Online
Pašreiz BMWPower skatās 75 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| wanksta | | 07. Jul 2015, 22:05 |
#9721
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7876
Braucu ar:
|
07 Jul 2015, 10:32:06 Ivis117 rakstīja:
Help,
Ir doma iepirkt nelielu dzīvokli , pēc novērtējuma dzīvoklī veikta nesaskaņota pārbuve ( izveidots san. mezgls) , banka respektīvi pieprasa šo pārbūvi saskaņot.
Par cik esmu galīgi zaļš NI tēmā, tad jautājums vai nebūs grūtības šo pārbūvi reģistrēt un cik tas aptuveni maksātu? Paldies
Atkarīgs, ko nozīmē "nebūs grūtības"
Aizņems tas tā reāli vismaz 2 mēnešus, ja nav nekādu starpgadījumu. Ja ir - tad mūžību.
Ja tas ir kopīpašuma domājamā daļa ar lietošanā dzīvokli nr. tādu un tādu, tad problēmas būs. Ja tas ir dzīvokļa īpašums, tad jau labāk.
Ja māja vai blakusmāja ir kulturpiemineklis, tad problēmas būs.
Ja nevarēsi savu san mezglu saskaņot ar apakšējo (vai diviem apakšējiem kaimiņiem) tad būs problēmas.
Ierīkots san. mezgls - izklausās pēc kkāda kopmītņu vai komunaalaa dzivokļa tipa.
Bieži vien tādos nav 100mm kanalizācija, bet tikai 50mm, pie kā daži gudrinieki mēdz pieslēgt podu. Ja pods ir pie 50mm kanalizacijas - bus problema.
Visā visumā, ja banka nav ar mieru, tad - vai nu lai pašreizējais īpašnieks to kārto, vai meklē ko citu.
Cik tas maksā?
Projekts - 150-200eur~, apmēram.
Būvvaldes nodeva - ~35eur.
Ja jāsaskaņo ar VKPAI, tad papildus ap 60eur.
Jauna inventarizācijas lieta ap 100-150eur.
Citadi viss tip top 
|  Offline | | |
| JDS | | 07. Jul 2015, 22:16 |
#9722
|
|  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
07 Jul 2015, 21:54:30 wfuk rakstīja:
cik apmērām varētu izmaksāt lauksaimniecības zemes pārakstīšana tiesi cik/par ko?
4.5ha , kadastra vērtība 3500eir ,pērku zem kadastra vērtības vel.
kur tu taadu labdari atradi? | | Offline | | |
| wfuk | | 07. Jul 2015, 22:54 |
#9723
|
| Kopš: 11. Jun 2014
Ziņojumi: 293
Braucu ar:
|
07 Jul 2015, 22:16:14 JDS rakstīja:
07 Jul 2015, 21:54:30 wfuk rakstīja:
cik apmērām varētu izmaksāt lauksaimniecības zemes pārakstīšana tiesi cik/par ko?
4.5ha , kadastra vērtība 3500eir ,pērku zem kadastra vērtības vel.
kur tu taadu labdari atradi?
nez puse no viņas ar kārkliem aizaugusi ,nez vai tur kāds mega deals ipasi.
latgalē jau pa to cenu var dabut norm zemi 
| | Offline | | |
| wfuk | | 08. Jul 2015, 18:12 |
#9724
|
| Kopš: 11. Jun 2014
Ziņojumi: 293
Braucu ar:
| vel jautajums uz ta zemes gabala atrodas vasaras budele , izmeriju kadi ~34m2 varetu but ,taka vairak par tiem 25m2 ko vareja buvet bez projekta laikam laukos.
Prasiju vai tur kkas saskanots,protams ka nee,pasi buvejusi nevienam neprasot.. pamati tur izskatas pamatigi vinjai.
Jautajums- isti jaukt nost negribetos,cik diez liels chakars taadu legalizet vai arii vispar verts ir nemties? atrodas pilnigaa chuhnjaa taa vieta kur neviens kaju nesper tapat un nevienam isti vina netrauce pec skata bet nu teoretiski par tadu sudi var sanakt?
pic:
[ Šo ziņu laboja wfuk, 08 Jul 2015, 18:14:23 ] | | Offline | | |
| Noname | | 08. Jul 2015, 20:43 |
#9725
|
|  Kopš: 17. Feb 2005
No: Baldone
Ziņojumi: 3553
Braucu ar: cauru izpūtēju
|
08 Jul 2015, 18:12:24 wfuk rakstīja:
vel jautajums uz ta zemes gabala atrodas vasaras budele , izmeriju kadi ~34m2 varetu but ,taka vairak par tiem 25m2 ko vareja buvet bez projekta laikam laukos.
Prasiju vai tur kkas saskanots,protams ka nee,pasi buvejusi nevienam neprasot.. pamati tur izskatas pamatigi vinjai.
Jautajums- isti jaukt nost negribetos,cik diez liels chakars taadu legalizet vai arii vispar verts ir nemties? atrodas pilnigaa chuhnjaa taa vieta kur neviens kaju nesper tapat un nevienam isti vina netrauce pec skata bet nu teoretiski par tadu sudi var sanakt?
pic:
http://ll3.org/s.JPG
http://ll3.org/s2.JPG
zinu čali, kurš uzbliezis māju ar apbūves laukumu ap 70 m2 (divstāvīga) aptuveni 32 km no Rīgas centra. Pagaidām nekas vairāk par draudiem no pašvaldības nav sekojis. Dzīvo jau kādus trīs gadus. IMHO - ja čuhņa, tad nav ko uztraukties. | | Offline | | |
| 968-jk | | 10. Jul 2015, 11:48 |
#9726
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
10 Jul 2015, 11:42:54 fcu rakstīja:
Atnāca paziņojums, ka tiks atsavināti 0.025ha no 10ha zemes gabala lai būvētu velo celiņu, zemes gabals atrodas pie jūras, diezgan tiks sačakarēts ar to velo celiņu, kā rīkoties?
Maksimālais vari izkaukt apzīmogotu pateicības rakstu par zemes ziedojumu sabiedrības interesēs ko ierāmēt un pakārt mājās pie ieejas durvīm. | | Offline | | |
| xn3x | | 10. Jul 2015, 12:43 |
#9727
|
|  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2818
Braucu ar: sieviešu auto
| No augusta būs pieejams īrei dzīvoklis Dienvidu pakavā II.
5. stāvs, 2 istabas, plašs balkons, skats uz pagalmu, pa logiem neviens iekšā neblenž.
Aprīkots ar visu nepieciešamo (virtuve, veļasmašīna), gaumīgi mēbelēts. Viss tīrs un kārtīgs.
Pazemes stāvvietas pagaidām nav, bet ir plāns piepirkt klāt.
Cena atbilstoša piedāvājuma kvalitātei, 400 eur + komunālie.
Ja ir interese, ir dažas bildes, ko nosūtīt PM. | | Offline | | |
| The1 | | 13. Jul 2015, 10:29 |
#9728
|
|  Kopš: 06. Feb 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 88
Braucu ar: 325 e90 (Lumma)
| Man arī nupat kļuva svarīgs jautājums par šo sfēru.
Respektīvi, ideja ir tagad ņemt dzīvokli jaunajā projektā, bet uzreiz ir jautājums:
Vai tagad ir īstais laiks, lai pirktu NĪ. Mazums, kaut kāds burbulis atkal vai kāds cits faktors, kas ir jāņem vērā. Man daudzi saka, ka tagad ir gudrāk nogaidīt gadu, lai līdz galam saprastu vai būs kāda Krievijas faktora ietekme uz NĪ cenām. Arī no tā es neko daudz nesaprotu, bet iekšējā pārliecība saka, ka nekam nevajadzētu notikt.  | | Offline | | |
|
|
| jankijss | | 13. Jul 2015, 18:27 |
#9729
|
|  Kopš: 31. Aug 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 882
Braucu ar: e46,Octavia RS
| Pazina mekle 1-2 istabu dzivokli Agenskalns,Bierini,Sampeteris,Marupe,Jaunmarupe varbut kadam ir kas piedavajams ? Gatavs skirties no 200-300eiro + komunalie ,jo atrak ,jo labak | | Offline | | |
| equations | | 22. Jul 2015, 10:28 |
#9730
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
| Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas? | | Offline | | |
| divkosigais | | 22. Jul 2015, 10:34 |
#9731
|
|  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6628
Braucu ar:
|
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir  kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja. | | Offline | | |
| equations | | 22. Jul 2015, 10:39 |
#9732
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
| Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai  | | Offline | | |
| b1te | | 22. Jul 2015, 10:43 |
#9733
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2002
Braucu ar: das auto
|
22 Jul 2015, 10:39:41 equations rakstīja:
Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai
pāris gadu laiku bezmantinieka manta nonāk uz izsolēm. | | Offline | | |
| equations | | 22. Jul 2015, 10:46 |
#9734
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
|
22 Jul 2015, 10:43:34 b1te rakstīja:
22 Jul 2015, 10:39:41 equations rakstīja:
Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai
pāris gadu laiku bezmantinieka manta nonāk uz izsolēm.
To zinu, pirms remonta, aktivi mekleju, ka varetu dabut ipasuma, bet tad nebij pieejams. | | Offline | | |
| zakis | | 22. Jul 2015, 11:05 |
#9735
|
|  Kopš: 25. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 562
Braucu ar: e30 (325i), e46 (318d)
| Meklēju 2 istabu dzīvokli īrēšanai Rīgā (Āgenskalns, Purvciems, Pļavnieki, Mežciems, Torņakalns) vai Ādažos (arī Kadaga). Esmu gatavs maksāt līdz 300e + kom.maks.
PM | | Offline | | |
| KM | | 22. Jul 2015, 11:24 |
#9736
|
|  Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7485
Braucu ar: ///M
| Ir kādam intere par dzīvokli Lomonosova ielā 3, 3 istabas, platība apmēram 80m2. Seno laiku remonts, vecie logi...Varu izīrēt, ja interesē PM | | Offline | | |
|
|
| JankyLV | | 22. Jul 2015, 15:44 |
#9737
|
|  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3214
Braucu ar: imperialblau
| Interesē 3 istabu dzīvoklis Rīgā. Pirkt.
Rajonam nav īpaša nozīme (ne Bolderāja vai Vecmīlgrāvis).
Ne pirmais stāvs, ne pēdējais.
Centrālā apkure.
PM. | | Offline | | |
| Arsmens | | 22. Jul 2015, 16:18 |
#9738
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
22 Jul 2015, 10:34:56 divkosigais rakstīja:
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja.
Arī varbūt muļķīgs ieteikums, bet iesaku paskatīties Feisītī Nekustamā īpašuma grupu. Tur no mākleriem nogurušie mēdz patverties un piedāvājumus atrādīt un meklēt itin regulāri. | | Offline | | |
| zulus | | 22. Jul 2015, 16:32 |
#9739
|
|  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3342
Braucu ar:
| Ieliekot nek.īp sludinājumu - 98% zvanu būs no mākleriem, kur daži pat izliekas par pot.interesentiem, bet ierodoties uz apskati stūķē savus komisijas līgumus un sola ķīseļupes utt., bet vienīgais, ko dara - tikai sludinājumus visur samet! | | Offline | | |
| 968-jk | | 22. Jul 2015, 16:39 |
#9740
|
| Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
22 Jul 2015, 10:34:56 divkosigais rakstīja:
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja.
Galīgi nav muļķīgs ieteikums. Mūsu mājā (23 dzīvokļi 53.5 un 74.5kv.m.) ja tirgojas dzīvoklis, tad kāds kaimiņš izķer. Kaimiņi tik gaida kad kāds savu dzīvokli tirgos. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
