| Autors | Ziņojums |
|---|
Arturiks  | |
 Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9279
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| Mēbeles un virtuve uz miskasti, bet renovētai ēkai ar liftu pie berga bazāra lēti. |
 Offline | |
|
| Koshais | |
 Kopš: 05. Feb 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 113
Braucu ar:
| Vai kādam ir pieredze izīrēt nekustamo īpašumu kas ir ar hipotēku, kā arī Altums ņemts? Banka saka, ka Altumam tur kaut kāds punkts noteikumos, par to, ka nevar, un tajā pašā laikā zvana beigās pieminēja, ka banka jau nepārbauda kurš tur dzīvo, ar tādu nelielu mājienu - dari ko gribi |
| Offline | |
|
| tomy_lee | |
Kopš: 09. Oct 2011
Ziņojumi: 155
Braucu ar:
| ZTI izsoles, dzīvoklis un ievešana valdījumā
Vai kāds ar to ir saskāries pēdējā laikā un var padalīties ar pieredzi? Ar kādiem zemūdens akmeņiem jārēķinās?
Dzīvoklim ir hipotekārais kredīts ar ZG reģistrētu apgrūtinājumu un piebildi par aizliegumu izīrēt, atsavināt utt. dzīvokli citiem un piedzinējs ir kredīta devējs.
Vai šajā gadījumā ir risks uzrauties uz fiktīvu īres līgumu? Vai īres līgums vispār var būt, ja ir šāds ieraksts ZG, jo teorētiski tas šādu iespēju izslēdz, vai ne? |
| Offline | |
|
| korumpante | |
 Kopš: 29. May 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 627
Braucu ar:
|
04 Aug 2025, 17:11:15 @Koshais rakstīja:
Vai kādam ir pieredze izīrēt nekustamo īpašumu kas ir ar hipotēku, kā arī Altums ņemts? Banka saka, ka Altumam tur kaut kāds punkts noteikumos, par to, ka nevar, un tajā pašā laikā zvana beigās pieminēja, ka banka jau nepārbauda kurš tur dzīvo, ar tādu nelielu mājienu - dari ko gribi
Vispār nekādu problēmu, vajadzēja saņemt tikai bankas rakstisku atļauju, ka īpašums tiks izīrēts un reģistrēt īres līgumu VID. Nevienā brīdī banka neminēja neko par Altum. |
| Offline | |
|
| Koshais | |
Kopš: 05. Feb 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 113
Braucu ar:
|
Vispār nekādu problēmu, vajadzēja saņemt tikai bankas rakstisku atļauju, ka īpašums tiks izīrēts un reģistrēt īres līgumu VID. Nevienā brīdī banka neminēja neko par Altum.
Hmm, dīvaini. Man 5 gadus vecs Altums, varbūt bija savādāki noteikumi tajā laikā, jāzvana būs vienkārši Altumam, ko šie grib... |
| Offline | |
|
| kkas | |
 Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9955
Braucu ar: Alfu
|
04 Aug 2025, 17:31:22 @tomy_lee rakstīja:
ZTI izsoles, dzīvoklis un ievešana valdījumā
Vai kāds ar to ir saskāries pēdējā laikā un var padalīties ar pieredzi? Ar kādiem zemūdens akmeņiem jārēķinās?
Dzīvoklim ir hipotekārais kredīts ar ZG reģistrētu apgrūtinājumu un piebildi par aizliegumu izīrēt, atsavināt utt. dzīvokli citiem un piedzinējs ir kredīta devējs.
Vai šajā gadījumā ir risks uzrauties uz fiktīvu īres līgumu? Vai īres līgums vispār var būt, ja ir šāds ieraksts ZG, jo teorētiski tas šādu iespēju izslēdz, vai ne?
Tas punkts automātiski neatceļ īres līgumu,ticamāk tikai caur tiesu. Mutisku līgumu neviens nav atcēlis. Ja otrā galā iemītnieki sāks spirināties, tad tik tiesa un nebūs ātri un visticamāk viņi zina ko dara. Tapēc tā ir izsole, maksājot mazāku cenu, tu uzņemies riskus. Nesen pieņēma, ka īres līgumus var reģistrēt ZG, tad problēmu gadījumā ir krietni ātrāk, bet tas attiecas uz līgumiem, kas slēgti pēc. moš powera īres magnāts pieslēgsies un nobērs zīmuļus par tēmu.  |
| Offline | |
|
| s-line | |
 Kopš: 08. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 2605
Braucu ar: kūtiņu
|
03 Aug 2025, 14:15:49 @wanksta rakstīja:
Ķādi komentāri par Gobu 1, Baložos? Kaut kas zināms par tām mājām utt?
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...alozi/aojnp.html
Pats biju šo skatít un vienu identisku blakus, pie tás terases ziemá ir probléma ar salstošu grìdu, visa lielá istabas grîda ir auksta. Caur paziņám dabùju vienu bùvnieku,kas piedalìjás celśaná un pats joprojám tajá projektá dzìvo - teica, viss ir labi,bet tikai ne pirmo stávu,nav labi ar grîdas siltinájumu.
Tad un déļ tá párgája vélme un komunálie ziemá 450-550 ar tá baigi neielika tam + zìmi. |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7704
Braucu ar:
| Mēs bijām apskatīt arī, dzīvoklis kā tāds likās vairāk vai mazāk ok plānojums un viss, protams ir lietojuma pazīmes, terasi uzreiz jāmet ugunskurā un jāliek jauna, grilu kurināt nevar tā kā izmantot principā tikai grāmatu lasīšanai un putnu skaitīšanai. Bet tā kopumā tā adrese likās nu tāds vairāk vai mazāk patīkams variants dzīvoklim no pirmā acu uzmetiena, tikai jāņem vērā, ka māja ir "svaiga" bet jau briest jumtu maiņas, balkonu hidroizolācijas problēmas, šādi tādi fasādes jautājumi un nu tā, jā, izmaksas būs.
Papildinu - Izskatās vēl ka ir potenciālas problēmas ar ēkas pamatu konstrukciju[ Šo ziņu laboja wanksta, 05 Aug 2025, 11:27:18 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Andre100 | |
 Kopš: 17. Dec 2018
No: Rīga
Ziņojumi: 10
Braucu ar: darba auto
| Kādam ir piemērs vienkāršam, skaidram dzīvokļa īres līgumam? |
| Offline | |
|
| uteo | |
 Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1076
Braucu ar:
|
04 Aug 2025, 20:58:36 @Koshais rakstīja:
Vispār nekādu problēmu, vajadzēja saņemt tikai bankas rakstisku atļauju, ka īpašums tiks izīrēts un reģistrēt īres līgumu VID. Nevienā brīdī banka neminēja neko par Altum.
Hmm, dīvaini. Man 5 gadus vecs Altums, varbūt bija savādāki noteikumi tajā laikā, jāzvana būs vienkārši Altumam, ko šie grib...
Pārkreditējies uz citu banku un nekāda Altuma vairs nebūs, ja nu tas tiešām traucē izīrēt īpašumu. [ Šo ziņu laboja uteo, 06 Aug 2025, 16:01:31 ] |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3625
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Ja vēlas legāli, tad jānokārto saistības ar Altum. |
| Offline | |
|
| JankyLV | |
 Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3165
Braucu ar: imperialblau
|
19 Nov 2022, 15:02:23 @depo rakstīja:
19 Nov 2022, 13:01:45 @niknais rakstīja:
www.majakatram.lv
Kādas atsauksmes par šo kantori ?
Pieder Valdis Graumanis, zinu viņu. Jau gadiem būvē, ļoti ļoti daudz karkasnieces jau uzbūvējis, tur viss ir labākajā kārtībā.
Kā tad tur beigās paliek - ir arī te kāds reāli uztaisījis?
Vai tikai pazīst un visam jābūt ok? |
| Offline | |
|
| zulus | |
 Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3340
Braucu ar:
|
14 Aug 2025, 17:33:42 @JankyLV rakstīja:
19 Nov 2022, 15:02:23 @depo rakstīja:
19 Nov 2022, 13:01:45 @niknais rakstīja:
www.majakatram.lv
Kādas atsauksmes par šo kantori ?
Pieder Valdis Graumanis, zinu viņu. Jau gadiem būvē, ļoti ļoti daudz karkasnieces jau uzbūvējis, tur viss ir labākajā kārtībā.
Kā tad tur beigās paliek - ir arī te kāds reāli uztaisījis?
Vai tikai pazīst un visam jābūt ok?
Par karkasniecem - pats otro gadu dzīvoju livasgrupa.lv mājā - faktiski visu izdara viņi praktiski līdz "atslēgai". Viss termiņos un kvalitatīvi. |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8662
Braucu ar: 7 seat MPV
| Ko tauta saka par UPLEVEL HOME Pūces ielā? Koļega domā pirkt |
| Offline | |
|
| highlander | |
 Kopš: 03. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1987
Braucu ar: diviem pedāļiem
|
15 Aug 2025, 16:36:18 @walder rakstīja:
Ko tauta saka par UPLEVEL HOME Pūces ielā? Koļega domā pirkt
Blakus dzīvoju. Ceļ ļoti ilgi un lēnu. Iepriekš cena bija 300k. Plānojumā bija vēl divas rindas ar mājām. Škiet ka nauda beigusies un cels tālāk tik ja kko nopirks un tiks pie naudas. Tā ka ar šiem tempiem var ieplānot gadus 5us dzīvot stroikā. |
| Offline | |
|
| walder | |
Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8662
Braucu ar: 7 seat MPV
| Jā, cena tagag ir piezemēta uz 230k, kas ir jau ok.
Baltā apdare, pabeigtai ir 300k
Nu tur meitene grib Purvciemu (visu dzīvi tajā rajonā nodzīvojusi), tāpēz izvēla nav plaša, ja vēlas kaut ko interesantāku un lielāku platību par standarta jaunajiem trīsistabniekiem (~65-70m2) |
| Offline | |
|
|
|
| kkas | |
Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 9955
Braucu ar: Alfu
| No kā un kā tas jumts/terase uzbūvēta? Tur nav ar jumtu nevienas orģinālas bildes, viss aizsegts. Viņš jau jaukus pārsteigumus var sagādāt garantijas laikā. |
| Offline | |
|
| Zeip | |
Kopš: 22. May 2016
Ziņojumi: 165
Braucu ar:
|
15 Aug 2025, 17:21:35 @walder rakstīja:
Jā, cena tagag ir piezemēta uz 230k, kas ir jau ok.
Baltā apdare, pabeigtai ir 300k
Nu tur meitene grib Purvciemu (visu dzīvi tajā rajonā nodzīvojusi), tāpēz izvēla nav plaša, ja vēlas kaut ko interesantāku un lielāku platību par standarta jaunajiem trīsistabniekiem (~65-70m2)
Tie 145m2 ir ieskaitot terasi? No tiem plāniem jau grūti saprast, bet izskatās, ka mazas istabiņas, tad jau beigās dzīvojamā platība ar kā trīsistabniekam sanāks vai tik drusku vairāk.
No bildēm saprotams, ka āra telpa tur pa lielam ar nav izmantojama. Tad nu jautājums vai savas ieejas durvis un tā jumta ārtelpa ir tā vērta to uzcenojumu? Jo nu pa 230k jau tad nav ej un dzīvo variants tomēr. Kas ar to jumtu hvz un vēl - šis jau juridiski tāpat skaitās dzīvoklis, ne? Vienīgais plus, ka parkings jau iekļauts cenā, kas jaunajā projektā var būt savi 5-10k. |
| Offline | |
|
| Arturiks | |
Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 9279
Braucu ar: 26 & 26 & 11
| 100 metri iekšplatības, ko tirgo par 230k akcijas cenā? 2.3k metrā ar balto apdari par dzīvokli starp bloķenēm? Tas ir joks?  Nav brīnums, ka klientu nav. Idiotiem parasti naudas nav. |
| Offline | |
|
| abyss | |
 Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8653
Braucu ar: e39 523
| Par gobu ielu pirms 6 gadiem skatījos dzīvokli 3 vai 4 stāvā. 1cm plata plaisa starp reģipsi un sienu neuzrunāja. Plaisa visas sienas garumā. Apsaimniekošanā izskatījas, ka mēģina ietaupīt vairāk nekā students behas remontā |
| Offline | |
|
