CSDD šo jautājumu ir sakārtojis, ka viss parādās automātiski (man liekas ka viņi ņem datus no cita reģistra , jo ja atmiņa neviļ, šāda 50% atlaides opcija uz ceļa nodokli parādījās e-csdd jau pirms 3+ kartes iegūšanas).
Zemesgrāmatā es arī iesniedzu 3+ karti (reāli notāram, kas visu organizēja), jo savādāk neviens neko tā pat vien nesamazinās.
Arī pērkot izmantoju šo iespēju ietupīt būtisku nodevas summu. Es vēl speciāli pārdevējam lūdzu aizkavēt darījumu, līdz iegūšu 3+ karti, kuras pirms tam man nebija. Es neteiktu, ka valstij ir nospļauties, jo citādi šāda iespējas nebūtu Grūti pateikt, kurš vainīgs - kartes iegūšana prasa pāris nedēļas, līdz ar to ja kāds par to pateiktu ZG, tad būtu jau pa vēlu, ja vien nav iespējas par nepilnu mēnesi atlikt īpašuma pārreģistrāciju ZG. Drizāk jautājums vai nevajadzētu ieviest opciju retropektīvi dabūt karti un atprasīt "pārmaksāto nodevu", bet tas
03 Mar 2021, 13:09:27 @walder rakstīja:
CSDD šo jautājumu ir sakārtojis, ka viss parādās automātiski (man liekas ka viņi ņem datus no cita reģistra , jo ja atmiņa neviļ, šāda 50% atlaides opcija uz ceļa nodokli parādījās e-csdd jau pirms 3+ kartes iegūšanas).
Zemesgrāmatā es arī iesniedzu 3+ karti (reāli notāram, kas visu organizēja), jo savādāk neviens neko tā pat vien nesamazinās.
CSDD daudzbērnu atlaidi uzrāda, bet diemžēl neļauj to piemērot māksajumiem internetā (vēl pagājušgad nevarēja), tāpēc katru gadu jāstāv garajā rindā uz kasēm.
Tīri likumos arī ir noteikts, ka nevienam nav jāiesniedz kaut kur kaut kāda papildus informācija, izziņa, par datiem, kas valstij jau ir pieejami. Un tas šajā gadījumā ir sliktākais. Te dabū ciest vasts pilsonis, dēļ tā ka valsts nepilda savu pienākumu.
03 Mar 2021, 14:09:49 @juriz rakstīja:
Tīri likumos arī ir noteikts, ka nevienam nav jāiesniedz kaut kur kaut kāda papildus informācija, izziņa, par datiem, kas valstij jau ir pieejami. Un tas šajā gadījumā ir sliktākais. Te dabū ciest vasts pilsonis, dēļ tā ka valsts nepilda savu pienākumu.
Zemesgrāmatas mājas lapā ir aprakstīts, kas jādara, lai dabūtu atlaidi NĪ īpašumtiesību reģistrācijas nodevai. Tādas tehniskas detaļas likumos neraksta - tajos tikai nosaka principu. Bet, protams, visērtāk būtu, ka ZG saņemtu tos datus pa tiešo no iestādes, kas piešķir 3+ karti.
Situācija. Dzīvojamā māja - nav nodota ekspluatācijā (banka nedos kredītu,ne?). Mājai šīfera jumts. Kā var sakārtot pārdošanas procesu? Kā saprotu, ar šīfera jumtu nevar nodot ekspluatācijā. Māja celta 90to beigās.
06 Mar 2021, 17:34:05 @sookrat rakstīja:
Situācija. Dzīvojamā māja - nav nodota ekspluatācijā (banka nedos kredītu,ne?). Mājai šīfera jumts. Kā var sakārtot pārdošanas procesu? Kā saprotu, ar šīfera jumtu nevar nodot ekspluatācijā. Māja celta 90to beigās.
Sāc ar būvaldi un sakārto papīrus.
Ja pircējs pērkot ņems hipo tad uz nenodotu ekpluatācijā objektu būs daudz jautājumu un vai dos. Galvenokārt jautājums- cik daudz naudas jāliek vēl iekšā. Es personīgi tādu objektu pirkt neieteiktu. Variants tikai ja daļa naudas norēķina ir pēc tam kad ir nodots ekspluatācijā. Jo, kādi skeleti ir skapī to maksimums un arī ne fakts var zināt tikai tagadējais īpašnieks.
06 Mar 2021, 17:34:05 @sookrat rakstīja:
Situācija. Dzīvojamā māja - nav nodota ekspluatācijā (banka nedos kredītu,ne?). Mājai šīfera jumts. Kā var sakārtot pārdošanas procesu? Kā saprotu, ar šīfera jumtu nevar nodot ekspluatācijā. Māja celta 90to beigās.
Tici man, tas tavs sifera jumts ir mazaka beda. Jasapror kura buvvalde tev ir un tad bus skaidrs cik slikti.
Skatos ne pārāk lielu zemesgabalu Pārdaugavā privātmājas celtniecībai. Kā tur ir ar ēkas novietojumu zemesgabala?
Cik saprotu jāievēro būtu tie kaut kādi 6+ metri gan no kaimiņu zemes gabala, gan no ielas.
Vai tur ir kaut kādi varianti kā tuvāk ielai? Tur sanāk divas ielas un divi zemes gabali robežai.
Cik saprotu var kaimiņu zemei tuvāk, ja īpašnieks to atļauj? Ir kādam pieredze ar atļaujas saņemšanu/nesaņemšanu, ja blakus zemes gabals pieder Rīgas domei?
[ Šo ziņu laboja mrpresident, 07 Mar 2021, 22:31:56 ]
07 Mar 2021, 22:29:58 @mrpresident rakstīja:
Uzskatos ne pārāk lielu zemesgabalu Pārdaugavā privātmājas celtniecībai. Kā tur ir ar ēkas novietojumu zemesgabala?
Cik saprotu jāievēro būtu tie kaut kādi 6+ metri gan no kaimiņu zemes gabala, gan no ielas.
Vai tur ir kaut kādi varianti kā tuvāk ielai?
Cik saprotu var kaimiņu zemei tuvāk, ja īpašnieks to atļauj? Ir kādam pieredze ar atļaujas saņemšanu/nesaņemšanu, ja blakus zemes gabals pieder Rīgas domei?
Saksim ar to ka buvlaide tiek noteikta atkariba no ielas klases, tie var but gan 3, 6 vai 9m no sarkanas linijas. No blakus zemesgabliem jaskatas ugunsdrosie attalumi, teorija min 5m no kaimina, tad 4m un tad 3m ja nav logu.
Katrs gadijjms individuals, ja ir nopietna interese pm.
Jautājums: Ir būvvaldē apstiprināts mājas projekts 2 stāvu mājai, ja tagad tomēr izdomāju būvēt 1 stāvu, viss jāsāk pilnībā no nulles pa jaunam? jauns projekts un uz priekšu?
07 Mar 2021, 23:49:57 @b1te rakstīja:
Jautājums: Ir būvvaldē apstiprināts mājas projekts 2 stāvu mājai, ja tagad tomēr izdomāju būvēt 1 stāvu, viss jāsāk pilnībā no nulles pa jaunam? jauns projekts un uz priekšu?
Ja gabarits saglabajas tad vari bliezt, ari ja palielinas uz kkadu no pusem vari celt ar nosacijumu ka 100% zini ka ar visiem horizontalajiem attalumiem ir ok un ar apbuves blivumu viss ir keda. Pec tam uztaisisi izmainu projektu. Bet vislabak to sakartot jau tagad, lai nav nepatikamu parsteigumu velak.
07 Mar 2021, 22:29:58 @mrpresident rakstīja:
Skatos ne pārāk lielu zemesgabalu Pārdaugavā privātmājas celtniecībai. Kā tur ir ar ēkas novietojumu zemesgabala?
Cik saprotu jāievēro būtu tie kaut kādi 6+ metri gan no kaimiņu zemes gabala, gan no ielas.
Vai tur ir kaut kādi varianti kā tuvāk ielai? Tur sanāk divas ielas un divi zemes gabali robežai.
Cik saprotu var kaimiņu zemei tuvāk, ja īpašnieks to atļauj? Ir kādam pieredze ar atļaujas saņemšanu/nesaņemšanu, ja blakus zemes gabals pieder Rīgas domei?
Saskaņā ar LBN 201-15, 5m no robežas ar kaimiņiem, vai 4m, ja māja būs vismaz U2 (standartā tas nozīmētu mūra sienas un dz/b vai metāla pārsegumu; teorētiski var arī koka karkasu dabūt U2). Mazāk tikai ar rakstisku kaimiņa piekrišanu. Attālumu no "ielas" aka sarkanās līnijas jāskatās attiecīgajos pašvaldības apbūves noteikumos.
Offline
Grūti pateikt, kurš vainīgs - kartes iegūšana prasa pāris nedēļas, līdz ar to ja kāds par to pateiktu ZG, tad būtu jau pa vēlu, ja vien nav iespējas par nepilnu mēnesi atlikt īpašuma pārreģistrāciju ZG. Drizāk jautājums vai nevajadzētu ieviest opciju retropektīvi dabūt karti un atprasīt "pārmaksāto nodevu", bet tas 
