07 Jul 2015, 10:32:06 Ivis117 rakstīja:
Help,
Ir doma iepirkt nelielu dzīvokli , pēc novērtējuma dzīvoklī veikta nesaskaņota pārbuve ( izveidots san. mezgls) , banka respektīvi pieprasa šo pārbūvi saskaņot.
Par cik esmu galīgi zaļš NI tēmā, tad jautājums vai nebūs grūtības šo pārbūvi reģistrēt un cik tas aptuveni maksātu? Paldies
Atkarīgs, ko nozīmē "nebūs grūtības"
Aizņems tas tā reāli vismaz 2 mēnešus, ja nav nekādu starpgadījumu. Ja ir - tad mūžību.
Ja tas ir kopīpašuma domājamā daļa ar lietošanā dzīvokli nr. tādu un tādu, tad problēmas būs. Ja tas ir dzīvokļa īpašums, tad jau labāk.
Ja māja vai blakusmāja ir kulturpiemineklis, tad problēmas būs.
Ja nevarēsi savu san mezglu saskaņot ar apakšējo (vai diviem apakšējiem kaimiņiem) tad būs problēmas.
Ierīkots san. mezgls - izklausās pēc kkāda kopmītņu vai komunaalaa dzivokļa tipa.
Bieži vien tādos nav 100mm kanalizācija, bet tikai 50mm, pie kā daži gudrinieki mēdz pieslēgt podu. Ja pods ir pie 50mm kanalizacijas - bus problema.
Visā visumā, ja banka nav ar mieru, tad - vai nu lai pašreizējais īpašnieks to kārto, vai meklē ko citu.
Cik tas maksā?
Projekts - 150-200eur~, apmēram.
Būvvaldes nodeva - ~35eur.
Ja jāsaskaņo ar VKPAI, tad papildus ap 60eur.
Jauna inventarizācijas lieta ap 100-150eur.
vel jautajums uz ta zemes gabala atrodas vasaras budele , izmeriju kadi ~34m2 varetu but ,taka vairak par tiem 25m2 ko vareja buvet bez projekta laikam laukos.
Prasiju vai tur kkas saskanots,protams ka nee,pasi buvejusi nevienam neprasot.. pamati tur izskatas pamatigi vinjai.
Jautajums- isti jaukt nost negribetos,cik diez liels chakars taadu legalizet vai arii vispar verts ir nemties? atrodas pilnigaa chuhnjaa taa vieta kur neviens kaju nesper tapat un nevienam isti vina netrauce pec skata bet nu teoretiski par tadu sudi var sanakt?
pic:
08 Jul 2015, 18:12:24 wfuk rakstīja:
vel jautajums uz ta zemes gabala atrodas vasaras budele , izmeriju kadi ~34m2 varetu but ,taka vairak par tiem 25m2 ko vareja buvet bez projekta laikam laukos.
Prasiju vai tur kkas saskanots,protams ka nee,pasi buvejusi nevienam neprasot.. pamati tur izskatas pamatigi vinjai.
Jautajums- isti jaukt nost negribetos,cik diez liels chakars taadu legalizet vai arii vispar verts ir nemties? atrodas pilnigaa chuhnjaa taa vieta kur neviens kaju nesper tapat un nevienam isti vina netrauce pec skata bet nu teoretiski par tadu sudi var sanakt?
pic: http://ll3.org/s.JPG http://ll3.org/s2.JPG
zinu čali, kurš uzbliezis māju ar apbūves laukumu ap 70 m2 (divstāvīga) aptuveni 32 km no Rīgas centra. Pagaidām nekas vairāk par draudiem no pašvaldības nav sekojis. Dzīvo jau kādus trīs gadus. IMHO - ja čuhņa, tad nav ko uztraukties.
10 Jul 2015, 11:42:54 fcu rakstīja:
Atnāca paziņojums, ka tiks atsavināti 0.025ha no 10ha zemes gabala lai būvētu velo celiņu, zemes gabals atrodas pie jūras, diezgan tiks sačakarēts ar to velo celiņu, kā rīkoties?
Maksimālais vari izkaukt apzīmogotu pateicības rakstu par zemes ziedojumu sabiedrības interesēs ko ierāmēt un pakārt mājās pie ieejas durvīm.
No augusta būs pieejams īrei dzīvoklis Dienvidu pakavā II.
5. stāvs, 2 istabas, plašs balkons, skats uz pagalmu, pa logiem neviens iekšā neblenž.
Aprīkots ar visu nepieciešamo (virtuve, veļasmašīna), gaumīgi mēbelēts. Viss tīrs un kārtīgs.
Pazemes stāvvietas pagaidām nav, bet ir plāns piepirkt klāt.
Cena atbilstoša piedāvājuma kvalitātei, 400 eur + komunālie.
Ja ir interese, ir dažas bildes, ko nosūtīt PM.
Man arī nupat kļuva svarīgs jautājums par šo sfēru.
Respektīvi, ideja ir tagad ņemt dzīvokli jaunajā projektā, bet uzreiz ir jautājums:
Vai tagad ir īstais laiks, lai pirktu NĪ. Mazums, kaut kāds burbulis atkal vai kāds cits faktors, kas ir jāņem vērā. Man daudzi saka, ka tagad ir gudrāk nogaidīt gadu, lai līdz galam saprastu vai būs kāda Krievijas faktora ietekme uz NĪ cenām. Arī no tā es neko daudz nesaprotu, bet iekšējā pārliecība saka, ka nekam nevajadzētu notikt.
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja.
Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai
22 Jul 2015, 10:39:41 equations rakstīja:
Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai
pāris gadu laiku bezmantinieka manta nonāk uz izsolēm.
22 Jul 2015, 10:39:41 equations rakstīja:
Pats gribeju iepirkt blakus esoso 25m2 dzivokli, kas ari ir vienigais blakus esosais, bet ta dzivokla ipasniece esot mirusi, jau 2- 3 gadus stav tuks, laikam ari radinieki nav, kam atstat vai
pāris gadu laiku bezmantinieka manta nonāk uz izsolēm.
To zinu, pirms remonta, aktivi mekleju, ka varetu dabut ipasuma, bet tad nebij pieejams.
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja.
Arī varbūt muļķīgs ieteikums, bet iesaku paskatīties Feisītī Nekustamā īpašuma grupu. Tur no mākleriem nogurušie mēdz patverties un piedāvājumus atrādīt un meklēt itin regulāri.
Ieliekot nek.īp sludinājumu - 98% zvanu būs no mākleriem, kur daži pat izliekas par pot.interesentiem, bet ierodoties uz apskati stūķē savus komisijas līgumus un sola ķīseļupes utt., bet vienīgais, ko dara - tikai sludinājumus visur samet!
22 Jul 2015, 10:28:42 equations rakstīja:
Kadas alternativas, ka pardod dzivokli (Rga-centrs) - iznemot sludinajuma portali, ir kadi maklera kantori, kur neaprobezojas, tika ar sludinajumu atjaunosanu, katru dienu ss.lv, vel kas?
Varbuut skan mullkkigs ieteikums. Bet nu varbuut saac ar pazinnojumu blakus dziivoklliem ? Moss kaads grib piepirkt klaat un paplassinaaties utt.
Biezzi gadaas,kad kaiminniem ir kad ierauga jau jauno iipassnieku.
Zemeem tas vairaak izteikts, protams, bet nu dziivoklliem arii nereti kaiminnss labpraat pieperk klaat blaksu dziivokli, ja ir taada iespeeja.
Galīgi nav muļķīgs ieteikums. Mūsu mājā (23 dzīvokļi 53.5 un 74.5kv.m.) ja tirgojas dzīvoklis, tad kāds kaimiņš izķer. Kaimiņi tik gaida kad kāds savu dzīvokli tirgos.
Offline
kad ierauga jau jauno iipassnieku. 
