Online
Pašreiz BMWPower skatās 130 viesi un 6 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
16 Jan 2024, 16:28:49 @ens rakstīja:
Kāda ir kārtība, lai varētu atpirkt zemi no pašvaldības?
Runa ir par "dārziņiem", Ķekavas novads.
Ielas galā ir mežs, kas pieder man, abās pusēs ir īpašumi, kas arī pieder man. To ielas gabalu, kuru no 3 pusēm ieskauj mans īpašums gribētos iegādāties oficiāli. Savulaik to bija iesākuši kārtot vecvecāki, bet kko līdz galam neizdarīja. Kaimiņu parakstus savākt nebūtu problēma.
Ja ir kāds, kurš var palīdzēt šo uzņemties - PM.
Raksti iesniegumu lai liek uz atsavināšanu un caur izsoli varēsi nopirkt. |  Offline | | |
| pukraims | |  Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar:
| Man būs tikai 36m2 ārējā platība uz stabu pamatiem. Negribētos 2,5k EUR atlocīt par šāda prieka reģistrāciju. Vismaz ne šovasar.  Pie 120m2 varētu būt jau cita lieta 
Apkārt nav daudz kaimiņu, tuvumā tie ir meža īpašumi, kur varbūt reizi pusgadā kāds atbrauc. Diezgan noslēpta būs man tā mājele, lai ieraudzītu, reāli ir jātiek uz mana īpašuma. Maza iespēja, ka noklauvēs. Bet ja nu tomēr, tad nekur neliksies, būs jāmeklē arhitekts
16 Jan 2024, 14:32:40 @968-jk rakstīja:
16 Jan 2024, 14:06:55 @pukraims rakstīja:
Tajā vietā nav biotops un nekādi dabas liegumi Laikam mēģināšu uzsliet bez legalizācijas.Tad jau ar laiku manīs, kas no tā sanāks.
Darīju tā.
Gribēju būdiņu. Apmēram uz a4 lapas uzskicēju. Sarunāju traktoru, lai izrok būvbedri 7dienā. Pašam daudz laika nebija, kad viņš varēja. Nogāju ar soļiem pa sniegu, nopūtu baloniņu, iesitu armatūru no kurienes līdz kurienei rakt. Aizbraucu. Atbraucu, kad jau naudu bija jādod. Skatos, ķēms uz visām pusēm par daudz izracis. Otrreiz uz turieni braucot nopirku garo mērlentu. Atrodu armatūras. Ok, soļi nostaigājuši mazliet vairāk. Varbūt lielāki apavi uzvilkti, bet arī traktoriats pāršāvis pāri maniem stabiņiem. Neko darīt, izmantos visu bedri. Atvēru sketchup'u, sāku zīmēt. Finālā 45kv.m. pārauga par 120kv.m. ielēju pamatus, mūri uzliku, paneļus, kopnes, jumtu, logu. Arhitekts pēc fakta uzzīmēja ko vajag, saskaņoja. Lai pats ņemtos ar būvvaldi,nedod Dievs darba laikā BISā trāpīt, tam galīgi nav jēgas laiku tērēt.
| | Offline | | |
| oxys | | Kopš: 15. Jun 2005
Ziņojumi: 2376
Braucu ar:
|
16 Jan 2024, 19:05:26 @pukraims rakstīja:
Man būs tikai 36m2 ārējā platība uz stabu pamatiem. Negribētos 2,5k EUR atlocīt par šāda prieka reģistrāciju. Vismaz ne šovasar. Pie 120m2 varētu būt jau cita lieta
Apkārt nav daudz kaimiņu, tuvumā tie ir meža īpašumi, kur varbūt reizi pusgadā kāds atbrauc. Diezgan noslēpta būs man tā mājele, lai ieraudzītu, reāli ir jātiek uz mana īpašuma. Maza iespēja, ka noklauvēs. Bet ja nu tomēr, tad nekur neliksies, būs jāmeklē arhitekts
16 Jan 2024, 14:32:40 @968-jk rakstīja:
16 Jan 2024, 14:06:55 @pukraims rakstīja:
Tajā vietā nav biotops un nekādi dabas liegumi Laikam mēģināšu uzsliet bez legalizācijas.Tad jau ar laiku manīs, kas no tā sanāks.
Darīju tā.
Gribēju būdiņu. Apmēram uz a4 lapas uzskicēju. Sarunāju traktoru, lai izrok būvbedri 7dienā. Pašam daudz laika nebija, kad viņš varēja. Nogāju ar soļiem pa sniegu, nopūtu baloniņu, iesitu armatūru no kurienes līdz kurienei rakt. Aizbraucu. Atbraucu, kad jau naudu bija jādod. Skatos, ķēms uz visām pusēm par daudz izracis. Otrreiz uz turieni braucot nopirku garo mērlentu. Atrodu armatūras. Ok, soļi nostaigājuši mazliet vairāk. Varbūt lielāki apavi uzvilkti, bet arī traktoriats pāršāvis pāri maniem stabiņiem. Neko darīt, izmantos visu bedri. Atvēru sketchup'u, sāku zīmēt. Finālā 45kv.m. pārauga par 120kv.m. ielēju pamatus, mūri uzliku, paneļus, kopnes, jumtu, logu. Arhitekts pēc fakta uzzīmēja ko vajag, saskaņoja. Lai pats ņemtos ar būvvaldi,nedod Dievs darba laikā BISā trāpīt, tam galīgi nav jēgas laiku tērēt.
uzcel un pēc kāda gada atver kadastrs.lv karti  redzēsi savu mājeli jau satelīta uzņēmumos. Mūsdienās jau vairs nav jābraukā pa mežiem, lai atrastu nelikumīgas būves.
Ir vietas, kur kaimiņi ir gana aktīvi un vietējie dienesti ātri vien uzradīsies, tāpēc pat ja negribi "tērēties" reģistrēšanai, tad noteikti labāk visu uzreiz taisīt tā, lai to var legalizēt vajadzības gadījumā. | | Offline | | |
| pukraims | | Kopš: 17. Mar 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar:
| Jā, mēģināšu. Paldies visiem par ieteikumiem | | Offline | | |
| Aivarsaivars | | Kopš: 23. Nov 2023
Ziņojumi: 68
Braucu ar:
| Mani uzķēra par nelegālu būvniecību braucot garām. Teica ka kaimiņi nav zvanijuši, ieraudzījis bloku pakas un apstājies.
Joprojām ticu ka kaimiņi un vinš melo. Vai kādam butu interese apstāties uz plavas redzot bloku pakas?
Respektīvi pastkaste vēstule, ka gada laika jasakarto.
Menesis pagaja kamer atnaca vestule, aizbraucu runaties un saku ka bloku pakas nav, vīri jumtu jau nago, abi pasmējāmies.
Prasot kas jādara, teica lai mekle arhitektu un viņš visu izdarīs, vairs nevajag uz buvaldi nākt.
Gads ir termins, nebutu sieva spiedusi kartot, nebutu projektu un buvatlauju nemis, gribejas redzet kadu sodu pec gada uzliktu. | | Offline | | |
| Esspatss | |  Kopš: 18. Nov 2016
Ziņojumi: 666
Braucu ar:
| Mani uzķēra par nelegālu būvniecību braucot garām. Teica ka kaimiņi nav zvanijuši, ieraudzījis bloku pakas un apstājies.
Joprojām ticu ka kaimiņi un vinš melo. Vai kādam butu interese apstāties uz plavas redzot bloku pakas?
Vēsi.Arī tā ir bijis.Lai arī cik noslogoti viņi nebūtu,bet ,ka tanī rajonā neviens papīrus nekārto un nevienam būvatļauja nav dota ir iemesls piestāt. | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
16 Jan 2024, 19:37:08 @Aivarsaivars rakstīja:
Gads ir termins, nebutu sieva spiedusi kartot, nebutu projektu un buvatlauju nemis, gribejas redzet kadu sodu pec gada uzliktu.
vajadzeeja pameegjinaat 
liktu nojaukt. ja nenojauktu, nojauktu tavaa vietaa un veel piedziitu nojauksahnas izdevumus. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7699
Braucu ar:
| Ir skaļāki un klusāki gadījumi, kad bijusi piespiedu nojaukšana. Gribēju atrast senāk redzētu video ar piespiedu demontāžas procesu un faktiski Degpunktā sižetu, bet dažās sekundēs izleca šis. Slinkums meklēt vēl arī video. | | Offline | | |
|
|
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Pirms nedēļas kā reizi darba bija mācības, kas sevī ietvēra onlainā lekciju būvvaldes pārstāvi.
Viņi atzina, ka reāli nepietiek kapacitātes kaut ko baigi baudīt (tā pat vien), BET lielākoties visas pārbaudes ir kā reizi dēļ kaimiņu zvana, uz ko viņiem ir jāreaģē, tāpēc ar kaimiņiem vienmēr vajag pa labam. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2733
Braucu ar: auto
| To es saprotu
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...en.html#photo-10 | | Offline | | |
| Sendzaa | |  Kopš: 01. Dec 2016
Ziņojumi: 414
Braucu ar:
| Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis. | | Offline | | |
| Sendzaa | | Kopš: 01. Dec 2016
Ziņojumi: 414
Braucu ar:
|
23 Jan 2024, 13:42:11 @MPBK rakstīja:
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis.
Paldies
Uzrakstīšu precīzāk, notārs gatavo savstarpēju vienošanos, nav pārdošana, šobrīd starp ģimenes locekļiem..
Man doma bija lai paliek tā kadastrālā vērtība.. | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7872
Braucu ar:
| Mantojums vai kas tāds?
Atkarīgs vai domā pārdot | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2733
Braucu ar: auto
| Kāpēc to neprasi notāram, kas labāk, lai apskaidro variantus, tas ir viņa darbs | | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6627
Braucu ar:
|
23 Jan 2024, 13:50:56 @Sendzaa rakstīja:
23 Jan 2024, 13:42:11 @MPBK rakstīja:
23 Jan 2024, 11:25:36 @Sendzaa rakstīja:
Sveiki
Dzīvoklim jāmaina īpašnieks, notārs jautā vai zemesgrāmatā norādīs kadastrālo vērtību (šobrīd tā ir) vai arī pirkuma summu (iegādāts gadus atpakaļ), kā pareizāk un vai tas ko maina?
Paldies
No tā rēķinās nodoklis.
Paldies
Uzrakstīšu precīzāk, notārs gatavo savstarpēju vienošanos, nav pārdošana, šobrīd starp ģimenes locekļiem..
Man doma bija lai paliek tā kadastrālā vērtība..
Cik tāli /tuvi radi?
Ja māte vai tēvs,tad viennozīmīgi dāvinājums.
Ja onkulis/tante kuram samaksāsi reālu $$$ par īpašumu tad es neieteiktu dāvinājumu.
Jāskatās kāda attiecīas ar radiem, bet es kā paranoiķis ieteiktu normālu pārdošanas/pirkuma līgumu un nomaksāt nodokļus par to summu par ko reāli notiks darījums  | | Offline | | |
|
|
| divkosigais | | Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6627
Braucu ar:
| Lai nav tas stāsts,ka kaut ko maksā ofic un kaut ko maksā zem deķa un nesanāk tā,ka viena no pusēm pēctam pārdomā un darījumu pēctam atceļ... un tas kurš maksājis uz rokas paliek uzmest
Ja neviens nevienam neko nemaksā - tad pieļauju,ka pilnīgi vienalg akādu vērtību norāda | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
|
16 Jan 2024, 20:55:28 @markelis rakstīja:
16 Jan 2024, 19:37:08 @Aivarsaivars rakstīja:
Gads ir termins, nebutu sieva spiedusi kartot, nebutu projektu un buvatlauju nemis, gribejas redzet kadu sodu pec gada uzliktu.
vajadzeeja pameegjinaat
liktu nojaukt. ja nenojauktu, nojauktu tavaa vietaa un veel piedziitu nojauksahnas izdevumus.
BS, jauc tikai pilnīgi debilas celtnes, Kalnciema gadījums ir viens notierm un tur tiesvedības 10 gadi vilkās. Karoče tur aizliedz celt, jo tas ir liegums. Aizej uzbūvē GNP kādu būdu - tur arī ātri nojauks, dari ko gribi. Uzbūvēsi pa tuvu kaimiņam vai kaut ko nesaskaņojot - tad jau tas ir tikai $ un laika jautājums.[ Šo ziņu laboja XK220, 23 Jan 2024, 16:37:10 ] | | Offline | | |
| Domeniks | |  Kopš: 14. Jun 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2979
Braucu ar: Toyota
|
19 Jan 2024, 18:51:37 @juriz rakstīja:
To es saprotu
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...en.html#photo-10
Un ko tu saprati? | | Offline | | |
PERFS  | |  Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 13769
Braucu ar: Accelerationism
|
23 Jan 2024, 18:00:28 @Domeniks rakstīja:
19 Jan 2024, 18:51:37 @juriz rakstīja:
To es saprotu
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...en.html#photo-10
Un ko tu saprati?
...jā, kopš izlasīju to komentāru un apskatījos to maju, visu laiku nagi niezēja kaut ko ierakstīt labi, varbūt tas nelielās cenas dēļ, tad it kā ok, bet nuu, uzmetot aci uzreiz skaidrs, ka tas viss, kā lai saka.. vienkāršiem cilvēciņiem. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
