Online
Pašreiz BMWPower skatās 140 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| AAE | | 07. Aug 2015, 14:12 |
#9781
|
|  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| 1. 936 eur/m2 - kosmoss priekš 30 gadīgas mājas
2. Var atrast labākus un lētākus, ja interesē tieši Jugla.
3. Pārdošanā šaubos, ka cenas baigi kāps, vēl jo vairāk, ja izejas cena ir 936 eur/m2 + formalitāšu kārtošana + izskatās, ka konkrēti šim variantam vajadzīgs kosmētiskais remonts.
4. Uz īri jebkurā laikā varēsi palaist gana operatīvi un līzinga maksājumu gan jau nosegs. |  Offline | | |
| sonx33 | | 07. Aug 2015, 14:13 |
#9782
|
|  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
07 Aug 2015, 14:09:26 sirsenis rakstīja:
07 Aug 2015, 13:36:58 sonx33 rakstīja:
Spečuki, ko sakat par tirgu, bus kads bums, vai lejupslide, ir prātigi tagad dzivokli pirkt?
Interesē tieši šis variants https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/yugla/aefmx.html
Kadi viedokļi?
Kādreiz dzīvoju blakus mājā, bija super, žēl beidzās krīze un īres cenas saleca kosmosā. 
Rajons apmierināja? Nebija daudz urālu? | | Offline | | |
| divkosigais | | 07. Aug 2015, 14:26 |
#9783
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6618
Braucu ar:
|
07 Aug 2015, 14:09:26 sirsenis rakstīja:
07 Aug 2015, 13:36:58 sonx33 rakstīja:
Spečuki, ko sakat par tirgu, bus kads bums, vai lejupslide, ir prātigi tagad dzivokli pirkt?
Interesē tieši šis variants https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/yugla/aefmx.html
Kadi viedokļi?
Kādreiz dzīvoju blakus mājā, bija super, žēl beidzās krīze un īres cenas saleca kosmosā.
Šajās 2 konkrētājās mājās viss ir ļoti ļoti slikti.
Kādi 70% no visiem iedzīvotajiem ir īrnieki. Sekojoši viņiem ir pilnīgi vienalga uz to kas notiek ar ēkām. + tā publika tur ir maigi sakot - ne īpašī labi situeta 
Jo visi ir 1 istabas mazi dzīvoklīši...
Ka jebkurai malosemeikai - paarsvaraa ir vainu penzzi vai alkaani/bomaari vai tie kas iiree ...
Kā arī tā kā tur ir 12 stāvi - caurulēm ik pēc notiektiem stāveim būvnieki uzstādīja kompensātorus - kurus nu jau mūsienās daudzi ir nahrenizējuši - jo "priekš kam gan virtuvē tāds nesmuks dvieļu žāvētajs"  [ Šo ziņu laboja divkosigais, 07 Aug 2015, 14:31:36 ] | | Offline | | |
| sonx33 | | 07. Aug 2015, 14:54 |
#9784
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
07 Aug 2015, 14:26:42 divkosigais rakstīja:
07 Aug 2015, 14:09:26 sirsenis rakstīja:
07 Aug 2015, 13:36:58 sonx33 rakstīja:
Spečuki, ko sakat par tirgu, bus kads bums, vai lejupslide, ir prātigi tagad dzivokli pirkt?
Interesē tieši šis variants https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/yugla/aefmx.html
Kadi viedokļi?
Kādreiz dzīvoju blakus mājā, bija super, žēl beidzās krīze un īres cenas saleca kosmosā.
Šajās 2 konkrētājās mājās viss ir ļoti ļoti slikti.
Kādi 70% no visiem iedzīvotajiem ir īrnieki. Sekojoši viņiem ir pilnīgi vienalga uz to kas notiek ar ēkām. + tā publika tur ir maigi sakot - ne īpašī labi situeta
Jo visi ir 1 istabas mazi dzīvoklīši...
Ka jebkurai malosemeikai - paarsvaraa ir vainu penzzi vai alkaani/bomaari vai tie kas iiree ...
Kā arī tā kā tur ir 12 stāvi - caurulēm ik pēc notiektiem stāveim būvnieki uzstādīja kompensātorus - kurus nu jau mūsienās daudzi ir nahrenizējuši - jo "priekš kam gan virtuvē tāds nesmuks dvieļu žāvētajs"
Izklausas Dirsa!
Vardu sakot dabuju mājas vecākā numuru, jāparunā kas un ka..
A priekš kam komensatori, lai siltais udens vienmerigi izplatas? | | Offline | | |
| divkosigais | | 07. Aug 2015, 14:58 |
#9785
|
| Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6618
Braucu ar:
|
07 Aug 2015, 14:54:22 sonx33 rakstīja:
07 Aug 2015, 14:26:42 divkosigais rakstīja:
07 Aug 2015, 14:09:26 sirsenis rakstīja:
07 Aug 2015, 13:36:58 sonx33 rakstīja:
Spečuki, ko sakat par tirgu, bus kads bums, vai lejupslide, ir prātigi tagad dzivokli pirkt?
Interesē tieši šis variants https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/yugla/aefmx.html
Kadi viedokļi?
Kādreiz dzīvoju blakus mājā, bija super, žēl beidzās krīze un īres cenas saleca kosmosā.
Šajās 2 konkrētājās mājās viss ir ļoti ļoti slikti.
Kādi 70% no visiem iedzīvotajiem ir īrnieki. Sekojoši viņiem ir pilnīgi vienalga uz to kas notiek ar ēkām. + tā publika tur ir maigi sakot - ne īpašī labi situeta
Jo visi ir 1 istabas mazi dzīvoklīši...
Ka jebkurai malosemeikai - paarsvaraa ir vainu penzzi vai alkaani/bomaari vai tie kas iiree ...
Kā arī tā kā tur ir 12 stāvi - caurulēm ik pēc notiektiem stāveim būvnieki uzstādīja kompensātorus - kurus nu jau mūsienās daudzi ir nahrenizējuši - jo "priekš kam gan virtuvē tāds nesmuks dvieļu žāvētajs"
Izklausas Dirsa!
Vardu sakot dabuju mājas vecākā numuru, jāparunā kas un ka..
A priekš kam komensatori, lai siltais udens vienmerigi izplatas?
Nu neesmu profesionaals santehnikkis...bet tie meesli ir jebkuraam garaakaam caurullu sisteemaam - lai samazinaatu vibraacijas.
Pamataa - lai buutu viss klusaak!
Ja vinnus nonnem - tad naak dazzaadas skannas no trubaam.
Bet nu kaa jau mineeju - taa galiigi nav lielaakaa nelaime tur.
| | Offline | | |
| sirsenis | | 07. Aug 2015, 15:07 |
#9786
|
|  Kopš: 21. Jul 2011
Ziņojumi: 355
Braucu ar: E-talonu
|
07 Aug 2015, 14:13:05 sonx33 rakstīja:
07 Aug 2015, 14:09:26 sirsenis rakstīja:
07 Aug 2015, 13:36:58 sonx33 rakstīja:
Spečuki, ko sakat par tirgu, bus kads bums, vai lejupslide, ir prātigi tagad dzivokli pirkt?
Interesē tieši šis variants https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/yugla/aefmx.html
Kadi viedokļi?
Kādreiz dzīvoju blakus mājā, bija super, žēl beidzās krīze un īres cenas saleca kosmosā.
Rajons apmierināja? Nebija daudz urālu?
Nav protams Teika, kur urālu ļoti maz, bet dzīvoju augšējos stāvos, kur viss bija mierīgi virs priežu meža. Jā un bija kautkādas problēmas ar siltā ūdens spiedienu, kas bija baigi zems. | | Offline | | |
| sonx33 | | 07. Aug 2015, 16:31 |
#9787
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
07 Aug 2015, 16:08:01 MAD_DOG rakstīja:
https://m.ss.lv/msg/lv/construction/civil-work/...rames/ikbon.html
Ir tā vērts?
Vai labāk nē...
ja nav sapuvusi, domaju ir ok, stāvbūve neiznāks lētak! | | Offline | | |
| sonx33 | | 10. Aug 2015, 17:36 |
#9788
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| Kads ir pedeja laika ņemis krītu dzīvoklim, cik lielas iespējas kaulēties par procentu likmi ar banku? | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | | 10. Aug 2015, 17:46 |
#9789
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14060
Braucu ar: 30niekiem
|
07 Aug 2015, 16:31:54 sonx33 rakstīja:
07 Aug 2015, 16:08:01 MAD_DOG rakstīja:
https://m.ss.lv/msg/lv/construction/civil-work/...rames/ikbon.html
Ir tā vērts?
Vai labāk nē...
ja nav sapuvusi, domaju ir ok, stāvbūve neiznāks lētak!
Kur šodien stāvbūves taisa?  | | Offline | | |
| sonx33 | | 10. Aug 2015, 18:10 |
#9790
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
10 Aug 2015, 17:46:50 968-jk rakstīja:
07 Aug 2015, 16:31:54 sonx33 rakstīja:
07 Aug 2015, 16:08:01 MAD_DOG rakstīja:
https://m.ss.lv/msg/lv/construction/civil-work/...rames/ikbon.html
Ir tā vērts?
Vai labāk nē...
ja nav sapuvusi, domaju ir ok, stāvbūve neiznāks lētak!
Kur šodien stāvbūves taisa?
Nepareizi izteicos, koka karkasu biju domājis! | | Offline | | |
| sonx33 | | 11. Aug 2015, 23:45 |
#9791
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| Kads var paskaidrot latviski par procentu likmi, šis no līguma sagataves .
gada procentu likme, kas sastāv no Starpbanku tirgus likmes – 3 mēnešu EURIBOR – un Mainīgās finansēšanas likmes.
Sākotnējais Bāzes likmes apmērs ir 0,43038% (nulle komats četrdesmit trīs tūkstoši trīsdesmit astoņi procenti), ko veido:
1. sākotnējais Starpbanku tirgus likmes apmērs – -0,024% (mīnus nulle komats nulle divdesmit četri procenti) gadā;
2. sākotnējais Mainīgās finansēšanas likmes apmērs – 0,45438% (nulle komats četrdesmit pieci tūkstoši četri simti trīsdesmit astoņi procenti) gadā.
Turpmāk Procentu likmes apmērs tiek noteikts katru 3. mēnesi, skaitot no Līguma noslēgšanas mēneša, Grafika maksājumu datumā (turpmāk arī – Procentu likmes apmēra noteikšanas datums), pamatojoties uz Bāzes likmes apmēru, kuru nosaka saskaņā ar Līguma II daļas 3.2. – 3.6. punkta noteikumiem.
2,4% (divi komats četri procenti) gadā, ievērojot Līguma I daļas 14.punkta noteikumus.
| | Offline | | |
| sonx33 | | 11. Aug 2015, 23:47 |
#9792
|
| Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
|
11 Aug 2015, 23:45:12 sonx33 rakstīja:
Kads var paskaidrot latviski par procentu likmi, šis no līguma sagataves .
gada procentu likme, kas sastāv no Starpbanku tirgus likmes – 3 mēnešu EURIBOR – un Mainīgās finansēšanas likmes.
Sākotnējais Bāzes likmes apmērs ir 0,43038% (nulle komats četrdesmit trīs tūkstoši trīsdesmit astoņi procenti), ko veido:
1. sākotnējais Starpbanku tirgus likmes apmērs – -0,024% (mīnus nulle komats nulle divdesmit četri procenti) gadā;
2. sākotnējais Mainīgās finansēšanas likmes apmērs – 0,45438% (nulle komats četrdesmit pieci tūkstoši četri simti trīsdesmit astoņi procenti) gadā.
Turpmāk Procentu likmes apmērs tiek noteikts katru 3. mēnesi, skaitot no Līguma noslēgšanas mēneša, Grafika maksājumu datumā (turpmāk arī – Procentu likmes apmēra noteikšanas datums), pamatojoties uz Bāzes likmes apmēru, kuru nosaka saskaņā ar Līguma II daļas 3.2. – 3.6. punkta noteikumiem.
2,4% (divi komats četri procenti) gadā, ievērojot Līguma I daļas 14.punkta noteikumus.
Sanāk ka gada procents ir 2,4+0,43038? | | Offline | | |
| fleix | | 12. Aug 2015, 00:08 |
#9793
|
|  Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
| Nē, šobrīd 3meuribor ir negatīvs, kas nozīmē, ka mainīgā daļa tiks noteikta 0% apmērā.
Tātad kopējā likme uz doto brīdi būs 2.4 + 0% (tik ilgi kamēr 3meuribor būs negatīvs). | | Offline | | |
| AigarsV | | 12. Aug 2015, 07:13 |
#9794
|
| Kopš: 26. May 2003
Ziņojumi: 548
Braucu ar:
| Saja gadijuma ir runa par DnB procentu likmi, kurai likme veidojas no x.y% + euribor + mistiska bloomberg indeksa. Ja es pareizi sapratu so bloomberg indeksu (nav ipasi daudz publiskas info par to), tad saja bloomberg indeksa jau ir ietverta starpbanku aizdevuma likme + fiksets tirgus uzcenojums un situacija, kad starpbanku likmes kapj, tad uz aprekinato % likmi efekts bus x2. Attiecigi pec manas izpratnes DnB saja bridi piedava vienkarsos vardos 2.x% + 2x Euribor. Es labprat par so padiskutetu vai mana izpratne ir pareiza. | | Offline | | |
| jancuksz | | 12. Aug 2015, 08:51 |
#9795
|
|  Kopš: 09. May 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 1687
Braucu ar: ziemas miskasti visu gadu
| iesakiet apsargājamu stāvvietu gana tuvu(10min gājiens max) brīvības/ģertrūdes stūrim un puslīdz normālā cenā(darbadienas ap 40€), ideāli, ja pa ceļam, braucot no pārdaugavas pār akmens tiltu | | Offline | | |
| b1te | | 12. Aug 2015, 09:50 |
#9796
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1988
Braucu ar: das auto
|
12 Aug 2015, 00:08:56 fleix rakstīja:
Nē, šobrīd 3meuribor ir negatīvs, kas nozīmē, ka mainīgā daļa tiks noteikta 0% apmērā.
Tātad kopējā likme uz doto brīdi būs 2.4 + 0% (tik ilgi kamēr 3meuribor būs negatīvs).
man pašlaik euribor mīnuso no pamatlikmes, patīkami uz to skatīties i-bankā  | | Offline | | |
|
|
| fleix | | 12. Aug 2015, 20:09 |
#9797
|
| Kopš: 27. Jun 2006
Ziņojumi: 8379
Braucu ar: 22
|
12 Aug 2015, 09:50:23 b1te rakstīja:
12 Aug 2015, 00:08:56 fleix rakstīja:
Nē, šobrīd 3meuribor ir negatīvs, kas nozīmē, ka mainīgā daļa tiks noteikta 0% apmērā.
Tātad kopējā likme uz doto brīdi būs 2.4 + 0% (tik ilgi kamēr 3meuribor būs negatīvs).
man pašlaik euribor mīnuso no pamatlikmes, patīkami uz to skatīties i-bankā
Jā, bet ganjau slēdzi līgumu pirms vismaz gada, kad neviens nebija aizdomājies, ka euribor var aiziet mīnusā  ) | | Offline | | |
| mr_oss | | 12. Aug 2015, 20:28 |
#9798
|
| Kopš: 25. Oct 2006
Ziņojumi: 24
Braucu ar:
|
12 Aug 2015, 08:51:39 jancuksz rakstīja:
iesakiet apsargājamu stāvvietu gana tuvu(10min gājiens max) brīvības/ģertrūdes stūrim un puslīdz normālā cenā(darbadienas ap 40€), ideāli, ja pa ceļam, braucot no pārdaugavas pār akmens tiltu
skaties uz zaļās ielas, pie skonto halles un tuvāk pie skanstes ielas. | | Offline | | |
| Arsmens | | 13. Aug 2015, 15:27 |
#9799
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Kas par projektu 
Šaujamlūkas logu vietā un daudzie leņķi liek domāt, ka arhitekts iepriekš tikai pie militāriem objektiem strādājis
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...erumi/ephkx.html | | Offline | | |
| markelis | | 13. Aug 2015, 15:32 |
#9800
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
13 Aug 2015, 15:27:49 Arsmens rakstīja:
Kas par projektu
Šaujamlūkas logu vietā un daudzie leņķi liek domāt, ka arhitekts iepriekš tikai pie militāriem objektiem strādājis
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...erumi/ephkx.html
domaaju tas projekteets/buuveets padomju laikos kad bija visadi idiotiski ierobezojumi peec kvadratuuras. lai cilveeks "vulgaris" paaraak labi nedziivotu. ja gribeeja to apiet un uzmaukt kaut ko lielaaku tad dalju telpu deeveeja kaa "saimnieciibas telpas" tachu taam toties bija ierobezojumi logu kvadratuutai. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
