| Autors | Ziņojums |
|---|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1952
Braucu ar: 500 un 800
|
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis. |
 Offline | |
|
| Sendzaa | |
 Kopš: 01. Dec 2016
Ziņojumi: 396
Braucu ar:
|
23 Jan 2024, 13:42:11 @MPBK rakstīja:
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis.
Paldies
Uzrakstīšu precīzāk, notārs gatavo savstarpēju vienošanos, nav pārdošana, šobrīd starp ģimenes locekļiem..
Man doma bija lai paliek tā kadastrālā vērtība.. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7587
Braucu ar:
| Mantojums vai kas tāds?
Atkarīgs vai domā pārdot |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2451
Braucu ar: būzu
| Kāpēc to neprasi notāram, kas labāk, lai apskaidro variantus, tas ir viņa darbs |
| Offline | |
|
| divkosigais | |
 Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6536
Braucu ar:
|
23 Jan 2024, 13:50:56 @Sendzaa rakstīja:
23 Jan 2024, 13:42:11 @MPBK rakstīja:
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis.
Paldies
Uzrakstīšu precīzāk, notārs gatavo savstarpēju vienošanos, nav pārdošana, šobrīd starp ģimenes locekļiem..
Man doma bija lai paliek tā kadastrālā vērtība..
Cik tāli /tuvi radi?
Ja māte vai tēvs,tad viennozīmīgi dāvinājums.
Ja onkulis/tante kuram samaksāsi reālu $$$ par īpašumu tad es neieteiktu dāvinājumu.
Jāskatās kāda attiecīas ar radiem, bet es kā paranoiķis ieteiktu normālu pārdošanas/pirkuma līgumu un nomaksāt nodokļus par to summu par ko reāli notiks darījums  |
| Offline | |
|
| divkosigais | |
Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6536
Braucu ar:
| Lai nav tas stāsts,ka kaut ko maksā ofic un kaut ko maksā zem deķa un nesanāk tā,ka viena no pusēm pēctam pārdomā un darījumu pēctam atceļ... un tas kurš maksājis uz rokas paliek uzmest
Ja neviens nevienam neko nemaksā - tad pieļauju,ka pilnīgi vienalg akādu vērtību norāda |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
Ziņojumi: 3264
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
16 Jan 2024, 20:55:28 @markelis rakstīja:
16 Jan 2024, 19:37:08 @Aivarsaivars rakstīja:
Gads ir termins, nebutu sieva spiedusi kartot, nebutu projektu un buvatlauju nemis, gribejas redzet kadu sodu pec gada uzliktu.
vajadzeeja pameegjinaat 
liktu nojaukt. ja nenojauktu, nojauktu tavaa vietaa un veel piedziitu nojauksahnas izdevumus.
BS, jauc tikai pilnīgi debilas celtnes, Kalnciema gadījums ir viens notierm un tur tiesvedības 10 gadi vilkās. Karoče tur aizliedz celt, jo tas ir liegums. Aizej uzbūvē GNP kādu būdu - tur arī ātri nojauks, dari ko gribi. Uzbūvēsi pa tuvu kaimiņam vai kaut ko nesaskaņojot - tad jau tas ir tikai $ un laika jautājums.[ Šo ziņu laboja XK220, 23 Jan 2024, 16:37:10 ] |
| Offline | |
|
| Domeniks | |
 Kopš: 14. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2973
Braucu ar: Toyota
|
19 Jan 2024, 18:51:37 @juriz rakstīja:
To es saprotu
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...en.html#photo-10
Un ko tu saprati? |
| Offline | |
|
|
|
PERFS  | |
 Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 13682
Braucu ar: 21/43
|
23 Jan 2024, 18:00:28 @Domeniks rakstīja:
19 Jan 2024, 18:51:37 @juriz rakstīja:
To es saprotu
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...en.html#photo-10
Un ko tu saprati?
...jā, kopš izlasīju to komentāru un apskatījos to maju, visu laiku nagi niezēja kaut ko ierakstīt  labi, varbūt tas nelielās cenas dēļ, tad it kā ok, bet nuu, uzmetot aci uzreiz skaidrs, ka tas viss, kā lai saka.. vienkāršiem cilvēciņiem. |
| Offline | |
|
| chiefcadet | |
Kopš: 25. Sep 2012
Ziņojumi: 950
Braucu ar: buru pa vējam
| Nezinu vai pilsētā un uz tādu māju vajag ğeneratoru, bet nu kruta.  |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6820
Braucu ar:
| Bieži šādi ģeneratori Latvijā ir likti ne tāpēc, ka "baigi gribas", bet tāpēc, ka par elektrības pieslēguma jaudas paaugstināšanu adresē jāmaksā mežonīga nauda. Zinu kur šādi uzstādīti principā lai strādātu ~10 min katru dienu, kas lielie patērētāji vienlaicīgi saslēdzas. Kaut kādā laika periodā atmaksājas, jo a) nav jāmaksā tūkstoši par jaudas palielināšanu, kur tās trūkst, b) nav jāmaksā ikmēneša maksa par lielāku jaudu. c)(dziļākos laukos arī) regulāri strāvas padeves traucējumi. Tā ka gan jau ir kāds loģisks skaidrojums. Pieslēguma jaudu izmaksas un neesamība varētu būt viens no galvenajiem argumentiem Latvijā. |
| Offline | |
|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 261
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
| Spriežot pēc esošās situācijas pasaulē, varētu būt diezgan noderīga lieta, galvenais, lai ir rezerves kannās ar ko darbināt. |
| Offline | |
|
| Ri | |
 Kopš: 08. Sep 2009
No: Preiļi
Ziņojumi: 1081
Braucu ar: acajno un miatu
| Tā ir normāla tendence, ka vērtējuma summa īpašumam (dzīvoklis Rīgā) ir manāmi zemāka, nekā prasītā pārdošanas cena? +-10-12% robežās |
| Offline | |
|
| Araajz | |
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28441
Braucu ar: E39
| Jā, norm |
| Offline | |
|
| Asch | |
Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4366
Braucu ar:
| Man menesi atpakal potencialais pircejs teica, ka vinam draugi iesakot nepirkt ipasumu virs vertejuma  pateicu, lai atrod tad tada cenu limeni, cik vinam bija naudas un lai tik perk nost.
Beigas jau ta ka nomierinajas un saprata, ka nejau banku vertetaji nosaka ipasumu tirgus cenu. |
| Offline | |
|
| divkosigais | |
Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6536
Braucu ar:
| Cik patreiz maksā mērnieka/topogrāfa pakalpojumi?
Nelielu ēku nepieciešams legalizēt.
~700m2 zemes gabals un saimniecības ēka ~14m2
Salaspils lauku teritorija[ Šo ziņu laboja divkosigais, 26 Jan 2024, 08:34:22 ] |
| Offline | |
|
|
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2354
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Ap 300 EUR vajadzētu ierakstīties |
| Offline | |
|
| divkosigais | |
Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6536
Braucu ar:
| Paldies |
| Offline | |
|
| doppio | |
 Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 416
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
25 Jan 2024, 22:48:19 @Asch rakstīja:
Man menesi atpakal potencialais pircejs teica, ka vinam draugi iesakot nepirkt ipasumu virs vertejuma pateicu, lai atrod tad tada cenu limeni, cik vinam bija naudas un lai tik perk nost.
Beigas jau ta ka nomierinajas un saprata, ka nejau banku vertetaji nosaka ipasumu tirgus cenu.
Nu draugu ieteikums nepirkt virs tirgus vērtējuma nav nekas muļķīgs, un normāls pircēja arguments, ja vien protams nav, kas specifisks vai nelikvīdā apvidū, lai teiktu, ka vērtējums nav objektīvs. Aktīvā tirgus segmentā vērtējumi tomēr ir +/- korekti. |
| Offline | |
|
| Asch | |
Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4366
Braucu ar:
|
26 Jan 2024, 09:11:47 @doppio rakstīja:
25 Jan 2024, 22:48:19 @Asch rakstīja:
Man menesi atpakal potencialais pircejs teica, ka vinam draugi iesakot nepirkt ipasumu virs vertejuma pateicu, lai atrod tad tada cenu limeni, cik vinam bija naudas un lai tik perk nost.
Beigas jau ta ka nomierinajas un saprata, ka nejau banku vertetaji nosaka ipasumu tirgus cenu.
Nu draugu ieteikums nepirkt virs tirgus vērtējuma nav nekas muļķīgs, un normāls pircēja arguments, ja vien protams nav, kas specifisks vai nelikvīdā apvidū, lai teiktu, ka vērtējums nav objektīvs. Aktīvā tirgus segmentā vērtējumi tomēr ir +/- korekti.
Viss atkarīgs no situācijas, piekritu. Bet pie attiecigiem tirgus apstakliem, vertejums parsvara bus nedaudz zem tirgus cenas. Bankam pasam par sevi patik loti nodrosinaties, lidz ar to nevienu leiku kapeiku uz augsu nevertes. |
| Offline | |
|
