tagad noteikti tādi cipari vairs nav. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2498
Braucu ar: būzu
| Pa 150k var mēģināt atrast kaut ko gatavu, ko pa 50k saremontēt. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4743
Braucu ar: Q7
|
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
zeme minimālā versijā ar ok lokāciju būs 50k. Paliek pāri 150k, sanāk 1k/1m2 ar so so materiāliem var iekļauties, bet neaizmirsti arī teriorijas labiekārtojumu un kaut vai virtuvi startam + nezināmos X un citus pārsteigumus. | | Offline | | |
| werto | |  Kopš: 30. Oct 2008
No: Tukums
Ziņojumi: 2953
Braucu ar: Golfu
|
26 Oct 2021, 17:58:54 @Kondors rakstīja:
Var kāds ieteikt, ar ko apstrādāt pirts atpūtas telpu? Sienas un griesti - apdares dēļi.
Krāsa, laka, gruntskrāsa?
Un galvenais, kur to šodien var nopirkt.
Vēlme sienas dabūt gaišā/baltā tonī.
Paldies jau iepriekš!
Es ieteiktu šo materiālu atpūtas telpai https://www.krasas.lv/product/iekstelpu-koka-si...onis-mont-blanc/ mums veikalā ir uz vietas uzkrāsots paraugs,  | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14349
Braucu ar:
|
27 Oct 2021, 12:49:31 @Gestus rakstīja:
27 Oct 2021, 12:19:58 @sonx33 rakstīja:
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
Visu laiku bija plāns un skatījos uz dzīvokļiem, bet sāku apsvērt domu par māju....
Cik vidēji uz kv ja piemēram būvē no blokiem ? Ne koka karksa vai tml ?
Piemēram cik tālu no patiesības ir šāds cipars ? PRotams šis ir bez zemes un iekšējās apdares
https://www.labamaja.lv/projekti-lv/maja-lm-6-lv.html
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Ja nopērk Mārupe zemi, pa 150k, tad nevar!
uz šo jautājumu praktiski nav atbildes.
man jau aptuveni tā likā, ka ir pārāk daudz nezināmo , bet negribās sākt meklēt projektus, būvniekus utt, kas sastāda tāmes, izmaksas, runāt ar banku un tad saprast, ka gala rezultāts sanāk pārāk dārgs , izmesti nauda, laiks utt....
Ar šādu domu tu nekad neuzcelsi māju...
Vajag vnk darīt un punkts! Es sāku celt māju ar 10k kabatā daudz nedomājot, kas būs, cik maksās utml jo skaidri apzinos ko gribu! Finanses tik ietekmē KAD pie tā tikšu, bet plānojot un krājot zeķēt toč neko neuzcelt | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3608
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Par 200k Eur jau nu 100% var uzcelt māju un visam jāpietiek ar atliektiem galiem. Pat pie tagadējām cenām. Protams, ja ambīcijas uz milzu būvēm, dizaineriem, dārgu iekārtojumu, tad nekam nesanāks. Tie kas saka, ka par tādu naudu nevar, vienkārši dir...ji  | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14349
Braucu ar:
|
27 Oct 2021, 20:12:05 @RolandsK rakstīja:
Par 200k Eur jau nu 100% var uzcelt māju un visam jāpietiek ar atliektiem galiem. Pat pie tagadējām cenām. Protams, ja ambīcijas uz milzu būvēm, dizaineriem, dārgu iekārtojumu, tad nekam nesanāks. Tie kas saka, ka par tādu naudu nevar, vienkārši dir...ji
Jautājums vai VAR uzcelt māju pa 200k ir 
Viens var uzcelt ar pa 50k, citam ar 500k būs pa maz, viss atkarīgs no ambīcijām un paša stūlbuma | | Offline | | |
| qa | | Kopš: 09. Dec 2008
Ziņojumi: 1426
Braucu ar:
|
27 Oct 2021, 10:33:20 @GS rakstīja:
Jautājums tiem kas nodarbojās ar celtniecību vai patreiz ceļ māju.
Cik slikti ir ? Cik liels cenu kāpums, cik pieejami materiāli, cik slikta ideja patreiz sākt būvēt māju ?
Ja piķis zeķē stāv, būvē. Ja jāaizņemas, vai piķis pietiekoši ģenerē vairāk piķi, tad noteikti nogaidītu. Materiālu cenas mistiskas, deficīts. | | Offline | | |
|
|
| Erx | |  Kopš: 12. Oct 2005
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2259
Braucu ar: Subaru Spec-B
|
27 Oct 2021, 12:03:25 @Gestus rakstīja:
Līdz 200k ar zemi var vispār uzbūvēt maju ar visu iekšējo apdari, teiksim ap 150kv2 ?
varbūy lieki nefantazēt un palikt pie domas par dzīvokļi... 200k uz māju negribētu pārsniegt (bet aizdomas, ka pie šāda budzēta nekas pratīgs nesanāks)...bet uz dzivokli 150k...
Var. Ja man būtu šāda izvēle, es par varītēm ietu mājas virzienā. Tas tomēr ir nesalīdzināmi ar dzīvokli.
Par izmaksām, profesionāla tāmētāja aktuālais viedoklis ir, ka pret pagājušo ir 20-30% sadārdzinājums visās tāmēs.
Pa 200k tev nesanāks premium, bet visas pamata lietas būs, un uztaisīt krutāku remontu vai nopirkt labākas mēbeles var vienmēr vēlāk. | | Offline | | |
| Erx | | Kopš: 12. Oct 2005
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2259
Braucu ar: Subaru Spec-B
| Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7641
Braucu ar:
| Depo katrs preču komplektētājs un apkopējs tagad ir apguvis maģiskos vārdus "pēc tam būs vēl dārgāk" ko bez īpaša pamatojuma Skandina katram kurš izrāda mazāko interesi par cenu politiku veikalā un valstī kopumā | | Online | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: 320d
|
27 Oct 2021, 23:34:25 @Erx rakstīja:
Ak jā, daudzi tam netic, bet cenas materiāliem nekritīs. Ir protams produktu grupas, kuras pēc lielajiem lecieniem tagad mazliet paliek lētākas, bet visi energoietilpīgie materiāli paliks vēl dārgāki.
Notiks tirgus korekcija, celtniecības apgrozījums samazināsies, bet tas notiks uz mazāka celtniecības apjoma rēķina, nevis cenām.
nu uz doto mirkli problemātika ir koks kam ir stabili +100% ( a zāģbaļķim knapi +30%) un metāls ar savam cenam, tam jau gan vajadzēja kristies.
Pārējam, kam klat 20-30% noteikti ta ari paliks.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
