| Autors | Ziņojums |
|---|
| cmax | |
Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 1189
Braucu ar:
|
25 Nov 2021, 18:43:10 @depo rakstīja:
25 Nov 2021, 18:03:39 @Waldis rakstīja:
Ar siltumu tur viss ok
Ko tu sauc par OK, paskaidro ko tu saproti ar OK?
eeka atbilst gandriz nulles klases enegjijas eekas prasibam.
Uz kā šitas balstās? Kur tev ēkā rodas šī enerģija? Vēja ģenerators/saules paneļi?
PIR siltinaajums + vate skanjas izolacijai. 3 stiklu paketes.
Laba loģika - 50% ēka sastāv no stikla, bet sienās iemaukts pats dārgākais siltinājums, no kura nekāda jēga, ja tev pa stikliem iziet ārā x reizes vairāk siltuma. Bezjēdzīgi izmesta nauda tas PIR šitādā akvārijā.
Pirms skaļi kliedz varbūt padomā vēlreiz:
1....
2. Dārgs jo plāns-fahrwerk vairs nebūs tas ja visas brusas būs iepakotas vatē, stila prasīa
3. Logs D pusē būs ar pozitīvu energobilanci, ne velti visiem pasīvo māju projektiem ir lieli logi vērsti uz D-DR. |
 Offline | |
|
ozo  | |
 Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19109
Braucu ar: Braucu ar
|
25 Nov 2021, 19:48:19 @wanksta rakstīja:
1700 izklausās gana žirna 
Par 1.7k ir arī labāki varianti, tas tiesa. Jau paspēju noskaidrot, ka līdz atslēgai ir 1.5k/m2 kā minimums. |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13910
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Pilns youtubs ar šito čali.
 Spied "Play", lai skatītos video! |
| Offline | |
|
| zaps | |
Kopš: 21. Dec 2010
Ziņojumi: 1548
Braucu ar: statusa simbolu
|
25 Nov 2021, 19:07:15 @Waldis rakstīja:
Atbilstiba peec izdotaa eekas energosertifikata. Apkure siltumsuknis. Man gan paroraamas stikli ir tikai fasaades pusee.
Ja interesee konkreeti var uzvaniit Kurtenam un apskatiit demo maaju Juurmalaa. Vinjam tur vispaar parastais gaiss-gaiss siltumsuknis, nav pat silto gridu.
Viņu nesen SSā tirgoja un liekas, ka kā vasaras māju |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Tagad vēl kaut kāds kantoris sāk tieši šadas (fahrwerk vai kā) piedāvāt.
Mēs savulaik arī skatījāmies, tik tikko sāka piedāvāt, bet tieši šis modelis viņam bija ar atvērto plānojumu, tā kā tiešām vairāk brīvdienu mājai ne ikdienai (vismaz ģimenei ne vecpuisim). |
| Offline | |
|
| HUBLOC | |
 Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4791
Braucu ar: SQ7
|
25 Nov 2021, 20:03:37 @ozo rakstīja:
25 Nov 2021, 19:48:19 @wanksta rakstīja:
1700 izklausās gana žirna
Par 1.7k ir arī labāki varianti, tas tiesa. Jau paspēju noskaidrot, ka līdz atslēgai ir 1.5k/m2 kā minimums.
tie laiki, kad vareja uzbuvet zem 1k/1m2 sen beigusies, neticiet visam, kas rakstīts. Viņi tā pievilina klientus un kad rocene iemaksāta, atpakaļceļa nav 
Ja līdz atslēgai domāts ar mēbelēm, tad jā, bet var arī lētāk, tiesa, tie izmantojamie materiāli būs bēdīgi...  |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Jautājums mazliet par citu tēmu, cik tagad maksā mājokļa apdrošināšana? Man 5 gadus nav mainījusies gada premija, bet ja būvniecības izmaksas ir gandrīz divkāršojušās, tad kas notiek ar apdrošināšanas cenām? |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
| Būvniecības izmaksas nav divkāršojušās. |
| Offline | |
|
|
|
| depo | |
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Ir strauji kāpušas cenas dažām pozīcijām kā kokmateriāls/metāls un produktus, kas to satur. Dubļiem kā krāsas, maisījumi, betons utt ir kāpums, bet nav liels. Lielāka problēma ir materiālu pieejamība nevis cenu kāpums. Siltumizolāciju, piemēram, ir grūti dabūt lielos apjomos. Gāzbetonu, ja neņem pilnu mašīnu, var gaidīt 2 mēnešus. |
| Offline | |
|
| Delerium | |
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
26 Nov 2021, 08:14:51 @MPBK rakstīja:
Būvniecības izmaksas nav divkāršojušās.
Es rakstīju gandrīz
Pirms pieciem gadiem apdrošinātājs minēja summu 1000eur/kvm, kas būtu vajadzīgi lai uzbūvētu līdz atslēgai. Reāli gan cipars bija mazāks. |
| Offline | |
|
| depo | |
Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| Nav arī gandrīz, tālu līdz gandrīz 2x. |
| Offline | |
|
| MPBK | |
Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
26 Nov 2021, 08:37:16 @Delerium rakstīja:
26 Nov 2021, 08:14:51 @MPBK rakstīja:
Būvniecības izmaksas nav divkāršojušās.
Es rakstīju gandrīz
Pirms pieciem gadiem apdrošinātājs minēja summu 1000eur/kvm, kas būtu vajadzīgi lai uzbūvētu līdz atslēgai. Reāli gan cipars bija mazāks.
Kopējais izmaksu palielinājums būvējot māju ir kādi 20% |
| Offline | |
|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| čoms par 500mm bauroc blokiem 16 pakas nolicīja 150kvm mājai. tikai materiāls [ Šo ziņu laboja desadesa, 26 Nov 2021, 09:09:00 ] |
| Offline | |
|
| Delerium | |
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
26 Nov 2021, 08:43:05 @MPBK rakstīja:
26 Nov 2021, 08:37:16 @Delerium rakstīja:
26 Nov 2021, 08:14:51 @MPBK rakstīja:
Būvniecības izmaksas nav divkāršojušās.
Es rakstīju gandrīz
Pirms pieciem gadiem apdrošinātājs minēja summu 1000eur/kvm, kas būtu vajadzīgi lai uzbūvētu līdz atslēgai. Reāli gan cipars bija mazāks.
Kopējais izmaksu palielinājums būvējot māju ir kādi 20%
Viens raksta 1700 par metru, otrs saka 20% 5gados. Kautka nesakrīt skaitļi.
|
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
|
26 Nov 2021, 11:39:47 @Delerium rakstīja:
Viens raksta 1700 par metru, otrs saka 20% 5gados. Kautka nesakrīt skaitļi.
1700 es pieļauju ir reāl šodien bet tas ir tāds duraku cipars, kur uzņēmējs vnk ņem uz muļķi klientus kuri paši nerubī vai negrib analizēt tāmi un patiesās izmaksas, daudz dažādu mākslīgu sadārdzinājumu, kuri godīgāki kuri negodīgaki, rindas uz darbiem un materiāliem, visādi pašpasludināti “labākie ss.com valstī” meistari, kas māk sabraukt pa ausīm smuki, nu tas viss no sērijas - kapēc man pelnīt ciparu N, ja ir kas maksā 2N
(Es nerunāju par kaut kādiem advancētiem vai lukšerī risinājumiem un celtnēm, bet vnk pilnīgi parastu būvniecību ar vidēji parastiem materiāliem)
Faktiskās izmaksas turpretī pilnīgi reāli varētu būt pacēlušās par 20pročiem 5 gados (pareizāk sakot 2 četros un 18 pēdējā), un es tieši šobrīd taisu sev pamatus, pareizāk sakot esmu jau uztaisījis, kad nedēļas sākumā aizbēršu varu pa pozīcijām salikt cik un kas TIEŠI ŠOBRĪD izmaksā faktiski nevis sapņos, tad arī varēsiet salīdzināt ar to tāmi ko man bmw forumā ieteiktais kantoris atsūtīja un sapratīsiet cik visadi cūkdeguni smalki tāmē noslēpj savu patieso peļņu un izmaksas 
[ Šo ziņu laboja wanksta, 26 Nov 2021, 12:32:25 ] |
| Offline | |
|
| ozo | |
Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19109
Braucu ar: Braucu ar
| Tak kādi 20%!? 
Ikdienā strādāju ar būvmateriālu iepirkumiem, kokmateriāli kubā gāja par 150Eur, tagad 350Eur, OSB cenas ir trīskāršojušās!!!, tos smieklīgos 20% pa 5 gadiem apēd inflācija un darbaspēka atalgojuma pieaugums.
Tas pats attiecas uz visu pārējo, VISU!!! Gribētos dzirdēt no kā mājas būvē tie, kuriem pieaugums ir 20%. |
| Offline | |
|
|
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ja summa nav koriģēta jau pāris gadus, tad lai nebūtu Sūdi (kungs, Jums te ir zemapdrošināšana) pie izmaksas, šogad iesaku piedāvāt savam apdrošinātājam palielināt NI apdrošināšanas summu par 25% |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Nu osb pa trīs cenām pērk tikai prātā apdalītie, pārējie nopērk finieri vai izmanto citas celtniecības metodes
Nu koks no 170 uz 350, tagad jau skatos nokrities 270-300, pat ja karkaseni celtu kopējais būvniecības cipars no tā koka neceltos divreiz |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
26 Nov 2021, 13:22:36 @ozo rakstīja:
Tak kādi 20%!?
Ikdienā strādāju ar būvmateriālu iepirkumiem, kokmateriāli kubā gāja par 150Eur, tagad 350Eur, OSB cenas ir trīskāršojušās!!!, tos smieklīgos 20% pa 5 gadiem apēd inflācija un darbaspēka atalgojuma pieaugums.
Tas pats attiecas uz visu pārējo, VISU!!! Gribētos dzirdēt no kā mājas būvē tie, kuriem pieaugums ir 20%.
Taisnība, bet šiem materiāliem īpatsvars ir samērā neliels, ja nerunājam par koka karkasa mājām.
Ja vērtē kopējās izmaksas, tad +/- tie paši 20% būs gala ciparā. Atkarībā vai tas ir privātais sektors, vai "lielā" būvniecība.
Nākamā gada Q2-3 varētu iegriest pārmaiņas abos sektoros. No 15.12. būvniecība pāriet zaļajā zonā.
Antivakseri pāries uz ss.com labākajiem meistariem. Attiecīgi piedāvājums palielināsies, cenas varbūt varētu sākt kristies.
Tiem, kas darbojas legālajā būvnecībā - darba rokas paliks vēl mazāk (jau tagad ir deficīts, pie tam diezgan liels). Drīz vairs nevarēs dabūt dzīvokli jaunajā projektā, Juglas pievārtē pa 1600 EUR/m2
Aptuveni gadu atpakaļ vilku sadārdzinājuma izmaksas māju ražošanai (ne koka karkass). Pieaugums bija ~+5-6% uz materiāliem kopumā. Iekšā bija ierēķināta arī materiālu ražotāju un tirgotāju prognoze (kas bija pārāk optimistiska) par nākamo 6 mēnešu notikumiem.
Pa šo laiku vēl kaut kas ir cēlies, bet kaut kas arī ir krities.
|
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| zeme +
māja 1st kopējā 150kvm līdz atslēgai: pamati, paaugstinājums, siltās grīdas, flīzes n.shit, + ja celtnieks nav appisējs, tad izmaksas gandrīz precīzi nostājas 150k. ja katru pozīciju pērk no atsevišķām firmām, tad var arī visus 250k iztērēt. tīri pamatos uzdāvināt kādam 20k un jumtā 20k ielikt #daudznaudas |
| Offline | |
|
