Vēlos īrēt angāra daļu 100-200m2 Rīgā vai ~10km ap Rīgas robežu. Vēlams Daugavas labajā krastā, bet tiks izskatīts variants arī pārdaugavā.
PM vai 2031.5033

Offline

Marco78

02. Sep 2014, 19:56

#8622

Kopš: 08. Mar 2007

Ziņojumi: 176

Braucu ar:

Varbūt kādam ir bijusi līdziga pieredze:

Ir iespēja iegūt īpašumā zemi, kuŗš skaitās viens vesels gabals. Vēlos visu izdarīt juridiski pareizi, lai ierakstītu zemesgrāmatā. Situāciju sarežģī tas, ka uz zemes gabala atrodas dzīvojāmā māja ar saimniecības ēkām, kas ir nepieciešams atdalīt. Cik painteresējos VZD, tad, lai šo procesu paveiktu ir nepieciešams izstrādāt jaunu detālplānojumu, uzmērīšanas (pēdējā veikta 2011.gadā) un vēl dažādas procedūras, kas zemesgrāmatas kārtošanu padara par ļoti dārgu ~800 EUR. Zemes gabals nav liels, bet nepieciešams dziļos laukos

.
Ir iespēja ierakstīšanu zemesgrāmatā, atdalot ēkas atsevišķi, padarīt lētāku?
Kas ir izdevīgāk pirkuma līgums vai dāvīnājuma (pašreizējais īpašnieks otrās pakāpes radinieks)?

Offline

toyokawa

02. Sep 2014, 20:07

#8623

Kopš: 09. Oct 2009

Ziņojumi: 261

Braucu ar:

Būs nepieciešams uz īri (~ 1.5 mēn. no 15.10- 31.11.2014.) dzīvoklis.
Vēlams diviStsabu.
Ar nepieciešamās tehnikas un mēbeļu minimumu.
Velams centrā.
RAjons no Matīsa līdz Pērnavas no Valdemāra līdz J. Asara ielai. Der arī citi varianti, bet šeit ir relativi lētāk.
Var piedāvāt arī citus variantus.
Cena?
Vēlētos iekāluties 450 eur/ mēn. ar komunālajiem, bet runājams.
PM.

Offline

toyokawa

02. Sep 2014, 20:07

#8624

Kopš: 09. Oct 2009

Ziņojumi: 261

Braucu ar:

Offline

morris

02. Sep 2014, 20:25

#8625

Kopš: 01. Nov 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 835

Braucu ar:

02 Sep 2014, 19:56:10 Marco78 rakstīja:
Varbūt kādam ir bijusi līdziga pieredze:

Ir iespēja iegūt īpašumā zemi, kuŗš skaitās viens vesels gabals. Vēlos visu izdarīt juridiski pareizi, lai ierakstītu zemesgrāmatā. Situāciju sarežģī tas, ka uz zemes gabala atrodas dzīvojāmā māja ar saimniecības ēkām, kas ir nepieciešams atdalīt. Cik painteresējos VZD, tad3, lai šo procesu paveiktu ir nepieciešams izstrādāt jaunu detālplānojumu, uzmērīšanas (pēdējā veikta 2011.gadā) un vēl dažādas procedūras, kas zemesgrāmatas kārtošanu padara par ļoti dārgu ~800 EUR. Zemes gabals nav liels, bet nepieciešams dziļos laukos .
Ir iespēja ierakstīšanu zemesgrāmatā, atdalot ēkas atsevišķi, padarīt lētāku?
Kas ir izdevīgāk pirkuma līgums vai dāvīnājuma (pašreizējais īpašnieks otrās pakāpes radinieks)?

Tev nevajag nekādu detālplānojumu.
Gan jau ka zeme ir zemesgramata, bet ēkas nav. Ir 2 varianti.
1. Nojauc visu, saņem no būvvaldes izziņu par ēku neesamību un paraksti zemi.
2. Legalizē ēkas un ieraksti zemesgrāmatā. Tas notiek tā: izstrādā tehnisko projektu, saņem būvatļauju, uztaisi inventarizāciju, saņem no buvvaldes izziņu par jaunbūvi, reģistrē zemesgrāmatā uz esošā īpašnieka, un paraksti.
800 euro ir vel lēti, par to visu pasākumu.

Tikai zemi nevar parakstīt.

Offline

Puuchuks

02. Sep 2014, 22:45

#8626

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

02 Sep 2014, 20:25:10 morris rakstīja:

02 Sep 2014, 19:56:10 Marco78 rakstīja:
Varbūt kādam ir bijusi līdziga pieredze:

Ir iespēja iegūt īpašumā zemi, kuŗš skaitās viens vesels gabals. Vēlos visu izdarīt juridiski pareizi, lai ierakstītu zemesgrāmatā. Situāciju sarežģī tas, ka uz zemes gabala atrodas dzīvojāmā māja ar saimniecības ēkām, kas ir nepieciešams atdalīt. Cik painteresējos VZD, tad3, lai šo procesu paveiktu ir nepieciešams izstrādāt jaunu detālplānojumu, uzmērīšanas (pēdējā veikta 2011.gadā) un vēl dažādas procedūras, kas zemesgrāmatas kārtošanu padara par ļoti dārgu ~800 EUR. Zemes gabals nav liels, bet nepieciešams dziļos laukos .
Ir iespēja ierakstīšanu zemesgrāmatā, atdalot ēkas atsevišķi, padarīt lētāku?
Kas ir izdevīgāk pirkuma līgums vai dāvīnājuma (pašreizējais īpašnieks otrās pakāpes radinieks)?

Tev nevajag nekādu detālplānojumu.
Gan jau ka zeme ir zemesgramata, bet ēkas nav. Ir 2 varianti.
1. Nojauc visu, saņem no būvvaldes izziņu par ēku neesamību un paraksti zemi.
2. Legalizē ēkas un ieraksti zemesgrāmatā. Tas notiek tā: izstrādā tehnisko projektu, saņem būvatļauju, uztaisi inventarizāciju, saņem no buvvaldes izziņu par jaunbūvi, reģistrē zemesgrāmatā uz esošā īpašnieka, un paraksti.
800 euro ir vel lēti, par to visu pasākumu.

Tikai zemi nevar parakstīt.

ja pareizi sapratu, tad Marco vēlas no radinieka nopirkt tikai zemi, bet māju (vai - māju+minimālu zemes platību) atstāt radiniekam.

ja māja ir reģ zemgram, tad īpašumu nevar sadalīt - vienam tikai māju, otram tikai zemi

ja grib radam atstāt māju + drusku zemi, tad skat vzd atbildi

trešais variants ir nopirkt no rada kaut kādas īpašuma (visa īpašuma) dom.daļas.
un parakstīt un reģistrēt lietošanas tiesību sadales līgumu, ar kuru nosaka, ka marco ir gandrīz visa zeme un radam - māja un drusku zeme.
un tad pēc tam kaut kad izdarīt kārtīgi visu līdz galam

Offline

Marco78

03. Sep 2014, 09:53

#8627

Kopš: 08. Mar 2007

Ziņojumi: 176

Braucu ar:

Es jau labprāt zemi atstātu tikai kādu 0,2 ha,
bet esot jāatstāj vismaz 2 ha kopā ar māju (c. VZD).
Jā, māja un saimniecības ēkas atrodas uz tā zemes gabala un ir ierakstīti ZG.
Radinieks ir jau gados ļoti vecs cilvēks un vēlas, lai zeme paliktu man. Vēlos visu daudz maz sakārtot viņam vēl dzīvam esot, jo ir arī visu radu piekrišana par zemes kārtošanju man. Lai vēlāk neizveidojas situācija, zemi esmu iekopis un kāds ir pārdomājis.

Pati zemesgrāmata var arī pagaidīt, tagad galvenais nokārtot visu ar zemes iegādes jautājumu, lai nebūtu nekādu atpakaļceļu. Pļanoju ZG kārtošnas izdevumus iekļaut vienā ES projektā, ka atbalstāmās izmaksas

Pagaidām domāju, ka variants par domājamām daļām būtu pieņemamāks. Kā nosaka tās domājamās daļas?
Šādu variantu nevar pēc tam apstrīdēt?
Ja pērku zemi, tad cena tik un tā būs simboliska, 1 EUR/ha, vai labāk dāvinājuma līgums, kuru cik saprotu ir iespējams pārsūdzēt, bet pirkuma līgumu nē.
Kādas valsts nodevas un nodokļi jāmaksā pirkuma gadījumā un dāvinājuma gadījumā?

Nedaud haotiski, bet ceru, doma saprotama

Offline

Puuchuks

03. Sep 2014, 13:09

#8628

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

minimālo zemes platību konkrētajā vietā nosaka pašvaldība, nevis vzd.

pirkums obligāti, ne dāvinājums.
nodeva pie zemesgrāmatas no pirkuma 2%, no dāvin 3%. tuviem radiem taisnā līnijā+laulātais+brāļi-māsas - nodeva 0.5% abos gad.

dom.daļas nosakiet paši, +- atbilstoši tai vērtībai, kura katram būs.

tev acīmredzot ir jāiet uz konsultāciju pie advokāta/jurista klātienē, jāparāda doki, jāpastāsta, ko tieši tu gribi.
un tad tev uztaisīs tādus līgumus, kā vajag

Offline

rencho

04. Sep 2014, 22:08

#8629

Kopš: 23. Mar 2009

No: Sigulda

Ziņojumi: 1467

Braucu ar: X6 F16 , MB W210 E240, BMW Z3

Tā kā meklēju dzīvokli pierīgā, pakomentējiet šos pierīgas miestiņus:

Jaunmārupe
Skulte
Carnikava
Salaspils.
Ādaži

kurš būtu gana mierīgs, ar mazāku urlu īpatsvaru par Rīgu.

[ Šo ziņu laboja rencho, 04 Sep 2014, 22:09:43 ]

Offline

Puuchuks

04. Sep 2014, 22:11

#8630

Kopš: 03. Jul 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 24359

Braucu ar: BMW

Skulte ir pilnīgs geto

Mārupes novadā es izvēlētos tikai Mārupi

Offline

rencho

04. Sep 2014, 22:21

#8631

Kopš: 23. Mar 2009

No: Sigulda

Ziņojumi: 1467

Braucu ar: X6 F16 , MB W210 E240, BMW Z3

Skaidrs, par Skulti tāda aizdoma bija, braucot tur cauri

Kādi komenti par Carnikavu?

Offline

add

04. Sep 2014, 23:18

#8632

Kopš: 27. Nov 2011

Ziņojumi: 2094

Braucu ar:

Carnikavā māju vajag, dzīvoklis, ne riba ne mjasa

Offline

rencho

04. Sep 2014, 23:34

#8633

Kopš: 23. Mar 2009

No: Sigulda

Ziņojumi: 1467

Braucu ar: X6 F16 , MB W210 E240, BMW Z3

04 Sep 2014, 23:18:48 add rakstīja:
Carnikavā māju vajag, dzīvoklis, ne riba ne mjasa

Offline

RVR

04. Sep 2014, 23:47

#8634

Kopš: 18. Sep 2008

Ziņojumi: 22953

Braucu ar: RVR

Skultē piecstāvenēs lielā slānī dzīvo bijušie padomju armijnieki un viņu pēcteči, jo tur agrāk bija armijas daļa. Militārā aviācija, kas bāzējās blakus esošajā lidostā.

Offline

garfu

04. Sep 2014, 23:53

#8635

Kopš: 06. Mar 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 677

Braucu ar: 50

04 Sep 2014, 22:21:26 rencho rakstīja:
Skaidrs, par Skulti tāda aizdoma bija, braucot tur cauri
Kādi komenti par Carnikavu?

Carnikavā tipa viss mierīgi, daži ir - bet nekaitīgi ...

Offline

Foxijs

08. Sep 2014, 21:02

#8636

Kopš: 02. Aug 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 3171

Braucu ar:

Studente meklē dzīvokli rīgā, kkādu studentu variantu! pm

Offline

edzulis

08. Sep 2014, 21:21

#8637

Kopš: 13. May 2002

No: Rīga

Ziņojumi: 56481

Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4

Kā lai uzzin, kas apsaimnieko konkrētu adresi? Dzīvojamā māja, īpašnieks pašvaldība.

Lieta tāda, ka ir nepieciešamība uz vienas dzīvojamās mājas jumta uzstādīt antenu, bet nav galīgi ideju no kura gala lai sāk. Nevienu no mājas nepazīstu. Idejas