Gadījuma bilde

Online

Pašreiz BMWPower skatās 145 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
PuuCe
10. Feb 2017, 13:24 #12821

Kopš: 23. Sep 2005

Ziņojumi: 400

Braucu ar: Diizeli


10 Feb 2017, 02:24:38 @Nasjurins rakstīja:
Būs pieejams 55kv.m. 2.istabu dzīvoklis Agenskalnā.




Offline
hronists
10. Feb 2017, 17:16 #12822

Kopš: 01. Sep 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 14820

Braucu ar: Svensk hjul


09 Feb 2017, 19:14:49 @toyokawa rakstīja:

09 Feb 2017, 15:53:20 @hronists rakstīja:
darba kolēģis meklē dzīvokli uz iltgermiņa īri. Platība 50-60kvm, 2-3 istabas, normālā stāvoklī. Novietojums - centrs, bet izskatīs arī kaut ko attālāku, bet ne pļavniekus vai bolderāju . Budžets - 300€+ komunālie.

ja kādam ir kas foršs sūtiet uz PM, nodošu.

Vakar vai šodien manīju, ka viens no jūzeriem Imantā 602 sēriju izīrē uz 5 gadiem. Varbūt citā topikā?
Vai arī te bija, bet izdzēsts jau?


p.s. jau uzrakstīja.
Offline
AAE
10. Feb 2017, 17:26 #12823

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2355

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Kāds elementārā veidā var izskaidrot kā darbojas ALTUM programma?

Galvojums samazina pirmās iemaksas apmēru, bet tas samazinājums pieliekas klāt kopējai summai?

Pie 20% pirmās iemaksas shēma šāda?
Aizdevums:
Pirmā iemaksa (10%)- galvojums (10%) - atlikusī summa (80%)

Atmaksa:
Galvojums (10%) + atlikusī summa (80%) = 90%?

Sapratu pareizi?
Offline
Digmars
10. Feb 2017, 17:37 #12824

Kopš: 10. Feb 2017

No: Rīga

Ziņojumi: 1

Braucu ar: f11


10 Feb 2017, 17:26:16 @AAE rakstīja:
Kāds elementārā veidā var izskaidrot kā darbojas ALTUM programma?

Galvojums samazina pirmās iemaksas apmēru, bet tas samazinājums pieliekas klāt kopējai summai?

Pie 20% pirmās iemaksas shēma šāda?
Aizdevums:
Pirmā iemaksa (10%)- galvojums (10%) - atlikusī summa (80%)

Atmaksa:
Galvojums (10%) + atlikusī summa (80%) = 90%?

Sapratu pareizi?


Tā vajadzētu būt, jo valsts (jeb kāds cits, atkarībā no noteikumiem) galvo to, ka tu samaksāsi arī tos 10%. Nu ja nesamaksā, tad galvotājs ņem un maksā tavā vietā.
Offline
HUBLOC
10. Feb 2017, 18:43 #12825

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7

Ja, ja maksaa ipasums 100k un pirma iemaksa 20%, tad tu izmantojot altum samaksaa 10%, jo tos atlikusos 10% pieskaita pamatsummai un valsts galvo, ka tu to atdosi.
Offline
HUBLOC
10. Feb 2017, 18:45 #12826

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7

Procenti mainas izejot no bernu skaita, man bracka pirka pa 36k vecajaa projektaa, banka prasiija 7200 pirmo iemaksu, bet taa kaa bija siikais, tad ar altumu sanaca maksaat 3600 un bija mazaki % registrejot ipasumu ZG
Offline
AAE
10. Feb 2017, 18:49 #12827

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2355

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Paldies, tad būšu sapratis pareizi.
It kā kruta, mazāka pirmā iemaksa, bet mēneša maksājums lielāks, vai arī termiņš jāstiepj garāks.
Jādarbina iekšā kalkulators un jāskatās kurš algoritms izdevīgāks.

Kāda tagad ir vidējā % likme izsniegtajiem kredītiem? 2-2.5%?
Offline
BigBear
10. Feb 2017, 18:54 #12828

Kopš: 09. Apr 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1884

Braucu ar: Glanci

2-4 %
Offline
HUBLOC
10. Feb 2017, 18:54 #12829

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7

Ja, apmeram taa, jabut labai kreditvesturei, ja nem kopa ar sievu, tad vinai ari jabut viss ok ar maksajumiem, nedrikst but kavejumi, jo banka uzreiz stopkraanu rauj vai bedigi %.
Offline
AAE
10. Feb 2017, 19:00 #12830

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2355

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

Jā, tas būs interesanti.
Krītu ņemšu viens pats, sievu nejaukšu iekšā.
Esmu "zelta" klients ar sen kavētiem diviem maksājumiem auto līzingam. Un to pašu līzingu nomaksāju gadu pirms termiņa. Redzēs kā viņiem tas patiks.
Offline
KF
10. Feb 2017, 19:02 #12831

Kopš: 16. May 2011

Ziņojumi: 1446

Braucu ar: 7


10 Feb 2017, 12:58:43 @Murskulis rakstīja:
Ir kādam pieredze/atsauksmes par Mārupes vecozolu dzīvokļiem 3 stāvu mājās? kas labs, kas slikts?


Kura māja konkrēti interesē? Pats tur dzīvoju, ne par ko nesūdzos
Offline
Delerium
10. Feb 2017, 20:18 #12832

Kopš: 29. Apr 2004

No: Sigulda

Ziņojumi: 8316

Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio


10 Feb 2017, 19:00:54 @AAE rakstīja:
Jā, tas būs interesanti.
Krītu ņemšu viens pats, sievu nejaukšu iekšā.
Esmu "zelta" klients ar sen kavētiem diviem maksājumiem auto līzingam. Un to pašu līzingu nomaksāju gadu pirms termiņa. Redzēs kā viņiem tas patiks.


Doma shkjirties?

Kopa vieglaak buus. Ipashnieks juridiski tapat buusi tikai tu... parejais kaa banka noformee, vai sieva ir galvotajs vai lidzaiznemejs.
Atceries ka altumam ir komisija. 2,5% no galvojuma apmeera. Ka ari atlaide nodevai registreshanai ZG ir tikai par pirmajiem 100k

[ Šo ziņu laboja Delerium, 10 Feb 2017, 20:19:27 ]

Offline
Arsmens
10. Feb 2017, 20:44 #12833

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 13306

Braucu ar: Trim durvīm


10 Feb 2017, 20:18:51 @Delerium rakstīja:

10 Feb 2017, 19:00:54 @AAE rakstīja:
Jā, tas būs interesanti.
Krītu ņemšu viens pats, sievu nejaukšu iekšā.
Esmu "zelta" klients ar sen kavētiem diviem maksājumiem auto līzingam. Un to pašu līzingu nomaksāju gadu pirms termiņa. Redzēs kā viņiem tas patiks.


Doma shkjirties?

Kopa vieglaak buus. Ipashnieks juridiski tapat buusi tikai tu... parejais kaa banka noformee, vai sieva ir galvotajs vai lidzaiznemejs.
Atceries ka altumam ir komisija. 2,5% no galvojuma apmeera. Ka ari atlaide nodevai registreshanai ZG ir tikai par pirmajiem 100k

Procentus nekomentēšu, bet uz lielajām līzēm ir ok, kad viens ir tikai iejūgs vadzī Ja sūdi kādreiz sit pa propelleru, tad otram netiek klāt un nav totāls bankrots
Offline
janchikz
10. Feb 2017, 21:44 #12834

Kopš: 15. Jul 2007

No: Jūrmala

Ziņojumi: 7718

Braucu ar:

Situacija tada: dzivokla kadastra vertiba 24 000 eur, dzivoklim 2 ipasnieki. Ja tagad perku dzivokli par kadastra vertibu (24'000€) no abiem un parskaitu vienam 12000 un otram 12000, VID's paprasis no kurienes nauda? Ar ko tada gadijuma es riskeju perkot so dzivokli par 24000?
Offline
Amish
11. Feb 2017, 13:00 #12835

Kopš: 21. Mar 2015

Ziņojumi: 995

Braucu ar: sievasmātes Opeli


10 Feb 2017, 21:44:12 @janchikz rakstīja:
Situacija tada: dzivokla kadastra vertiba 24 000 eur, dzivoklim 2 ipasnieki. Ja tagad perku dzivokli par kadastra vertibu (24'000€) no abiem un parskaitu vienam 12000 un otram 12000, VID's paprasis no kurienes nauda? Ar ko tada gadijuma es riskeju perkot so dzivokli par 24000?


Tu jau esi atbildējis uz savu jautājumu. Agri vai vēlu tas notiks " Domā atmazkas un pierādījumus tiem
Offline
HUBLOC
11. Feb 2017, 17:11 #12836

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7


10 Feb 2017, 21:44:12 @janchikz rakstīja:
Situacija tada: dzivokla kadastra vertiba 24 000 eur, dzivoklim 2 ipasnieki. Ja tagad perku dzivokli par kadastra vertibu (24'000€) no abiem un parskaitu vienam 12000 un otram 12000, VID's paprasis no kurienes nauda? Ar ko tada gadijuma es riskeju perkot so dzivokli par 24000?


kapēc tu uzsver dzīvokļakadastrālo vērtību, īpašnieku skaitu, faktu ka pērc par kadastrālo vērtību un norēķinu kārtību, kādā grasies pirkt šo dzīvokli

Pamatjautājums, laikam, ir tas ka tu gribi pirkt kešā? Vai ka tu nevarēsi pierādīt līdzekļu izcelsmi? Parasti, ja neiejauc banku, tad VIDS nemaisās, jo pastāv arī nosacījumi, ka nopērk uz nomaksas līguma pamata.
Offline
janchikz
11. Feb 2017, 17:20 #12837

Kopš: 15. Jul 2007

No: Jūrmala

Ziņojumi: 7718

Braucu ar:

Es neuzsveru, es centos pec iespejas skaidrak izteikties lai spečuki saja jautajuma varetu palidzet/saprast kada man ir situacija. Mana gadijuma bus tikai un vienigi pirksanas liguma un bankas parskaitijums, katram saimniekam 12000 eur, savadak nekadi. Pareizi Tu pateici, ka dotaja situacija es uztraucos par to lai VID nepanem pie dziesmas par to, ka man nav deklareta nekada nauda un prasis lidzeklu izcelsmi.
Offline
HUBLOC
11. Feb 2017, 17:35 #12838

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7


11 Feb 2017, 17:20:29 @janchikz rakstīja:
Es neuzsveru, es centos pec iespejas skaidrak izteikties lai spečuki saja jautajuma varetu palidzet/saprast kada man ir situacija. Mana gadijuma bus tikai un vienigi pirksanas liguma un bankas parskaitijums, katram saimniekam 12000 eur, savadak nekadi. Pareizi Tu pateici, ka dotaja situacija es uztraucos par to lai VID nepanem pie dziesmas par to, ka man nav deklareta nekada nauda un prasis lidzeklu izcelsmi.


ja tu saki, ka pārskaitīsi $ cau banku, tad tev tie līdzekļi ir. Jautājums ir vai tie ir uzlikti pēdējās nedēļas laikā "mākslīgi" vai arī tas ir normāls tav konta pastāvīgais apgrozījums, tad vsp stress 0.
Offline
janchikz
11. Feb 2017, 17:57 #12839

Kopš: 15. Jul 2007

No: Jūrmala

Ziņojumi: 7718

Braucu ar:

Tur jau ta lieta, ka uzlikti pedejas nedelas laika ka vislabak darit tada situacija?
Offline
HUBLOC
11. Feb 2017, 18:41 #12840

Kopš: 02. Oct 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 4750

Braucu ar: Q7


11 Feb 2017, 17:57:42 @janchikz rakstīja:
Tur jau ta lieta, ka uzlikti pedejas nedelas laika ka vislabak darit tada situacija?


jāgaida kāds zinošāks, šogad vēl jādeklerē kkādi darijumi, karoche Latvijas likumi rullē
Offline

Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo