Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7877
Braucu ar:
| Janchux, ja gribi pārdot nekur nav jāiet un jāpiedāvā, Pietiek izsūtīt vēstuļu formātā
Un teorētiski vari vispār neko nedarīt |  Offline | | |
Damn  | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
|
05 Sep 2017, 08:58:09 @wanksta rakstīja:
31 Aug 2017, 11:50:31 @Murskulis rakstīja:
Jautājums ekspertiem,
Kāds var paskaidrot, vai kādam varbūt ir pieredze ar dzīvoļu namu kurš kadastrā nav sadalīts dzīvokļos.
Ar kādiem riskiem ir jārēķinās?
Tik tālu esmu izpētījis, ka tur nāk paaugstinātais NĪ nodoklis, un ir koplietošanas noteikumi kuri itkā jāievēro, varbūt kāds var pastāstīt kko vairāk?
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur
imo, šiem Rīgā bija ierobežojums uz m2 vienam cilvēkam, ja pārsniedz, tad jāmaksā lielāks NĪN, un ar katru gadu šos m2 / cilvēks samazina.[ Šo ziņu laboja Damn, 05 Sep 2017, 09:41:02 ] | | Offline | | |
Cumpars  | |  Kopš: 25. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6999
Braucu ar: KK-555
| https://gimenesmaja.wordpress.com/2017/09/04/ve...-pie-cenas-klat/
 | | Offline | | |
| kasp | | Kopš: 28. Aug 2002
Ziņojumi: 834
Braucu ar:
| Dzīvoju īres dzīvokļu namā, kurš nav sadalīts dzīvokļu īpašumos. tā kā reti tur kāds deklarējas, uz kopējo platību netiek sasniegts 40m2/cilv. Attiecīgi, par 63m2 katru mēnesi 34EUR NĪN jāmaksā (pēc līguma). Salīdzinot, pagājušajā gadā, pirms niliņš nebija šo m2/cil attiecību samazinājis, bija ~11EUR/mēn.
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur
imo, šiem Rīgā bija ierobežojums uz m2 vienam cilvēkam, ja pārsniedz, tad jāmaksā lielāks NĪN, un ar katru gadu šos m2 / cilvēks samazina.
| | Offline | | |
| SMOT | |  Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
| Skatoties kadastrs.lv vairākas daudzdzīvokļu mājas, citām pie piederības ir rakstīts "jaukta statusa kopīpašums", citām "fiziska persona". Par "jaukta statusa kopīpašums" itkā skaidrs, ka mājā vairāki dzīvokļi un katram savs īpašnieks, bet kā ir ar tiem kam rakstīts "fiziska persona"?  | | Offline | | |
| mexican | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
05 Sep 2017, 22:27:04 @SMOT rakstīja:
Skatoties kadastrs.lv vairākas daudzdzīvokļu mājas, citām pie piederības ir rakstīts "jaukta statusa kopīpašums", citām "fiziska persona". Par "jaukta statusa kopīpašums" itkā skaidrs, ka mājā vairāki dzīvokļi un katram savs īpašnieks, bet kā ir ar tiem kam rakstīts "fiziska persona"?
Tieši tik vienkārši arī jāsaprot - zeme zem apbūves pieder privātpersonai un tu no viņas nomā to gabsīti.
-----------------
| | Offline | | |
| s-line | |  Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2619
Braucu ar: kūtiņu
|
07 Sep 2017, 16:31:15 @GS rakstīja:
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Kāpēc tu vispār gribi kaut ko tādu pirkt par tādiem cipariem ?
Tur blakus zeme maksā 16k https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ekava/ichdm.html par 154k var uzbūvēt stipri labāku māju.
varbūt cilvēks negrib gaidīt,kamēr visu saskaņos/izraks/uzcels/iekārtos utt, te Tu vnk ierullē savu paklāju un ieslēdz tv  | | Offline | | |
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 599
Braucu ar: A6TQ
|
07 Sep 2017, 16:31:15 @GS rakstīja:
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Kāpēc tu vispār gribi kaut ko tādu pirkt par tādiem cipariem ?
Tur blakus zeme maksā 16k https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ekava/ichdm.html par 154k var uzbūvēt stipri labāku māju.
Nu konkrētais piemērs gan nav labs, jo tam zemesgabalam (un apkārtējiem) piebraukšana ir traģiska gan ceļu stāvokļa un uzturēšanas, gan īpašumtiesību ziņā. | | Offline | | |
|
|
| s-line | | Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2619
Braucu ar: kūtiņu
| Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt). | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
07 Sep 2017, 16:31:15 @GS rakstīja:
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Kāpēc tu vispār gribi kaut ko tādu pirkt par tādiem cipariem ?
Tur blakus zeme maksā 16k https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ekava/ichdm.html par 154k var uzbūvēt stipri labāku māju.
laiks un nervi = nauda.
cits %&@iisies pats, cits samaksaas un pelniis citur.
katram savs, neviens no variantiem nav nepareizs. ir cilveeki, kas grib nopirkt gatavu.  [ Šo ziņu laboja V.I.P., 07 Sep 2017, 18:36:04 ] | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
07 Sep 2017, 16:53:18 @ALLWILL rakstīja:
Zemes pirkšana un būvēšana pašam te ir pietiekami plaši apspriesta iepriekš, lai atkal cilātu.
Jautājums ir par konkrētās mājas vēsturi un par vietu kā tādu.
Paldies jau iepriekš!
Parastā māja, tāda kā visiem. Piebraukšana sūdīga, servitūti, netīra, nelīdzina. Blakus šoseja A-7 24/7 tur močī transports. Ja tu esi akls un kurls tad šitā māja būs o.k. | | Offline | | |
| martinsz | |  Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5905
Braucu ar: kartingu
|
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai[ Šo ziņu laboja martinsz, 07 Sep 2017, 19:06:43 ]
-----------------
... | | Offline | | |
| martinsz | | Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5905
Braucu ar: kartingu
| Varu piedavat apbuves gabalu ar komunikacijam, projektu un buvatlauju Odukalna. Cipars kocmocc. Ja kadam interese PM
-----------------
... | | Offline | | |
| kkkkk | |  Kopš: 28. Jan 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 554
Braucu ar: e91xd
|
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
07 Sep 2017, 19:04:22 @martinsz rakstīja:
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai
Tajā rajonā siktā vasaras laikā, kad iepūš pareizais vējš no Ķekavas vistām, var apvemties un tas notiek itin bieži. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
| Ir zemes gabals 4800kvm Inčukalnā!
Piebraucamais ceļš, elektrība, dīķis blakām!
PM | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem 
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
08 Sep 2017, 08:57:17 @Arsmens rakstīja:
Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html
Bideta. Tas saucas bideta un to izmanto ne papīra vietā. Kad mamma pārstās kopt Tevi, tad arī uzzināsi pielietojumu. | | Offline | | |
| jancuksz | |  Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
|
08 Sep 2017, 08:57:17 @Arsmens rakstīja:
Rīta smīnu uzrāva. Pēc bildēm pie sienas un pričendāļiem var redzēt, ka cilvēks garīgi jau atrodas indijā. Tad vēl toča, kurā tualetes papīru aizstāj ūdens, jo papīrs ir netīreļiem
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...alozi/dejdx.html
pastāsti vēl, kā foršāk ir vienmērīgi brūnumiņu izsmērēt, nevis noskalot! vai arī to, ka kristiešu ikonas uz katras sienas un plaukta, kā arī uz auto paneļa ir krutāk, nekā šivas bilde
[ Šo ziņu laboja jancuksz, 08 Sep 2017, 09:07:38 ] | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Zinu zinu pastāstīja man un ir ir tas foršāk, vienk kopaina patīk | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
