| Autors | Ziņojums |
|---|
| alco | |
 Kopš: 17. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 920
Braucu ar: Twitterkonvoju uz Ukrainu
|
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Tas, ka zeme pieder RD nav sliktākais gadījums, jo nomas maksa nav augsta un var vienoties ar Īpašuma departamentu par izpirkšanu. Anyway tas ir daudz drošāk, nekā ja zeme piederētu citai privātpersonai. Vieta forša, ir, kur iziet pastaigā un, kaut gan tuvumā lidostas viadukts, turpat aiz mājas ir Šampētera mežs. Par platību - skaties pats, te jau viedoklis ir izteikts, man personīgi izskatās pēc reāla vecpuiša mitekļa kvadratūras 
[ Šo ziņu laboja alco, 19 Oct 2016, 09:39:30 ] |
 Offline | |
|
| SMOT | |
 Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
| Skaidrs, labāk pameklēt tādu kur zeme ir īpašumā. Bet, ja zeme ir pašvaldības īpašums? Tad nomas maksa nav tik augsta cik paskatījos, bet vai tur arī nākotnē var būt kādas problēmas?
18 Oct 2016, 23:46:06 @kasp rakstīja:
privātpersonai vai juridiskajai - nekāda atšķirība, jo anyway atradīsies piespiedu zemes nomas attiecībās. ja nevar vienoties par nomas apmēru, ierubās 6% no kadastrālās vērtības gadā proporcionālo tava dzīvokļa platībai. izņēmums ir, ja apsaimniekotājs ar zemes īpašnieku ir 'vienojies' par lielāku ciparu kā minētie procenti. tavu konkrēto apmēru var uzzināt vnk uzjautājot patreizējam saimniekam rēķinus par kādu pusgadu.
17 Oct 2016, 18:50:29 @SMOT rakstīja:
Reāli kādas problēmas var būt pērkot dzīvokli, kur zeme nav īpašumā, bet pieder kādai citai privātpersonai? 
[ Šo ziņu laboja SMOT, 19 Oct 2016, 10:21:48 ] |
| Offline | |
|
| kasp | |
Kopš: 28. Aug 2002
Ziņojumi: 834
Braucu ar:
| 1) Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta 2.4 punkts uzliek dzīvojamās mājas pārvaldniekam/apsaimnekotājam slēgt līgumu par piesaistītā zemesgabala lietošanu ar zemesgabala īpašnieku,
2) Likums par Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās 12. panta 2.1. punkts nosaka zemes nomas apmēru 6% gadā no zemes kadastrālās vērtības, ja puses nevar vienoties par citiem cipariem.
Te daudz detalizētāk: RNP raksts
18 Oct 2016, 23:54:15 @bertons rakstīja:
nocitee luudzu likuma pantu par tiem 6%
sieva nopirka dziivokli maajaa (un veel vairaakaam maajaam uz taas pashas ielas) kuras zemei peec kaada laika uzradaas iipashnieks un saaka normaalu nomas maksu rubiit iekshaa. katra maaja atsevishkji saaka tiesaaties. sievas vinneeja un nekaadu nomas maksu nemaksaa. citas nevinneeja un maksaa katru meenesi 20+ eur. taa ko droshi peerciet taadus iipashumus, tur viss buus labi 
|
| Offline | |
|
| kkkkk | |
 Kopš: 28. Jan 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 554
Braucu ar: e91xd
|
20 Oct 2016, 13:34:46 @kasp rakstīja:
1) Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 6. panta 2.4 punkts uzliek dzīvojamās mājas pārvaldniekam/apsaimnekotājam slēgt līgumu par piesaistītā zemesgabala lietošanu ar zemesgabala īpašnieku,
2) Likums par Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās 12. panta 2.1. punkts nosaka zemes nomas apmēru 6% gadā no zemes kadastrālās vērtības, ja puses nevar vienoties par citiem cipariem.
Te daudz detalizētāk: RNP raksts
18 Oct 2016, 23:54:15 @bertons rakstīja:
nocitee luudzu likuma pantu par tiem 6%
sieva nopirka dziivokli maajaa (un veel vairaakaam maajaam uz taas pashas ielas) kuras zemei peec kaada laika uzradaas iipashnieks un saaka normaalu nomas maksu rubiit iekshaa. katra maaja atsevishkji saaka tiesaaties. sievas vinneeja un nekaadu nomas maksu nemaksaa. citas nevinneeja un maksaa katru meenesi 20+ eur. taa ko droshi peerciet taadus iipashumus, tur viss buus labi
tas jau attiecas uz privatizetajam zemem, tas kuras nav privatizetas ir cita kategorija, kur laikam tikai savstarpeji vienojoties var kko iekaset, jo uz viniem neatiecas tas likums (un tiesasanas var gadiem ilgi, pa kura laiku pa zemi nav jamaksa(no viena zinama stasta)). Bet protams katrs gadijums savadaks drosvien. [ Šo ziņu laboja kkkkk, 20 Oct 2016, 13:43:10 ] |
| Offline | |
|
| SMOT | |
Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
| Kā ir tādā gadījumā, ja daudzdzīvokļu māja atrodas uz diviem zemes gabaliem. Viens zemes gabals ir kopīpašums(domājamās daļas) otrs pieder fiziskai/juridiskai personai. Nomas maksa fiziskajai personai jāmaksā visiem dzīvokļu īpašniekiem vai tikai tai mājas daļai kas atrodas uz tās zemes? |
| Offline | |
|
| sonx33 | |
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| kura brīdi rīgas dome piestāda rēķinu par zemes nomu, jau gads riņķi ka dzivoju dzīvokli zem mājas puse zemes pieder RD, bet rēķinu nemanu. |
| Offline | |
|
| restar79 | |
Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2972
Braucu ar:
| Pērku dzīvokli Kuldīgā.pm
|
| Offline | |
|
BGV  | |
 Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
| Nezinu ka tagad, agrak, t.i. Pirms gada tur apsaimniekosanas maksa bija neadekvata kaut kas teju pie eur 1.5/m2, kas nav normali. Tapat ari ta maja ir stipri nolietojusies. Ari ja dzivoklis ir uz ielas pusi tad, troksnis,jo intensiva iela.
19 Oct 2016, 09:28:13 @Vertetajs rakstīja:
19 Oct 2016, 01:34:17 @JankyLV rakstīja:
18 Oct 2016, 23:28:19 @wheelie rakstīja:
Vajag powera ekspertu viegokli
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...itude/bxhkl.html
dārgi? kā ir šis projekts vispār?
Par projektu neko nezinu, bet dzīvokļa plānojums gan ir galīgi garām.
Nekas slikts nav dzirdēts, vērtēti vairāki dzīvokļi gan priekš iegādes gan priekš izsolēm..
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? |
| Offline | |
|
|
|
| add | |
Kopš: 27. Nov 2011
Ziņojumi: 2094
Braucu ar:
| Varbūt kādam ir piedāvājumā uz īri darbnīcas/noliktavas telpas ~50m2, vēlamie rajoni, Jugla, Teika, Čiekurkalns, Mežciems. Prasības ir lai būtu iespēja iebraukt ar auto.
pm vai 2031.5033[ Šo ziņu laboja add, 24 Oct 2016, 11:25:51 ] |
| Offline | |
|
| martinsz | |
 Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5905
Braucu ar: kartingu
| Varbūt kāds zin kaut ko sīkāk pastāstīt par šīm mājām? Ir kādam bijusi kāda saskarsme? BALOŽI
-----------------
... |
| Offline | |
|
Apins  | |
 Kopš: 14. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3469
Braucu ar: RS, Jimny un R1200GS
|
24 Oct 2016, 14:44:41 @martinsz rakstīja:
Varbūt kāds zin kaut ko sīkāk pastāstīt par šīm mājām? Ir kādam bijusi kāda saskarsme? BALOŽI
Esmu bijis tur vienā dzīvoklī, kur neviena telpa nav regulāras formas - katrā istabā ir kāds šaurs vai plats leņķis, kas ievērojami apgrūtina mēbeļu izvietošanu
-----------------
Eu, kāpēc nerāda parakstu? |
| Offline | |
|
VMR  | |
 Kopš: 07. May 2006
Ziņojumi: 10347
Braucu ar: sporta variantu
| Jā, kvalitāte +/- OK, čoms tur dzīvo, bet plānojums anāls....
|
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
| Kādas iespējas ir mainīt zemes gabalam adreses nosaukumu?
Piemēram "Komatiņi" uz "Punktini"? |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7722
Braucu ar:
|
25 Oct 2016, 10:34:52 @Kalnz rakstīja:
Kādas iespējas ir mainīt zemes gabalam adreses nosaukumu?
Piemēram "Komatiņi" uz "Punktini"?
Nekādu problēmu. Iesniegums pašvaldībā ar pamatojumu un uz priekšu! Man pamatojums bija, ka relatīvi netālu bija vēl vieni ar tādu pašu māju nosaukumu, Latvenergo jau sen bija par to iebilduši, pasts atzina, ka var sajukt, rezultātā nomainīja uz unikālu nosaukumu. |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14366
Braucu ar:
|
25 Oct 2016, 10:54:22 @Elviss rakstīja:
25 Oct 2016, 10:48:07 @Mizx rakstīja:
25 Oct 2016, 10:34:52 @Kalnz rakstīja:
Kādas iespējas ir mainīt zemes gabalam adreses nosaukumu?
Piemēram "Komatiņi" uz "Punktini"?
Nekādu problēmu. Iesniegums pašvaldībā ar pamatojumu un uz priekšu! Man pamatojums bija, ka relatīvi netālu bija vēl vieni ar tādu pašu māju nosaukumu, Latvenergo jau sen bija par to iebilduši, pasts atzina, ka var sajukt, rezultātā nomainīja uz unikālu nosaukumu.
Ja tas ir Ķekavas novadā, tad nekādas iespējas tur nav neko vispār mainīt, nekad un nekādā jautājumā
Nav Ķekava  |
| Offline | |
|
| Mizx | |
Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7722
Braucu ar:
|
25 Oct 2016, 10:59:18 @Elviss rakstīja:
Lai sadalītu zemesgabalus, dome izvirzīja prasības ievilkt visas komunikācijas un izbūvēt divas ielas, viena no tām nepieciešama 15m plata.  Laikam lidmašīnas grib sēdināt
tas viss vismaz uz kādiem 50k nostājās.
Trakāk, ja dzīvē starp būvēm ir mazliet vairāk kā 3 metri, uz papīra dome norāda, ka tur ir 4 metrus plats ceļš un jānodrošina iespējas transportam samainīties. 15 metri tad vismaz ir loģiski, OK, nepatīkami, bet kad skaties uz 3 metru platu joslu starp ēkām, kas jāpataisa par "4m platu ceļu" tad gan rodas jautājumi. Tev tur prasības vismaz loģiskas un izpildāmas! |
| Offline | |
|
|
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
25 Oct 2016, 10:59:18 @Elviss rakstīja:
Lai sadalītu zemesgabalus, dome izvirzīja prasības ievilkt visas komunikācijas un izbūvēt divas ielas, viena no tām nepieciešama 15m plata. Laikam lidmašīnas grib sēdināt
tas viss vismaz uz kādiem 50k nostājās.
Ļauj minēt, Ķekavas būvvalde? |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Varbūt kādam ir piedāvājumā nekustamais īpašums Pārgaugavā - Šampēteris, Āgenskalns, Mārupe, Jaunmārupe - vai ap šiem rajoniem.
-dzīvoklis labā mājā un labā vietā, vismaz 3 istabas, vismaz 70 m2. Vēlams daudz maz jaunais projekts.
-māja, var būt remontējama, bet bez kapitāliem remontiem.
Vieta vajadzīga zaļa un droša. Meža vidus īsti nebūs aktuāls. |
| Offline | |
|
| Pauliic | |
 Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8774
Braucu ar: 10, 101
| cik ~ izmaksā ķīlas pārlikšana no viena NĪ uz citu.
ķīlas (?) vērtība ~ 40 000 eur
sanāk par kredīta summu ~ 1% no bankas par līgumu pārtaisīšanu
abu vai trīs Nī vērtēšana
cik vēl valstij par šo atlec? kaut kas no kadastra vērtības?
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv |
| Offline | |
|
| Rolits | |
Kopš: 07. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 411
Braucu ar: Kia & Fazer
| Kur var apskatīt datus par to vai ēka ir nodota ekspluatācijā? |
| Offline | |
|
