31 Aug 2017, 11:50:31 @Murskulis rakstīja:
Jautājums ekspertiem,
Kāds var paskaidrot, vai kādam varbūt ir pieredze ar dzīvoļu namu kurš kadastrā nav sadalīts dzīvokļos.
Ar kādiem riskiem ir jārēķinās?
Tik tālu esmu izpētījis, ka tur nāk paaugstinātais NĪ nodoklis, un ir koplietošanas noteikumi kuri itkā jāievēro, varbūt kāds var pastāstīt kko vairāk?
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur
imo, šiem Rīgā bija ierobežojums uz m2 vienam cilvēkam, ja pārsniedz, tad jāmaksā lielāks NĪN, un ar katru gadu šos m2 / cilvēks samazina.
Dzīvoju īres dzīvokļu namā, kurš nav sadalīts dzīvokļu īpašumos. tā kā reti tur kāds deklarējas, uz kopējo platību netiek sasniegts 40m2/cilv. Attiecīgi, par 63m2 katru mēnesi 34EUR NĪN jāmaksā (pēc līguma). Salīdzinot, pagājušajā gadā, pirms niliņš nebija šo m2/cil attiecību samazinājis, bija ~11EUR/mēn.
Nezinu par kādu paaugstinātu nodokli tu runā un koplietošanas telpu noteikumi tāpat ir jāievēro jebkur
imo, šiem Rīgā bija ierobežojums uz m2 vienam cilvēkam, ja pārsniedz, tad jāmaksā lielāks NĪN, un ar katru gadu šos m2 / cilvēks samazina.
Skatoties kadastrs.lv vairākas daudzdzīvokļu mājas, citām pie piederības ir rakstīts "jaukta statusa kopīpašums", citām "fiziska persona". Par "jaukta statusa kopīpašums" itkā skaidrs, ka mājā vairāki dzīvokļi un katram savs īpašnieks, bet kā ir ar tiem kam rakstīts "fiziska persona"?
05 Sep 2017, 22:27:04 @SMOT rakstīja:
Skatoties kadastrs.lv vairākas daudzdzīvokļu mājas, citām pie piederības ir rakstīts "jaukta statusa kopīpašums", citām "fiziska persona". Par "jaukta statusa kopīpašums" itkā skaidrs, ka mājā vairāki dzīvokļi un katram savs īpašnieks, bet kā ir ar tiem kam rakstīts "fiziska persona"?
Tieši tik vienkārši arī jāsaprot - zeme zem apbūves pieder privātpersonai un tu no viņas nomā to gabsīti.
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Nu konkrētais piemērs gan nav labs, jo tam zemesgabalam (un apkārtējiem) piebraukšana ir traģiska gan ceļu stāvokļa un uzturēšanas, gan īpašumtiesību ziņā.
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
07 Sep 2017, 16:53:18 @ALLWILL rakstīja:
Zemes pirkšana un būvēšana pašam te ir pietiekami plaši apspriesta iepriekš, lai atkal cilātu.
Jautājums ir par konkrētās mājas vēsturi un par vietu kā tādu.
Paldies jau iepriekš!
Parastā māja, tāda kā visiem. Piebraukšana sūdīga, servitūti, netīra, nelīdzina. Blakus šoseja A-7 24/7 tur močī transports. Ja tu esi akls un kurls tad šitā māja būs o.k.
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai
[ Šo ziņu laboja martinsz, 07 Sep 2017, 19:06:43 ]
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu
07 Sep 2017, 15:56:47 @ALLWILL rakstīja:
Kādi komentāri par šo? Links
Skaidrs, ka treknie gadi utt, bet kāda realitāte? Cik ilgi stāvējusi nepabeigta? Varbūt kāds tajā rajonā dzīvo un var pastāstīt ko sīkāk?
Tirgojas jau kādu laiku un cena kopš pavasara nokritusi par vairāk kā 10k (2 piegājienos). Tuvāk ziemai pārdevējam vajadzētu palikt vēl elastīgākam un tad jau varētu dabūt pievilcīgāku ciparu, bet vai ir vērts tērēt laiku?
Divi gadi atpakal skatijamies uz iri, personigi man nepatika, cels servituts un diezgan sudigs, kanalizacija vieteja, udens - viena spice uz 4x majam un citi jaukumi.
Nepabeigtas tas majas nestaveja, bet nu tas cenas verta noteikti nav, rajons ar nekads + blakus sosejai
Tajā rajonā siktā vasaras laikā, kad iepūš pareizais vējš no Ķekavas vistām, var apvemties un tas notiek itin bieži.
pastāsti vēl, kā foršāk ir vienmērīgi brūnumiņu izsmērēt, nevis noskalot! vai arī to, ka kristiešu ikonas uz katras sienas un plaukta, kā arī uz auto paneļa ir krutāk, nekā šivas bilde
[ Šo ziņu laboja jancuksz, 08 Sep 2017, 09:07:38 ]
Offline
