Online
Pašreiz BMWPower skatās 164 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Nedaudz rēku uzrāva  Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm 
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi 
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772 |  Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10319
Braucu ar: Alfu
| tāpat izpirks vienā setā. man blakus uzcēla tikko Gaiļezera namus. tik tikko nodeva, puse jau ievākušies. principā palikuši pāri tikai 4istabu dzīvokļi pa 150 pakām. | | Offline | | |
| JDS | |  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
04 Jun 2018, 12:58:06 @kkas rakstīja:
tāpat izpirks vienā setā. man blakus uzcēla tikko Gaiļezera namus. tik tikko nodeva, puse jau ievākušies. principā palikuši pāri tikai 4istabu dzīvokļi pa 150 pakām.
Tur pat puse nav paardota 
37 paardoti, 59 briivi. par kaadiem paaris briiviem 4 istabniekiem Tu runaa ?  | | Offline | | |
| JDS | | Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
30 May 2018, 22:11:15 @SpOrcMeN rakstīja:
cilveki es saproti ka no shi gada ir kaut kadas izmainjas. Matei pieder viena lauku zeme , ko vinja sanjema mantojuma jau 90tajos , tagad ir velme pardot kadus nodokljus vinjai tagad gribes noslaukt ???
Ja zeme ir lauksaimnieciibas, zem 10ha, viss jau ir nokaveets, un tagad varees paardot tikai kaiminjam, protams ja vinjam tas interesees. | | Offline | | |
plakanais  | |  Kopš: 02. Jul 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 25816
Braucu ar: Individual
|
04 Jun 2018, 12:36:20 @Arsmens rakstīja:
Nedaudz rēku uzrāva Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772
tantes tirgū runā, ka drīz bankas pārtrauks finansēt dzīvokļus padomju bloķenēs un citās neenergoefektīvās ēkās, tā kā rēku finālā uzraus pretējā fronte. | | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3214
Braucu ar: imperialblau
| Sāks vnk vairāk siltināt ēkas  | | Offline | | |
| plakanais | | Kopš: 02. Jul 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 25816
Braucu ar: Individual
|
04 Jun 2018, 13:47:58 @JankyLV rakstīja:
Sāks vnk vairāk siltināt ēkas
Lai sāk, tas ir tikai labi, taču līdz tai siltināšanai ir jātiek. Tici man, tantei Ļusjai, kura 5 gadu laika periodā ir jānoliek karote, ir pilnīgi pajāt blakus esošo ex Žeņkas dzīvokli kāds finansēs vai nē.  Un iesaistīties kredīta ņemšanā viņa ar netaisīsies, jo tā jau viss ir tik dāārks, tik dāāārgs. Tāda ir realitāte | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
04 Jun 2018, 13:45:54 @plakanais rakstīja:
04 Jun 2018, 12:36:20 @Arsmens rakstīja:
Nedaudz rēku uzrāva Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772
tantes tirgū runā, ka drīz bankas pārtrauks finansēt dzīvokļus padomju bloķenēs un citās neenergoefektīvās ēkās, tā kā rēku finālā uzraus pretējā fronte.
jup, gluži manas domas, ka tā tās bankas arī izdarīs, jo pašas arī finansē tos jaunos projektus, kuri silda ekonōmiku un vairo kāpīti. Un tad būs dāāudz ļaužu ar nelikvīdiem uz rokas :/
| | Offline | | |
|
|
ozo  | |  Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19112
Braucu ar: Braucu ar
|
04 Jun 2018, 13:45:54 @plakanais rakstīja:
04 Jun 2018, 12:36:20 @Arsmens rakstīja:
Nedaudz rēku uzrāva Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772
tantes tirgū runā, ka drīz bankas pārtrauks finansēt dzīvokļus padomju bloķenēs un citās neenergoefektīvās ēkās, tā kā rēku finālā uzraus pretējā fronte.
Neticu. Tad finansēs tos "jaunos projektus" kuri jau tagad brūk kopā, sienas ar pelējumu, fasādes nolupušas un celti no kartona, neliekas logiski. | | Offline | | |
| kkas | | Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10319
Braucu ar: Alfu
|
04 Jun 2018, 13:29:25 @JDS rakstīja:
04 Jun 2018, 12:58:06 @kkas rakstīja:
tāpat izpirks vienā setā. man blakus uzcēla tikko Gaiļezera namus. tik tikko nodeva, puse jau ievākušies. principā palikuši pāri tikai 4istabu dzīvokļi pa 150 pakām.
Tur pat puse nav paardota
37 paardoti, 59 briivi. par kaadiem paaris briiviem 4 istabniekiem Tu runaa ?
baigi neiedziļinājos, kkādā lapā kur bija cenas, īpaši daudz dzīvokļu nebija, garām ejot izskatās, ka puse toč jau ir apdzīvota | | Offline | | |
| kkas | | Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10319
Braucu ar: Alfu
|
04 Jun 2018, 14:08:40 @Arsmens rakstīja:
04 Jun 2018, 13:45:54 @plakanais rakstīja:
04 Jun 2018, 12:36:20 @Arsmens rakstīja:
Nedaudz rēku uzrāva Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772
tantes tirgū runā, ka drīz bankas pārtrauks finansēt dzīvokļus padomju bloķenēs un citās neenergoefektīvās ēkās, tā kā rēku finālā uzraus pretējā fronte.
jup, gluži manas domas, ka tā tās bankas arī izdarīs, jo pašas arī finansē tos jaunos projektus, kuri silda ekonōmiku un vairo kāpīti. Un tad būs dāāudz ļaužu ar nelikvīdiem uz rokas :/
kur loģika? kāda bankai šķirba siltinātas vai nesiltinātas?
drīzāk kkādām vecākām mājām vairs nedos, bet vieta jau tukša nepaliks :mogo:
| | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
04 Jun 2018, 14:29:10 @kkas rakstīja:
04 Jun 2018, 14:08:40 @Arsmens rakstīja:
04 Jun 2018, 13:45:54 @plakanais rakstīja:
04 Jun 2018, 12:36:20 @Arsmens rakstīja:
Nedaudz rēku uzrāva Imantas bloķene 2.0, esot ekomomiskā klase un cenas 1600eur/kvm
Zviedri šo redzot 100p padomātu, ka bēgļu patversmes dzīvokļi
http://m.db.lv/zinas/investe-15-miljonus-eiro-j...ta-imanta-475772
tantes tirgū runā, ka drīz bankas pārtrauks finansēt dzīvokļus padomju bloķenēs un citās neenergoefektīvās ēkās, tā kā rēku finālā uzraus pretējā fronte.
jup, gluži manas domas, ka tā tās bankas arī izdarīs, jo pašas arī finansē tos jaunos projektus, kuri silda ekonōmiku un vairo kāpīti. Un tad būs dāāudz ļaužu ar nelikvīdiem uz rokas :/
kur loģika? kāda bankai šķirba siltinātas vai nesiltinātas?
drīzāk kkādām vecākām mājām vairs nedos, bet vieta jau tukša nepaliks :mogo:
Dos krītu tur kur izdevīgāk uz esošo pieprasījumu dot. Attīstītājam uz procentiem iedod krītu projektam, tad ļautiņiem iedod izdevīgāku krītu, lai izpērk to pašu projektu! :doubleslamdunk:
Uz to arī gribēs lai ļaudis koncentrējas un liek mierā sen izmaksātos vecos proj. Primāri būs iztirgot tūkstots jaunās teikas dzīvokļu un skanstes.
Par nesiltinātajiem hvz, varbūt saistīts ar to, ka nesiltinātos kopumā sāks diskriminēt un pieprasīt, lai atbilst standartiem numur tādiem, ja ne... Nu un tādi bankām vienmer ir kā apgrūtinājumi, kurus atņemt pat negribas
| | Offline | | |
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Redz,ar Ascona un Kadett ar vairs nebrauc pa ielām . Kaut auto jau lēts. Tas pats būs laika gaitā ar vecākām ēkām. Bet ielās joprojām ir e30 un arī dzīvokļos būs tas pats. Tikai cena būs zemāka. Mosh ar pakistāņi un citi krāsainie tajos dzīvos | | Offline | | |
| RonaldinsH | |  Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
| ekonomiskas klases dzīvoklis sākot no 1600 EUR/m. Interesants salikums.
[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 04 Jun 2018, 15:15:40 ] | | Offline | | |
| Modrs | |  Kopš: 22. Nov 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 10494
Braucu ar: Latvijas veiksmes stāstu
|
30 May 2018, 10:28:32 @Staris rakstīja:
28 May 2018, 14:00:54 @AAE rakstīja:
28 May 2018, 12:59:36 @RonaldinsH rakstīja:
28 May 2018, 09:41:24 @Arsmens rakstīja:
28 May 2018, 09:34:27 @add rakstīja:
.. pietiek uztaisīt fiktīvu darba līgumu uz 3 mēnešiem ar algu 1xxx mēnesī, lai ietu uz banku pēc hipotekārā.
pirmā dzirdēšana. Tik strkti (nosacīti) kā tagad, neatceros ka kādreiz bankas ir skatījušās realitāti.
Arī pirmā dzirdēšana par kaut ko tādu. Vai ta vispār kādreiz ir bijis, ka banka tikai 3 mēnešus izvērtē?  Standartā tak bija 6?
mazajiem kredītiem pietiek ar 3 mēnešiem, lielajiem vajag vismaz 6 mēn. darba līgumu, bet vēsturi skatās krietni senāku. Arī 10 gadus senu.
Hipotēkai vai tad nevajag VSAA izrakstu? Attiecīgi fiktīvais darba līgums nekam neder
paturpinot šo tēmu:
ir pašam vajadzība pēc kredīta zemes iegādei. Tad nu vērsos bankās pēc palīdzības:
SEB bankā viens no pirmajiem jautājumiem, lai sāktu izskatīt ir "Jums internetbankā varam ieiet...". Un SEB darbiniece pa manu Swedbankas kontu tik raiti šiverēja, ka nespēju vien nobrīnīties. Skatijās pēdējo pusotru gadu. saglab;a konta izrakstu pdfā, uztaisa folderi savā serverī. Finālā SEBs pasūtīja ratā, jo viņiem interesē tikai un vienīgi apbūves gabali vai zeme, uz kuras ir dzīvojamā māja.
Citadele: manuprāt, pati pradvinutākā klienta izvērtēšana. 15min laikā pēc pieteikuma sastādīšanas banka sistēma izskrien cauri sazin kādām datu bāzēm, tai skaitā VSAA. Esot klienti, kuriem kredīts atteikts dēļ pāris eirocentus maziem parādiem par telefonu utt.. BET, itkā esot tomēr problemātiski sekot līdzi saistībām ar ātrajiem kredītiem. Pieteikuma aizpildīšanā jautājumi par izglītību, ieņemamo amatu, apgādājamajiem utt. Un arī šeit Citadeles darbinieki vēsā mierā šolkā swedbank internetbanku, skatās un saglabā konta pārskatu par pēdējo gadu. Rūpīgi to pārskata, saglabā savā datu bāzē.
Finālā arī gandrīz atteikums (finansē ļoti smieklīgu summu), jo man interesējošais zemes gabals ir aizsargājamā dabas parkā.
Swedbank: Tā kā esmu šīs bankas klients, tad mana izvērtēšana šiem bija visvienkāršākā un ir pozitīva atbilde par kredīta iespējām.
ko es gribēju pateikt - šobrīd bankas ļoti izvērtē hipotēku piešķiršanu klientiem. tā kā @add - tu pilnīgu bullshit uzrakstīji[ Šo ziņu laboja Modrs, 04 Jun 2018, 15:57:37 ] | | Offline | | |
| Gestus | |  Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1282
Braucu ar: Paseratti
|
04 Jun 2018, 15:14:56 @RonaldinsH rakstīja:
ekonomiskas klases dzīvoklis sākot no 1600 EUR/m. Interesants salikums.
nu ja ņem vidējo platību piemēram LT projektā (jaunais tipa), tad ar lodzīju ir 55kv, to aņemot 54 kv (3 izstabas) ... attiecīgi 86 400 EUR. Labi atremontēts dzīvoklis ss.lv (LT projekts) maksā ap 70 000, bet majā veca, nesiltināta utt.... attiecīgi "tikai" nedaudz dārgāk psihaloģija, bet māja jauna, smuka , un "turēsies" 50 gadus kā vecie projekti. Bet ja gribās plašumu, tad maksā virs 100k EUR | | Offline | | |
|
|
| RonaldinsH | | Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
04 Jun 2018, 16:24:37 @Gestus rakstīja:
04 Jun 2018, 15:14:56 @RonaldinsH rakstīja:
ekonomiskas klases dzīvoklis sākot no 1600 EUR/m. Interesants salikums.
nu ja ņem vidējo platību piemēram LT projektā (jaunais tipa), tad ar lodzīju ir 55kv, to aņemot 54 kv (3 izstabas) ... attiecīgi 86 400 EUR. Labi atremontēts dzīvoklis ss.lv (LT projekts) maksā ap 70 000, bet majā veca, nesiltināta utt.... attiecīgi "tikai" nedaudz dārgāk psihaloģija, bet māja jauna, smuka , un "turēsies" 50 gadus kā vecie projekti. Bet ja gribās plašumu, tad maksā virs 100k EUR
Nu pats dārgākais LT sērijas dzīvoklis imantā ss.lv ir 64k, 62m2, 1032.26E/m2, kas ir stipri virs vidējās cenas.
Šajā ekAnomiskajā projektā šāda platība izmaksātu vismaz 99.2k, kas būtu par 35.2k vairāk.
Šeit, manuprāt, vairāk uzsvars ir uz to, ka šis projekts neatšķiras diži ar nevienu citu jauno projektu, bet tiek sprausti batoni ausīs, ka ekAnomisks, baigākā infrastruktūra, investīcijas. Long story short, reklāmraksts projektam, lai piesaistītu uzmanību.
[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 04 Jun 2018, 18:15:56 ] | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
|
04 Jun 2018, 15:14:56 @RonaldinsH rakstīja:
ekonomiskas klases dzīvoklis sākot no 1600 EUR/m. Interesants salikums.
tie pašiem vēžiem - http://imantasozoli.lv/dzivokli/?address=2
man patīk 30m2 dzīvoklis par 60k  | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Varbūt ar 'Ekonomisks projekts' patiesībā ir domāts, ka to klucīti ir ekonomiski izdevīgi uzcelt | | Offline | | |
| viesulis | |  Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
| Man interesē kam ir atteikts dēļ dažu centu tel parāda?
Man ir aizdomas, ka tādiem kam 900 eur uz rokas un 1.5 k kopējie ienākumi un banka negrib fisties.
Vai ir attiekts ar tādu iemeslu 2.5-3k budžetos? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
