Online
Pašreiz BMWPower skatās 257 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Marteens | |  Kopš: 22. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 10829
Braucu ar:
| Cik tagad maksā īpašuma novērtēšana zeme + ēkas? Ēkas drīzāk grausti. [ Šo ziņu laboja Marteens, 02 May 2021, 07:07:29 ] |  Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4776
Braucu ar: SQ7
|
29 Apr 2021, 09:10:39 @sonx33 rakstīja:
27 Apr 2021, 12:02:25 @sonx33 rakstīja:
26 Apr 2021, 15:56:00 @sonx33 rakstīja:
Situācija ar būvvaldi un nodošanu eksplutācijā.
Ciemats veidots treknajos gados, izbuvēts centrālais udensvads ar sūkņu staciju, attistitājs protams nobankrotējis, tagad apsaimnieko ciemata izveidota biedriba, papīri par urbumu un udensapgadi protams nav sakartoti. Projektējot māju būvvalde tika saskaņots projekts, kura tiek veikts pieslegums šim udensvadam, tagad pie nodošanas būvinspektors paziņo, ka nepieņems, kamēr nav sakārtota tā sūkņu stacija. uz jautājumu, kapēc tika projekta saskņots pieslegums, atbilde, ka tad neesot zinājuši.
vai šadi buvvalde var mainit spēles noteikumus sakuma viss ok, beigas ne?
p.s BISA skatos, ka pagājušogad nodotas 4 mājas eksplutācijā ar pieslegum šim udensvadam. 
Update, vakardien aizsūtiju oficiālu iesniegumu domei un būvvaldes vadītājam, lai sniedz skaidrojumu par šo.
Update, saņemta atbilde no būvvaldes vadītāja, inspektors esot jauns un centigs kadrs, šaja gadijuma esot pārcenties, nav mana atbildiba cīnities ar komunikāciju turētāju. deva zaļo gaismu nodošanai. Ta ka oficiāls iesniegums smuki nostrādā.
Ar so visur ir problemas. Esmu vairakas reizes taisijis ugunsdzesibas dikjus cilvekiem uz zemes, lai var atrisinat ugunsdzesibas jautajumus. Attistitajs gluzi vienkarsi neko neuzbuve, atri pardod un tad “nobankrote”. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
| Ko var/nevar būvēt šādā īpašumā?!
Atzīme - vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu.
Atzīme - sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu.
Saprotu ka ūdens/kanalizācijai tikai centrālā, bet kas ar pašu ēku? Ir kādi ierobežojumi? | | Offline | | |
| Pavasaris | |  Kopš: 08. Apr 2013
Ziņojumi: 477
Braucu ar:
| Ir kādam bijušas darbības ar "Laba māja" varbūt kādam kāds komentārs par zemes iegādi + celtniecību ? | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2671
Braucu ar: auto
|
02 May 2021, 16:10:12 @Kalnz rakstīja:
Ko var/nevar būvēt šādā īpašumā?!
Atzīme - vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu.
Atzīme - sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu.
Saprotu ka ūdens/kanalizācijai tikai centrālā, bet kas ar pašu ēku? Ir kādi ierobežojumi?
Kaut kā neiet kopā tas, ka tur ir ūdenš ņemšanas vieta, un turpat kapsēta.
Bet tā, skaties vietējās pašvaldības apbūves noteikumus. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2671
Braucu ar: auto
| Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2438
Braucu ar: žurx
| Nu tad izstāsti | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7836
Braucu ar:
|
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās | | Offline | | |
|
|
| Esspatss | |  Kopš: 18. Nov 2016
Ziņojumi: 662
Braucu ar:
| Čigāns nopirks, noliks tur pārvietojamo māju. Vēlāk pārējā zemas gabala īpašnieks varēs mēģināt atpirkt un nebūs diskusijas par cenu.
Vnk zinu gadījumu, ne tik traku,bet. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7511
Braucu ar:
|
02 May 2021, 16:47:20 @juriz rakstīja:
02 May 2021, 16:10:12 @Kalnz rakstīja:
Ko var/nevar būvēt šādā īpašumā?!
Atzīme - vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu.
Atzīme - sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu.
Saprotu ka ūdens/kanalizācijai tikai centrālā, bet kas ar pašu ēku? Ir kādi ierobežojumi?
Kaut kā neiet kopā tas, ka tur ir ūdenš ņemšanas vieta, un turpat kapsēta.
Bet tā, skaties vietējās pašvaldības apbūves noteikumus.
Arī zinu šādu īpašumu ar abiem apgrūtinājumiem. Kapsētu aizsargjosla ir liela, bet neko baigi neietekmē. Varbūt specifiskiem biznesa nolūkiem neder. Ūdens ņemšanas vietai arī problēmām nebūtu jābūt kamēr negrib līst tajā zonā, kam pēc likuma sēta jāliek apkārt. Problēmas ar to varētu būt tikai ja plāno kaut ko filtrēt zemē iekšā vai arī specifiski biznesi. | | Offline | | |
| FAMAS | |  Kopš: 09. Apr 2010
Ziņojumi: 1637
Braucu ar:
|
02 May 2021, 20:09:52 @wanksta rakstīja:
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās
Es kautkā sliecos domāt, ka tās ir muļķības. Palabojat, ja kļūdos, bet domājamā daļa ir domājamā nevis reāli sadalītā un iemērītā. | | Offline | | |
| Ksneps | | Kopš: 02. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 1544
Braucu ar:
|
02 May 2021, 23:23:03 @FAMAS rakstīja:
02 May 2021, 20:09:52 @wanksta rakstīja:
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās
Es kautkā sliecos domāt, ka tās ir muļķības. Palabojat, ja kļūdos, bet domājamā daļa ir domājamā nevis reāli sadalītā un iemērītā.
Ir darboņi, kas zinās ko ar to iesākt. Pārdevējs izskatās arī saprot ko dara un ir kaut kāds iemesls.
Links: Piespiedu domājamās daļas, izsole | | Offline | | |
| halloween | |  Kopš: 04. Dec 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1107
Braucu ar: X
| Tika iegādāts nekustamais.
Pus gadu vēlāk ņemoties pa dārzu esam atraduši zemē 2gab ~12kubu cisternas. Pēc pirmajiem eksperimentiem izskatās, ka viena tukša, otrā ~3 kubi dieseļa.
Ieteikumi par to, ko darīt tālāk?
Pirmā doma bija izpumpēt saturu, nozāģēt jumta daļu un aizbērt ar būvgružiem...
Saprotu, ka kaut kāds VVD varētu satrakoties uz daudz-tūkstošu sodiem, ja kādam kaimiņam redzot procesu varētu sagribēties pasūdzēties
Ja ir kārtīgi pārbaudīts (doma aiznest uz analīzēm), ka tas ir tikai dīzelis, ir droši tādai tvertnei ar fleksi zāģēt vaļā griestus?
EDIT:sagooglēju, ka ideja retardēta. Drošībai būtu jāpielej ar ūdeni, bet šajā gadījumā būtu crazy piegāzt ar 12 kubiem ūdens, kurš pēc tam būs netīrs ar dīzeli un zemē nebūs lejams.
Ieteikumi, idejas?[ Šo ziņu laboja halloween, 03 May 2021, 00:56:51 ] | | Offline | | |
depo  | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Pazvanīt uz Vides pārvaldi (no jaunas ZZ sim kartes  ) un pajautāt, viņi pateiks, kas var atbraukt, izpumpēt un utilizēt. | | Offline | | |
| FAMAS | | Kopš: 09. Apr 2010
Ziņojumi: 1637
Braucu ar:
|
02 May 2021, 23:39:54 @Ksneps rakstīja:
02 May 2021, 23:23:03 @FAMAS rakstīja:
02 May 2021, 20:09:52 @wanksta rakstīja:
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās
Es kautkā sliecos domāt, ka tās ir muļķības. Palabojat, ja kļūdos, bet domājamā daļa ir domājamā nevis reāli sadalītā un iemērītā.
Ir darboņi, kas zinās ko ar to iesākt. Pārdevējs izskatās arī saprot ko dara un ir kaut kāds iemesls.
Links: Piespiedu domājamās daļas, izsole
Nu šī shēma jā zināma, nopērc domājamo pēc tam pieprasi iziet no kopīpašuma, bet domājamā daļa ir domājamā daļa. Tā nevar būt konkrēts iemērīts gabals kā tajā sludinājumā. Ja īpašums ir reāli sadalīts tad tā augstāk minētā shēma nestrādā. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
02 May 2021, 23:23:03 @FAMAS rakstīja:
02 May 2021, 20:09:52 @wanksta rakstīja:
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās
Es kautkā sliecos domāt, ka tās ir muļķības. Palabojat, ja kļūdos, bet domājamā daļa ir domājamā nevis reāli sadalītā un iemērītā.
Domājamā daļa no visa īpašuma, bet ar norādi ka lietošanā ir, piemēram, tas norādīties piebraucamais ceļš
Līdzīgi kā ar visiem garāžu kooperatīviem, Tev pieder kkāda domājamā daļa no visa kooperatīva, bet norādīts ka konkrēti garāža nr. tāda | | Offline | | |
|
|
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
03 May 2021, 00:09:15 @halloween rakstīja:
Tika iegādāts nekustamais.
Pus gadu vēlāk ņemoties pa dārzu esam atraduši zemē 2gab ~12kubu cisternas. Pēc pirmajiem eksperimentiem izskatās, ka viena tukša, otrā ~3 kubi dieseļa.
Ieteikumi par to, ko darīt tālāk?
Pirmā doma bija izpumpēt saturu, nozāģēt jumta daļu un aizbērt ar būvgružiem...
Saprotu, ka kaut kāds VVD varētu satrakoties uz daudz-tūkstošu sodiem, ja kādam kaimiņam redzot procesu varētu sagribēties pasūdzēties
Ja ir kārtīgi pārbaudīts (doma aiznest uz analīzēm), ka tas ir tikai dīzelis, ir droši tādai tvertnei ar fleksi zāģēt vaļā griestus?
EDIT:sagooglēju, ka ideja retardēta. Drošībai būtu jāpielej ar ūdeni, bet šajā gadījumā būtu crazy piegāzt ar 12 kubiem ūdens, kurš pēc tam būs netīrs ar dīzeli un zemē nebūs lejams.
Ieteikumi, idejas?
Dīzeli pārdot un mucas metālā nodod, neatmaksāsies tad to visu smuki sakopt? Tur tak reāli tikai manipulātoru un traktoru vajag? | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7836
Braucu ar:
| Es domāju galvenā bēda būs izcūkotais dārzs uz vairākām sezonām bet nu īpaši daudz opciju jau nav, varbūt tās degvielas mucas ir alumīnija? Tad vismaz kaut ko atsistu atpakaļ 
Nu vismaz es viņas raktu ārā, muteres dārzā ir ļoti līdzīga situācija bet nu pagaidām viņa veiksmīgi tiek ignorēta  | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7511
Braucu ar:
| Maz cerību, ka mucas būs no alumīnija. Visticamāk metāla, viensienu un neapstrādātas, lai foršāk rūsē. Senāk par šo visu neiespringa. Es ieteiktu max ātri dabūt to dīzeli ārā, tiešām zvanot uz kādu vides dienestu mai meklējot kādu, kam ir idejas kā to varbūt nokurināt apkurē. Ja tā muca caurrūsēs, teritorija (un gruntsūdeņi) būs uz gadiem piesārņota un tad problēmas var būt jau daudz lielākas ar piespiedu grunts izvešanu utt.. Pēc tam var domāt par pašu mucu aizvākšanu. Es gan domāju, ka tā pasākuma daļa nododot metālā atmaksāsies, jo jaunām tām mucām metāla daudz, sver labi. | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7511
Braucu ar:
|
03 May 2021, 08:47:17 @FAMAS rakstīja:
02 May 2021, 23:39:54 @Ksneps rakstīja:
02 May 2021, 23:23:03 @FAMAS rakstīja:
02 May 2021, 20:09:52 @wanksta rakstīja:
02 May 2021, 19:34:46 @juriz rakstīja:
Aiz šī sludinājuma ir kāds interesants stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lteri/hnblc.html
Interesants ir tas varbūt kas tam pārdevējam galvā darās
Es kautkā sliecos domāt, ka tās ir muļķības. Palabojat, ja kļūdos, bet domājamā daļa ir domājamā nevis reāli sadalītā un iemērītā.
Ir darboņi, kas zinās ko ar to iesākt. Pārdevējs izskatās arī saprot ko dara un ir kaut kāds iemesls.
Links: Piespiedu domājamās daļas, izsole
Nu šī shēma jā zināma, nopērc domājamo pēc tam pieprasi iziet no kopīpašuma, bet domājamā daļa ir domājamā daļa. Tā nevar būt konkrēts iemērīts gabals kā tajā sludinājumā. Ja īpašums ir reāli sadalīts tad tā augstāk minētā shēma nestrādā.
Tā shēma strādā tad, ja citi īpašnieki nav spējīgi izpirkt tā "dumpinieka" daļas, vai ir korupcija tiesā. Jo normāli tomēr visa īpašuma izlikšana izsolē skaitās galējs solis, ja ne par ko citu tiesās neizdodas vienoties. Viena šāda situācija jau velkas 3 gadus un vienīgais palikušais jautājums ir par domājamo daļu cenu, jo viens grib "prom" no nekustamā īpašuma, bet pārējie to ir gatavi izpirkt. Bet vispār jau bija kaut kur gudru juristu raksts, ka šo domājamo daļu ieviešana 90-to sākumā ir bijusi pilna ar kļūdām, kas joprojām nav labotas. Jo vieglāk atdot mantiniekiem daļas un tad lai šie paši izkaujas, nevis normāli atrisināt. Idejai bija jābūt tādai, ka nedala nekādas domājamas dalas, ja reāli to īpašumu nav iespējams tik normālās daļās sadalīt. Piemēram, 6 dzīvokļi 27 daļās dažādās proporcijās — apmēram tā man radiniece atguva īpašumu. Tādā situācijā jau īpašuma atdošanas brīdī visiem bija jāvienojas kas un kā, kurš var no citiem kaut ko atpirkt utt. Tas pats mantojot būtu jāvienojas uzreiz. Tagad nonāk līdz absurdam, ka nesen tiesu izsoļu portālā tirgoja 1/2 Lexus džipa domājamo daļu... Būtu es jurists ar interesi izklaidēties — varētu nopirkt un skatīties, ko no situācijas var iztaisīt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
