Ja lzti.lv sludinājumos raksta, ka "Nekustamā īpašuma novērtējums sastāda EUR xxx", tad tas nozīmē, ka to ir novērtējis banku sertificēts vērtētājs vai arī tiesu izpildītāja sajutās kā novērtētāja?
Vai es varu rēķināties, ka bankā ņemot krītu man to dzīvokli novērtēs +- līdzīgā summā kā lzti.lv rakstīts?
14 Feb 2015, 22:14:15 Staris rakstīja:
Ja lzti.lv sludinājumos raksta, ka "Nekustamā īpašuma novērtējums sastāda EUR xxx", tad tas nozīmē, ka to ir novērtējis banku sertificēts vērtētājs vai arī tiesu izpildītāja sajutās kā novērtētāja?
Vai es varu rēķināties, ka bankā ņemot krītu man to dzīvokli novērtēs +- līdzīgā summā kā lzti.lv rakstīts?
14 Feb 2015, 22:14:15 Staris rakstīja:
Ja lzti.lv sludinājumos raksta, ka "Nekustamā īpašuma novērtējums sastāda EUR xxx", tad tas nozīmē, ka to ir novērtējis banku sertificēts vērtētājs vai arī tiesu izpildītāja sajutās kā novērtētāja?
Vai es varu rēķināties, ka bankā ņemot krītu man to dzīvokli novērtēs +- līdzīgā summā kā lzti.lv rakstīts?
.
Nē. Vai ne vienmēr
Atceries ka tās ir izsoles, cik būts, tad parasti gala cipars vismaz + 50% no izsoles sākumcenas un banka dod krītu dzīvokļa novērtējuma lielumā, ko piesoli klāt, to piemaksā pats , vismaz man SEB'ā tā sarēķināja
Tas arī bija viens no jautājumiem ko vēlējos saprast.
Ja vērtētājs +- ir tāds pats ko bankas uzskata par derīgu, tad tas nozīmē, ka praktiski jebkura nauda izsolē virs novērtējuma cenas ir jāsavāc man naļikā. Jo banka pēc tam savā vērtēšanā arī novērtēs dzīvokli pa 10k euro nevis 15k par cik izsolē notirgoja vai 25k euro (cik prasa ss.lv).
Tad tas nozīmē to, ka lielākā daļa veco projektu dzīvokļi ss.lv ir jūtami pārcenoti un viņus krītā paņemt ir samērā nereāli?
jus cilveki esat pilnigi tupi ka zudodat tadus jautajumus j ums vismaz kaut kada logika ir vai jus esat visi 5 klases skolnieki, nu bet logisk ika izsoles cenai nav nekada sakara ar novertejumu ko veicis kaut kads ZTI , katrai bankai ir savas firmas kam vinji uzticas piem ALtio,Acro u.tm.l. kas veic novertejumus un ari iuznjemas atbildibu nevis kaut kadi neatkarigie lohi kas taisa novertejumus zti un citiem muhljitajiem kas logisk ika grib notirgot savus sudus nevis paleto bet pa iespejami lielaku ciparu. jabut ir idiotam lai to nesaprastu u nuzdotu tupus jautajumus, kad gribi pirkt nekustamo noskaidro sakuma kas tev dos naudu un kadi ir vinju noteikumi jo vinjiem ir pilnigi pohuj uz jusu veco novertejumu vinjiem jebkura gadijuma vajadzes svaigu un no savejiem
----------------- ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
Starp citu, Swedbank tagad piedāvā uztaisīt novērtējumu tikai pēc bildēm (40 EUR dzīvoklim), pirms gada tādas iespējas nebija bankas darbinieks nāca un skatījās uz vietas
15 Feb 2015, 11:15:25 Puuchuks rakstīja:
Sporc, tie paši Acro un Altio vērtē gan bankām, gan zti. Neatkarīgie lohi nekur vairs nepiedalās.
Piekrītu par to, ka vispirms noskaidro, kas un cik dos tev naudu
Nu, nu. Kādi vērtētāji der vienai bankai, neder citām! Vai nu konkrētie ir viņu sarakstos, vai nav. Tas pats par būvuzraugiem no bankas puses, kuru atskaites ņem par pilnu un kuru ne. Tas pats apdrošinātājiem negadījuma zaudējumu vērtētāji. Tā ka ja konkrētie vērtētāji nav konkrētas bankas atzīti, tad viņu vērtējums neko nenozīmēs.
Vispar jau ZTI izsoles ir piespiedu tirgus vertiba ipasumam (var but ari 50% no tirgus vertibas), kurs pat nav kartigi apskatits, jo vertetajs ieksa netiek. Banka dod to pasu piepsiedu vertibu, ja visapr tagad kaut ko dod.
15 Feb 2015, 11:56:36 fuuzels rakstīja:
Vispar jau ZTI izsoles ir piespiedu tirgus vertiba ipasumam (var but ari 50% no tirgus vertibas), kurs pat nav kartigi apskatits, jo vertetajs ieksa netiek. Banka dod to pasu piepsiedu vertibu, ja visapr tagad kaut ko dod.
Piespiedu pārdošanas vērtība tāpat starp vērtētājiem atšķiras! Kā arī pāris mēneši paiet un viss mainās — novērtēts pirms izsoles, tad kamēr to sataisa, izsludina, valstī iestājas krīze...
Cik ilga laika ir jāsamaksā tā zti nosolītā summa?
Reāli jau nav nosolit un iet uz banku pec krīta, protams, iepriekš zinot, ka banka izvertejot klientu dod to summu?
10% likme ir pat ljoti ok, nedzivo pasakas jusu letos suda dzivokljus neviena banka baigi negrib un naivi ceret ka baigi kaut ko izcelsi izsolee ir vel stulbak vel jo vairak ja tev nav naudas -tad vispar tas ir kaut kads lauku berna sapnitis
----------------- ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
10% likme ir pat ljoti ok, nedzivo pasakas jusu letos suda dzivokljus neviena banka baigi negrib un naivi ceret ka baigi kaut ko izcelsi izsolee ir vel stulbak vel jo vairak ja tev nav naudas -tad vispar tas ir kaut kads lauku berna sapnitis
----------------- ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
Offline
un banka dod krītu dzīvokļa novērtējuma lielumā, ko piesoli klāt, to piemaksā pats , vismaz man SEB'ā tā sarēķināja 
(neskaitot protams visādus pusbandītu kantorus ar 10% gada likmi)