Online
Pašreiz BMWPower skatās 157 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| sejejs | | 17. Dec 2013, 22:50 |
#7761
|
|  Kopš: 12. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6472
Braucu ar: V8 TwinTurbo AR-5900 & Moskvič 412 VS-412 Motormuzejā
|
17 Dec 2013, 00:38:30 Puuchuks rakstīja:
Jāredz konkrētais līgums
Ja tiktu pie līguma, tad jau taptu skaidrāks.
Nesaprotu tik, kāpēc īpašnieks tāds nerunīgs...
Mēģināšu vēlreiz sakontaktēties ar viņu. |  Offline | | |
| mezhavecis | | 17. Dec 2013, 23:05 |
#7762
|
|  Kopš: 19. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 108
Braucu ar: C240 W203
| Principā pircējam nav jābūt nekādai daļai gar pārdevēja līgumu, jo Latio taču ne pērk, ne iznomā, ne arī savādāk drīkst rīkoties ar mantu, kā vien atrast potenciālo pircēju. Arī kāposts, kas jāmaksā Latio ir tikai pārdevēja darīšana. Diez vai pārdevējs vispār drīkst trešajai pusei atklāt konfidenciālu informāciju, tāpēc nerunīgums ir pilnīgi saprotams un pareizs. Cita lieta, ja īpašums ir kaut kādā veidā apgrūtināts un visas nianses nav atklātas. | | Offline | | |
Puuchuks  | | 17. Dec 2013, 23:34 |
#7763
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
17 Dec 2013, 23:05:42 mezhavecis rakstīja:
Principā pircējam nav jābūt nekādai daļai gar pārdevēja līgumu, jo
teorētiski jā, tevi kā pircēju pārdevēja lietas neinteresē.
praktiski tu esi atradis pārdevēju-raustekli, kurš pats pārdot nemāk/baidās un it kā ir saistīts ar mākleri, bet grib to mākleri apiet...
un tv vajag pierunāt viņu pārdot tev un tā, kā tu gribi. | | Offline | | |
| equations | | 19. Dec 2013, 17:52 |
#7764
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1324
Braucu ar:
|
16 Dec 2013, 19:40:45 equations rakstīja:
1. Ja maja ir renoveta un nav nodota ekspluatācija, ko tas vel ietekme, iznemot, to ka bankas nekredite sadas majas dzivoklus?
2. Ar kadiem izdevumiem, jarekinas, ja dzivoklim, kuram kadastra vertiba +/- 3000 Ls grib parakstit uz radiniekiem?
 | | Offline | | |
| sejejs | | 19. Dec 2013, 21:30 |
#7765
|
| Kopš: 12. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6472
Braucu ar: V8 TwinTurbo AR-5900 & Moskvič 412 VS-412 Motormuzejā
|
17 Dec 2013, 23:05:42 mezhavecis rakstīja:
Principā pircējam nav jābūt nekādai daļai gar pārdevēja līgumu, jo Latio taču ne pērk, ne iznomā, ne arī savādāk drīkst rīkoties ar mantu, kā vien atrast potenciālo pircēju. Arī kāposts, kas jāmaksā Latio ir tikai pārdevēja darīšana. Diez vai pārdevējs vispār drīkst trešajai pusei atklāt konfidenciālu informāciju, tāpēc nerunīgums ir pilnīgi saprotams un pareizs. Cita lieta, ja īpašums ir kaut kādā veidā apgrūtināts un visas nianses nav atklātas.
Fakts, ka man gar līgumu nav darīšana, ja es kontaktējos ar pārdevēju, kuru atradu pats. Brīnos par nerunīgumu, jo neesmu "no ielas", nācu ar viņa ļoti labu kaimiņu, ar kuru viņam ir labas attiecības. Mans paziņa (pārdevēja kaimiņš) pats pabrīnījās par pārdevēja nevēlēšanos...
Vēl neesmu mēģinājis runāt atkārtoti.
Ja līgumā (ja tāds jau ir) nav minēts, ka klients nedrīkst rīkoties savādāk kā tikai caur firmu, tad man šķēršļu nav.  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 19. Dec 2013, 22:55 |
#7766
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| sejej, tev vienīgais variants ir tieši uzprasīt wtf | | Offline | | |
| sejejs | | 19. Dec 2013, 23:09 |
#7767
|
| Kopš: 12. May 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6472
Braucu ar: V8 TwinTurbo AR-5900 & Moskvič 412 VS-412 Motormuzejā
| Tak prasīju vai ir jau līgums un kāda ir situācija uz šodienu, bet atbilde skanēja, ka iedod numuru, uzzvanīšu šodien (svētdienā!) vai rītdien, kad būšu parunājis ar mākleri. Nav zvanījis. 
Uzzināšu ko jaunu, iekomentēšu. | | Offline | | |
| karlsonss | | 19. Dec 2013, 23:17 |
#7768
|
| Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| Mozz pardeveejs ir no tiem, kam var iedot pusi, paarrakstiit un aizmirst? Nu jeb lai pakonsulteejaas ar makleri | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 20. Dec 2013, 00:34 |
#7769
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| sējēj, ja pārdevējs tiešām grib pārdot, tad jaut par līgumu vienmēr ir risināms.
ja tu to īpašumu tiešām gribi, spied uz pārdevēju un gan jau uzzināsi, kas par lietu.
ja tev ir šaubas, tad atkāpies. Iztērēsi laiku un nervus pa lieko | | Offline | | |
| Kalnz | | 20. Dec 2013, 09:21 |
#7770
|
| Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14348
Braucu ar:
| Ir kādam pirkšanas/pārdošanas līguma paraugs? | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 21. Dec 2013, 01:19 |
#7771
|
|  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3965
Braucu ar: BITURBO
| Meklēju uz īri 1-1,5 istabu dzīvokli vēlams Mārupē, Jaunmārupē, Olainē, vēlams jaunajā projektā. | | Offline | | |
| JDS | | 21. Dec 2013, 01:42 |
#7772
|
|  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11051
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
21 Dec 2013, 01:19:07 Sandis_UR rakstīja:
Meklēju uz īri 1-1,5 istabu dzīvokli vēlams Mārupē, Jaunmārupē, Olainē, vēlams jaunajā projektā.
Jauno projektu tik mazu nav, iipashi tevis izveeleetajaas vietaas.
Centraa/ap centru taadu var mekleet. | | Offline | | |
| b1te | | 21. Dec 2013, 09:01 |
#7773
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1932
Braucu ar: das auto
|
20 Dec 2013, 09:21:43 Kalnz rakstīja:
Ir kādam pirkšanas/pārdošanas līguma paraugs?
nav labāk to uzticēt notāram pie kura ies pēc nostiprinājuma lūguma? maksāja tas kaut kādas kapeikas, pasaki ko gribi un viņi visu zolīdi saraksta iekšā. | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 21. Dec 2013, 09:54 |
#7774
|
| Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3965
Braucu ar: BITURBO
|
21 Dec 2013, 01:42:56 JDS rakstīja:
21 Dec 2013, 01:19:07 Sandis_UR rakstīja:
Meklēju uz īri 1-1,5 istabu dzīvokli vēlams Mārupē, Jaunmārupē, Olainē, vēlams jaunajā projektā.
Jauno projektu tik mazu nav, iipashi tevis izveeleetajaas vietaas.
Centraa/ap centru taadu var mekleet.
Ja ir laba vieta, var piedāvāt arī 2 ist. dzīvokli. | | Offline | | |
| wanksta | | 25. Dec 2013, 02:02 |
#7775
|
|  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7585
Braucu ar:
| Kādu adminstratīvo atbildību var piemērot par neatļautu/nesaskaņotu gāzes apkures uzstādīšanu dzīvoklī?
P.s. Varbūt kāds šeit ir no LG, ir vajadzība vienam dzīvoklim noteikt perspektīvas ierīkot gāzes apkuri.[ Šo ziņu laboja wanksta, 25 Dec 2013, 02:24:40 ] | | Offline | | |
| 968-jk | | 25. Dec 2013, 09:29 |
#7776
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13855
Braucu ar: 30niekiem
|
25 Dec 2013, 02:02:48 wanksta rakstīja:
Kādu adminstratīvo atbildību var piemērot par neatļautu/nesaskaņotu gāzes apkures uzstādīšanu dzīvoklī?
P.s. Varbūt kāds šeit ir no LG, ir vajadzība vienam dzīvoklim noteikt perspektīvas ierīkot gāzes apkuri.
Tev pirmo vajag skursteņslauķi. Ja viņš Tev iedos akceptu, tad meklēsi gāziniekus. | | Offline | | |
|
|
| JohnyB | | 25. Dec 2013, 09:54 |
#7777
|
| Kopš: 18. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 1552
Braucu ar:
|
25 Dec 2013, 09:29:16 968-jk rakstīja:
25 Dec 2013, 02:02:48 wanksta rakstīja:
Kādu adminstratīvo atbildību var piemērot par neatļautu/nesaskaņotu gāzes apkures uzstādīšanu dzīvoklī?
P.s. Varbūt kāds šeit ir no LG, ir vajadzība vienam dzīvoklim noteikt perspektīvas ierīkot gāzes apkuri.
Tev pirmo vajag skursteņslauķi. Ja viņš Tev iedos akceptu, tad meklēsi gāziniekus.
gāzinieki paši ar vērtē izplūdi/pieplūdi ir bijis gadījums kad ir skursteņslauķa akts, bet gāzinieks pieprasīja papildus tam visam savas vēlmes
| | Offline | | |
| RaL | | 25. Dec 2013, 11:10 |
#7778
|
|  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3805
Braucu ar: kruīzu
| kad interesējos par gāzes katlu siltajam ūdenim dzīvoklī, noskaidroju, ka pa lielam ir vajadzīgs:
1. skursteņslauķa piekrišana, vai der esošais skurstenis vai jātaisa jauns.
2. jādabū pārējo mājas iedzīvotāju piekrišana
3. jādabū gāzinieku apstiprinājums, ka gāzesvads ir pietiekami jaudīgs (pietiks gāzes visiem). tam, protams, ir risināms arī ar jauna gāzesvada pievilkšanu mājai, bet par to šaubos, ka pats vēlēsies maksāt.
4. projekts.
p.s. ja gāzes katls arī apkurei ne tikai siltajam ūdenim, tad vispirms vajag painteresēties, vai vispār konkrētajā pašvaldībā (?) ir atļauts atslēgties no centralizētās apkures.
p.s.2. par iedzīvotāju aptauju noteikti arī atkarīgs no pašvaldības. pats gan atmetu ar roku, kad man visu šo gāzinieki pastāstīja...
[ Šo ziņu laboja raivis88, 25 Dec 2013, 22:18:07 ] | | Offline | | |
| warchief | | 25. Dec 2013, 12:07 |
#7779
|
|  Kopš: 06. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 208
Braucu ar: Eiropas gada auto
| Liku gāzes katlu apkurei un siltajam ūdenim Rīgas centrā, kur mājai NAV centrālā apkure un siltais ūdens.
Darbu secība bija ~ tāda:
1) Jādabū atļauja no skursteņslauķa. Viņš pateiks vai esošais skurstenis ir derīgs, vai tas ir jāoderē. Varbūt vispār jāvelk jauns "pa āru". Ja ir derīgs uzreiz (vai + jāoderē), tad ir vērts doties uz LG un prasīt tehniskos noteikumus. Ja nav derīgs skurstenis un māja ir piemineklis, tad jādodas uz atbilstošo inspekciju un jāprasa, vai var vilkt jaunu skursteni... Ja dzīvoklis ir uz ielu, tad uzreiz var aizmirst. Manā gadījumā nācās oderēt, jo vecie skursteņi gāzes katliem pēc noklusējuma neder.
2) Kad ir tehniskie noteikumi no LG un atļauja projekta izstrādei, tad var doties uz kādu gāzes uzstādītāju kantori. Manā gadījumā viņi izstrādāja projektu (veica spiediena aprēķinus, pārbaudīja situāciju dzīvē), saskaņoja dokumentus ar LG, veica "korekcijas" skrusteņslauķa aktā;
3) Kad ir gatavs projekts un visi aprēķini atļauj uzstādīt gāzes katlu, projekts tiek apstiprināts LG;
4) Papildus nācās vēl izņemt atļauju no RD Vides departamenta par "izmešiem". Šī norma, iespējams, vairs nav saistoša;
5) Kad visi papīri LG ir apstiprināti, tad kantoris izvilka gāzes caurules un uzstādīja katlu, papildus tika mainīts gāzes skaitītājs - ar mazo, kas ir visās bloķenēs, nepietiek. LG inspektors pieņem darbu un, ja problēmu nav, viss tiek nodots LG.
Tā kā dzīvoklis bija nesen pirkts, tad pa vidu notika pieslēguma maiņa utt, bet neatminos kurā posmā tas precīzi bija.
P.S. Atļaujas no kaimiņiem netika vāktas. | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 25. Dec 2013, 13:00 |
#7780
|
| Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3965
Braucu ar: BITURBO
| Arvien vēl aktuāli, vēlos irēt 1-2 istabu dzīvokli pārdaugavā, Mārupē, Olainē, jelgavā, jaunmārupē
Vēlams labā stavoklī ar sadz tehniku un virtuves iekārtu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
