Nekāda sarkasma! Vienkārši gribu palasīt par reālajām izmaksām privātmāju būvniecībā. Ļaudis runā par 500 eiro metrā. Man šķiet nereāli, bet nu gribas dzirdēt kāda viedokli, kas apgrozās pa to virtuvi.
Manā pieredzē, no 250Ls/m2 līdz 550Ls/m2 lētākais ir ar labiem materiāliem, bet vienkārši un bez izvirtībām, dārgākais ir ar stikla fasādēm, pasūtījuma flīzēm 40ls m2 un sarežģītu arhitektūru, kā arī izpildes kvalitāti augstākajā līmenī, piemēram pamati tika pieņemti uzmērot ar tahimetru, kur lielākā kļūda sastādīja 7mm pa vertikāli un 8mm nobīde pa asīm pie tam daļa ēkas pagriesta 15 grādos, kur ņemot vērā iespējamo uzmērīšanas kļūdu tika no pasūtītāja puses atzīti par ideāliem, jebkurš betonētājs pasūtītu uz trīs burtiem ja tas jāizdara bez perforēšanas un slīpēšanas.
Starp divām 20m2 apmestām sienām pārmērot attālumu vairākos kontrolpunktos (pie grīdas griestiem ailām) maksimālā atšķirība no projektētā 3mm, pēc gada ekspluatācijas pārbaudot ar termovizoru atskaitījās man, ka atradis divas mazas kļūdiņas un tikai tad veicām fasādes dekoratīvo apdari, kļūdiņas gan man neatklāja, laikam tiešām bija mazas, pasūtītājs darbojas sfērā tieši saistītā ar būvuzraudzību.
Lētāk par 250Ls/m2 uz 300m2 būdu bez apkures sistēmas siltumsūknis -30 ūdensapgādes, kanalizācijas -6 un ar būvnormatīvu izolāciju -14, nu kaut kāda saucamā skandināvu vai eiro trallaalla apmēram 200Ls/m2, nu bet es tā darīt neieteiktu. Šie pēdējie cipari ar mīnusiņiem ļooooti aptuveni.
17 Feb 2013, 23:15:19 tautudeels rakstīja:
Kur paskatīties, vai dzīvoklis, ko īrē paziņas, nav valsts dzīvoklis, uz kā rēķina saņēmēji iedzīvojas?
Saimniece esot baigā maita. Vajag sodīt.
Vot šitādu ''īrnieku'' dēļ ir rūpīgi jāizvēlas klients, kuram dot.
Sodītāji.
Nepatīk, īrē citur!
imho- ja tas ir tavs personiskais, ko apstiprina zemesgraamata- iziiree vesels.
bet ja valsts/pašvaldiiba ielikusi personu caur dziivokļu rindu un veel kaa maznodrošinaato vai citaadi kaa apdaliito, un taa persōna paraleeli pabalstiem/ penzijaam pamanaas veel ne savu dziivokli iziireet- tad fizdi viss taisniigi, atkal imho.
Varu piedāvāt jaunbūvi Saulkrastos 2min no jūras ļoti labā vietā. Zeme 600m2, dzīvojamā platība ~ 150m2. Būvēta no aeroc blokiem.Pa lielam vajag tikai iekšdarbus un dekoratīvo apmetumu. Ja nu kādam ir interese tad sīkāk par visu PM
17 Feb 2013, 23:15:19 tautudeels rakstīja:
Kur paskatīties, vai dzīvoklis, ko īrē paziņas, nav valsts dzīvoklis, uz kā rēķina saņēmēji iedzīvojas?
Saimniece esot baigā maita. Vajag sodīt.
Īrēt dzīvokli, nezinot kas ir īpašnieks jau saknē ir diezgan dumji, ne? Ja rīt atnāk īstais īpašnieks un paprasa, kas tu tāds esi un kāpēc tur atrodies? Līgumam normālos apstākļos pievieno zemesgrāmatas kopiju, kur tad ari var redzēt kam un par ko maksā.
18 Feb 2013, 23:37:46 guzlis rakstīja:
Varu piedāvāt jaunbūvi Saulkrastos 2min no jūras ļoti labā vietā. Zeme 600m2, dzīvojamā platība ~ 150m2. Būvēta no aeroc blokiem.Pa lielam vajag tikai iekšdarbus un dekoratīvo apmetumu. Ja nu kādam ir interese tad sīkāk par visu PM
Tiešām pa LIELAM, jo no teksta ieguldīts TIKAI 20% - 30% no pabeigtas mājas vērtības
18 Feb 2013, 23:23:59 depo rakstīja:
Vai šeit ir kāds nekustamo īpašumu attīstītājs, kurš pēdējā gada laikā ir/bija apritē? Ir daži jautājumi.
... man ir sajūta, ka depo ir nopircis/pērk zemes gabalu un tūlīt bliezīs augšā daudzdzīvokļu dzīvojamo māju. kas ir forši
ja neskaita to, ka tad katru dienu powerā būs jautājumi no sērijas: kas ir būvatļauja, cik ātri to dabūt, kas ir sabiedriskā apspriešana un apbūves intensitāte, utt.
18 Feb 2013, 23:23:59 depo rakstīja:
Vai šeit ir kāds nekustamo īpašumu attīstītājs, kurš pēdējā gada laikā ir/bija apritē? Ir daži jautājumi.
... man ir sajūta, ka depo ir nopircis/pērk zemes gabalu un tūlīt bliezīs augšā daudzdzīvokļu dzīvojamo māju. kas ir forši
ja neskaita to, ka tad katru dienu powerā būs jautājumi no sērijas: kas ir būvatļauja, cik ātri to dabūt, kas ir sabiedriskā apspriešana un apbūves intensitāte, utt.
ar Hausmāsteru jeb Namu apsaimniekošanu tas pats, visiem tiesiskās aizsardzības, sanāk ka visi bēg pie pašvaldībām? Jeb atkal ir kāds labdaris, kurš savāc sev viņus?
Mūsu mājai pirms 2 gadiem paveicās no tā "Māju serviss KSA" veiksmīgi nomigrēt uz Latio namsaimnieks. Toreiz mums negribēja pieslēgt apkuri, kamēr ēku apsaimnieko tie *idari, tāpēc nomainījām un tfu, tfu, tfu pa šiem 2 gadiem ar latio viss mazāki maksājumi un cilvēcīga attieksme!
ar Hausmāsteru jeb Namu apsaimniekošanu tas pats, visiem tiesiskās aizsardzības, sanāk ka visi bēg pie pašvaldībām? Jeb atkal ir kāds labdaris, kurš savāc sev viņus?
Tiesisko aizsardziibu grib namuaps, uztaisinusi ari jaunu uznjemumu hausmaster, ligumus ar ieezivotajiem nav saslegusi, bet reekinus palielinatus piestada. Namuaps paraadi vienkaarsi kosmosaa. Vids arii smuki uzreekinaajis. Apkure daudzkur atslegta.
Offline
viss taisniigi, atkal imho.
ko tu lieto? 
