Online
Pašreiz BMWPower skatās 119 viesi un 16 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| jungle | | 16. Dec 2010, 16:29 |
#4561
|
|  Kopš: 17. Oct 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 682
Braucu ar:
| Vēlos pirkt vai izīrēt noliktavas telpas ~2000-3000kv.m Rīgā vai Rīgas rajonā. Apsildāmas un ar rampu. Visvairāk interesē tieši īre ar izpirkuma tiesībām. Interesē arī aptuvenie cipari gan telpām, gan komunālajiem, piedāvājumus sūtīt uz PM. |  Offline | | |
| Janchiks | | 21. Dec 2010, 10:10 |
#4562
|
|  Kopš: 11. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 4413
Braucu ar: 888
| Pārdod zemi ar apbūves gabalu, Aizkraukles rajons Klintaines pag., 8 ha, 10'000LS.
Pm vai 29128383 | | Offline | | |
martinsz  | | 21. Dec 2010, 12:54 |
#4563
|
|  Kopš: 22. Nov 2003
Ziņojumi: 5905
Braucu ar: kartingu
| Interesē zeme komercapbūvei ~2000-3000m2 A7 šosejas malā, vēlams starp Rīgu un Ķekavas apli, ja kādam ir ko piedāvāt 
-----------------
... | | Offline | | |
| preludehonda | | 21. Dec 2010, 21:13 |
#4564
|
| Kopš: 18. Dec 2006
Ziņojumi: 57
Braucu ar: Impreza GT
| Vēlos īrēt uz ilgu laiku. Jaunceltnē ar mebelem. Kreisa krastā vai centrs. Līdz 200Ls/men +kom.
| | Offline | | |
| LODE | | 21. Dec 2010, 23:41 |
#4565
|
|  Kopš: 31. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 410
Braucu ar: loterijās vinnētajiem transporta līdzekļiem...
| Ir 2ist. dziv. ar visam ertibam un mebelem vanshu tilta sakuma nolitkavas iela 3
130ls+kom. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Dec 2010, 11:16 |
#4566
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 10:24:34 UR rakstīja:
Jautājums par pirmpirkuma tiesībām:
no līguma nosklēgšanas, pirmpirkuma tiesību turētājam ir 2 mēneši laiks lai pieteiktos iegādāties īpašumu sev. Kas viņam to 2 mēnešu laikā ir jāizdara - laikam jau jānoslēdz jauns pirkuma līgums, savukārt apmaksa jāveic balstoties uz līguma nosacījumiem?
2 mēn laikā ir vismaz jāpiesakās, ka pirks - CL 2061.p. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Dec 2010, 12:46 |
#4567
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 11:46:45 UR rakstīja:
22 Dec 2010, 11:16:10 Puuchuks rakstīja:
22 Dec 2010, 10:24:34 UR rakstīja:
Jautājums par pirmpirkuma tiesībām:
no līguma nosklēgšanas, pirmpirkuma tiesību turētājam ir 2 mēneši laiks lai pieteiktos iegādāties īpašumu sev. Kas viņam to 2 mēnešu laikā ir jāizdara - laikam jau jānoslēdz jauns pirkuma līgums, savukārt apmaksa jāveic balstoties uz līguma nosacījumiem?
2 mēn laikā ir vismaz jāpiesakās, ka pirks - CL 2061.p.
Ok, pēc pieteikšanās cik ilgi viņš var vilkt garumā?
likumā nav noteikts | | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Dec 2010, 13:16 |
#4568
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| praksē mēdz būt visādi.
ja es būtu pārdevējs, man būtu reāls pircējs un pirmpircējs mani šitā gribētu čakarēt, es (ļoti iespējams) pagaidītu kādu laiku, tad pirmpircējam caur notāru aizsūtītu paziņojumu par pirkuma līguma parakstīšanu konkrētā datumā un laikā pie konkrēta notāra. ja pirmpircējs neierastos, es dabūtu notāra apliecinājumu, ka es ierados, bet pirmpircējs neieradās. un tad es pārdotu īstajam pircējam.
ja pirmpircējs grib, lai viņš pēc tam vēršas tiesā un pierāda, ka patiešām gribēja nopirkt | | Offline | | |
|
|
| Puuchuks | | 22. Dec 2010, 13:19 |
#4569
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 13:16:29 UR rakstīja:
Izlasīju to pantu, tad manuprāt sanāk šādi:
Mani nosacījumi ir, ka man 25% ir jāsamaksā 10 darba dienu laikā no izsoles, pēc tam ir jāslēdz līgums, un pēc tam atlikusī summa 30 dienu laikā.
Attiecīgi, ja pirmpircējs pasaka, ka viņš pērk, tad viņam no tā brīža, kad viņš ir apstiprinājis savu vēlmi pirkt, 10 darba dienu laikā ir jāsamaksā 25%?
pag, tu biji tas, kas ~pirms mēneša visiem pisa prātu ar 2 bankām, brāļa un savu kredītu?
paskaties savos iepr postos par pirmpirk.ties - vai tu kaut ar pušplēstu vārdu esi ieminējies, ka runa ir nevis par parastu nek.īp pārdošanu, bet izsoli? tev patiešām neienāk prātā, ka tās situācijas atšķiras?
nākamreiz pajautā uzreiz pilnu jautājumu | | Offline | | |
| TP | | 22. Dec 2010, 13:19 |
#4570
|
|  Kopš: 18. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4047
Braucu ar: e36 323ti e46 318i
| ir abbuves kabals stopinju pagasta!
2500m2
piebraucamais celjs
no rigas 18km
cena 45k ls | | Offline | | |
| Puuchuks | | 22. Dec 2010, 13:40 |
#4571
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 13:23:40 UR rakstīja:
bankai ir vienalga ko es ar to naudu daru.
man arī ir pilnīgi vienalga.
un tu nesaprati, par ko es rakstīju - tai reizē ar banku un kredītiem tu arī ar katru nākamo postu papildināji info. no kā, saprotams, mainījās situācija un arī atbildes uz jautājumu.
tas pats arī šoreiz - tu vispirms vispārīgi pajautā par pirmpirk tiesīgajiem, tev dod atbildi, un tad tu pasaki par izsoli.
tad tev atbildēs par izsoli, un tad tu vēl pateiksi, ka izrādās, šis gadījums bija 2009. gadā, un tagad jau ir lieta tiesā, un tev interesanti, kurš varētu vinnēt 
ja tu uzreiz būtu prasījis par izsoli, es tev uzreiz būtu atbildējis - vispirms pajautā izsoles rīkotājam: kas notiks, ja pirmpirkuma tiesīgais pieteiksies termiņā, bet pēc tam nenāks parakstīt līgumu, vai tādi gadījumi ir, kāda ir jūsu prakse?
un atkarībā no viņa atbildes tad domā tālāk | | Offline | | |
| tautudeels | | 22. Dec 2010, 15:10 |
#4572
|
|  Kopš: 11. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1568
Braucu ar: diskotēku
| offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:  | | Offline | | |
| markelis | | 22. Dec 2010, 15:17 |
#4573
|
|  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards   [ Šo ziņu laboja markelis, 22 Dec 2010, 15:17:32 ] | | Offline | | |
| TP | | 22. Dec 2010, 15:18 |
#4574
|
| Kopš: 18. Jul 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4047
Braucu ar: e36 323ti e46 318i
|
22 Dec 2010, 15:17:14 markelis rakstīja:
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards
| | Offline | | |
| Archo | | 28. Dec 2010, 10:14 |
#4575
|
|  Kopš: 19. Nov 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 13
Braucu ar: BMW e39 530d
| Pieņemti grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli
Pieņēmtie grozījumi likumā par nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) paredz saglabāt likumā jau ieviesto progresivitāti, palielināt nodokļa likmi par mājokļiem, kā arī precizē nodokļa piemērošanu.
Dzīvojamo māju aplikšana ar nodokli tika uzsākta 2010. gadā, nosakot ļoti zemu progresīvo likmi no 0,1 līdz 0,3 procentiem no mājas vai dzīvokļa kadastrālās vērtības. Piemēram, nodokļa maksājums par standarta 3 istabu dzīvokli Rīgā ar kadastrālo vērtību 17 000 tūkstoši latu 2010. gadā ir 17 lati. Savukārt lauku pašvaldībās nodokļa maksājums par mājokli gandrīz visos gadījumos ir 1-2 lati gadā.
Grozījumi paredz saglabāt jau 2010. gadā ieviesto progresivitātes principu mājokļu aplikšanā ar nodokli, palielinot nodokļa likmes:
par mājokli ar kadastrālo vērtību līdz 40 tūkstošiem latu piemērot likmi 0,2% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu no 40 001-75 000 latu – 0,4% no kadastrālās vērtības,
par mājokļa kadastrālās vērtības daļu virs 75 tūkstošiem latu – 0,6% no kadastrālās vērtības.
Paredzamie pašvaldību papildu ieņēmumi 2011. gadā no šī likmes palielinājuma ir 6,87 miljoni latu.
Grozījumi arī paredz, ka 25% nodokļa pieauguma ierobežojums neattieksies uz dzīvojamām mājām un ar dzīvošanu saistītām palīgtelpām.
Lai novērstu nevienlīdzīgu attieksmi nodokļa uzlikšanā personām, kurām piederošās, ar dzīvošanu saistītās nedzīvojamās telpas atrodas dzīvojamā mājā, un personām, kurām šīs telpas atrodas ārpus dzīvojamās mājas, likums paredz ar 2012.gadu dzīvojamo māju palīgēkas, garāžu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību un garāžu īpašnieku biedrību un fizisko personu garāžas, kas nav palīgēkas, iekļaut ar nodokli apliekamajā objektā un piemērot tām tādu pašu nodokļa likmi kā dzīvojamām mājām un tajās esošajām garāžām, pagrabiem u.c.
Grozījumi paredz pienākumu nodokļa maksātājam sniegt informāciju pašvaldībai tikai gadījumos, kad nekustamais īpašums ir mainījis savu statusu, t.i., no neapliekama objekta kļuvis par apliekamu vai otrādi (šobrīd nodokļa maksātājam ir pienākums divas reizes gadā sniegt pašvaldībai informāciju, kas jau ir pašvaldības rīcībā).
Likums precizē arī normu par minimālā nodokļa maksājuma piemērošanu, kā arī paredz izņēmuma gadījumus, kad nodokļa maksāšanas pienākums rodas ar nākamo mēnesi pēc īpašuma tiesību, valdījuma tiesību, kā arī valsts vai pašvaldību nekustamā īpašuma lietošanas vai nomas tiesību rašanās un attiecīgi izbeidzas ar nākamo mēnesi pēc minēto tiesību izbeigšanās.
| | Offline | | |
| Puuchuks | | 28. Dec 2010, 10:19 |
#4576
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
22 Dec 2010, 15:17:14 markelis rakstīja:
22 Dec 2010, 15:10:23 tautudeels rakstīja:
offtopic uz pohām:
Vai tēmas nosaukumam pareizi nav jābūt nekustāmais īpašums, nevis nekustamais? Cik atceros, tad darbības vārdiem, kuriem nenoteiksmē galotnes bija -īt, -īties, -ināt, -ināties, lietoja ā burtu... :zadrots:
kursh no vaardiem "nekustamais īpašums" tev ir darbiibas vaards
nekustamais īpašums ir likumā paredzēts termins, skat, piem., šeit: http://www.likumi.lv/doc.php?id=90221&from=off
attiecīgi, nav nozīmes, ko šodienas latviešu valodas pareizrakstība nosaka par darbības vārdu locījumiem | | Offline | | |
|
|
| HC68 | | 28. Dec 2010, 10:43 |
#4577
|
| Kopš: 04. Apr 2005
Ziņojumi: 154
Braucu ar: BMW
| Pārdod jaunu dzīvojamo māju Jūrmalā, Asaros, 220kvm, zeme 1900kvm.Gāzes apkure, ūdens no dziļurbuma 100m, parkets, kamīns, džakuzi, Lattelecom interaktīvā TV utt.Starpnieka komisija garantēta.Sīkāk PM.
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer-residences/jurmala/asari/dodgx.html [ Šo ziņu laboja HC68, 28 Dec 2010, 10:44:50 ] | | Offline | | |
| Flaco | | 28. Dec 2010, 10:57 |
#4578
|
|  Kopš: 06. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 194
Braucu ar: Visu
| Sakiet, kāda tagad ir tendence zemes cenai? uz augšu iet vai krītās? un jūsuprāt tuvākajos 2 gados kāda būs?  | | Offline | | |
| Ruuzs | | 28. Dec 2010, 11:20 |
#4579
|
|  Kopš: 06. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1797
Braucu ar: pieri pret priedi
| Tiek meklēts 2-istabu dzīvoklis īrei Juglā/Teikā/Mežciemā/Purvciemā par pieticīgu cenu uz ilgu laiku.
Ja ir kas piedāvājams, tad PM vai 26549779.[ Šo ziņu laboja Ruuzs, 28 Dec 2010, 11:21:08 ] | | Offline | | |
| MK-I | | 28. Dec 2010, 21:22 |
#4580
|
| Kopš: 16. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 210
Braucu ar: Volgo un velo
| Vēlos īrēt noliktavu ar nelielu biroja telpu.
Vajag:
Noliktava ap 100 m2,
biroja telpas diviem cilvēkiem,
lielie paceļamie vārti ( busu un piekabi lai var iebraukt)
Daugavas labais krasts, vēlams D-tilta tuvumā, vai mežciems, berģi, jugla. (nederēs sarkandaugava utt)
Ja ir kas piedāvājams vai zināt kur meklēt, laipni uz PM | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
