| Autors | Ziņojums |
|---|
| SMOT | |
 Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 961
Braucu ar:
| Reāli kādas problēmas var būt pērkot dzīvokli, kur zeme nav īpašumā, bet pieder kādai citai privātpersonai?  |
 Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
|
16 Oct 2016, 11:07:35 @Automaniaks rakstīja:
13 Oct 2016, 22:00:50 @JankyLV rakstīja:
13 Oct 2016, 12:58:29 @mexican rakstīja:
12 Oct 2016, 15:00:24 @end2005 rakstīja:
Ko sakat par šādu?
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/5c87a5d3-4159-...9af-95ffd0a15322
iekšā nekādi netieku, vārsi ar atslēgu aizslēgta
Kā lai zinu ka nenosolo kaķi maisā.?
Ja tevi neuztrauc noslēgtais telpu īres līgums līdz 2054. gadam, kurš noteikti nav par tirgus cenu, es domāju ka jāņem ciet.
Kā uzzināji?
Uzklikšķini uz vērtējumu un tur ir minēts
Īres maksa gan tur nav minēta, bet diez vai tur kas labs...
"kas nav reģistrēts Zemesgrāmatas nodalījumā."
Nebija tā, ka no tiem, kas nav reģistrēti - var viegli atkratīties? Nav tā, ka ja nav zemesgrāmatā, tad līguma vērtība tuvu nullei? |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7830
Braucu ar:
| nav |
| Offline | |
|
| terihards | |
 Kopš: 04. Feb 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 317
Braucu ar: katlu
| Kāds kaut ko zin par Vangažu Naftas epopejām? |
| Offline | |
|
wheelie  | |
Kopš: 21. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6836
Braucu ar: 1.6
| Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
-----------------
8) |
| Offline | |
|
| kasp | |
Kopš: 28. Aug 2002
Ziņojumi: 834
Braucu ar:
| privātpersonai vai juridiskajai - nekāda atšķirība, jo anyway atradīsies piespiedu zemes nomas attiecībās. ja nevar vienoties par nomas apmēru, ierubās 6% no kadastrālās vērtības gadā proporcionālo tava dzīvokļa platībai. izņēmums ir, ja apsaimniekotājs ar zemes īpašnieku ir 'vienojies' par lielāku ciparu kā minētie procenti. tavu konkrēto apmēru var uzzināt vnk uzjautājot patreizējam saimniekam rēķinus par kādu pusgadu.
17 Oct 2016, 18:50:29 @SMOT rakstīja:
Reāli kādas problēmas var būt pērkot dzīvokli, kur zeme nav īpašumā, bet pieder kādai citai privātpersonai?
|
| Offline | |
|
| JankyLV | |
Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: imperialblau
|
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Par projektu neko nezinu, bet dzīvokļa plānojums gan ir galīgi garām. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2669
Braucu ar: auto
| Nevaru iedomāties dzīvojamā istaba + virtuve 12m2.
Pašam ir veca mantota mājiņa, kur lielākā istaba ir 12m2 (ir 3 apmēram tādas). Man tāda istabā dīvāns jau gandrīz pa pus istabu. |
| Offline | |
|
|
|
| mexican | |
 Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
| Dzīvoklis ir ļoti šaurs, es viņā biju pirms kāda laika. Vienam cilvēkam tas dzīvītis būtu ok pēc konfigurācijas. Bet tur par zemes īpašuma tiesībām nebija viss līdz galam sakārtots, ēka atrodas uz diviem gabaliem, no kuriem īpašumā bija tikai viens. Un pieļauju, ka ar stāvvietām tur ir čābīgi, ja nepieder stāvvieta pagalmā.
P.S. ievēro, ka reālā dzīvokļa platība ir 40,2, no kuriem 4,5 ir ārtelpas, kas savukārt nozīmē ka dzīvokļa lietderīgā platība ir 35,7, kas ir mazāk nekā malosemeikās.
-----------------
|
| Offline | |
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
19 Oct 2016, 01:34:17 @JankyLV rakstīja:
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Par projektu neko nezinu, bet dzīvokļa plānojums gan ir galīgi garām.
Nekas slikts nav dzirdēts, vērtēti vairāki dzīvokļi gan priekš iegādes gan priekš izsolēm.. |
| Offline | |
|
| alco | |
 Kopš: 17. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 920
Braucu ar: Twitterkonvoju uz Ukrainu
|
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Tas, ka zeme pieder RD nav sliktākais gadījums, jo nomas maksa nav augsta un var vienoties ar Īpašuma departamentu par izpirkšanu. Anyway tas ir daudz drošāk, nekā ja zeme piederētu citai privātpersonai. Vieta forša, ir, kur iziet pastaigā un, kaut gan tuvumā lidostas viadukts, turpat aiz mājas ir Šampētera mežs. Par platību - skaties pats, te jau viedoklis ir izteikts, man personīgi izskatās pēc reāla vecpuiša mitekļa kvadratūras 
[ Šo ziņu laboja alco, 19 Oct 2016, 09:39:30 ] |
| Offline | |
|
| SMOT | |
Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 961
Braucu ar:
| Skaidrs, labāk pameklēt tādu kur zeme ir īpašumā. Bet, ja zeme ir pašvaldības īpašums? Tad nomas maksa nav tik augsta cik paskatījos, bet vai tur arī nākotnē var būt kādas problēmas?
18 Oct 2016, 23:46:06 @kasp rakstīja:
privātpersonai vai juridiskajai - nekāda atšķirība, jo anyway atradīsies piespiedu zemes nomas attiecībās. ja nevar vienoties par nomas apmēru, ierubās 6% no kadastrālās vērtības gadā proporcionālo tava dzīvokļa platībai. izņēmums ir, ja apsaimniekotājs ar zemes īpašnieku ir 'vienojies' par lielāku ciparu kā minētie procenti. tavu konkrēto apmēru var uzzināt vnk uzjautājot patreizējam saimniekam rēķinus par kādu pusgadu.
17 Oct 2016, 18:50:29 @SMOT rakstīja:
Reāli kādas problēmas var būt pērkot dzīvokli, kur zeme nav īpašumā, bet pieder kādai citai privātpersonai?
[ Šo ziņu laboja SMOT, 19 Oct 2016, 10:21:48 ] |
| Offline | |
|
| kasp | |
Kopš: 28. Aug 2002
Ziņojumi: 834
Braucu ar:
| 1) Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta 2.4 punkts uzliek dzīvojamās mājas pārvaldniekam/apsaimnekotājam slēgt līgumu par piesaistītā zemesgabala lietošanu ar zemesgabala īpašnieku,
2) Likums par Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās 12. panta 2.1. punkts nosaka zemes nomas apmēru 6% gadā no zemes kadastrālās vērtības, ja puses nevar vienoties par citiem cipariem.
Te daudz detalizētāk: RNP raksts
18 Oct 2016, 23:54:15 @bertons rakstīja:
nocitee luudzu likuma pantu par tiem 6%
sieva nopirka dziivokli maajaa (un veel vairaakaam maajaam uz taas pashas ielas) kuras zemei peec kaada laika uzradaas iipashnieks un saaka normaalu nomas maksu rubiit iekshaa. katra maaja atsevishkji saaka tiesaaties. sievas vinneeja un nekaadu nomas maksu nemaksaa. citas nevinneeja un maksaa katru meenesi 20+ eur. taa ko droshi peerciet taadus iipashumus, tur viss buus labi 
|
| Offline | |
|
| kkkkk | |
 Kopš: 28. Jan 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 554
Braucu ar: e91xd
|
20 Oct 2016, 13:34:46 @kasp rakstīja:
1) Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta 2.4 punkts uzliek dzīvojamās mājas pārvaldniekam/apsaimnekotājam slēgt līgumu par piesaistītā zemesgabala lietošanu ar zemesgabala īpašnieku,
2) Likums par Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās 12. panta 2.1. punkts nosaka zemes nomas apmēru 6% gadā no zemes kadastrālās vērtības, ja puses nevar vienoties par citiem cipariem.
Te daudz detalizētāk: RNP raksts
18 Oct 2016, 23:54:15 @bertons rakstīja:
nocitee luudzu likuma pantu par tiem 6%
sieva nopirka dziivokli maajaa (un veel vairaakaam maajaam uz taas pashas ielas) kuras zemei peec kaada laika uzradaas iipashnieks un saaka normaalu nomas maksu rubiit iekshaa. katra maaja atsevishkji saaka tiesaaties. sievas vinneeja un nekaadu nomas maksu nemaksaa. citas nevinneeja un maksaa katru meenesi 20+ eur. taa ko droshi peerciet taadus iipashumus, tur viss buus labi
tas jau attiecas uz privatizetajam zemem, tas kuras nav privatizetas ir cita kategorija, kur laikam tikai savstarpeji vienojoties var kko iekaset, jo uz viniem neatiecas tas likums (un tiesasanas var gadiem ilgi, pa kura laiku pa zemi nav jamaksa(no viena zinama stasta)). Bet protams katrs gadijums savadaks drosvien. [ Šo ziņu laboja kkkkk, 20 Oct 2016, 13:43:10 ] |
| Offline | |
|
| SMOT | |
Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 961
Braucu ar:
| Kā ir tādā gadījumā, ja daudzdzīvokļu māja atrodas uz diviem zemes gabaliem. Viens zemes gabals ir kopīpašums(domājamās daļas) otrs pieder fiziskai/juridiskai personai. Nomas maksa fiziskajai personai jāmaksā visiem dzīvokļu īpašniekiem vai tikai tai mājas daļai kas atrodas uz tās zemes? |
| Offline | |
|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| kura brīdi rīgas dome piestāda rēķinu par zemes nomu, jau gads riņķi ka dzivoju dzīvokli zem mājas puse zemes pieder RD, bet rēķinu nemanu. |
| Offline | |
|
|
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2961
Braucu ar:
| Pērku dzīvokli Kuldīgā.pm
|
| Offline | |
|
| BGV | |
 Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
| Nezinu ka tagad, agrak, t.i. Pirms gada tur apsaimniekosanas maksa bija neadekvata kaut kas teju pie eur 1.5/m2, kas nav normali. Tapat ari ta maja ir stipri nolietojusies. Ari ja dzivoklis ir uz ielas pusi tad, troksnis,jo intensiva iela.
19 Oct 2016, 09:28:13 @Vertetajs rakstīja:
19 Oct 2016, 01:34:17 @JankyLV rakstīja:
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Par projektu neko nezinu, bet dzīvokļa plānojums gan ir galīgi garām.
Nekas slikts nav dzirdēts, vērtēti vairāki dzīvokļi gan priekš iegādes gan priekš izsolēm..
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? |
| Offline | |
|
| add | |
Kopš: 27. Nov 2011
Ziņojumi: 2094
Braucu ar:
| Varbūt kādam ir piedāvājumā uz īri darbnīcas/noliktavas telpas ~50m2, vēlamie rajoni, Jugla, Teika, Čiekurkalns, Mežciems. Prasības ir lai būtu iespēja iebraukt ar auto.
pm vai 2031.5033[ Šo ziņu laboja add, 24 Oct 2016, 11:25:51 ] |
| Offline | |
|
| martinsz | |
 Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5905
Braucu ar: kartingu
| Varbūt kāds zin kaut ko sīkāk pastāstīt par šīm mājām? Ir kādam bijusi kāda saskarsme? BALOŽI
-----------------
... |
| Offline | |
|
