Online
Pašreiz BMWPower skatās 362 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Hipotekārie krediti un VID
| Autors | Ziņojums |
|---|
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| 15-20% ir kredītkartēm, tagad zem 10% patēriņš/auto krīts, 40+% ātrajiem. [ Šo ziņu laboja snowy, 26 Oct 2023, 10:53:43 ] |  Offline | | |
Tomzs  | | Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3576
Braucu ar: VS & 29
|
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Izmantoji 1.65% likmes piedāvājumu? | | Offline | | |
| AigarsV | | Kopš: 26. May 2003
Ziņojumi: 548
Braucu ar:
| Kā ar šo Bigbank punktu vai viņi kaut ko mainījuši?
Aizdevējs ir tiesīgs pirms termiņa vienpusēji atkāpties no Līguma un
pieprasīt tūlītēju parāda atmaksu no Aizņēmēja, gadījumā, ja ir iestājies
vismaz viens no zemāk minētajiem nosacījumiem:
Aizņēmējs nav noslēdzis ar Altum līgumu par Granta piešķiršanu,
Aizņēmējam netiek piešķirts Altum Grants vai Granta izmaksāšana tiek
pārtraukta saskaņā ar Altum līguma par Granta piešķiršanu
noteikumiem;
Man viņi kategoriski iebilda mainīt līgumu, kur būtu skaidri uzrakstīts, ka šo punktu par Grantu neņem vērā (gadījums par pārkreditēšanos). | | Offline | | |
| Metro | |  Kopš: 30. Jun 2022
Ziņojumi: 215
Braucu ar: S1000RR, AMG GLA45S+
|
26 Oct 2023, 08:35:01 @snowy rakstīja:
25 Oct 2023, 23:27:16 @aqpw rakstīja:
Skatos dažādas pieredzes un procenti.
Man gan interesē vairāk par aizdevumu jaunam SIA ar 0 apgrozījumu. Tādus pilnīgi zaļus kāds finansē? Nepieciešami 50...70k. Iekārtām un instrumentiem. Gribētu zināt aptuvenos nosacījumus un procentu diapazonu.
Bankas pārsvarā grib vismaz 1-2gadus vecus uzņēmumus, ar perfektu finanšu pārskat, peļņu. Altum ir variants, bet gatavo biznesa plānu, plūsmas utt. + šķiet tur pēc tam atskaišu jebatorijs. Bet piesakies, aizej uz konsultāciju.
Nu jaa - biznesa plaans tas toch nav vajadziigs jaunam uznjeemumam... | | Offline | | |
| snowy | | Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Cik no Powera čiperiem/skrūvētājiem/pulētājiem ir vai bija sākotnēji biznesa plāns, stratēģija, tirgus izpēte, plānotā finanšu plūsma? Daļai pat nav ne kases aparāts, ne maksājumu terminālis, ne kvīšu grāmatiņa. | | Offline | | |
| shirminieks | |  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2045
Braucu ar: 81
|
26 Oct 2023, 12:17:25 @snowy rakstīja:
Cik no Powera čiperiem/skrūvētājiem/pulētājiem ir vai bija sākotnēji biznesa plāns, stratēģija, tirgus izpēte, plānotā finanšu plūsma? Daļai pat nav ne kases aparāts, ne maksājumu terminālis, ne kvīšu grāmatiņa.
Ja banka kādam no šiem censoņiem iedotu naudu, tad tur stipri vajadzētu apšaubīt šīs bankas darbinieku kompetenci | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1118
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 11:43:10 @Tomzs rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Izmantoji 1.65% likmes piedāvājumu?
Jā. | | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1118
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 11:51:43 @AigarsV rakstīja:
Kā ar šo Bigbank punktu vai viņi kaut ko mainījuši?
Aizdevējs ir tiesīgs pirms termiņa vienpusēji atkāpties no Līguma un
pieprasīt tūlītēju parāda atmaksu no Aizņēmēja, gadījumā, ja ir iestājies
vismaz viens no zemāk minētajiem nosacījumiem:
Aizņēmējs nav noslēdzis ar Altum līgumu par Granta piešķiršanu,
Aizņēmējam netiek piešķirts Altum Grants vai Granta izmaksāšana tiek
pārtraukta saskaņā ar Altum līguma par Granta piešķiršanu
noteikumiem;
Man viņi kategoriski iebilda mainīt līgumu, kur būtu skaidri uzrakstīts, ka šo punktu par Grantu neņem vērā (gadījums par pārkreditēšanos).
Skatos, ka man ir viņš līgumā, lai gan ar Altum vairs neesmu saistīts pārkreditējoties.
Bet nu nedomāju, ka banka ir ieinteresēta pātraukt līgumu ātrāk, tieši otrādi - gribēs maksimāli klientu noturēt pie sevis, ja viņš veic maksājumus korekti. | | Offline | | |
|
|
| speed_15 | |  Kopš: 22. Sep 2009
No: Salaspils
Ziņojumi: 86
Braucu ar: F11 3.0d
|
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ? | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3994
Braucu ar: kruīzu
| https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...-procentu-likmes
izskatās, ka ECB varētu būt apstādinājusi likmes paaugstināšanu un +/- turpmāk šāda likme saglabāsies. Tagad tik paliek tad jautājums, cik labi "apkarosies" inflācija un cik ilgi ECB atstās tik augstu likmi | | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1118
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss. | | Offline | | |
| Tomzs | | Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3576
Braucu ar: VS & 29
| Ja atminos pareizi, Swed dabūji 1.75%. Kāpēc pārkreditēties ar papildus izmaksām nenozīmīga ieguvuma dēļ? Princips? | | Offline | | |
| speed_15 | | Kopš: 22. Sep 2009
No: Salaspils
Ziņojumi: 86
Braucu ar: F11 3.0d
|
26 Oct 2023, 16:50:38 @uteo rakstīja:
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss.
Notārs tikai 65e? skatījos ka notārs ņem 0.5% un man uz 88k tas ir 450e. vai mazāku procentu ņem? | | Offline | | |
| Lala | |  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3454
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
26 Oct 2023, 10:07:12 @Deivid rakstīja:
Kungi, labi pierādījāt ka kredītvēsturei ir liela nozīme. Kādi vēl 10%+ par patēriņu... 17-18% vispār jau tāds sms kredītu limenis. Rūpējaties par to aizņemoties un atmaksājat laikā, nebūs šādu problēmu.
Aha, es d’Artaņjans, visi pārejie idioti.
Parādi mums, kur un kurš ir dabūjis pirmo kredītu dzīvē ar 10 un mazāk %. Tev tā izdevās?
Nav runa par hipotekāro.
| | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1118
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 17:13:34 @Tomzs rakstīja:
Ja atminos pareizi, Swed dabūji 1.75%. Kāpēc pārkreditēties ar papildus izmaksām nenozīmīga ieguvuma dēļ? Princips?
Es pārkeditējoties tiku vaļā no Altum speciālistiem, kas man katru ceturksni izmaksāja 150e + BigBank iedeva papildus summu klāt remontam, ko Swed piedāvāja tikai formējot atsevišķu kredītu.
Nu un, protams, arī princips, jo Swed ne par ko negribēja veikt procentu likmes samazināšanu bez komisijas maksas + tāpat vērtējums būtu vajadzīgs. [ Šo ziņu laboja uteo, 26 Oct 2023, 17:30:29 ] | | Offline | | |
| uteo | | Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1118
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 17:19:43 @speed_15 rakstīja:
26 Oct 2023, 16:50:38 @uteo rakstīja:
26 Oct 2023, 15:30:57 @speed_15 rakstīja:
25 Oct 2023, 17:15:48 @uteo rakstīja:
25 Oct 2023, 15:55:29 @speed_15 rakstīja:
BigBank piedāvā refinansēties uz labākiem procentiem no SEBa. Ir kāds kas ir formējis hipotēku BigBankā, ir atšķirība kā "standarta" bankās ? Kādiem punktiem pievērst uzmanību ?
Tikko pabeidzu refinansēšanos. Neko aizdomīgu un diži savādāku līgumā nesaskatīju, salīdzinot ar Swedbank. Nedomāju, ka kāda banka šobrīd ir ieinteresēta kaut kādiem zemūdens akmeņiem līgumos, ko pēc tam ļaunprātīgi izmantot.
Kā jau visās bankās - maksā kredītu laicīgi un nebūs nekādu problēmu.
Ja nav noslēpums cik tev izmaksāja refinansēties ? Kādas tieši izmaksas sagaidāmas ?
1. Īpašuma vērtējums, kas katram noteikti ir individuāli atkarībā no vērtētāja un īpašuma veida
2. Swedbank komisija izbeidzot līgumu - 431e
3. Notārs 65e
4. Zemesgrāmatas nodevas 15e + 85e
5. Jauna īpašuma apdrošināšanas polise uz gadu
Tas laikam arī viss.
Notārs tikai 65e? skatījos ka notārs ņem 0.5% un man uz 88k tas ir 450e. vai mazāku procentu ņem?
Tu varbūt jauc ar zemesgrāmatu, kur ir kkādi varianti, ka jāmaksā 0.5% un 1.5% no darījuma summas, bet šajā gadījumā īpašnieks nemainās, tikai ķīla tiek nostiprināta par labu citai bankai. | | Offline | | |
|
|
| snowy | | Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
|
26 Oct 2023, 15:49:50 @RaL rakstīja:
https://www.delfi.lv/bizness/37293360/bankas_un...-procentu-likmes
izskatās, ka ECB varētu būt apstādinājusi likmes paaugstināšanu un +/- turpmāk šāda likme saglabāsies. Tagad tik paliek tad jautājums, cik labi "apkarosies" inflācija un cik ilgi ECB atstās tik augstu likmi
Prognoze par nepaaugstināšanu piepildījās.
https://www.luminor.lv/lv/jaunumi/kad-un-ka-var...zinaties-euribor | | Offline | | |
| -next- | | Kopš: 31. Mar 2020
Ziņojumi: 167
Braucu ar:
|
26 Oct 2023, 09:31:53 @shirminieks rakstīja:
26 Oct 2023, 08:54:40 @-next- rakstīja:
26 Oct 2023, 07:42:31 @shirminieks rakstīja:
25 Oct 2023, 23:54:39 @Amakatanav rakstīja:
Kas tagad ir ar tiem hipotekaārajiem un euribor likmēm?
Kāda banka piedāvā fiksētās, jeb visas piedāvā 1.5-2.5% + Euribor?
Visas piedāvā un ur vienmēr piedāvājušas fiksētās likmes (līdz 5g), bet neviens jau negrib nofiksēt uz 5-6% uz nākamajiem 5-gadiem - visi cer, ka EURIBOR tulit nokritis.
Tas pats bija ar elektrības tarifiem - fiksētie būs augstāki par dinamisko, jo tur ietverts risks, par kura segšanu pakalpojumu sniedzējs grib saņemt atdevi.
No savas pieredzes varu pateikt ka ta tas nav un visas 3 hipo bankas by default piedava euriboru. Cik atceros piedavājumā vel bija nolikto atslegu variants. Varbūt ari pie vainas tas "tirgošanas" kuras notiek, jo cik atceros tie konsultanti prasa ko piedavaja cita banka un iespēju robežās mēgina piedavāt zemāku likmi
Neviens neliedz pavaicāt 
Links
Trešais zīmējumā Latvija apzīmēta ar sarkano. Nekas labs nav  bilde[ Šo ziņu laboja -next-, 27 Oct 2023, 23:17:08 ] | | Offline | | |
| IelejSnabi | |  Kopš: 11. Mar 2014
Ziņojumi: 157
Braucu ar: hektoru
| SEB pirms mēneša kredīta pamatlikmi samazināja bez ierunām un papildus maksas.
Šodien darbā kolēģiem bija zvans no bankas, attiecīgi swed 150eur komisija un noteica, ka šī ir pēdējā diena, kad ļauj samazināt likmes un jaunus iesniegumus vairs neizskatīšot. Kaut kas saistībā ar to valsts plānoto atbalstu.
Attiecīgi citam cilvēkam šodien zvans no luminor - 200eur komisija un kaut kādi trīs likmes maiņas piedāvājumi. Uz gadu, uz visu termiņu un vēl kaut kāds... | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| Tikko tiku gala ar SWED, piteicu likmes samazinašanu augusta beigas, esošā likme 2,3% plus eribor.
Pirmā komunikācija ļoti agresīva, uzreiz aizrādijums , ka līdzaizņmējam nenāk ienākumi sweda, draudēja ar likmes palielinašanu par šo +0.3%, es uzreiz preti, ar to ka zaudesiet lojalu klientu, ar uzkrajumiem un visu apdrošinašanu portfeli, tad kko nomierinajas, pieprasija tapat līdaaizņēmēja ienākumus pārlikt uz swed. Pārlikām, pagāja mēnesis līdz nākamā alga sweda ienāca, pa to laiku nomainijas bankas specialists, un cita attieksme, beigas no 2.3 uz 1.69% plus noņemumu no termiņa 5 gadus, komisija 150e, tiesa gan kaitinoši cenšas iesmērēt jaunu dārgoka mājokļa apdrošinašanas polisi. Tas, ka ienākumi kopš kredīta paņemšanas brīža ir +30% viņiem vienalga, reali jau gribējas pārkreditēties uz citu banku, bet traucē nelegāli pārbūvētā terase, kas pie vērtēšanas butu jālegalizē. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
