Online
Pašreiz BMWPower skatās 142 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
BigBear  | | 18. Aug 2015, 13:17 |
#9921
|
|  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Vienu vārdu sakot šī ir neizbeidzama diskusija. Varu tik teikt to, ka esmu novērojis tie, kuri bērnību pavadījuši privātmājā uz to tiecas arī nākotnē un otrādi, vismaz vairums. |  Offline | | |
| Lala | | 18. Aug 2015, 13:18 |
#9922
|
|  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3471
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
18 Aug 2015, 13:07:13 Chainsaw rakstīja:
hz, man līdz galam nepiedur tā doma, ka cik tur gadus ņemties taisīt un saprast, ka kamēr tu esi taisījis būvniecības nozarē viss jau mainījies 
Es jau arī neapgalvoju, ka tas ir katram, bet man ir instrumenti sākot ar āmuru un skrūvgriezi, beidzot ar betona maisītāju, stacionāro ripzāģi/ēveli un skēbekļa/acetilēna degli.
Un daudz brīva laika.
Par tehnoloģiju nomaiņu uztraukumam nav pamata, jo sintētiskos materiālus plānoju izmantot tikai pamatu/grīdas siltināšanā/hidroizolācijā, un jumtā, pie skursteņu izejām. Viss pārējais būs vecs kā pasaule - betons/koks/kaņepe/stikls/metāls.[ Šo ziņu laboja Lala, 18 Aug 2015, 13:19:50 ] | | Offline | | |
| Hrjum | | 18. Aug 2015, 13:18 |
#9923
|
| Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām 
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Galvenais jebkurā gadījumā, lai dzīvesvieta ar visu savu darbu pārvērstu $$$ izteiksmē, nepārsniedz 25% ienākumu.
Daudzi nenovērtē sava brīvā laika izmaksas un tāpēc šķiet, ka pašam ir lēti vai neapgrūtinoši veikt sīkos/kosmētiskos remontus, uzturēšanu, utt. | | Offline | | |
| wanksta | | 18. Aug 2015, 13:21 |
#9924
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7876
Braucu ar:
|
18 Aug 2015, 13:18:59 Hrjum rakstīja:
Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Voot vot vot
Cerams tev uzradisies pec iespeejas vairak domubiedru, lai varu sev nodrošinat kartigas vecumdienas  | | Offline | | |
| zulus | | 18. Aug 2015, 13:24 |
#9925
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3342
Braucu ar:
| katrams savs...
Vienam dzīve pie mammas un gaidības uz mantojumu..
citam mūžīgā dzīve uz čemodāniem..
Citam kredītu cilpa uz mūzu kaklā...
citam paņemt sūdīgāku-pašam sataisīt... | | Offline | | |
| TRON | | 18. Aug 2015, 13:27 |
#9926
|
|  Kopš: 27. Jun 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 655
Braucu ar: Yeti un Daft Punk.
|
18 Aug 2015, 13:18:59 Hrjum rakstīja:
Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Galvenais jebkurā gadījumā, lai dzīvesvieta ar visu savu darbu pārvērstu $$$ izteiksmē, nepārsniedz 25% ienākumu.
Daudzi nenovērtē sava brīvā laika izmaksas un tāpēc šķiet, ka pašam ir lēti vai neapgrūtinoši veikt sīkos/kosmētiskos remontus, uzturēšanu, utt.
Tieši tā!
Sen, sen lasīju rakstu par īres tirgu/īpatnībām Vācijā.
Tur ir diezgan Lieli sodi, ja savu īpašumu neuzturi, nesaved kārtībā.
Respektīvi - tur pastāv uzskats, ja Tev ir īpašums?, tad Tā attiecīgi ir arī atbildība
Nevis kā pie mums, pašlaik.
(tiesa gan... tur īres tirgus ir arī attīstītāks, nekā pie mums.
piemēram, ja nāk jauns īrnieks - dzīvoklis tiek šamam iedots ar tīri pārkrāsotām sienām...
tas tā... zolīdi).
Vācijā daudzi izvēlas dzīvokli īrēt Nevis iegādāties īpašumā.
Tas ir normāli. Tieši, no atbildības jautājuma/pienākumu viedokļa.
Un arī pilošs krāns Tev nav jāmaina, nav jādomā par komunikācijām. Vnk jānomaksā īres nauda.
Tu esi Brīvs.[ Šo ziņu laboja TRON, 18 Aug 2015, 13:31:43 ] | | Offline | | |
| elbruss | | 18. Aug 2015, 13:27 |
#9927
|
|  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1186
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Baigā diskusija izvērtusies par mājām un dzīvokļiem.
Gribu tikai papildināt par tām "komunikācijām" par ko daudzi žēlojas. No pieredzes ir nepieciešama tikai elektrība.
Ūdens jāņem no urbuma(20-50m dziļumā atkarībā no vietas). Ja nepieciešams var uzlikt kādu filtru (mīkstinātāju/atdzelžotāju), bet garša būs ar kārtu labāka par centralizēto ūdeni pilsētās. Baktērijas tādā dziļumā arī nav.
Kanalizācija ir jātaisa bioloģiskā ar infiltrāciju vai novadu uz grāvi. Es savai izsaucu asinizatoru reizi 5 gados, lai izsūc saaugušās dūņas. Papildus apgrūtinājums niecīgs.
Internets ir jāņem 4G pa gaisu. Tagad jau praktiski visā latvijā var dabūt stabilus 20-30Mbit. Sliktākajā gadījumā jāuzliek kāda papildus antena.
Apkurei ir ļoti daudz alternatīvu bez gāzes. Te nav pat jēga tās visas pieminēt.
Ak jā, jānoslēdz līgums ar atkritumu izvedējiem, kas tev reizi nedēļā atbrauks un izvedīs miskasti. Man to izdara tik agri no rīta, ka es viņus jau gadu neesmu sastapis.
| | Offline | | |
| jjjjuris | | 18. Aug 2015, 13:28 |
#9928
|
| Kopš: 16. Dec 2008
No: Baldone
Ziņojumi: 2529
Braucu ar: vienu pirkstu
|
18 Aug 2015, 13:24:03 zulus rakstīja:
katrams savs...
Vienam dzīve pie mammas un gaidības uz mantojumu..
citam mūžīgā dzīve uz čemodāniem..
Citam kredītu cilpa uz mūzu kaklā...
citam paņemt sūdīgāku-pašam sataisīt...
amen | | Offline | | |
|
|
| Araajz | | 18. Aug 2015, 13:34 |
#9929
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28651
Braucu ar: E39
| Nu man arī pagaidām ērtāk ir ziemas mēnesī nopogāt tos 150 EUR par komunālajiem un ne par ko neuztraukties.
Galvenais, lai darbs un bērnudārzs ir tuvu.
Bet pie pirmās izdevības būšu kā raķete prom no Rīgas  [ Šo ziņu laboja Araajz, 18 Aug 2015, 13:35:22 ] |  Online | | |
| V.I.P. | | 18. Aug 2015, 13:36 |
#9930
|
|  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
| psc diskusija 
katram dziives posmam, iespeejaam, vajadziibaam, prioritaateem un rociibai cits iires/pirkshanas objekts piemeerotaaks.
muljkjiigi vw golf iipashniekam staastiit, cik bentley tomeer forhs un taa, kaapeec vajadzeetu tomeer pirkt bentley, nevis braukt ar golf.
muljkjiigi minivena vadiitaajam staastiit, ka kupeja tomeer daudz forshaaka. vienam nah nevajag autobusu, otrs nah negrib mociities ar 2 durviim.
audi vs bmw, sti vs evo, rwd vs fwd, utt.
katram jaadziivo taa, kaa pats uzskata par pareizu, nevis - kaa citi uzskata par pareizu.
ir savi + gan dziivoklim, gan maajai, savi + gan iireeshanai, gan pirkshanai.[ Šo ziņu laboja V.I.P., 18 Aug 2015, 13:42:08 ] | | Offline | | |
tg  
| | 18. Aug 2015, 13:39 |
#9931
|
| Kopš: 09. Mar 2009
Ziņojumi: 972
Braucu ar: Ar ko pagadās
| Viss ir, kā raksti. Mēs ar sievu arī īrējām sākumā 1 istabas dzīvokli, pēc tam 2 un piedzimstot 2.bērnam pārgājām uz trīs istabu dzīvokļu īri.
Bet, kāmēr esi bez bērniem, tas ir vienkārši un ātri, bet ar bērniem pārvākties ir grūti, tāpēc arī tagad briestam dzīvokļa vai mājas iegādei.
18 Aug 2015, 13:18:59 Hrjum rakstīja:
Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Galvenais jebkurā gadījumā, lai dzīvesvieta ar visu savu darbu pārvērstu $$$ izteiksmē, nepārsniedz 25% ienākumu.
Daudzi nenovērtē sava brīvā laika izmaksas un tāpēc šķiet, ka pašam ir lēti vai neapgrūtinoši veikt sīkos/kosmētiskos remontus, uzturēšanu, utt.
| | Offline | | |
| karlsonss | | 18. Aug 2015, 13:40 |
#9932
|
| Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| Pirti ar maaja pa 100000k un ar 600 kam zemi? Pvz, paskatieties uz medemciema pornogrāfijas  | | Offline | | |
| Arsmens | | 18. Aug 2015, 13:54 |
#9933
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
18 Aug 2015, 13:40:01 karlsonss rakstīja:
Pirti ar maaja pa 100000k un ar 600 kam zemi? Pvz, paskatieties uz medemciema pornogrāfijas
Varbūt dēļ tavas rakstības ko pārpratu, bet kas tieši ar Medemciemu ir ne tā? Baigi to vietu nepārzinu, tikai kaut ko agrāk biju pa ss papētījis, kā potenciāli sakarīgu dislokācijas vietu. | | Offline | | |
| 968-jk | | 18. Aug 2015, 13:59 |
#9934
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
18 Aug 2015, 13:54:49 Arsmens rakstīja:
18 Aug 2015, 13:40:01 karlsonss rakstīja:
Pirti ar maaja pa 100000k un ar 600 kam zemi? Pvz, paskatieties uz medemciema pornogrāfijas
Varbūt dēļ tavas rakstības ko pārpratu, bet kas tieši ar Medemciemu ir ne tā? Baigi to vietu nepārzinu, tikai kaut ko agrāk biju pa ss papētījis, kā potenciāli sakarīgu dislokācijas vietu.
Cilvēks vnk gribēja iedzelt nenoskaidrojot faktus- nav paskatījies cik lieli zemes gabali tur ir. Arī tad, ja 1000-1200kv.m. ir par maz, tur ir atrodami daudz lielāki gabali un var atrat arī divus zemes gabalus ar kopīgu robežlīniju. Protams, parasts latvietis gaidīs kad viņam visu gatavu iedos, taču kustinot galvu un rokas visu var saorganizēt vairāk nekā labi. | | Offline | | |
| divkosigais | | 18. Aug 2015, 13:59 |
#9935
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6628
Braucu ar:
|
18 Aug 2015, 13:40:01 karlsonss rakstīja:
Pirti ar maaja pa 100000k un ar 600 kam zemi? Pvz, paskatieties uz medemciema pornogrāfijas
navnekaada pornograafija.
Tas vienkaarssi ir pat labaak. NEvienam nerodas iluzuijas. visiem ir apzinna, ka mees esam vienas planeetas zeme iedziivotaaji. Tikai stipri izteitkaak
PAr piemeeru, man kaiminnos cilveeki uzbliezussi 3 staaviigu pili ar dubulto garaazzu savos ~600m2.
Ar lielu, augstu zzoogu. Un ir neatkariigi no kaiminniem augssaa/apakssaa.
Dazzreiz vieniigi vinnus patraucee kaiminnu vecais onka, kuram patiik padedzinaat savus sssadziives un ne tikai atkritumus, jo miskastes massiinu pasuutiit ir lloti daargi.
Kaa arii - netaalu kaiminnos dziivo 40 gadiigi jauniessi - kuriem videeji reizi meenesii ir mega kodiens ,kad liidz 12 naktii atbrauc/aizbrauc viesi un skan skalla muuzika.
Kaa arii - vasaras periodaa visiem kaiminniem - katram ,,protams, savaa laikaa...patiik pllaut zaali ar to kas nu kuram ir.
Taa kaa tas klusums un miers saliidzinot ar dziivokli ir visai nosaciits. Bet darbadienaas un pavasarii/rudenii ir ok. klusi un mieriigi viss.
PS: tas ,protams, nav elitaarajaa Medemciemaa [ Šo ziņu laboja divkosigais, 18 Aug 2015, 14:01:34 ] | | Offline | | |
smudo  | | 18. Aug 2015, 14:10 |
#9936
|
|  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4271
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
18 Aug 2015, 13:18:59 Hrjum rakstīja:
Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Galvenais jebkurā gadījumā, lai dzīvesvieta ar visu savu darbu pārvērstu $$$ izteiksmē, nepārsniedz 25% ienākumu.
Daudzi nenovērtē sava brīvā laika izmaksas un tāpēc šķiet, ka pašam ir lēti vai neapgrūtinoši veikt sīkos/kosmētiskos remontus, uzturēšanu, utt.
Ja gudri noperc ipasumu un nenotiek force major situacija, tad ILGTERMINA tas bus izdevigak, jo par tiem riskiem, ko tu atstaj ipasniekam, vins ari grib sanemt pienacigu atlidzibu. Protams, var but visadas situacijas, ko ari paradija 2008. Gada sakusies krize. Pasam ir dzivoklis, ko pirku pa kosmosu 2006. Gada un turpinu veikt maksajumus, bet pedejos 4 gadus ires ienakumi ir nosegusi bankas maksajumus un vel paliek, ko nomaksat iIN VIDam un kosmetiskajam remontam. Otru dzivoklis pirku 2010. Gada gandriz zemakaja punkta un tas kredita maksajums veido kadi 5% no maniem un 3 % no gimenes ienakumiem un galigi mani neapgrutina, jo ja sagribesu maju, tad varesu pardot un bus iemaksa bankai vai iziret ar pelnu. Bet lai sadi izmantotu situaciju, ir jabut uzkrajumiem un jadoma, ko, kad un kur pirkt. | | Offline | | |
|
|
| Arsmens | | 18. Aug 2015, 14:10 |
#9937
|
| Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Tas arī ir lielākais bonus pavisam jauniem ciemiem- pastāv ļoti maza iespējamība, ka kaimiņos dzīvos salašņas, kuru uzvedība vienmēr traucē apkārtējos NĪ cena šos atsijā. Vienīgi iespējamība, ka var patrāpīties kāds maskavietis kaimiņos. Tie neatkarīgi no turīguma mēdz būt garīgi pabiras.
Vissūdīgāk ir nopirkt zemi pa kapeikām kādā mirušā kooperatīvā un pa pārējo naudu uzbliezt villu Un tad kā karalim no balkona skatīties kā kaimiņbomži būdās mostās stenēdami un meklē vai pa nakti alumīnijs nav uzdīdzi kaut kur | | Offline | | |
| divkosigais | | 18. Aug 2015, 14:15 |
#9938
|
| Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6628
Braucu ar:
|
18 Aug 2015, 14:10:37 Arsmens rakstīja:
Tas arī ir lielākais bonus pavisam jauniem ciemiem- pastāv ļoti maza iespējamība, ka kaimiņos dzīvos salašņas, kuru uzvedība vienmēr traucē apkārtējos NĪ cena šos atsijā. Vienīgi iespējamība, ka var patrāpīties kāds maskavietis kaimiņos. Tie neatkarīgi no turīguma mēdz būt garīgi pabiras.
Vissūdīgāk ir nopirkt zemi pa kapeikām kādā mirušā kooperatīvā un pa pārējo naudu uzbliezt villu Un tad kā karalim no balkona skatīties kā kaimiņbomži būdās mostās stenēdami un meklē vai pa nakti alumīnijs nav uzdīdzi kaut kur
SSitas variants ir patiesiibaa diezgan reti kur.
Man kaiminnos onka nav bomzis . Bet vienkaarssi paaraak rosiigs. Visu laiku kaut ko dedzina, virpo un daudza .
Bomzzi pamataa dziivo Riigas teritorijaa ..visaadaas Lucavsalaas un Bullupees + Bolderaajaas un Rumbulaas.
Kur zeme nav privatizeeta.
Liidz ar to tur maz ticams ,ka kaads uzbuuvees sev maaju.
Un ar tiem jaunajiem ciemtatiem var sanaakt arii fail ,jo iistie "normaalie" iipassnieki nespeedami nomaksaat kriitu - vienaa briidii notinas lasiit seens un atstaa/iziiree kaadam, kkuram tad ir pilniigi pajaat uz to iipassumu un kaiminniem. [ Šo ziņu laboja divkosigais, 18 Aug 2015, 14:17:25 ] | | Offline | | |
| TRON | | 18. Aug 2015, 14:15 |
#9939
|
| Kopš: 27. Jun 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 655
Braucu ar: Yeti un Daft Punk.
|
18 Aug 2015, 14:10:24 smudo rakstīja:
18 Aug 2015, 13:18:59 Hrjum rakstīja:
Īres galvenā priekšrocība ir saistību neesaība. Nav nekā riskantāka par saistībām, jebkādām
Ir vērts pārmaksāt, lai nav čakars ar iegādi, bankām, sekošanu līdzi EURIBO, variantu rēķināšanu, kad un kā pārkreditēties, rēķināt visas komisijas un vēl uzturēt to visu pašam.
Mainās situācija ej uz labāku/sliktāku vietu un miers, nevelkas astes līdzi un nav mēnešiem jāmenedžē kredīti/galvojumi/pārdošana/īrēšana.
Galvenais jebkurā gadījumā, lai dzīvesvieta ar visu savu darbu pārvērstu $$$ izteiksmē, nepārsniedz 25% ienākumu.
Daudzi nenovērtē sava brīvā laika izmaksas un tāpēc šķiet, ka pašam ir lēti vai neapgrūtinoši veikt sīkos/kosmētiskos remontus, uzturēšanu, utt.
Ja gudri noperc ipasumu un nenotiek force major situacija, tad ILGTERMINA tas bus izdevigak, jo par tiem riskiem, ko tu atstaj ipasniekam, vins ari grib sanemt pienacigu atlidzibu. Protams, var but visadas situacijas, ko ari paradija 2008. Gada sakusies krize. Pasam ir dzivoklis, ko pirku pa kosmosu 2006. Gada un turpinu veikt maksajumus, bet pedejos 4 gadus ires ienakumi ir nosegusi bankas maksajumus un vel paliek, ko nomaksat iIN VIDam un kosmetiskajam remontam. Otru dzivoklis pirku 2010. Gada gandriz zemakaja punkta un tas kredita maksajums veido kadi 5% no maniem un 3 % no gimenes ienakumiem un galigi mani neapgrutina, jo ja sagribesu maju, tad varesu pardot un bus iemaksa bankai vai iziret ar pelnu. Bet lai sadi izmantotu situaciju, ir jabut uzkrajumiem un jadoma, ko, kad un kur pirkt.
Un kas notiks?, ja Tev tam dzīvoklim būs jādara kaut kas vairāk par kosmētisko remontu? 
Piemēram,
ar pārējiem dzīvokļu īpašniekiem jāsametas jaunam jumtam.
Kāpēc cilvēki nedomā ar galvu?... tas dzīvoklis taču nav mūžīgs.
Ja privātmājai jāmaina trubas, vai jāliek jauns jumts. Tad pēc laika tas pats būs jādara arī daudzdzīvokļu mājai.
Tas taču ir loģiski | | Offline | | |
| divkosigais | | 18. Aug 2015, 14:19 |
#9940
|
| Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6628
Braucu ar:
| Melvin, kaa Tu esi sataisijies mainiit jumtu bloku maajai?
tur tikai kaut kaada hidrene jaatjauno, jaaiztiira drenaazza, rubiiti jaaparkausee.
Un tas viss veel tiek sadaliits uz galvinnaam | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
