13 Oct 2020, 15:28:46 @Krisiic rakstīja:
Arī par Bonavu varu teikt tikai to labāko, nav dzirdēts par būtiskiem trūkumiem. Pats nodzīvoju viņu projektā 10 gadus. Manuprāt, viens no labākajiem attīstītājiem.
Bonava atšķiribā no pārējiem, visu dara pati. Paši nopērk zemi, paši uzceļ, paši tirgo. bez jebkādiem mākleriem. Ja pareizi atceros, zviedru mamma ar biezu maciņu. Maksā strādniekiem labi.
Info iegūts runājot ar vienu darbu vadītāju, par pašiem dzīvokļiem nezināšu neesmu bijis...
Bonavu pēc ātras māju uzcelšanas glābj garantijas periods, kura laikā defektus novērš.
Skaņas izolācijas problēmas neskaitās īsti defekti, tāpēc tur neko
Stacijas tuvumu uzskatu par bonusu
[ Šo ziņu laboja churljix, 18 Oct 2020, 18:58:26 ]
18 Oct 2020, 20:27:33 @michals1 rakstīja:
Kovida laikā pirkt nekustekļus hipotekārajā?
Tas ir drosmīgs solis,pat drosmīgāks neka pirkt nakamā gada kalendāru
Noteiktā vecumā jau likt modinātāju, lai no rīta celtos uz darbu ir gana optimistisks solis
Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.
19 Oct 2020, 11:34:36 @IFairPlay rakstīja:
Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.
Kapēc lai atteiktu kredītu dēļ tā ka cena ir +10% no vērtējuma?! Bankas kredītu dod vērtējuma cenai, parējo pats apmaksā. Drīzāk jau paši pircēji tad jau nolec nost pēdējā brīdī, kad uzzina ka starpība būs jāsedz pašiem.
19 Oct 2020, 11:34:36 @IFairPlay rakstīja:
Katrā ziņā limonāde izskatās, ka nebūs, jo cenas turās 2020. gada sākuma līmenī.
Runājot par bankām, tad taisnības labad jāsaka, ka ļoti daudziem tiek atteikts hipotekārais tieši pēdējā brīdī.
Iemesls esot dzīvokļu cenas, kuras ir 10% augstākas par bankas vērtējumu.
Kapēc lai atteiktu kredītu dēļ tā ka cena ir +10% no vērtējuma?! Bankas kredītu dod vērtējuma cenai, parējo pats apmaksā. Drīzāk jau paši pircēji tad jau nolec nost pēdējā brīdī, kad uzzina ka starpība būs jāsedz pašiem.
Kāds var kaut ko pateikt par Rembates ielas namiem? Apkārtne tur nekas dižš nav, piedirsts mežš, nesakopts piebraucamais ceļš, bet interesē kopumā par māju. Baigi jau ar pārdošanu tur neiet, nezinu vai lokācijas/apkārtnes dēļ vai citu iemeslu.
Lai gan tagad visos projektos vērojams pagrimums, visi tie paši dzīvokļi kā ir pieejami no februāra, tā ir pieejami arī šodien, cik nu sevis interesējošos esmu papētījis.
Hz kāds un kur tas pagrimums.. šī gada laikā esmu tādas statistiskas intereses pēc pasekojis līdzi dažiem jaunajiem projektiem. Piemēram http://www.agenskalnamelodija.lv/lv uz Covid sākumu bija gandrīz visi dzīvokļi pieejami. Tagad Baložu ielā ir sold-out un Āgenskalna ielā palikuši ~20%. Un tā nav budžeta klase.
20 Oct 2020, 20:37:38 @KRK rakstīja:
Kāds var kaut ko pateikt par Rembates ielas namiem?
Gribēju savulaik apskatīt un uzzvanīju, uz manu jautājumu, vai tur ir kā tajā bildē, ka virtuve ir istabas vidū, nevis kkur malā, man rupji atcirta, ka citiem tas netraucē un viņiem stāv rinda skatīties un pirkt dzīvokļus. Laipni atvadījos, tā nu arī palika. =)
P.S. Piekrītu Edmundo. Es tāpat Merks Gaiļezera namus skatījos, principā visi aizgāja kā karsti pīrādzīņi, rādās, ka naudas visiem ir pārāk daudz un nekādas krīzes nav un nebūs.
[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Oct 2020, 22:52:52 ]
20 Oct 2020, 22:51:34 @edmundo rakstīja:
Hz kāds un kur tas pagrimums.. šī gada laikā esmu tādas statistiskas intereses pēc pasekojis līdzi dažiem jaunajiem projektiem. Piemēram http://www.agenskalnamelodija.lv/lv uz Covid sākumu bija gandrīz visi dzīvokļi pieejami. Tagad Baložu ielā ir sold-out un Āgenskalna ielā palikuši ~20%. Un tā nav budžeta klase.
Rada gabals Baložu ielā nopirka pavasarī dzīvokli augšējā stāvā - 4 istabu (nosacīti, jo virtuve ar lielo istabu apvienota) + stāvvieta pagalmā. Dēļ COVID bija cena no 189 uz 179 nolaista Vasarā vēl pāris dzīvokļi bija pieejami, bet tagad viss iztirgots. Pāri ielai tas pats attīstītājs renovēs vecu māju - acīm redzot kaut ko nopelnīt viņiem izdodas.
20 Oct 2020, 23:21:04 @HUBLOC rakstīja:
Kapec visi dandalini doma ka ir jabut tagad krizei? Tipa ekonomikas cikliskums? Tipa covids un nekas nenotiek?
Šitādi pratvederi, kuri gaida isto bridi, ir/bija daudz, bet beigas paliek pie sasistas siles (dzivo kopa ar sievasmati)
Krīzes tiešām ir cikliskas un nav vēl bijis tā, ka krīze neatnāk. Šim ekonomikas modelim, kāds ir tagad, nepieciešami cikliski restarti, lai bagātie kļūtu vēl bagātāki, jo par neatdotajiem kredītiem privātpersonām var atņemt mantu, bet valstīm resursus un uzsēdināt uz lielās kredītadatas. Var diskutēt, kad un kādas krīzes atnāk, bet tā ir neizbēgamā nepieciešamība šādā ekonomiskajā situācijā ar mūžīgo naudas drukāšanu un inflāciju (kas ir sekas nemitīgam naudas pieplūdumam). Kāds krīzē izput, kāds izmanto sev par labu. Tādēļ nav nekā slikta krīzes gaidīšanā. Īpaši redzot, ka vairums dzīvo pāri saviem līdzekļiem, un ir pelnījuši kārtīgu pērienu.
[ Šo ziņu laboja Accessdenied, 20 Oct 2020, 23:37:28 ]
Pasekojot līdzi šim topikam useris @Accessdenied ir tīrs čekotājs, nevis pircējs, jo viņš jau teju pusgadu čeko, bet liekas, ka līdz pirkšanai nav pat tuvumā nonācis Zinu dažus tādus čekotājus arī uz autiņiem - sēž ss dienām un fantazē, cik grezni būtu braukt ar 535 bmw
Var jau būt, ka @Accessdenied ir piķis kontā, atšķirībā no auto fantazētājiem, bet fakts paliek fakts.
Nekas personīgs, tikai novērojums.
Nu no otras puses, tas ir liels pirkums, kur nākotnes zaudētājos var nepalikt tikai, ja ilgstoši brouzējot esi iebraucis tirdziņā un neķer pirmo ar smuko fasādi.
Šodien sakarīgi piedāvājumi par adekvātu cenu labi ja reizi gadā izlien
21 Oct 2020, 08:19:14 @pelu_junkurs rakstīja:
Pasekojot līdzi šim topikam useris @Accessdenied ir tīrs čekotājs, nevis pircējs, jo viņš jau teju pusgadu čeko, bet liekas, ka līdz pirkšanai nav pat tuvumā nonācis Zinu dažus tādus čekotājus arī uz autiņiem - sēž ss dienām un fantazē, cik grezni būtu braukt ar 535 bmw
Var jau būt, ka @Accessdenied ir piķis kontā, atšķirībā no auto fantazētājiem, bet fakts paliek fakts.
Nekas personīgs, tikai novērojums.
viņš celtnieku topikā vakar atzinās ka vīlies dzīvokļu meklējumos un tagad grib būvēt māju. jau sāka izvēlēties konstrukcijas materiālu. cerams ka kāds viņam privāti pastāstīs visu mājas būvēšanas procesu, savādāk ar tiem atsevišķiem, no konteksta izrautiem, jautājumiem viņš nekur tālu netiks.
6 mēneši skatīšanās jau nekas tāds īpašs nav, pērkot NĪ. Sevišķi, ja sfērā ir jau eksistējoši īpašumi, nevis hipotētiskās pļavu apbūves uz skiču pamata. Tur noteikti viss ātrāk iet. Ja to rezervāciju nosauc par "pirkšanu".
21 Oct 2020, 08:43:45 @Arsmens rakstīja:
Nu no otras puses, tas ir liels pirkums, kur nākotnes zaudētājos var nepalikt tikai, ja ilgstoši brouzējot esi iebraucis tirdziņā un neķer pirmo ar smuko fasādi.
Šodien sakarīgi piedāvājumi par adekvātu cenu labi ja reizi gadā izlien
Par sakarīgajiem piedāvājumiem piekrītu, bet HUBLOC, manuprāt, pareizi uzrakstīja, ka gaidītāji arī paliks par tiem pašiem čekotājiem.
Offline
Šim ekonomikas modelim, kāds ir tagad, nepieciešami cikliski restarti, lai bagātie kļūtu vēl bagātāki, jo par neatdotajiem kredītiem privātpersonām var atņemt mantu, bet valstīm resursus un uzsēdināt uz lielās kredītadatas. Var diskutēt, kad un kādas krīzes atnāk, bet tā ir neizbēgamā nepieciešamība šādā ekonomiskajā situācijā ar mūžīgo naudas drukāšanu un inflāciju (kas ir sekas nemitīgam naudas pieplūdumam). Kāds krīzē izput, kāds izmanto sev par labu. Tādēļ nav nekā slikta krīzes gaidīšanā. Īpaši redzot, ka vairums dzīvo pāri saviem līdzekļiem, un ir pelnījuši kārtīgu pērienu. 
