Nu labi, tam polderim ir vēl otra sūkņu stacija. Skat. melioracija.lv
Bet nu tur ātrāk var tas ūdens atnākt dēļ globālās sasilšanas, nekā tur Doles salu nopludinās sabrucis dambis. Arī ja no skalos, tur vēl zeme paliks kur kaut ko atjaunot.
Pirms tur Carnikavā visu šo sabūvēja, plūdi gadījās visai nopietni. Gadu nezinu, radi stāstīja, ka pieredzējuši pavasari, kurā tikai dzelzceļa sliežu uzbērums bijis ārā no ūdens. Pēc tam arī sākās dambji un nopietna meliorācija.
Kā notiek iegādes process,ja pircējs ar hipotēku grib pirkt dzīvokli, kurš ir aplikts ar pārdevēja hipotēku?
Ar tādu domu,ka pircējs nopērk dzīvokli un pārdevējs ar iegūto naudu dzēš savu hipotēku. Kā tas realitātē notiek? Vajadzīgi extra soļi pirkuma procesā?
26 May 2020, 01:29:09 @Amphiney rakstīja:
Kā notiek iegādes process,ja pircējs ar hipotēku grib pirkt dzīvokli, kurš ir aplikts ar pārdevēja hipotēku?
Ar tādu domu,ka pircējs nopērk dzīvokli un pārdevējs ar iegūto naudu dzēš savu hipotēku. Kā tas realitātē notiek? Vajadzīgi extra soļi pirkuma procesā?
DKL vai starpbanku vienošanās, atkarīgs kur pārdevēja hipo.
Banka sastādīs līgumu ar kārtību, kurā -kā viss tiek izmaksāts.
vērtējums
kaudze ar papīriem
notārs
zemesgramata uz pircēju
hipo atmaksa
notārs no pārd. hipo
zemesgramta nonem hipo
pardevējam iekrīt nauda.
26 May 2020, 01:29:09 @Amphiney rakstīja:
Kā notiek iegādes process,ja pircējs ar hipotēku grib pirkt dzīvokli, kurš ir aplikts ar pārdevēja hipotēku?
Ar tādu domu,ka pircējs nopērk dzīvokli un pārdevējs ar iegūto naudu dzēš savu hipotēku. Kā tas realitātē notiek? Vajadzīgi extra soļi pirkuma procesā?
Šobrīd kāreiz pērku pēc šādas shēmas. Nav tik traki, DKL bankas pašas sastāda un tev pa lielam tikai jāparaksta, jo nu tur gan viena, gan otra banka ir ieinteresēta, lai darījums izdotos
19 May 2020, 22:46:26 @Andisss rakstīja:
Kādam ir komentārs par zemi, ciematu Langaskrasti-2?
www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga-region/carnikavas-nov/kalngale/ajmnd.html
Šogad sākšoties darbošanās, pagaidām tukša pļava.
Arī interesē Langaskrasti, ir kāds no turienes?
Cik skatījos vieta klusa. No 1,5m gruntsūdeņi.
Nez vai no tālāk esošiem zirgiem pa laikam nenāk smaciņš?
Cik man zināms:
Apstāsies sūkņu stacija, visai tai plāvai gals klāt.
Zirgi tur mazākais. Drīzāk par piebraukšanu jāuztraucas. Tīru mašīnu tur neredzēt kā savas ausis. Līdz vilcienam ļoti tālu. Kaut kāds lauku autobuss kursē.
Vējš tur diezgan - plika pļava, ir kur ieskrieties.
Un, protams, tuvākos 10 gadus būs jādzīvo būvlaukumā. Jo ir tādi kas nopirkši gabalu un pagaidām vienīgais ko var tur atļauties ir 10 tūjas un 3 puķes.
Nu tā... 50/50, varbūt to visu atsver cena. Jo tā ir diezgan laba. Tajā pašā laikā, nu nav tie gabali tur lieli. Lai būtu ok, jāpērk vismaz 2.
kā plusu varu minēt ka Carnikavā būvvalde normāla. Ja neesi lohs, lieku problēmu nebūs.
Pat ļoti "ok" ir Carnikavas dome, ja vajadzēs sataisīs visu ko vajag par pareizo pateicību
tak padoma logiski, bez naudas nekas nenotiek, sakuma nauda u ntad visi ieraksti visur, ja runa iet par fizisku naudu. ja tur ir banku vienoshanas tad var but ka banka vienojas samaksat pec ieraksta zg jo savadak naudu banka neskaita un ari privatie ari neko nedara kamer nav nostiprinajuma lugums kas ir notara papirs kas jau apliecina ka darijums ir tipo noticis bet ja nauda neienak vinju var izmest un saplest utt un tad isti darijums nebus spekaa taka to papiru parasti nodod naudas nodoshanas bridii.
----------------- ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
26 May 2020, 01:29:09 @Amphiney rakstīja:
Kā notiek iegādes process,ja pircējs ar hipotēku grib pirkt dzīvokli, kurš ir aplikts ar pārdevēja hipotēku?
Ar tādu domu,ka pircējs nopērk dzīvokli un pārdevējs ar iegūto naudu dzēš savu hipotēku. Kā tas realitātē notiek? Vajadzīgi extra soļi pirkuma procesā?
DKL vai starpbanku vienošanās, atkarīgs kur pārdevēja hipo.
Banka sastādīs līgumu ar kārtību, kurā -kā viss tiek izmaksāts.
vērtējums
kaudze ar papīriem
notārs
zemesgramata uz pircēju
hipo atmaksa
notārs no pārd. hipo
zemesgramta nonem hipo
pardevējam iekrīt nauda.
Hipo atmaksa.... Bet ja viņs tikai pēc naudas ieripošanas var ar atmaksāt? Vai tur ir tā,ka viņš paraksta, ka ar iegūto cash dzēš savu esošo hipo ?
Pārdevējs redzēs tikai savu piķi kas paliks pēc hipo nomaksas
Tu uztraucies par lietām kas galīgi j<s abus neskar
Vai kāds ir izmantojis notāra pakalpojumus pirkuma līguma izveidošanai? Viens ir, ka apliecina tikai parakstus, bet otrs, ka , iesniedzot visu info par NI, pircēju, pārdevēju top līgums - cik tas varētu maksāt aptuveni? Kādam ir bijusi pieredze?(esmu uzrakstījis jau elektroniski, nav atbildes, piezvanīt šobrīd nav iespējams no savas lokācijas)
Pirmkārt dārgi, otrkārt termiņš, pedejo reizi, kad viens gribēja lai tieši notārs uztaisa, termiņu pateica 6 nedēļas
Bet nu ok tas ir perebors, normāli ganjau kādu nedēļu gribētu
Ko nozīmē "0201 - zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība"? Vai uz tās var veikt apbūvi (loģiski, transformējot to)? Un ar ko tā atšķiras no "0601 - individuālo dzīvojamo māju apbūve"?
01 Jun 2020, 16:01:54 @wanksta rakstīja:
Pirmkārt dārgi, otrkārt termiņš, pedejo reizi, kad viens gribēja lai tieši notārs uztaisa, termiņu pateica 6 nedēļas
Bet nu ok tas ir perebors, normāli ganjau kādu nedēļu gribētu
P.s. Pa 50 varu uzrakstīt dienas ietvaros
Man bija gatavs laikam nākamajā dienā vai pēc 2 dienām. Par cenu nebrīnos. Pašam bija brīnums par 4 lappušu izveidi un izdrukāšanu
Bet tajā laikā pārdevējs gribēja visu caur notāru un man nebija īsti vēlmes taisīt cenu aptauju.
01 Jun 2020, 17:51:27 @Chainsaw rakstīja:
Kalnz maksāsi ragā valstij par katru kvm ko gribēsi izmantot, visādi papīri utt galā, no 1.73 eur kvm min kompensācija
Saprotu ka jāveic transformācija, bet vai kādi ierobežojumi ir šāda statusa zemei?
Offline
