| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 16. Jan 2012, 16:19 |
#5561
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| ja pārdod īpašumu, tad valsts nodeva ir 2%.
ja pārdod īpašnieka (SIA) kapitāla daļas, tad valsts nodeva nav, jo īpašnieks nemainās - zemesgrāmatā nekas netiek reģistrēts.
bet, SIA īpašnieks, visticamāk, maksā ienākumu nodokli (atkarīgs, kas ir īpašnieks - fiz/jur pers) |
 Offline | |
|
Ekimons  | | 16. Jan 2012, 16:29 |
#5562
|
|
Kopš: 21. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 13338
Braucu ar:
| Paldies!  |
| Offline | |
|
Fashion  | | 16. Jan 2012, 21:54 |
#5563
|
|
Kopš: 06. Jun 2007
Ziņojumi: 15052
Braucu ar:
| Tātad situācija sekojoša - aprakstīts piemērs :
4000 - 2400 = 1600
1600 x 15% = 240
Zemes vērtība 4000 LVL
Kadastrālā vērtība 2400 LVL
Iegūtā starpība 1600 LVL
Aprēķinātā summa nodokļa apmaksai 240 LVL
Vai tā būs pareizi aprēķināt 15% nodokli pie zemes pārdošanas 
Es gribētu lai tā būtu  |
| Offline | |
|
| RH | | 16. Jan 2012, 21:57 |
#5564
|
|
 Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
| Atskaites punkts jau nav kadastrālā vērtība, bet gan zemes iegādes cena. Respektīvi ja nopirki pa 500Ls tad 4000-500=3500*0.15
|
| Offline | |
|
| Fashion | | 16. Jan 2012, 22:04 |
#5565
|
|
Kopš: 06. Jun 2007
Ziņojumi: 15052
Braucu ar:
| Piemēram, dzīvokļa vērtība ir 50 000 latu. pārdodot dzīvokli par 60 000 latu, nodoklis būs jāmaksā no starpības – 10 000 latu. Ja darījumu apliek ar 15% likmi, tad šajā gadījumā nodoklis ir 10 000 x 15% = 1500 latu. (C) balstījos uz šo paraugu  [ Šo ziņu laboja Fashion, 16 Jan 2012, 22:05:20 ] |
| Offline | |
|
| RH | | 16. Jan 2012, 22:37 |
#5566
|
|
Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
| Ar to vērtību visticamāk domāta iegādes cena (iegādātā īpašuma vērtība= pirkuma cena) |
| Offline | |
|
| Fashion | | 16. Jan 2012, 22:46 |
#5567
|
|
Kopš: 06. Jun 2007
Ziņojumi: 15052
Braucu ar:
| hm tādā gadījumā žēl, nevaru iedomāties nodokļus tiem kuri pārdod dačas jūrmalā par entajiem simtiem tūkstošu  |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 16. Jan 2012, 23:24 |
#5568
|
|
Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| varbūt viņiem IR nauda. vai arī, ir biš vairāk prāta/vēlmes padarboties, lai samazinātu maksājamo summu.
btw, kurš vēlas derēt, pēc cik ilga laika fašons atradīs/izlasīs pareizo padomu 
es teiktu (ja ne1 neteiks priekšā), tad nedēļa vēl vismaz  |
| Offline | |
|
|
|
| Diikjis | | 16. Jan 2012, 23:28 |
#5569
|
|
 Kopš: 07. May 2009
Ziņojumi: 903
Braucu ar: sabiedrisko
| Tātad man arī ir parādījusies problēma:
Meklēju mēbelētu dzīvokli 1 personai Rīgā uz 2 mēnešiem, sākot no februāra.
Vēlams centrs/sarkandaugava.
Cena 150-250Ls + komunālie, platība 30-50m2
Paldies  [ Šo ziņu laboja Diikjis, 16 Jan 2012, 23:29:11 ] |
| Offline | |
|
| Bron | | 16. Jan 2012, 23:34 |
#5570
|
|
 Kopš: 30. Aug 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 15204
Braucu ar: Traktortehniku by Nissan
| Driixt es meegjinaashu Fashionam pateikt priekshaa kas jaadara lai pagasts neizmantotu pirmpirkuma tiesiibas? |
| Offline | |
|
ixers  | | 17. Jan 2012, 08:10 |
#5571
|
|
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
16 Jan 2012, 23:34:36 Bron rakstīja:
Driixt es meegjinaashu Fashionam pateikt priekshaa kas jaadara lai pagasts neizmantotu pirmpirkuma tiesiibas?
droši , es jau 2 ieteicu, tikai ne lidz galam[ Šo ziņu laboja ixers, 17 Jan 2012, 08:13:00 ] |
| Offline | |
|
| ixers | | 17. Jan 2012, 08:12 |
#5572
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
16 Jan 2012, 22:46:12 Fashion rakstīja:
hm tādā gadījumā žēl, nevaru iedomāties nodokļus tiem kuri pārdod dačas jūrmalā par entajiem simtiem tūkstošu
nju stāšanās intīmās attiecības ar naudu ne vienmēr pie laba gala ir novedusi, reizēm nākas piķot vēl vairāk. Tavā variantā nesaspringtu neko lieki, izlasi pēdējās 5 lappuses šim topikam un Tev ir risinājums. Pie tam es izlasīju 3 variantus, |
| Offline | |
|
| romoo | | 19. Jan 2012, 14:51 |
#5573
|
|
 Kopš: 05. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 217
Braucu ar: BMW e36: 323, 325, 328
| Pārdodu dzīvokli Teikā. Varbūt kādam interesē.
http://ej.uz/8qjg[ Šo ziņu laboja romoo, 19 Jan 2012, 22:07:10 ] |
 Online | |
|
| sookrat | | 19. Jan 2012, 20:04 |
#5574
|
|
 Kopš: 14. Aug 2008
No: Ventspils
Ziņojumi: 334
Braucu ar: CNC stanoku un čipotu mach3
| Kāds var uzmest aci pirkšanas līgumam. Šādu, kā paraugu, atsūtīja pircējs. Tur nav kādi zemūdens akmeņi?
[ Šo ziņu laboja sookrat, 19 Jan 2012, 20:05:10 ] |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Jan 2012, 20:15 |
#5575
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
| 1) sadaļa par to ka apmaksa ir notikusi labāk ielikt ka nauda ir ieskaitīta kontā.
Pārējais itkā ir ok., Ja nav noslēpums no kā tie 13 ha sastāv? Pircējs ir zināms. |
| Offline | |
|
| RH | | 19. Jan 2012, 20:33 |
#5576
|
|
Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
| Personīgi man nepatīk apmaksas kārtība.
Bet tas atkarīgs no otras personas cik uzticama. |
| Offline | |
|
|
|
| ixers | | 19. Jan 2012, 20:36 |
#5577
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
19 Jan 2012, 20:33:21 DogyDog rakstīja:
Personīgi man nepatīk apmaksas kārtība.
Bet tas atkarīgs no otras personas cik uzticama.
Tas ir liels zviedru kantoris, apmaksas kārtība ir ok., jo pastāv risks ka pašvaldība var arī neiedot piekrišanu par to ka atsakās no pirmpirkuma tiesībām, un tad ej nu sadzen naudu no pārdevēja, kuram tās vairs nav. |
| Offline | |
|
| sookrat | | 19. Jan 2012, 20:39 |
#5578
|
|
Kopš: 14. Aug 2008
No: Ventspils
Ziņojumi: 334
Braucu ar: CNC stanoku un čipotu mach3
| Paldies!
Šis ir paraugs, nezinu par tiem 13 ha neko.
Grūti pateikt uzticams/neuzticams. Ko pielabot samaksas kārtībā? |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Jan 2012, 20:43 |
#5579
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
19 Jan 2012, 20:39:34 sookrat rakstīja:
Paldies!
Šis ir paraugs, nezinu par tiem 13 ha neko.
Grūti pateikt uzticams/neuzticams. Ko pielabot samaksas kārtībā?
mans ieteikums, ka apmaksa ir notikusi tad kad ir nauda ieskaitīta kontā nevis Tev tiek iesniegts maksājuma uzdevums ar datumu (maksājumu var atsaukts, var aizkavēties, utt., utml.,) |
| Offline | |
|
| RH | | 19. Jan 2012, 21:17 |
#5580
|
|
Kopš: 05. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1104
Braucu ar: četriem riņķiem
|
19 Jan 2012, 20:36:07 ixers rakstīja:
19 Jan 2012, 20:33:21 DogyDog rakstīja:
Personīgi man nepatīk apmaksas kārtība.
Bet tas atkarīgs no otras personas cik uzticama.
Tas ir liels zviedru kantoris, apmaksas kārtība ir ok., jo pastāv risks ka pašvaldība var arī neiedot piekrišanu par to ka atsakās no pirmpirkuma tiesībām, un tad ej nu sadzen naudu no pārdevēja, kuram tās vairs nav.
Ja viss notiek oficiāli tad var jau atvērt darījuma kontu, lai netaptu par uzmesto.
a to sanāk, ka iesniedz nostiprinājuma lūgumu un esi saņēmis 10% un pārējo vari arī nesaņemt. Ej nu un tiesājies.
Par to pašvaldības atteikumu pašvaldībai jau arī ir visādi, tikpat labi uzreiz ir gatavi uzrakstīt atteikumu. Tur vienk. vajag uzjautāt čo po čom. |
| Offline | |
|
