Diez vai, jo 1/8 nav reāla daļa, ko iespējams izīrēt
Bija līdzīgs jautājums pirms laika un beigās cilvēks no savas kosmosa cenas nolaidās līdz praktiski nullei, jo sakrājās parāds
Pēc manas pieredzes, kamēr piekrīt vispār pārdot, pērc un esi laimīgs. Parasti mazākumu daļu īpašnieki ļoti labi saprot, ka var prasīt cik grib, jo tev nav variantu, ja gribi visu. Vai tiesa, ja laika daudz.
Man īsti nav skaidrs, ko šeit var ietaupīt. Man šī šķiet situācija, kur 1/8 īpašnieks ir adekvāts un gatavs par kaut ko normāli un viņa īpašumtiesībām atbilstošu vienoties.
Tas, ka NĪ vērtība ir nokritusies kopš 2017.g., ir visai maz ticams. Covid ir pārāk īsu brīdi, lai tas jau tiktu ievērtēts NĪ vērtējumos.
Pat ja vērtība ir nokritusies par 10% - ietekme ir 1000 EUR uz izpērkamo summu. No šīs summas atskaita vērtējuma izmaksas un vai tad rezultāts ir visa šī procesa vērts?
Ja īpašnieks tur nav ne reizi bijis pēdējā laikā, tad tas nozīmē, ka visticamāk 7/8 īpašnieki izmanto visu īpašumu. Gan jau 1/8 īpašniekam īre (vai īres ekvivalents) par 1/8 daļu netiek maksāta.
Nez ko 7/8 īpašnieks darīs, kad 1/8 īpašnieks iesniegs tiesā prasību par kopīpašuma izbeigšanu un pieprasīs NĪ pārdot izsolē kā vienu kā kopīpašuma izbeigšanas risinājumiem?
Vēl jau tas, ka vērtējums, ja nav speciāli uzpūsts līdz pārdošanas cenai, vienmēr ir zemāks. Tā, ka pārdodot īpašumu,var arī sanākt labu daļu no 8k atgūt.
08 Apr 2020, 23:03:59 @96AMG rakstīja:
vēlos pakonsultēties kā nezinātājs Rīgas rajonos. kā ar Jaunciemu? pačots, misene? zeme izskatās salīdzinoši lēta, ar ko būtu jārēķinās tur?
Itkā ok vieta, tik tas ka padaudz nariku, čigānu un citi iezemieši!
Vai kāds ir reāli ko tādu dabūjis gatavu?
Viena tante teica-neinteresē.
Variants, ir zemes pleķis pilsētā, nopērk vecu ēku platajā galā,pārved un uzstāda sev vēlamā vietā.
Kas ar saskaņosanām utt?
Reāli jāsaskaņo konkrēta ēka, bet ja nezin kadu nopirks
Offline
