Online

Pašreiz BMWPower skatās 71 viesi un 24 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties



Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
AV
02. Mar 2020, 16:17 #19981

Kopš: 14. May 2002

Ziņojumi: 17330

Braucu ar: 500


02 Mar 2020, 15:59:44 @juriz rakstīja:
Atnāks bankas vērtētājs, stabili novērtēs uz kādi 60k, tad potenciālais pircējs arī sāks masēt, nu negrib cilvēks to čakaru.

+500, balsoju par šo variantu, visticamāk bankas vairākkārt jau atteikušas
Offline
968-jk
02. Mar 2020, 16:17 #19982

Kopš: 08. Dec 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 12853

Braucu ar: 30niekiem


02 Mar 2020, 15:57:27 @wanksta rakstīja:
a) Negrib čakaru (mazāk ticams)
b) negrib norādīt visu summu
c) zin, ka nedabūs vērtējumu uz to summu, vai ir cita birokrātiska problēma
d) grib lai brauc skatīties tie kam ir nauda nevis tūristi
e) pats nezin ko grib



Es lieku uz b un c

f) baidās, ka banka atkodīs metienu, kurš neparādās zemesgrāmatā.
Offline
GS
02. Mar 2020, 16:18 #19983

Kopš: 13. Jun 2003

Ziņojumi: 46733

Braucu ar: eleven


02 Mar 2020, 16:12:05 @michals1 rakstīja:

02 Mar 2020, 15:52:19 @markelis rakstīja:
Tiiri zinjkaariibai. Kur ir funktieris paardeveejam noteikt kaut ko taadu

Īpašums netiek izīrēts vai pārdots uz nomaksu, vai bankas kredītā.



https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...rzini/bnedl.html




Man liekas,ja atmiņa neviļ,šī būda tiek tirgota vismaz 5 gadus,ja ne ilgāk.....


Trīs noteikti, tad cena bija 92 vai 96k....

-----------------
BMW Vin Decoder
Mercedes-Benz Vin Decoder
BMW History
Audi / Porsche / Volkswagen vin decoder
Offline
Destructo
02. Mar 2020, 16:19 #19984

Kopš: 06. Sep 2005

Ziņojumi: 338

Braucu ar: Ādas mapīti

Foršs brutālisma šedevrs.

Pilnam komplektam vēl izrādīsies, ka kkāds samostrojs vai samniecības ēka
Offline
Kidd
02. Mar 2020, 16:53 #19985

Kopš: 18. May 2009

Ziņojumi: 7664

Braucu ar: Aerovafeli


02 Mar 2020, 15:57:27 @wanksta rakstīja:
a) Negrib čakaru (mazāk ticams)
b) negrib norādīt visu summu
c) zin, ka nedabūs vērtējumu uz to summu, vai ir cita birokrātiska problēma
d) grib lai brauc skatīties tie kam ir nauda nevis tūristi
e) pats nezin ko grib



Es lieku uz b un c


c. nav fasāde pabeigta, nav nodota ekspluatācijā. zinu, zvanīju pirms 3 gadiem, kad meklēju māju

P.S - jā, pirms 3 gadiem kkas zem 100 bija

[ Šo ziņu laboja Kidd, 02 Mar 2020, 16:55:48 ]

Offline
smudo
02. Mar 2020, 16:53 #19986

Kopš: 18. Jan 2015

Ziņojumi: 2694

Braucu ar: 944T & 987.2


02 Mar 2020, 15:52:19 @markelis rakstīja:
Tiiri zinjkaariibai. Kur ir funktieris paardeveejam noteikt kaut ko taadu

Īpašums netiek izīrēts vai pārdots uz nomaksu, vai bankas kredītā.



https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...rzini/bnedl.html




Vai nu nelegala buvnieciba, kas apgrutinas (vai padaris neiespejamu) bankas finansejuma piesaisti, vai vertejums zems (pircejs gan tapat var uztaisit savu vertejumu, lai saprastu situaciju), vai cer dalu sanemt casha?
Offline
arba
02. Mar 2020, 16:59 #19987

Kopš: 19. Jun 2007

Ziņojumi: 893

Braucu ar: AR gtv 1975, Macan

Man reiz bija iespeja nopirkt loti labu dzivokli ar noteikumiem - skaidra nauda nedelas laika !
Cilveks bija bankai daudz parada
Es nobijos , citi, kas nenobijas, nopirka loti labus dzivoklus par 1/2 cenu !
Offline
ozo
02. Mar 2020, 17:19 #19988

Kopš: 27. Oct 2005

Ziņojumi: 18573

Braucu ar: Braucu ar


02 Mar 2020, 15:52:19 @markelis rakstīja:
Tiiri zinjkaariibai. Kur ir funktieris paardeveejam noteikt kaut ko taadu

Īpašums netiek izīrēts vai pārdots uz nomaksu, vai bankas kredītā.



https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...rzini/bnedl.html




Es zinu. Skatijos šo māju pirms gadiem ~2, kad cena bija 90k. Toreiz varēja tikai par personīgiem līdzekliem nopirkt, jo nebija nodota eksplotācijā.
Noteikti ir vēl nianses kāpēc tā un kāpēc šis jautājums tik ilgi netiek sakārtots.

[ Šo ziņu laboja ozo, 02 Mar 2020, 17:20:54 ]

Offline
wanksta
02. Mar 2020, 18:11 #19989

Kopš: 05. Jun 2012

Ziņojumi: 6598

Braucu ar: muti

Par nodošanu - nezinu cik lielā apjomā pieļaujās, bet nodot arī var ar nepabeigtiem fasādes darbiem, iedodot termiņu, kad pabeigs
Offline
Arsmens
02. Mar 2020, 18:44 #19990

Kopš: 28. Jun 2003

No: Rīga

Ziņojumi: 12372

Braucu ar: brūnišķīgu auto

Vēl jau varbūt cilvēkam kkāda ķepa virsū kontam no valsts puses, kkādiem piedzinējiem #alimenti Tikko kkas iebirst kontā tā uzreiz vairs nav viņa
Offline
Deivid
02. Mar 2020, 19:34 #19991

Kopš: 02. Mar 2004

Ziņojumi: 38734

Braucu ar: M3


02 Mar 2020, 18:44:02 @Arsmens rakstīja:
Vēl jau varbūt cilvēkam kkāda ķepa virsū kontam no valsts puses, kkādiem piedzinējiem #alimenti Tikko kkas iebirst kontā tā uzreiz vairs nav viņa


Likums tak nelauj skaidrā nauda veikt šādus darījumus, tā kā šis nebūs iemesls. Varbūt viņš to nezin.

Te līdzīgs stāsts
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...lderi/iegif.html

te ir tikai zeme. Namiņš bez projekta. tur nekā nav
Offline
FisherS
02. Mar 2020, 19:50 #19992

Kopš: 20. Jun 2013

Ziņojumi: 1395

Braucu ar: tīriem diskiem

99,8% dodu, ka nav iespējams nodot ekspl.
Ļoti iespējams pati māja nav pie tā vainīga, bet gan tā saimniecības ēka aka nelikumīga būve(jaucam nost).

Radagabals ar beidzot salika visus punktus uz i, atbrauca birokrāti un lika nojaukt uzmūrēto kūpinātavu un maziņu malkas šķūnīti tai, ja ne tad PN.
Offline
Deivid
02. Mar 2020, 20:54 #19993

Kopš: 02. Mar 2004

Ziņojumi: 38734

Braucu ar: M3

Sūti pieteikumus
Konkrētu ciparu tev neviens nepateiks.
Atkarīgs no citām saistībām un vēstures.
No tā arī mainīsies likme
Skaidrs ka ne mazāk kā vidēji nozarē
Diezgan droši ka prasīs galvotāju.

un kāds vel cash. Ir 21gs
Offline
Domeniks
02. Mar 2020, 20:58 #19994

Kopš: 14. Jun 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2881

Braucu ar: Toyota


02 Mar 2020, 20:18:40 @bmw325ix rakstīja:
esmu jaunietis, kurš ir nolēmis iegādāties sev dzīvokli Rīgā

interesē finansēšanas jautājums? cik lielai ir jābut algai, lai dotu krītu piemēram 70 tūkstošus vērtam dzīvoklim? strādāju pats savā uzņēmumā, samēra robežās savu algu varu paregulēt

ar kurām bankām ieteiktu sākt sarunas?

jūsuprāt cash šajā situācijā ir bonuss vai tikai apgrūtinājums?

priecāšos par jebkādu viedokli

Ja mikro, tad aizmirsti
Offline
Accessdenied
02. Mar 2020, 21:05 #19995

Kopš: 13. Oct 2010

No: Rīga

Ziņojumi: 598

Braucu ar: Mercedes-Benz


02 Mar 2020, 20:18:40 @bmw325ix rakstīja:
esmu jaunietis, kurš ir nolēmis iegādāties sev dzīvokli Rīgā

interesē finansēšanas jautājums? cik lielai ir jābut algai, lai dotu krītu piemēram 70 tūkstošus vērtam dzīvoklim? strādāju pats savā uzņēmumā, samēra robežās savu algu varu paregulēt

ar kurām bankām ieteiktu sākt sarunas?

jūsuprāt cash šajā situācijā ir bonuss vai tikai apgrūtinājums?

priecāšos par jebkādu viedokli

Cik zinu, tad bankas ne pārāk ņem vērā ienākumus no sava uzņēmuma.. skaitās nedroši, salīdzinot ar normālu amatu valsts iestādē vai nopietnā firmā kā speciālistam. Domāju, ka prasīs gana lielu pirmo iemaksu. Kādi 20-30k iekrājumam tev 100% jābūt un 800 eur uz rokas. Bet tas mans subjektīvs viedoklis. Uzraksti piteikumu bankā, tad redzēsi, tad atzvanīs konsultants.
Offline
korumpante
02. Mar 2020, 21:06 #19996

Kopš: 29. May 2016

No: Rīga

Ziņojumi: 480

Braucu ar:


02 Mar 2020, 20:18:40 @bmw325ix rakstīja:
esmu jaunietis, kurš ir nolēmis iegādāties sev dzīvokli Rīgā

interesē finansēšanas jautājums? cik lielai ir jābut algai, lai dotu krītu piemēram 70 tūkstošus vērtam dzīvoklim? strādāju pats savā uzņēmumā, samēra robežās savu algu varu paregulēt

ar kurām bankām ieteiktu sākt sarunas?

jūsuprāt cash šajā situācijā ir bonuss vai tikai apgrūtinājums?

priecāšos par jebkādu viedokli

Principā, rēķini, ka vidējā termiņā (+-15, 20 gadi), tev ir jāspēj kredītu atmaksāt, turklāt, kopējā kredītu ikmēneša summa nedrīkst pārsniegt 40% no ienākumiem. Ideālā gadījumā, nepārsniegtu 30%.
Tāpat banku interesē tava alga ilgākā laika posmā - pusgads, gads, tāpēc algas jautājums jāsakārto pirms kredīta pieteikuma.
Ja interesē precīza summa, tad jāprasa bankai, bet es zem 1.2k uz rokas, pieņemot, ka nav citu saistību, apgādājamo un ir labs galvotājs, pat neietu prasīt.
Offline
kaprons
02. Mar 2020, 21:09 #19997

Kopš: 20. Jan 2018

No: Salacgrīva

Ziņojumi: 4407

Braucu ar: mīšanas transport-līdzekli

Man nez kāpēc šķiet, ka stipri vairāk vajag to algu vai ienākumus
Offline
markelis
02. Mar 2020, 21:12 #19998

Kopš: 28. Oct 2002

Ziņojumi: 12544

Braucu ar: eFku

Gjimene viirs sieva 1 beerns, citu kriitu nav, abi straadaa, pa abiem oficiaali uz rokas 2k. Gribeeja kriitu 80k. Apgaaja 3 bankas, visur pasuutiija.
Offline
kaprons
02. Mar 2020, 21:13 #19999

Kopš: 20. Jan 2018

No: Salacgrīva

Ziņojumi: 4407

Braucu ar: mīšanas transport-līdzekli

nu bet par ko ir stāsts
Offline
bmw325ix
02. Mar 2020, 21:20 #20000

Kopš: 10. May 2010

Ziņojumi: 50

Braucu ar:

interesanti, paldies
Offline

Moderatori: AV, BigArchi, CP17, Czars, GirtzB, Jagr, Lafter, OX, Puxxx, SteelRat, VLD, linda, noisex, zzips