Online
Pašreiz BMWPower skatās 173 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Puuchuks  | | 22. Dec 2010, 13:40 |
#4561
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 13:23:40 UR rakstīja:
bankai ir vienalga ko es ar to naudu daru.
man arī ir pilnīgi vienalga.
un tu nesaprati, par ko es rakstīju - tai reizē ar banku un kredītiem tu arī ar katru nākamo postu papildināji info. no kā, saprotams, mainījās situācija un arī atbildes uz jautājumu.
tas pats arī šoreiz - tu vispirms vispārīgi pajautā par pirmpirk tiesīgajiem, tev dod atbildi, un tad tu pasaki par izsoli.
tad tev atbildēs par izsoli, un tad tu vēl pateiksi, ka izrādās, šis gadījums bija 2009. gadā, un tagad jau ir lieta tiesā, un tev interesanti, kurš varētu vinnēt 
ja tu uzreiz būtu prasījis par izsoli, es tev uzreiz būtu atbildējis - vispirms pajautā izsoles rīkotājam: kas notiks, ja pirmpirkuma tiesīgais pieteiksies termiņā, bet pēc tam nenāks parakstīt līgumu, vai tādi gadījumi ir, kāda ir jūsu prakse?
un atkarībā no viņa atbildes tad domā tālāk |  Offline | | |
| tautudeels | | 22. Dec 2010, 15:10 |
#4562
|
|  Kopš: 11. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1568
Braucu ar: diskotēku
| offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:  | | Offline | | |
| markelis | | 22. Dec 2010, 15:17 |
#4563
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards   [ Šo ziņu laboja markelis, 22 Dec 2010, 15:17:32 ] | | Offline | | |
| TP | | 22. Dec 2010, 15:18 |
#4564
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4047
Braucu ar: e36 323ti e46 318i
|
22 Dec 2010, 15:17:14 markelis rakstīja:
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards
| | Offline | | |
| Archo | | 28. Dec 2010, 10:14 |
#4565
|
|  Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
| Pieņemti grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli
Pieņēmtie grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) paredz saglabāt likumā jau ieviesto progresivitāti, palielināt nodokļa likmi par mājokļiem, kā arī precizē nodokļa piemērošanu.
Dzīvojamo māju aplikšana ar nodokli tika uzsākta 2010. gadā, nosakot ļoti zemu progresīvo likmi no 0,1 līdz 0,3 procentiem no mājas vai dzīvokļa kadastrālās vērtības. Piemēram, nodokļa maksājums par standarta 3 istabu dzīvokli Rīgā ar kadastrālo vērtību 17 000 tūkstoši latu 2010. gadā ir 17 lati. Savukārt lauku pašvaldībās nodokļa maksājums par mājokli gandrīz visos gadījumos ir 1-2 lati gadā.
Grozījumi paredz saglabāt jau 2010. gadā ieviesto progresivitātes principu mājokļu aplikšanā ar nodokli, palielinot nodokļa likmes:
par mājokli ar kadastrālo vērtību līdz 40 tūkstošiem latu piemērot likmi 0,2% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu no 40 001-75 000 latu – 0,4% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu virs 75 tūkstošiem latu – 0,6% no kadastrālās vērtības.
Paredzamie pašvaldību papildu ieņēmumi 2011. gadā no šī likmes palielinājuma ir 6,87 miljoni latu.
Grozījumi arī paredz, ka 25% nodokļa pieauguma ierobežojums neattieksies uz dzīvojamām mājām un ar dzīvošanu saistītām palīgtelpām.
Lai novērstu nevienlīdzīgu attieksmi nodokļa uzlikšanā personām, kurām piederošās, ar dzīvošanu saistītās nedzīvojamās telpas atrodas dzīvojamā mājā, un personām, kurām šīs telpas atrodas ārpus dzīvojamās mājas, likums paredz ar 2012.gadu dzīvojamo māju palīgēkas, garāžu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību un garāžu īpašnieku biedrību un fizisko personu garāžas, kas nav palīgēkas, iekļaut ar nodokli apliekamajā objektā un piemērot tām tādu pašu nodokļa likmi kā dzīvojamām mājām un tajās esošajām garāžām, pagrabiem u.c.
Grozījumi paredz pienākumu nodokļa maksātājam sniegt informāciju pašvaldībai tikai gadījumos, kad nekustamais īpašums ir mainījis savu statusu, t.i., no neapliekama objekta kļuvis par apliekamu vai otrādi (šobrīd nodokļa maksātājam ir pienākums divas reizes gadā sniegt pašvaldībai informāciju, kas jau ir pašvaldības rīcībā).
Likums precizē arī normu par minimālā nodokļa maksājuma piemērošanu, kā arī paredz izņēmuma gadījumus, kad nodokļa maksāšanas pienākums rodas ar nākamo mēnesi pēc īpašuma tiesību, valdījuma tiesību, kā arī valsts vai pašvaldību nekustamā īpašuma lietošanas vai nomas tiesību rašanās un attiecīgi izbeidzas ar nākamo mēnesi pēc minēto tiesību izbeigšanās.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Dec 2010, 10:19 |
#4566
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 15:17:14 markelis rakstīja:
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards
nekustamais īpašums ir likumā paredzēts termins, skat, piem., šeit: http://www.likumi.lv/doc.php?id=90221&from=off
attiecīgi, nav nozīmes, ko šodienas latviešu valodas pareizrakstība nosaka par darbības vārdu locījumiem | | Offline | | |
| HC68 | | 28. Dec 2010, 10:43 |
#4567
|
| Kopš: 04. Apr 2005
Ziņojumi: 154
Braucu ar: BMW
| Pārdod jaunu dzīvojamo māju Jūrmalā, Asaros, 220kvm, zeme 1900kvm.Gāzes apkure, ūdens no dziļurbuma 100m, parkets, kamīns, džakuzi, Lattelecom interaktīvā TV utt.Starpnieka komisija garantēta.Sīkāk PM.
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer-residences/jurmala/asari/dodgx.html [ Šo ziņu laboja HC68, 28 Dec 2010, 10:44:50 ] | | Offline | | |
| Flaco | | 28. Dec 2010, 10:57 |
#4568
|
|  Kopš: 06. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 194
Braucu ar: Visu
| Sakiet, kāda tagad ir tendence zemes cenai? uz augšu iet vai krītās? un jūsuprāt tuvākajos 2 gados kāda būs?  | | Offline | | |
|
|
| Ruuzs | | 28. Dec 2010, 11:20 |
#4569
|
|  Kopš: 06. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1797
Braucu ar: pieri pret priedi
| Tiek meklēts 2-istabu dzīvoklis īrei Juglā/Teikā/Mežciemā/Purvciemā par pieticīgu cenu uz ilgu laiku.
Ja ir kas piedāvājams, tad PM vai 26549779.[ Šo ziņu laboja Ruuzs, 28 Dec 2010, 11:21:08 ] | | Offline | | |
| MK-I | | 28. Dec 2010, 21:22 |
#4570
|
| Kopš: 16. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 210
Braucu ar: Volgo un velo
| Vēlos īrēt noliktavu ar nelielu biroja telpu.
Vajag:
Noliktava ap 100 m2,
biroja telpas diviem cilvēkiem,
lielie paceļamie vārti ( busu un piekabi lai var iebraukt)
Daugavas labais krasts, vēlams D-tilta tuvumā, vai mežciems, berģi, jugla. (nederēs sarkandaugava utt)
Ja ir kas piedāvājams vai zināt kur meklēt, laipni uz PM | | Offline | | |
| Archuks | | 28. Dec 2010, 22:14 |
#4571
|
|  Kopš: 31. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7947
Braucu ar: EVO
| Tā kā te tiek ne tikai likti sludinājumi, tad te var apspriesties arī par vispārīgo situāciju tirgū  Ja precīzāk, tad par dzīvokļu tirgu - cik pārskrēju pāri db.lv NĪ sadaļai, tad cenas ceļas!?
Lai uzreiz saprastu par ko ir runa, tad - ir nerenovēta daudzdzīvokļu māja (lāčplēša ielas sākums, 8 dzīvokļi) un domāju, kas varētu būt finansiāli izdevīgākais variants  Viens no, protams, būtu pilnībā renovēt un dzīvokļus izpārdot. | | Offline | | |
| Puika | | 28. Dec 2010, 22:35 |
#4572
|
|  Kopš: 25. Aug 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2509
Braucu ar: Divriteni
|
28 Dec 2010, 22:14:35 Archuks rakstīja:
Tā kā te tiek ne tikai likti sludinājumi, tad te var apspriesties arī par vispārīgo situāciju tirgū Ja precīzāk, tad par dzīvokļu tirgu - cik pārskrēju pāri db.lv NĪ sadaļai, tad cenas ceļas!?
db.lv
domājams, ka tuvākajā nākotnē nav gaidāmas krasas noskaņojuma un arī nekustamā īpašuma cenu pārmaiņas. Noskaņojuma indeksi un mājokļu cenas līdz pavasarim varētu «stagnēt» pašreizējos līmeņos vai uzrādīt minimālu samazinājumu»
Subjektīvi domāju, ka līdz pavasarim cenas nepalielināsies: nekustamā īpašuma nodoklis, naudas cilvēkiem nav - vēljovairāk uz visiem tiem ziemassvētkiem u.tml, kredītus neizsniedz, šaubos, ka ir pamats jebkādam cenu kāpumam. [ Šo ziņu laboja Puika, 28 Dec 2010, 22:36:24 ] | | Offline | | |
| Flaco | | 29. Dec 2010, 09:44 |
#4573
|
| Kopš: 06. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 194
Braucu ar: Visu
|
28 Dec 2010, 11:09:16 BMW530 rakstīja:
28 Dec 2010, 10:57:54 Flaco rakstīja:
Sakiet, kāda tagad ir tendence zemes cenai? uz augšu iet vai krītās? un jūsuprāt tuvākajos 2 gados kāda būs?
Kaa vienmeer - skatoties kur.
Otrkart, skatoties, kads zemes lietosanas meerkis.
rīgā, pārdaugava, šampeteris, privātmāju būvniecība | | Offline | | |
| valdic | | 04. Jan 2011, 13:58 |
#4574
|
| Kopš: 23. Mar 2009
Ziņojumi: 63
Braucu ar:
| Labprāt samainītu labu vecpuiša dzīvokli Stabu ielā un apbūves zemi Saulkrastos pret māju Rīgas tuvumā vai lielāku dzīvokli Rīgā.
+ pārdodam zemi Priedainē (Jūrmala) pirmajā līnijā pie Lielupes.
Varbūt kāds zin, kādos avotos krievijas krievi meklē īpašumus LV? Un cik bija tā summa, kas viņiem interesē?
| | Offline | | |
| Archo | | 04. Jan 2011, 14:57 |
#4575
|
| Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
| Varbūt kādam noderīgi :
No šī gada 1 janvāra, pieņemts jauns likums uz nekustamā īpašuma nodokli .. Līdz šim bija 0,1% tagad 0,2%
 | | Offline | | |
| Archo | | 04. Jan 2011, 16:47 |
#4576
|
| Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
|
04 Jan 2011, 15:02:39 BMW530 rakstīja:
04 Jan 2011, 14:57:42 Archo rakstīja:
Varbūt kādam noderīgi :
No šī gada 1 janvāra, pieņemts jauns likums uz nekustamā īpašuma nodokli .. Līdz šim bija 0,1% tagad 0,2%
Nevis 0,2% 
bet gan:
0,1 = 0,2
0,2 = 0,4
0,3 = 0,6
????? | | Offline | | |
|
|
| Zinchux | | 04. Jan 2011, 17:12 |
#4577
|
|  Kopš: 18. Feb 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 814
Braucu ar: un reizēm arī bez.
| Tak jau bija normāls posts par šo tēmu. Archo, pats nelasīji ko iekopēji?
28 Dec 2010, 10:14:11 Archo rakstīja:
Pieņemti grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli
Pieņēmtie grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) paredz saglabāt likumā jau ieviesto progresivitāti, palielināt nodokļa likmi par mājokļiem, kā arī precizē nodokļa piemērošanu.
Dzīvojamo māju aplikšana ar nodokli tika uzsākta 2010. gadā, nosakot ļoti zemu progresīvo likmi no 0,1 līdz 0,3 procentiem no mājas vai dzīvokļa kadastrālās vērtības. Piemēram, nodokļa maksājums par standarta 3 istabu dzīvokli Rīgā ar kadastrālo vērtību 17 000 tūkstoši latu 2010. gadā ir 17 lati. Savukārt lauku pašvaldībās nodokļa maksājums par mājokli gandrīz visos gadījumos ir 1-2 lati gadā.
Grozījumi paredz saglabāt jau 2010. gadā ieviesto progresivitātes principu mājokļu aplikšanā ar nodokli, palielinot nodokļa likmes:
par mājokli ar kadastrālo vērtību līdz 40 tūkstošiem latu piemērot likmi 0,2% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu no 40 001-75 000 latu – 0,4% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu virs 75 tūkstošiem latu – 0,6% no kadastrālās vērtības.
Paredzamie pašvaldību papildu ieņēmumi 2011. gadā no šī likmes palielinājuma ir 6,87 miljoni latu.
Grozījumi arī paredz, ka 25% nodokļa pieauguma ierobežojums neattieksies uz dzīvojamām mājām un ar dzīvošanu saistītām palīgtelpām.
Lai novērstu nevienlīdzīgu attieksmi nodokļa uzlikšanā personām, kurām piederošās, ar dzīvošanu saistītās nedzīvojamās telpas atrodas dzīvojamā mājā, un personām, kurām šīs telpas atrodas ārpus dzīvojamās mājas, likums paredz ar 2012.gadu dzīvojamo māju palīgēkas, garāžu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību un garāžu īpašnieku biedrību un fizisko personu garāžas, kas nav palīgēkas, iekļaut ar nodokli apliekamajā objektā un piemērot tām tādu pašu nodokļa likmi kā dzīvojamām mājām un tajās esošajām garāžām, pagrabiem u.c.
Grozījumi paredz pienākumu nodokļa maksātājam sniegt informāciju pašvaldībai tikai gadījumos, kad nekustamais īpašums ir mainījis savu statusu, t.i., no neapliekama objekta kļuvis par apliekamu vai otrādi (šobrīd nodokļa maksātājam ir pienākums divas reizes gadā sniegt pašvaldībai informāciju, kas jau ir pašvaldības rīcībā).
Likums precizē arī normu par minimālā nodokļa maksājuma piemērošanu, kā arī paredz izņēmuma gadījumus, kad nodokļa maksāšanas pienākums rodas ar nākamo mēnesi pēc īpašuma tiesību, valdījuma tiesību, kā arī valsts vai pašvaldību nekustamā īpašuma lietošanas vai nomas tiesību rašanās un attiecīgi izbeidzas ar nākamo mēnesi pēc minēto tiesību izbeigšanās.
[ Šo ziņu laboja Zinchux, 04 Jan 2011, 17:12:54 ] | | Offline | | |
| Sandis_UR | | 04. Jan 2011, 17:57 |
#4578
|
|  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3995
Braucu ar: BITURBO
| Interese maja RIgas raj, Saulkrasti-Salacgriva, Salaspils, Olaine (tikai ne Janjupe) , Kekava, Ogre, Tukuma raj pie Juras utt.
~150 m2, var buut nepabeigta vai remontejama. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 04. Jan 2011, 18:28 |
#4579
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
04 Jan 2011, 13:58:11 valdic rakstīja:
Varbūt kāds zin, kādos avotos krievijas krievi meklē īpašumus LV? Un cik bija tā summa, kas viņiem interesē?
krievi meklē internātā, Latvijas (lielāko) māklerkantoru lapās. vai kā savādāk.
Rīgā un apkaimē vajag 100kLs uz pilngadīgu personu, tālāk 50kLs | | Offline | | |
| mariigais | | 05. Jan 2011, 08:33 |
#4580
|
|  Kopš: 26. Nov 2009
Ziņojumi: 437
Braucu ar: Četri riņķi, V class, Cruiser, Ducato, Jumper, Transit, Sprinter
| VIA-S modular houses ražo, pārdod un izīrē moduļus. Piedāvājumā moduļi dažādiem pielietojumiem, sarga postenim, biroja telpām, kafejnīcai, servisam, dārza mājai, ražošanas telpām utt.
Mūsu realizētie projekti:
www.via-s.lv
Piedāvājam sadarbības iespējas uzņēmējiem, piedāvājot uzbūvēt Jums nepieciešamās telpas slēdzot ilgtermiņa īres līgumu.
AKTUĀLS PIEDĀVĀJUMS-
1.Piedāvājam īrēt 15m2 moduli uz Maskavas ielu, kuru var izmanot kā nelielu biroju vai noliktavu. Cena 35 Ls/mēnesī (runājama).
2. Piedāvājam īrēt 15m2 moduli 10km attālumā no Stokholmas (Zviedrija) blakus mūsu kompānijas ofisam. Piedāvājums varētu interesēt vietejiem ražotājiem, kam nepieciešamas telpas Stokholmas reģionā.
Kontakti:
PM, [email protected], vai tel. +371 22032078 | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
