18 Sep 2018, 13:07:22 @bertons rakstīja:
chalim normaali fortanula, nez vai 2reiz taadu haljavu var dabuut + hvz cik kvalitaati taa maaja uzbuuveeja. ieksha/aara jau smuka, bet kas buus peec paars gadiem
fartanula man čomam, kurš paņēma 140 metru māju par 30k. No bankas atņemtajām. dīvainas sagadīšanās dēļ čomam sieva kā reiz arī strādā tajā bankā, kura atņēma
Tīri tā indikācijai par tirdziņu.
Paziņam normālu, pirms aptuveni 10 gadiem kvalitatīvi remontētu divistabnieku deviņstāvenē Pļavniekos burtiski izrāva no rokām divu stundu laikā. 56k€
18 Sep 2018, 23:36:44 @Icikinsh rakstīja:
Tīri tā indikācijai par tirdziņu.
Paziņam normālu, pirms aptuveni 10 gadiem kvalitatīvi remontētu divistabnieku deviņstāvenē Pļavniekos burtiski izrāva no rokām divu stundu laikā. 56k€
19 Sep 2018, 08:18:46 @makonis7 rakstīja:
cik reāli šajos laikos ir dabūt dzīvokli Rīgā ar izpirkuma tiesībām?
(īri maksāt kā maksājumu par dzīvokli, bez jebkādām bankas starpniecībām)
19 Sep 2018, 08:18:46 @makonis7 rakstīja:
cik reāli šajos laikos ir dabūt dzīvokli Rīgā ar izpirkuma tiesībām?
(īri maksāt kā maksājumu par dzīvokli, bez jebkādām bankas starpniecībām)
Viegli nav, jārēķinās arī ar to, ka cena ar izpirkumu vairumā gadījumu būs lielāka kā pārdošanas cena, kas jau tāpat bieži vien ir neadekvāta. Ja uz ķepas ir prāva summiņa pirmajai iemaksai, var sākt runāt, savādāk ir dikti bēdīgi.
Jā, diezgan nopietnas tās cenas sāk palikt. Kā tgd atceros treknos gadus, kad no visām pusēm nāca saukļi, nenopirksi šodien, nopirksi rītdien to pašu tikai dārgāk.
Tiem, kas šobrīd domā paņemt kādu dzīvokli, lai kkur ieguldīt uzkrāto $$$ - ASV jau diezgan aktīvi ceļ % likmes, tātad kredīti drīz paliks dārgāki, respektīvi, $$$ drīz būs tikpat izdevīgi ieguldīt depozītā. Tādējādi daļa mazo investoru novērsīsies no domas nopirkt dzīvokli un tālāk izīrēt.
ECB vēl spītīgi tur % likmi 0, bet nu ja otrā okeāna krastā % būs lielāki, kur problēma pārskaitīt naudu uz turieni
Es jau te spriežu pēc tiem postiem, kurus te kāds uzdrukā par reālajiem darījumiem, a la pļavniekos dzīvokli par 56tk izplēš pa stundu, dārzciemā 1-istabas par 1tk/m2.
Zinu ķengaragā viens nopirka staļina mājā 1stāvā bez remonta par 800e/m2 3-istabu. Pierēķini klāt +-300-400 e/m2 remontā, jau ir salīdzinoši tuvu jauno ekonomisko projektu cenām
19 Sep 2018, 12:18:21 @wacex rakstīja:
Es jau te spriežu pēc tiem postiem, kurus te kāds uzdrukā par reālajiem darījumiem, a la pļavniekos dzīvokli par 56tk izplēš pa stundu, dārzciemā 1-istabas par 1tk/m2.
Zinu ķengaragā viens nopirka staļina mājā 1stāvā bez remonta par 800e/m2 3-istabu. Pierēķini klāt +-300-400 e/m2 remontā, jau ir salīdzinoši tuvu jauno ekonomisko projektu cenām
Atkarīgs pilnībā no konkrētas situācijas (gan no pircēja, gan no pārdevēja puses). Pirms pāris gadiem, kad savu dzīvokli pirku, cenas bija ļoti dažādas arī. Protams, tagad vidēji ir augušas, bet arī tad bija tā, ka par normālu tukšu izvāktu 602.sērijas dzīvokli viens varēja prasīt 65k, turpat blakus mājās viens par tādu pašu parametru bomžatņiku 75k un vēl teikt, ka nepeiciešams "neliels" kosmētiskais remonts. Pieļauju, ka bija tādi, kuri arī to 75k pritonu paņēma ilgi nedomājot.
Hvz, neesmu nekustamo tirgū iekšā, bet nu 49 metru 2 istabu dzīvokli Starta ielā, kas ir pie Jaunās Teikas, pa 45k eu izrāva reāli nepilnas stundas laikā. 2. stāvs, 1 caurstaigājama istaba, stūra dzīvoklis, ar skatu uz tiltu. remonts gan bija +- ok
Offline
nav tā?
