Mopēds nav mans, paziņa paprasīja ielikt sludinājumu...
Pārdod 1 istabu dzīvokli, M.Nometņu ielā 72, 4/5st., 26 m2, pārbūvēts, studijas tipa, saulains, silts, tikko pēc remonta, zemas komunālās, pārdod ar visām mēbelēm, brauc iekšā un dzīvo
12 Jul 2013, 12:22:00 sejejs rakstīja:
Kāds spečuks noteikti varēs ieviest skaidrību, pagaidām, man nesaprotamā jautājumā.
Kā mainās nodokļa lielums nododot māju ekspluatācijā? Un vai ir starpība vai tā ir Rīgā vai Rīgas rajonā? (Manā gadījumā māja, kura nav nodota ekspluatācijā atrodas Rīgas rajonā).
Ja māja jau ir piefiksēta (kā jaunbūve)- ja tu jau maksā nodokli arī par māju, tad nodoš ekspl neko nemainīs
12 Jul 2013, 12:22:00 sejejs rakstīja:
Kāds spečuks noteikti varēs ieviest skaidrību, pagaidām, man nesaprotamā jautājumā.
Kā mainās nodokļa lielums nododot māju ekspluatācijā? Un vai ir starpība vai tā ir Rīgā vai Rīgas rajonā? (Manā gadījumā māja, kura nav nodota ekspluatācijā atrodas Rīgas rajonā).
Ja māja jau ir piefiksēta (kā jaunbūve)- ja tu jau maksā nodokli arī par māju, tad nodoš ekspl neko nemainīs
Nododot ekpluatācijā ar laiku var sākt rēķināt nolietojumu.
ZG ir ierakstīta zeme un uz zemesgabala atrodas ekspluatācijā nenodota māja. Kadastrālā vērtība ir noteikta arī mājai un tiek maksāts nodoklis.
Cik zinu, māja celta 90-os. Būvvaldē atbildēja, ka nododot ekspluatācijā noteikti celsies ari noteiktā vērtība celšoties, bet neviens nemāk teikt par cik %. Tad kā tur īsti varētu būt.
Interesē zeme -> tirdzniecības centra būvniecībai! Var būt arī iesākts projekts, kuru iespējams attīstīt un pabeigt!
Ir investors arī - nekustamajam īpašumam (villai/ekskluzīvam dzīvoklim) - kurš ir uz steidzmu pārdošanu - un kas kalpotu kā izdevīgs naudas ieguldīšanas veids!
Situācija - viens liels zemesgabals iznomāts divām firmām. Pats zemes gabals ir ierakstīts Zemesgrāmatā. Abos līgumos norādīts, kura tieši daļa no zemes gabala ir iznomāta katram no diviem nomniekiem (katram uzņēmumam sava daļa, kas nepārklājas). Jautājums - vai Zemesgrāmatā var nostiprināt abus nomas līgumus? Vai tikai vienu (pirmo, ko aiznes)?
Nepiecišamas biroja/darbnīcas/noliktavas telpas Rīgā. 40-60m2, bet var arī būt savadāk..
Obligatas prasības: 1. stavs, vieta vismaz divām automašīnam.
Var būt bez kosmētiskā remonta.
PM vai 29512933
24 Jul 2013, 12:11:49 krooko rakstīja:
Ir nosolīts dzīvoklis lzti izsolē. 2istabnieks Imantā lietuvenē sakarīgā stāvoklī pa 18.5kls.
Sāpe ir tajā, ka bankas negrib izsoles dzīvokli kreditēt, pašam ir tikai 15%.
Varbūt kāds grib iegādāties vai nofinansēt šo darījumu, lai manta neiet zudībā
Sīkāk - PM.
atvaino, nevarēju nenoturēties.
neviena normāla banka nefinansē lzti, to dara visādi kaktu kantori ar ļoti nesmuku % likmi.
pat ja finansētu normālas bankas, paspēt ierakstīties tajās 10 vai 14 dienās cik viņiem tur ir būtu pagrūti
kroko, vari aizmirst par to ļitofku 18,5k lvl=26.5k eur. Ja tas dzīvoklis tiešām ir normāls, nav 1./5. stāvs, tad maskā kādus 28k, varbūt 30k eur un tas nozīmē, ka nevienam pārpircējam tas neinteresēs, savukārt iespējamība, ka uzradīsies kāds, kas sev meklē tieši šādu, kuram ir cash un kurš ir gatavs uzņemties n riskus (izsole, nosolījis kāds cits) lai ietaupītu pāris k, maigi izsakoties, ir visai niecīga. Vai nu kaut kur aizņemies vai noraktsti tos 1.4k lvl uz dzīves skolu
[ Šo ziņu laboja PG, 24 Jul 2013, 16:23:51 ]
----------------- Quotes are easy, the execution is hard.
Neko daudz no šīs jomas nesaprotu, bet kaut kad turpmāk arī man kas līdzīgs varētu būt aktuāli saistībā ar administratoru izsolēm.
Kā ir tad, ja sākumā izmanto kaktu kreditētāju pakalpojumus ar lielo % likmi, kuri finansē iegādi izsolē, un pēc tam, kad redzams, ka visi riski novērsti, veic pārkreditēšanos normālā bankā?
Offline
