Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 78 viesi un 24 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
Lala
16. Mar 2020, 14:04 #20081

Kopš: 16. Nov 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2931

Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.


16 Mar 2020, 13:58:35 @depo rakstīja:

16 Mar 2020, 13:55:12 @SteelRat rakstīja:

16 Mar 2020, 13:51:32 @depo rakstīja:
Vai servitūta ceļu drīkst izmantot tikai īpašnieks, kura īpašums tur tālāk ir vai arī sēņotājs drīkst braukt ar savu auto, ja brauc uz to mežu sēņot?

drīkst jā


Iedod kautko palasīt kur tas rakstīts, kautkādi noteikumi. "... servitūta ceļš tiek nostiprināts par labu citam īpašumam...". Tas izklausās tā, ka šo ceļu drīkst izmantot tikai tajā īpašumā dzīvojošie, nevis kurš katrs kuram ienāk prātā braukāt.


Par labu īpašumam, nevis konkrētām personām.
Tu nekādi nevari kontrolēt, kas tur brauc.

[ Šo ziņu laboja Lala, 16 Mar 2020, 14:05:03 ]

Offline
markelis
16. Mar 2020, 14:10 #20082

Kopš: 28. Oct 2002

Ziņojumi: 12553

Braucu ar: eFku


16 Mar 2020, 13:58:35 @depo rakstīja:

16 Mar 2020, 13:55:12 @SteelRat rakstīja:

16 Mar 2020, 13:51:32 @depo rakstīja:
Vai servitūta ceļu drīkst izmantot tikai īpašnieks, kura īpašums tur tālāk ir vai arī sēņotājs drīkst braukt ar savu auto, ja brauc uz to mežu sēņot?

drīkst jā


Iedod kautko palasīt kur tas rakstīts, kautkādi noteikumi. "... servitūta ceļš tiek nostiprināts par labu citam īpašumam...". Tas izklausās tā, ka šo ceļu drīkst izmantot tikai tajā īpašumā dzīvojošie, nevis kurš katrs kuram ienāk prātā braukāt.


iznnemot civillikumu ne kaa cita jau nav. ir daazhaadu juridisko lietu ekspertu spriedeleejumi bet tas viss taa - "es taa domaaju". ja tas ir celja servituuts, tad 99,99% tas ir reaalservituuts, respketiivi tas ir domaats lai varetu piekljuut zems gabalam, kuram savaadak nekaa. un preciizi nekur nav noteikts vai to driikst dariit taa zemesgabala iipasnieks vai katrs kuram ienaak praataa.
Offline
sn
16. Mar 2020, 14:12 #20083

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1878578

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

jānodrošina piekļuvi no valsts ceļa līdz īpašumam, bet šo ceļu var izmantot ne tikai īpašnieki, bet arī pasntieces un citi.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
depo
16. Mar 2020, 14:28 #20084

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20443

Braucu ar: Zirgu


16 Mar 2020, 14:10:42 @markelis rakstīja:
iznnemot civillikumu ne kaa cita jau nav.



1130. Servitūts ir tāda tiesība uz svešu lietu, ar kuru īpašuma tiesība uz to ir lietošanas ziņā aprobežota kādai noteiktai personai vai noteiktam zemes gabalam par labu.

1131. Servitūts, kas nodibināts par labu noteiktai fiziskai vai juridiskai personai, ir personālservitūts; servitūts, kas nodibināts par labu kādam noteiktam nekustamam īpašumam, tā ka to izlieto katrreizējais tā īpašnieks, ir reālservitūts.

personālservitūts vs reālservitūts. Diez ir reāli konvertēties no viena uz otru? Kautvai caur tiesu.
Offline
kexxx
16. Mar 2020, 14:32 #20085

Kopš: 12. Dec 2010

Ziņojumi: 9409

Braucu ar:


16 Mar 2020, 14:28:15 @depo rakstīja:

16 Mar 2020, 14:10:42 @markelis rakstīja:
iznnemot civillikumu ne kaa cita jau nav.



1130. Servitūts ir tāda tiesība uz svešu lietu, ar kuru īpašuma tiesība uz to ir lietošanas ziņā aprobežota kādai noteiktai personai vai noteiktam zemes gabalam par labu.

1131. Servitūts, kas nodibināts par labu noteiktai fiziskai vai juridiskai personai, ir personālservitūts; servitūts, kas nodibināts par labu kādam noteiktam nekustamam īpašumam, tā ka to izlieto katrreizējais tā īpašnieks, ir reālservitūts.

personālservitūts vs reālservitūts. Diez ir reāli konvertēties no viena uz otru? Kautvai caur tiesu.


Nav vienkāršāk pastāstīt reālo situāciju un ko īsti gribi panākt?
Offline
markelis
16. Mar 2020, 14:32 #20086

Kopš: 28. Oct 2002

Ziņojumi: 12553

Braucu ar: eFku


16 Mar 2020, 14:28:15 @depo rakstīja:

personālservitūts vs reālservitūts. Diez ir reāli konvertēties no viena uz otru? Kautvai caur tiesu.


neakd nav dzirdēts.

Nav vienkaarshaak vienoties ar to zemes iipashnieku un oficiaali uzlikt zīmi?
Offline
depo
16. Mar 2020, 14:38 #20087

Kopš: 09. Jan 2006

Ziņojumi: 20443

Braucu ar: Zirgu

Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Offline
Zuc
16. Mar 2020, 17:30 #20088

Kopš: 22. Apr 2016

Ziņojumi: 407

Braucu ar: Kūtiņu



personālservitūts vs reālservitūts. Diez ir reāli konvertēties no viena uz otru? Kautvai caur tiesu.


Offline
stanley
16. Mar 2020, 18:56 #20089

Kopš: 08. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 4311

Braucu ar:

Saimnieks izīrē plašu, saulainu, siltu 3-istabas dzīvokli Purvciemā, Dzelzavas Iela. Eur 420 + komunalie


Offline
Mizx
16. Mar 2020, 19:39 #20090

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4614

Braucu ar:


16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.

Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...
Offline
mincis
16. Mar 2020, 21:24 #20091

Kopš: 22. Feb 2020

Ziņojumi: 270

Braucu ar:

Kurvar redzēt servitūta kontūru, atzīmes. Ķipa cik dziļi viņš skaitas. tgd ir kopigs laukums pa vidu 50m garš kur abi braukajam, bet pec kartes viņam pirmie 3m.
Offline
Mizx
16. Mar 2020, 21:31 #20092

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4614

Braucu ar:


16 Mar 2020, 21:24:03 @mincis rakstīja:
Kurvar redzēt servitūta kontūru, atzīmes. Ķipa cik dziļi viņš skaitas. tgd ir kopigs laukums pa vidu 50m garš kur abi braukajam, bet pec kartes viņam pirmie 3m.
Nevar redzēt. Pats saskāros ar ierakstu zemesgrāmatā par 4 metrus platu ceļa servitūtu vietā, kur nekādi nesanāk 4 metru platums, jo māja traucē. Tas neesot tik būtiski.
Offline
mincis
16. Mar 2020, 21:41 #20093

Kopš: 22. Feb 2020

Ziņojumi: 270

Braucu ar:

Man gribas žogu taisīt, blakus ipasnieks protams sav teritorija tiek, bet nebus vairs plašība. cenšos saprast taisit pa robežu vai ma. jaatsta paris metri viņam ;d
Offline
Mizx
16. Mar 2020, 21:56 #20094

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4614

Braucu ar:

Parasti vislabākais jau ir ar kaimiņu izrunāties pirms darīt. Un tad jau kopsaucēju salīdzināt ar normatīviem aktiem. Ja pašus viss apmierinās, tad pat "nepareizi" uzliktu sētu diez vai kāds cits pamanīs.
Offline
dzeksis
16. Mar 2020, 22:38 #20095

Kopš: 06. Feb 2010

Ziņojumi: 191

Braucu ar: e46


16 Mar 2020, 21:24:03 @mincis rakstīja:
Kurvar redzēt servitūta kontūru, atzīmes. Ķipa cik dziļi viņš skaitas. tgd ir kopigs laukums pa vidu 50m garš kur abi braukajam, bet pec kartes viņam pirmie 3m.


Izmanto mobilo aplikāciju LVM GEO, tur visi servitūta ceļi iezīmēti!
Offline
Mizx
16. Mar 2020, 22:48 #20096

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4614

Braucu ar:


16 Mar 2020, 22:38:29 @dzeksis rakstīja:

16 Mar 2020, 21:24:03 @mincis rakstīja:
Kurvar redzēt servitūta kontūru, atzīmes. Ķipa cik dziļi viņš skaitas. tgd ir kopigs laukums pa vidu 50m garš kur abi braukajam, bet pec kartes viņam pirmie 3m.


Izmanto mobilo aplikāciju LVM GEO, tur visi servitūta ceļi iezīmēti!
Tikko apskatīju — man zināmos tur neuzrāda gan. Varbūt tur ir tikai jaunnoteikti?
Offline
R_S
16. Mar 2020, 22:57 #20097

Kopš: 08. Jul 2010

No: Jūrmala

Ziņojumi: 719

Braucu ar: nākotnes klasiku

Gribu nopirkt apbūves zemes gabalu, kuram nav sakārtota zemes grāmata. Ar pārdevēju esam vienojušies, ka es kā pircējs kārtoju zemes grāmatu.
Kāds ir vislabākais darījuma veids, lai viss būtu droši un visi laimīgi? Slēgt pirkšanas, pārdošanas līgumu pie notāra un tad kārtot zemesgrāmatu pārdevēja vietā?
Offline
ivarinators
16. Mar 2020, 23:05 #20098

Kopš: 08. Jan 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 422

Braucu ar: A6TQ

Cerības pirkuma līgums?
Offline
JankyLV
17. Mar 2020, 00:27 #20099

Kopš: 23. Jul 2014

No: Rīga

Ziņojumi: 2831

Braucu ar: imperialblau


16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:

16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.

Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...

Kā tad pēc likuma tiek noformulēti tie "gated community", piemēram, Lapsās vai Mārupē (https://goo.gl/maps/cQLXX1DZcXrXusVv6)?
Offline
Mizx
17. Mar 2020, 02:12 #20100

Kopš: 26. Apr 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 4614

Braucu ar:


17 Mar 2020, 00:27:33 @JankyLV rakstīja:

16 Mar 2020, 19:39:16 @Mizx rakstīja:

16 Mar 2020, 14:38:02 @depo rakstīja:
Man nav problēmu, ja lieto kaimiņš, bet kad braukā makšķernieki/mednieki/sēņotāji/tūristi - tad tā ir problēma.
Īsti neko darīt nevari. Servitūta ceļam nedrīkst pat legāli kopīgus vārtus uzlikt priekšā, lai cauri tiek tikai "savējie". Jo tur pēc likuma visiem dienestiem, visam jātiek jebkad cauri.

Reālā dzīvē nepiederoši cilvēki nelabprāt izmanto servitūta ceļu, kas ir briesmīgā tehniskā stāvoklī...

Kā tad pēc likuma tiek noformulēti tie "gated community", piemēram, Lapsās vai Mārupē (https://goo.gl/maps/cQLXX1DZcXrXusVv6)?
Nezinu, vai kādam ir tādas teritorijas zemesgrāmata? Tas var būt viss kaut kas. Pagalms. Tās var būt kopīpašuma domājamās daļas. Kā attīstītājs risinājis. Servitūts tomēr pēc idejas ir piekļuve no konkrēta zemesgabala maģistrālam ceļam, kam citādi pieslēgties nevar. Ieliktā vieta jau attiecināma uz vienu ēku kompleksu, nevis atsevišķu zemesgabalu, tā ka situācija visticamāk citāda. Servitūtus tomēr bieži nosaka ar tiesas lēmumu, bet attīstot jaunu ciematu tādam nebūtu jābūt.
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips